張嘉譯澳大利亞房在哪裡

❶ 澳大利亞的房子貴嗎

澳大利亞住房市場今年開局不佳，1月房價下跌1％。根據最新的CoreLogic房價指數，自2017年10月市場見頂以來，澳大利亞各地的房價已經下跌了6.1％。截至2019年1月，澳大利亞全國的房價中位數為528,553澳元（摺合約253.2萬元人民幣）。

悉尼和墨爾本繼續成為住房市場疲軟的中心，同比下降1.3％和1.6％。 除堪培拉外，大多數州府城市較弱的房市表現也較為明顯，而堪培拉則略微增長0.2％。

下表顯示了2019年1月澳大利亞每個州府城市的表現，以及季度和年度增長情況。

更多澳洲房價問題歡迎向居外網提問。

❷ 找張嘉譯的一部電視劇《畢業生》

編輯本段電影
【片名】The Graate
【譯名】畢業生
【編劇】
Charles Webb .....(novel)
Calder Willingham .....(screenplay) and
Buck Henry .....(screenplay)
【導演】
邁克·尼科爾斯 Mike Nichols
【演員】
安妮·班克羅夫特 Anne Bancroft .....Mrs. Robinson
達斯汀·霍夫曼 Dustin Hoffman .....Benjamin Braddock
Katharine Ross .....Elaine Robinson
William Daniels .....Mr. Braddock
Murray Hamilton .....Mr. Robinson
Elizabeth Wilson .....Mrs. Braddock
Buck Henry .....Hotel Desk Clerk
Brian Avery .....Carl Smith
Walter Brooke .....Mr. McGuire
Norman Fell .....Mr. McCleery
Alice Ghostley .....Mrs. Singleman
Marion Lorne .....Miss DeWitte
Eddra Gale .....Woman on Bus
Buddy Douglas .....Bellhop in Hotel Lobby (uncredited)
理查德·德萊福斯 Richard Dreyfuss .....Apartment House Resident (uncredited)
Mike Farrell .....Bellhop in Hotel Lobby (uncredited)
Elisabeth Fraser .....Second Lady (uncredited)
Harry Holcombe .....The Minister (uncredited)
Jonathan Hole .....Mr. Singleman (uncredited)
Lainie Miller .....Night Club Stripper (uncredited)
Ben Murphy .....Shaving Student (uncredited)
Noam Pitlik .....Gas Station Attendant (uncredited)
【上映日期】1967年12月21日 美國
【地區】美國
【對白】英語
【字幕】中文／英文
【顏色】彩色
【混音】立體聲
【時長】105 min
【類型】劇情 愛情 喜劇
【分級】美國：PG 美國：已認可 英國：AA 英國：15 冰島：L 阿根廷：16 澳大利亞：M 澳大利亞：R 加拿大：AA 加拿大：G 加拿大A 智利：18 芬蘭：K-16 義大利：VM14 荷蘭：AL 荷蘭：MG6 挪威：15 新加坡：PG 瑞典：15 西德：12 西德：16 加拿大：R
【製片】
Joseph E. Levine .....executive procer
Lawrence Turman .....procer
【製作公司】
Embassy Pictures Corporation [美國]
Lawrence Turman Inc. [美國]
【發行公司】
Asociace Ceských Filmových Klubu (ACFK) [捷克] ..... (Czech Republic)
Kinowelt Home Entertainment [德國] ..... (2001) (Germany) (DVD)
米高梅家庭娛樂公司 MGM Home Entertainment [美國] ..... (1999) (USA) (DVD)
