1. 購房合同簽訂日期在哪
法律分析：當事人可以到開發商或房屋所屬房地局補辦。一般是將留底的一份合同的原件拿給當事人看，然後給當事人一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。
法律依據：《房屋登記辦法》 第十一條 申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
2. 合同上面有寫著交房日期嗎
購房合同是會寫交房日期的，合同是房產交易所規定的統一文本，要是合同上面沒有交房日期是無法簽訂合同的。除此以外，交房日期通常是不可以推遲的，除非合同另外有約定的除外。
法律分析
根據相關法律法規，預售房交房時間沒有規定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫著交房日期，逾期未交房的責任等。如今不少開發商在交房的時候，通常都要求購房者先辦理手續，支付有關費用以後，才准許購房者驗房。對於這個不合理的步驟，業主應堅決先驗房，最後進行辦理手續，同時需要把驗房時不合格的有關問題以書面方式遞給開發商並讓其簽收，以防止以後的紛爭。房主就驗收中出現的問題提出質疑、改善意見或解決辦法。雙方商量並達成書面合同，按照合同說明處理交房期間出現的問題。沒辦法在十五天之內解決的，雙方需要就解決計劃及時間達成書面協議。交房日期必須以竣工日期為前提，房屋沒有竣工，房屋肯定交付不了。如果房屋在約定的交房日期來到之後沒有竣工就意味著開放商無法向購房者交房，開發商肯定要承擔違約賠償責任。如果，在約定的交房日期之前房屋已經竣工，開發商並不一定立即交房，而是應當按合同在交房日交房，只要在交房日期之前交房，開放商就不違約。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》
第二十三條 房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示範文本》；預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。
第四十二條 房地產開發企業在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責令限期改正，並可處以1萬元以上3萬元以下罰款。（一）未按照規定的現售條件現售商品房的；（二）未按照規定在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案的；（三）返本銷售或者變相返本銷售商品房的；（四）採取售後包租或者變相售後包租方式銷售未竣工商品房的；（五）分割拆零銷售商品住宅的；（六）不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用的；（七）未按照規定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示範文本》、《城市商品房預售管理辦法》的；（八）委託沒有資格的機構代理銷售商品房的。
3. 購房合同上交房日期在哪
法律分析：交房的日期應該寫在合同中甲方承諾履行相關事宜的後面。買新房合同上是一定會有交房日期的。合同是房產交易所規定的統一文本，要是合同上面沒有交房日期是無法簽訂合同的。除此以外，交房日期通常是不可以推遲的，除非合同另外有約定的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
4. 澳洲房產過戶問題，澳洲房產怎麼過戶，流程怎樣
1.買方與房產經紀公司簽訂購房協議書，並支付2000-5000澳元訂金（亦為意向金），房產經紀公司會提供收據。
2.在10天內，買方聘請的澳洲房產律師會為買方講解澳洲房產購房合同，合同為全英文版，澳洲房產律師會對合同加以說明，提出專業意見，充分保護買家利益後簽約，簽約的同時簽訂律師代理協議，並付支付律師代理費(澳元)，一般為700澳幣左右
3. 5-7天後，買方須從銀行匯出10%的首期房款至買方的代理律師賬戶，律師確認無誤後，再存入賣方律師在澳洲的「政府監管的銀行信託帳號」中，待賣方律師收到首期款後，憑公司收據將2000-5000澳元訂金退還給買方。
4.律師將買房合同交至開發商簽字認可。
5.澳洲房產交房時間：如果是現房，42天交房。如果是期房，則等到澳洲房產開發商實際交房過戶之前。
6.房屋完工後：發展商持3項法律文件：
a.持牌測量師發放合格證書（p.c.c）b. 政府驗收檢查合格證書（c.c）c. 房屋產權證書（c.t）賣方律師發出正式通知信給買方律師，通知樓已完工。（settlement）。買家律師收到通知後，買家律師辦理產權證，將房款轉入發展商帳戶。發展商收到全部房款，購房手續完成
7.付款方式：將尾款的90%（貸款和現金根據購房者的現金流而定），加剩餘的50%律師代理費交至買方律師信託銀行帳號，並繳相應的物業印花稅。購買完成。
更多澳洲房產相關問題請繼續咨詢澳洲金鼎
5. 購房合同上有交房日期嗎
法律分析：有的。購房合同上應當記載交房日期，合同上的交房日期是開發商將房子交給購房者的最後期限，也是判斷開發商是否逾期的重要標准。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
6. 澳大利亞購房合同都包括哪些內容
澳洲買房簽證合同注意事項