Momentum Pictures [英國] ..... (2001) (UK) (DVD)
PolyGram Video [美國] ..... (video)
Studio Canal [法國]
標准收藏 The Criterion Collection [美國] ..... (USA) (laserdisc)
United Artists Corporation Ltd. [英國] ..... (1970) (UK) (theatrical)
United Artists [德國] ..... (1969) (West Germany) (theatrical)
【其它公司】
Maximilian ..... furs
Solters & Digney ..... publicity
【版權所有】Copyright ? MCMLXVII by Lawrence Turman Inc. and Avco Embassy Pictures Corp.
【拍攝日期】1967年3月 - 1967年8月
【電影投資】$3,000,000 (estimated)
【電影票房】$104,642,560.00 (單位:美元)
編輯本段【劇情介紹】
本恩的父母忙著籌備慶祝他畢業的家庭晚會，但本恩卻對未來生活感到茫然。來客中的魯賓遜太太對這個小夥子很感興趣，不斷挑逗本恩，但被拒絕。可是日子如此無聊，不久後他開始了同魯賓遜太太幽會，同時他也愛上了她的女兒伊萊恩。魯賓遜太太知道真相後堅決反對，並想盡辦法拆散兩人的交往。本恩終於找到機會向伊萊恩表白了愛意，並坦承了自己的墜落，只是沒說出那個夫人的名字。伊萊恩原諒了他，但魯賓遜太太的震怒使伊萊恩猜到了一切。她傷心地決定與別人結婚。本恩得知這一消息，不顧一切向教堂沖去，他要盡最後力量挽回愛人的心……
編輯本段【影片評價】
本片儼然已成為60年代後期的電影代表作。即使今天來看，本片題材仍然相當辛辣及有趣！本片為達斯汀霍夫曼第一部擔任男主角的電影，一鳴驚人！全片的歌曲則是由當紅團體 "Simon and Garfunkel" 所譜寫及演唱，和電影情節相輔相成。Buck Henry（客串了飯店櫃台人員）和 Calder Willingham 改編自 Charles Webb 的小說。導演則因在當年新銳的拍攝手法而獲得了一座奧斯卡獎。當時尚未成名的奧斯卡影帝李察德萊佛斯擔綱了一個小角色，就是問房東要不要報警的那個房客。
編輯本段【幕後製作】
60年代的美國社會經濟迅猛發展，人們開始對維系資本主義社會運轉的舊秩序、舊傳統的合理性產生置疑，形形色色的反體制社會思潮風起雲涌：黑人解放運動、婦女解放運動、反越戰運動以及性解放、同性戀、嬉皮士，都體現了新一代的思想觀念的顛覆性與破壞性。反體制正是60年代中後期文藝作品的主旋律。
1967年，「新好萊塢電影」的出現，改變了行之多年的大片廠壟斷制度，更多貼近現實生活和年輕人思想感情的電影出現，使好萊塢電影從純粹的「逃避現實」消遣品逐漸變成「反映現實」的藝術品。邁克·尼科爾斯執導的本片，以一鳴驚人的姿勢出現，成為這個電影變革里一部舉足輕重的代表作。這部影片體現的是青年人的成長及對成年人社會的奮起反抗，初出茅廬的年輕人戰勝迷茫，沖破成年人社會所設立的桎梏。
本片的基調是喜劇的，但是主題確實沉重且嚴肅的，正是在這種「嚴肅的搞笑」下，影片體現了一種辛辣的諷刺感，讓這種諷刺力度得到了增加。另一方面，作為一個身處社會的藝術家，對於社會的諷刺往往是善意的，也盡量將偏激的程度中和到大眾都能夠接受的程度，而喜劇正是這種理想的中和劑。對於一個剛剛步出大學的毛頭小夥子而言，社會的秩序已經早早的由父輩們為你制定好了，這層秩序是「大人社會」的意識形態，如果這種意識形態是腐朽的不合時宜的，那麼肯定將催生出一個或數個奮起反抗沖破一切的個體力量。本傑明正是影片中的這個個體力量。
年輕的霍夫曼因主演本片而一舉成名，他把本從稚嫩到成熟的成長過程詮釋得令人信服。名演員安妮·班克羅夫特對羅賓森太太的把握也極見功力，她的表演不溫不火，既不失中產階級的風雅，又透著一股世故冷峻、玩世不恭的邪氣，演得極有韻味。
編輯本段【幕後花絮】
·查爾斯·戈登本打算出演本傑明，但交易最終沒有達成的原因是薪金方面的意見不合。
·在達斯汀·霍夫曼和安妮·班克羅福特在酒店房間第一次相遇時，班克羅福特並不知道霍夫曼將要故意碰到她的胸部。霍夫曼決定在電影攝影機拍攝距離之外這么做，因為這使他回想起自己在學生時代，舞會上男生們假裝穿上外套的時候無意之中碰到女生的胸部。當霍夫曼在攝影機前卻是是這么做的時候，導演麥克·尼古拉斯開始在攝影機後面大笑，霍夫曼也開始笑了起來，與其停了這場戲，他選擇了跑開鏡頭前，走到牆角。霍夫曼用頭重重地撞擊著牆，試著停止大笑。尼古拉斯覺得這很有意思，於是這段保留在了電影中。
·雖然羅賓遜夫人應該比本傑明大很多歲，但是安妮·班克羅福特與達斯汀·霍夫曼實際年齡相差不到6歲。
·一些本傑明在伯克利拍攝的場景實際上是在加利福尼亞南部的一所大學完成的。
·當伊萊恩跟蹤本傑明到他的黑暗的房間里，他使得她尖叫，門口裡有一些房客站在房東後面，有個人說：「要我去報警嗎，我還是去找警察。」這個人是理查德·德萊弗斯。
·在這部電影中那幅最著名的封面圖，達斯汀·霍夫曼在背景後面，畫面前面是羅賓遜夫人向前伸的腿。在照片中的這條腿實際上不是安妮·班克羅福特的，而是一個沒有名氣的模特琳達·格雷。
·本傑明在教堂用拳頭重擊的場景，被許多評論家感覺這里把他刻畫成像基督一樣的形象。實際上，這是對教堂的牧師妥協的結果。在預演排練的時候，本傑明把他的拳頭砸在了一塊易碎的玻璃上，這是別人贈送給教堂的禮物。牧師對此憤怒地威脅要把每個人丟出去。
·「魯賓遜夫人」安妮·班克羅福特於2005年患子宮癌辭世。
編輯本段【精彩對白】
Mr. Braddock: What's the matter? The guests are all downstairs, Ben, waiting to see you.
布蘭多克先生：你怎麼了，客人們都在樓下，本，等著看你呢。
Benjamin: Look, Dad, could you explain to them that I have to be alone for a while?
本傑明：爸爸，你能不能向他們解釋，我得一個人呆會。
Mr. Braddock: These are all our good friends, Ben. Most of them have known you since, well, practically since you were born. What is it, Ben?
布蘭多克先生：他們都是我們的好朋友，本，他們大多從你出生就認識你，你到底怎麼了？
Benjamin: I'm just...
本傑明：我只是……
Mr. Braddock: Worried?
布蘭多克先生：焦慮？
Benjamin: Well...
本傑明：是……
Mr. Braddock: About what?
布蘭多克先生：為什麼焦慮？
Benjamin: I guess about my future.
本傑明：我想是擔心我的未來。
Mr. Braddock: What about it?
布蘭多克先生：未來怎麼了？
Benjamin: I don't know... I want it to be...
本傑明：我不知道，我想它變得……
Mr. Braddock: To be what?
布蘭多克先生：變得怎樣？
Benjamin: [looks at his father] ... Different.
本傑明：（看著他的父親）變得……不一樣。
Benjamin: Where did you do it?
本傑明：你在哪裡做的？
Mrs. Robinson: In his car.
魯賓遜夫人：在他的車里。
Benjamin: What kind of car was it?
本傑明：什麼樣的車？
Mrs. Robinson: Come on now.
魯賓遜夫人：走吧，現在。
Benjamin: No, I really want to know.
本傑明：不，我真的想知道。
Mrs. Robinson: A Ford.
魯賓遜夫人：一輛福特。
Benjamin: Goddamn, that's great. So old Elaine Robinson got started in a Ford.
本傑明：天啦，太強了。伊萊恩開始於一輛福特車。
編輯本段【穿幫鏡頭】
·發現錯誤：在本傑明和羅賓遜夫人相遇的酒吧間的那場戲中，本傑明沒有叫住一個從身邊經過的侍者。在他們的玻璃牆後面，可以看見這個侍者當他離開畫面的時候停了下來，等待著暗示以便再次入畫面。
·聲音不同步：當本破壞伊萊恩的婚禮時，有人告訴伊萊恩說她再次回到本的身邊已經為時已晚。她回答說：「不是這樣的！」她的聲音聽起來是在大聲尖叫，但是看她的嘴唇運動更像是小聲低語。
·發現錯誤：當本傑明和羅賓遜夫人駕車穿過羅賓遜家附近的「雨景」時，背景中的草坪和灌木叢被明亮的陽光照耀著。