1、澳洲房產購房者購買相關項目，與澳洲房產中介公司簽訂購房協議書，並支付1-2萬元訂金。(記得收取收據)
2、一般在10天內，會有買家也就是您的澳洲房產律師所，為澳洲房產購房者(您)講解澳洲房產購房合同，合同為全英文版，澳洲房產律師會草擬中文簡版合同加以說明，提出專業意見，充分保護買家利益後簽約，簽約的同時簽訂律師代理協議，並付50%的律師代理費(澳元)，一般為700澳幣左右。
3、5-7，澳洲房產購房者須從銀行匯出10%的首期房款至澳洲房產購房者代理律師，買家律師確認無誤後，再存入賣家律師在澳洲的「政府監管的銀行信託帳號()」中，待律師收到首期款後，憑收據將1-2萬元訂金退還給澳洲房產購房者。
4、律師將合同交開發商，簽字認可。
5、澳洲房產交房時間：如果是現房，3個月內交房，如果是期房，則等到澳洲房產開發商實際交房過戶之前。
6、房屋完工後：發展商持3項法律文件：a.持牌測量師發放合格證書(P.C.C)(Practical Completion Certificate)b. 政府驗收檢查合格證書(C.C)(Code of Compliance)c. 房屋產權證書(T.C)(Certificate of Title)賣家律師發出正式通知信給買家律師，通知樓已完工。(Settlement)。買家律師收到通知後，買家律師辦理產權證，將房款轉入發展商戶。發展商收到全部房款，購房手續完成。
7、付款方式：將尾款的90%(其中80%可以是貸款合同加10%的現金，也可以50%的貸款合同加40%的現金，根據購房者的現金流而定)加50%律師代理費剩餘部分交至律師信託銀行帳號，並繳相應的物業印花稅。購買完成
備文件，理清法律頭緒
至今最普遍的買房方式是通過私人協議(Private Treaty)合約交換。無論是通過地產代理或者是直接跟屋主交涉都屬這種形式，另一方式是公開拍賣。
Conveyancing一詞描述的是物業產權從一個屋主過戶到另外一個屋主。要做到這一步有許多工作要做，下面是一些基本步驟。
賣主聲明銷售合同
此類文件，維省叫賣主聲明(Vendor』s statement)，紐省則稱銷售合同(contract for the sale of land)。
賣主聲明告訴你很多有關此物業的事情。你可以從賣主的地產中介那裡得到賣主聲明，拍賣之前你也可以從負責拍賣或銷售的地產代理那裡要求此一文件。
賣主聲明或銷售合同應該包括下列附件：
1.房契復印件
2.計劃證書的復印件
3.當地市政局的相關證書，此類文件應詳細列出物業主地的使用途徑以及其它有關信息
4.下水道圖
5.過去7年房屋改建裝修的批准書
6.建造附屬建築物的有關文件及限制性契約復印件
7.冷靜期聲明
8.物業現有按揭的詳細說明
9.出售物業所附帶的設備或裝置
*在紐省，賣主如果不披露上述要求信息，買主有權在合約交換後14天內宣布合約作廢。
合同
房地產買賣合同是由賣方准備的。通常來說，賣方律師會將合同寄給買方的律師，買方律師再負責向買方解釋合同條款，如無異議，買方就在上面簽字。
一份正式的房地產合同必須有買方賣方的名、物業的介紹說明、價格等等，如果雙方對交割日期取得一致，那麼確保在那能順利交割就很重要。
合同通常有標准格式，很少需要修改。當然你可以要求附上有關特別交易的特別條件。
買方律師或產權轉讓承辦者將仔細檢查合同，以防有不利於購買和使用物業的因素出現。這些因素包括：土地用途限制、下水道計劃、房契限制以及賣方保證等等。
如果你期望房屋的動產部分，例如爐具、窗簾、地毯、燈具等等應隨房子一起銷售，那麼應確保它列入合同之中。
合同交換
一旦房子檢查完成以及財務安排的批准形成正式文字，合同就可以交換了。合同一式兩份，買方，賣方各自在一份合同上簽名。賣方保持買方簽名的合同，買方則保持賣方簽名的合同。一般來說，交換合同由買賣雙方的律師完成，也有買賣雙方自己交換的，但為了避免可能的糾紛，還是由律師代勞為好。
合同交換後，通常要求預付5-10%的定金。定金可以在7天之內一次付清，也可分批支付，關鍵看合同上怎麼說。當然，如果你是通過拍賣買的房子，會被子要求支付定金。
應該清楚的是，合同交換之前，買賣雙方都沒有任何約束，可以隨時終止協商。各省的情況都一樣，如果賣方在你簽過名的合同上簽名後，一份有約束力的合同便產生了。交換合同後，並不意味著你擁有了物業的所有權，但如果一方毀約則有可能導致法律行動和潛在的索賠要求。
冷靜期
冷靜期意在合同交換的時期內(紐省是5個工作天，由交換合約上的日期算起)允許買方反悔。但如果過了冷靜期而反悔，買方則要損失合約上購買價的0.25%作為罰款。
冷靜期僅適用於私人協議出售，而不適用於拍賣時的物業銷售。大多數的新房賣家一般也不提供冷靜期。在西澳，任何洋房都沒有冷靜期，如果你買的物業既包括房子也包括土地，那麼房子土地的冷靜期也有可能不同。
還有一點值得注意，是賣家有權在合同上附上66W Certificate,如果附了這么一份文件的話，就沒有冷靜期了。當然，作為買方，你也有權利要求賣方律師將此一文件撤掉，既保留冷靜期，關鍵看雙方怎麼協商了。
冷靜期的主要作用就是讓買方在合同交換後有時間去獲得法律意見，確實財務安排及對房子進行檢查。一旦發現問題，還可以反悔(買方要附罰款)。
冷靜期避免了失當決定行為。如果買方在簽署合同前不能得到房屋檢查結果和財務按揭，他可能要承受風險。冷靜期內，賣方不能接受任何其它購買要求。
7. 購房合同在哪裡註明交房日期的
按程序走，在放款時業主才交房的！但客戶如果要裝修可以跟業主協商在交首期時可以交房！！！