·連續性：本從伊萊恩家走了出來，看到羅賓遜一家停車，他把手放在後視鏡上，但在接下來的一個鏡頭中，是一個後視鏡的特寫鏡頭，然而卻沒有看見手在上面。
·連續性：在機場的第一出戲里，本走向自動門，穿過了一個柱子，但在接下來一個鏡頭里，他並沒有到達柱子，而是走向一個在前面的鏡頭中出現的地方。
·連續性：當本在羅賓遜夫人引誘他並和羅賓遜先生談話結束之後，他准備回家，手裡拿著玻璃杯。他始終拿著這個杯子走進門並沒有把它給羅賓遜先生，或者把杯子放下。然後繼續走出大門，當他走出去的時候，手裡已經沒有這個杯子了。
·連續性：當本在酒吧間等待羅賓遜夫人的時候，他拿出了飲料吸管和加冰塊的杯子，當他把杯子放好，桌子上面有羅賓遜夫人的倒影，但是在杯子裡面卻沒有了冰塊。
·連續性：當布拉德多克坐在酒店的床上，吸著一根香煙的時候，他走進陰影處，當他的手再次出現在畫面中的時候，香煙不見了。
編輯本段【主題歌曲】
本片的音樂很有時代特色，在渲染氣氛方面起了很大作用。本片配樂由戴夫·格魯辛（Dave Grusin）與保羅·西蒙 （Paul Simon）合作編寫，前者負責音樂部份，後者則負責片中多首插曲，包括膾炙人口的「The Sound Of Silence」、「Scarborough Fair」、「Mrs. Robinson」等，當年都是令人朗朗上口的暢銷曲。格魯辛是著名爵士樂鋼琴手，但配樂風格頗為多樣化，本片偏向清新的民謠風，頗能反映入世未深的大學生心境。西蒙則是著名民謠二重唱「Simon And Garfunkel」的作曲主將，歷年參與電影配樂的作品只有5部，《成名之路》（Almost Famous）是最新作品。
The Sound Of Silence 寂靜之聲
Hello darkness, my old friend 你好黑夜，我的老朋友
I've come to talk with you again 我又來與你聊天了
Because a vision softly creeping 因為那幻覺又無聲無息地
Left its seeds while I was sleeping 在我夢里播下種子
And the vision that was planted in my brain still remains 那感覺依舊還再
With in the sound of silence 寂靜之聲
In restless dreams I walked alone 在那疲憊的夢中我獨自漫步
Narrow streets of cobble stone 在圓石鋪成的窄路上
Beneath the halo of a street lamp, 在街燈的光暈下
I turned my collar to the cold and damp 我捲起衣領擋住寒冷與潮濕
When my eyes were stabbed by the flash of a neon light 當我的眼睛被氖燈的閃光刺痛時
That split the night 將夜晚分裂
And touched the sound of silence. 觸碰寂靜之聲
And in the naked light I saw 在裸光之下我看到
Ten thousand people, may be more 上萬個人，或許更多
People talking without speaking 他們不發一語卻在交流
People hearing without listening 他們不用聆聽卻能聽到
People writing songs that voice never share 他們沒有人哼出聲來卻能寫歌
And no one dared disturb the sound of silence. 沒有人敢打破寂靜之聲
"Fools" said I, "You do not know 我說道"傻瓜們，你們難道不知道
Silence like a cancer grows. 寂靜就像癌細胞一樣蔓延。
Hear my words that I might teach you, 聽聽我要教你們的話語，
Take my arms that I might reach you." 接住我要伸向你們的手臂"
But my words like silent raindrops fell, 但我的話像寂靜下落的雨點
And echoed 帶著回響
In the wells of silence 打在寂靜的井底
And the people bowed and prayed 他們彎下腰
To the neon god they made. 向一座發著氖光的神像祈禱
And the sign flashed out its warning 而這一象徵物發出警告
In the words that it was forming. 用它專有的語言
And the sign said, "The words of the prophets 說道"預言被寫在
Are written on the subway walls 隧道的牆壁上
And tenement halls." 在屋子的大廳里"
And whispered in the sounds of silence. 然後用寂靜之聲呢喃著
一首插曲：scarborough fair-paul simon 斯卡堡集市(保羅·西蒙 加豐凱爾)[畢業生]
http: lrc.bzmtv.com
are u going to scarborough fair ?你正要去斯卡堡集市嗎?
parsley,sage,rosemary thyme.芫荽 鼠尾草 迷迭香和百里香.
remeber me to one who lives there.代我向那兒的一個人問好.
she once was a true love of mine.他曾經是我的愛人.
tell her to make me a cambric shirt.叫他替我做件麻布衣衫.
(on the side of a hill in the deep forest green)(綠林深處山崗旁)
parsley,sage,rosemary thyme.芫荽 鼠尾草 迷迭香和百里香.
(tracing of sparrow on the snow crested brown)(在白雪封頂的褐色山崗上追逐麻雀)
without to seams nor needle work.上面不要縫口,也不用針線.
(blankets bedclothes the child of the mountain)(山之子裹著毯子和床單)
then she'll be a true love of mine.她就會是我真正的愛人.
(sleeps unaware of the clarion call)(熟睡中不覺號角聲聲呼喚)
tell her to find me an acre of land.叫她替我找一塊地.
(on the side of a hill asprinkling of leaves)(從小山旁幾片葉子上)
parsley,sage,rosemary thyme.芫荽 鼠尾草 迷迭香和百里香.
(washes the grave with silvery tears)(滴下的銀色淚珠沖刷著墳塋)
between the salt water the sea strand.就在大海和海灘之間.
(a soldier cleans polishes a gun)(士兵擦拭著他的槍)
then she'll be a true love of mine.她就會是我真正的愛人.
tell her to reap it with a sickle of leather.叫她用一把皮鐮收割.
(war bellows blazing in scarlet battalions)(戰火在浴血的軍營熾燒)
parsley,sage,rosemary thyme.芫荽 鼠尾草 迷迭香和百里香.
(generals order their soldiers to kill)(將軍們命令其麾下的士兵去殺戮)
and gather it all in a bunch of heather.將收割的石南花紮成一束.
(and to fight for a cause they've long ago forgotten)(為一個早已遺忘的理由而戰)
then she'll be a true love of mine.她就會是我真正的愛人.
http: lrc.bzmtv.com
歌評:這一首scarborough fair是大家再熟悉不過的經典老歌了,此歌的歌詞隱含了一些意義,
如歌名"scarborough fair"可剖解為"scar-borrow-fair",scar與fair昭示了歌者的本意
-戰爭與和平(anti-war),sage及thyme的有意延長提醒我們注意:sage同時又有-賢明,聖賢之意,
而thyme與time諧音.此歌曲恰是以一位在戰火中犧牲的普通士兵的口吻唱出的.
這首歌曲創作於六十年代末,是奧斯卡獎影片"畢業生(the graate,1967)"插曲之一.

❸ 蝸居講的是哪一年的事

《蝸居》講述的是1998年的故事。

《蝸居》是由滕華濤執導的電視劇，改編自作家六六2007年出版的長篇小說《蝸居》。該劇直面當下社會熱點話題，反映在房價飆升的背景下，普通人在都市生活中歷經的種種波折。

該劇於2009年7月27日上海電視台首播，僅用四天便創下收視歷史新高，劇中涉及的熱點題材強烈地引發了大眾的共鳴。

角色介紹

1、郭海藻

演員：李念

郭海萍的妹妹，25歲，大學畢業，是一個很簡單的人。熟知各大名牌卻捨不得買。只要海萍需要，無論什麼海藻都願意給。

2、宋思明

演員：張嘉譯

42歲的中年男人，市長秘書在江州算得上呼風喚雨，為人睿智多謀，做事謹慎低調。城府頗深，典型的「成功人士」。

❹ 澳大利亞哪個城市最適合居住。

對於澳洲房產選擇來說，不管哪一個城市，郊區的房價自然要比市區低，這其中也包括悉尼和墨爾本，不少人對郊區房產並不看好，寧願選擇租房子住，但是全澳仍有數百個郊區的買房成本從長期來看低於租房成本，也就是說在這些區買房，相對租房，是更明智的選擇，那麼在澳洲郊區買房哪些城市更合算呢？
對於選擇郊區房產的購房者來說，出於購房需要選擇的城市和地區也會不同，很多人會覺得在郊區買房不方便，其實也不竟然，在很多城市也有不少好的房產項目，例如以阿德萊德來說，距離阿德萊德市中心東部僅2公里的KentTown就是一個值得區內租房者考慮置業的理想城區。
除此以外，阿德萊德更適合買房的內城區（距離市中心10公里之內）數量也相對更多，僅次於霍巴特。這些城區分別是KentTown、WoodvilleNorth、RenownPark、AscotPark、MitchellPark、MansfieldPark、StMarys、Greenacres和AnglePark。
其實像這樣的情況在澳洲很多城市都有，所謂郊區並不是荒郊野外，它也分遠郊和近郊，只要交通方便，其實很多近郊房產項目也是非常值得購買的，這樣的情況更多的存在於二三線城市，像悉尼、墨爾本這樣的城市往往近郊的房價也已經是水漲船高了。
在澳洲郊區買房哪些城市更合算
如果大家不想租房而想在澳洲買房，手頭又不是很寬裕，那麼選擇一些郊區是可以考慮的，從其它州府城市來看，在布里斯班買房比租房更合算的郊區約140個；在西澳珀斯，這樣的郊區有75個；接下來依次是霍巴特（38個）和堪培拉（25個）；在悉尼和墨爾本，這樣的機會就比較少了，一般開發好的地區房價也隨之上漲，所以如果有好的項目一定要抓緊時間入手。
以墨爾本為例，Cranbourne東區是基於便利的道路系統，包含公共交通設施，當地學校，商鋪，體育場館及大片的開放空間。Cranbourne東區42%的人口出生於海外，比例較於大墨爾本地區偏高。
在這里有最新的房源項目：Eastwood
Location地址:40CameronStreet,CranbourneEastVIC3877
總套數:124套
產權:永久產權
土地面積:300㎡~501㎡
價格:總價低至僅314,900澳元起
墨爾本市中心——60mins——52.1km
Frankston——24mins——17.6km
Dandenong——30mins——24.0km
這就是目前墨爾本，悉尼的現狀，在悉尼和墨爾本，郊區的房子也都比較吃香，所以這樣的機會也算是寥寥可數的，除此以外，如果你還想了解更多房源信息，可以直接在線咨詢或者撥打熱線電話進行了解。
溫馨提醒：投資有風險，選擇需謹慎
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❺ 郭德綱澳洲豪宅在哪裡 郭德綱澳洲豪宅值多少錢

1. 據全明星探爆料，2013年2月4日，郭德綱在新浪微博發文，「我做為一個有著天津戶口的中國籍公民正式宣布，德雲社澳大利亞分社已成立，第一家海外德雲社將落戶墨爾本」，以此回應當時在吃瓜群眾中廣泛流傳的「郭德綱已經移民澳大利亞」一說。

2. 據悉，在澳大利亞證券與投資委員會的官方網站上，可以查到名為DEYUNSHE PTY.LTD的公司的注冊信息以及公司持有人的簡單信息。頁面顯示，該公司的注冊人之一是Hui Wang，據信息中的出生地點（中國天津）來判斷，應該就是郭德綱的妻子王慧。

3. 頁面同時顯示了Hui Wang在墨爾本的住址。這處房產位於Templestowe區，佔地4009平方米，其中房屋面積600平方米，室內2層共有5間卧室、4間浴室和2個車位，室外另有一個標准網球場、一個露天游泳池以及開闊平坦的大片草地，最後一次易手的時間是2012年，成交價為222萬澳幣。在現場可以看到，這處房產與周圍幾戶共同位於一個小山坡上，環境靜謐，視野開闊，可遠眺墨爾本有名的風景區丹丁農山。

4. 據當地多年從事地產交易的黃先生介紹，Templestowe在墨爾本屬於上風上水的低密度區，「有意願有能力在該區置業的都是真正的土豪，家裡如果沒有一個兩個網球場，沒個游泳池，沒養兩匹馬，出門都不好意思跟鄰居打招呼」，郭德綱這處房產按照地塊大小和基建配置來說，在這個區屬於中等水平，其目前的市價應該在250萬澳幣上下（合人民幣1250萬元左右）

❻ 中國人可以在澳大利亞買房嗎，需要什麼條件買房需要辦理什麼手續嗎

對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交FIRB申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過FIRB申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得FIRB申請，而如果沒有獲批，或者違反FIRB規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交FIRB申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請FIRB購房
在澳洲有一些情況是可以不通過FIRB申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士出售的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的政府（聯邦政府，州、領地政府或地方政府）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過FIRB申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。

❼ 澳大利亞的房子朝哪面

朝北----------房屋一般是朝太陽下午時段的方向，因為澳大利亞地處南半球，所以朝北。
北半球的房屋則朝南

❽ 《玩命三日》為什麼沒上映

玩命三日沒上映是因為版權問題。玩命三日沒上映有可能是版權問題，或者觀看量少導致沒上映，官方沒有公布具體的原因，2019年9月25日，片方正式宣布定檔11月8日，12月30日，片方再次宣傳定檔於2020年2月14日 ，暫時沒有具體的重新上映時間。

玩命三日是由劉儀偉執導，張嘉譯、閆妮領銜主演，姜妍、姬他等主演的喜劇愛情動作電影，該劇為劉儀偉自編自導自演的作品，主要講述中年夫妻汪野、譚雅文決心求子，夫妻二人來到澳大利亞進行為期三天的孕動之旅，後陰差陽錯的引發了一系列令人啼笑皆非的驚險故事。

玩命三日劇情概述

汪野和譚雅文結婚五年，卻一直沒有孩子，人到中年的他們決定一定要在今年生一個孩子。兩人聽從醫生的建議，來到澳洲旅行，好轉換心情更好受孕，卻不成想兩人去卻走錯房間，被前來接頭的澳洲黑幫誤以為他們就是賣畫的人。

夫妻二人和黑幫周旋的同時，認識了真正的賣畫者露西婭，三人一起結伴而行，在同黑幫鬥智斗勇的同時，卻也在向一個巨大的陰謀慢慢走近。

❾ 請問澳大利亞的kensington在哪裡

kensington位於悉尼中心商業區(Sydneycentralbusinessdistrict)東南4公里處,為悉尼市的郊區

下面是悉尼與肯辛頓(Kensington)的位置圖,長方形圈出來的地方就是