⑴ 中國人可以在澳大利亞買房嗎，需要什麼條件買房需要辦理什麼手續嗎
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交FIRB申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過FIRB申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得FIRB申請，而如果沒有獲批，或者違反FIRB規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交FIRB申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請FIRB購房
在澳洲有一些情況是可以不通過FIRB申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士出售的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的政府（聯邦政府，州、領地政府或地方政府）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過FIRB申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。
⑵ 來澳洲的華人移民適合投資哪些小生意
1.小超市
小超市是澳洲人生活中不可缺少的店鋪，多位於居民區附近，很受居民和過路司機的喜愛。營業規模大小不一，有投資三五萬澳元的，也有投資四五十萬澳元的。營業時間從早上7點開始至晚上7點結束，幾乎所有的店都是一周7天營業。小超市經營種類繁多，從牛奶、麵包、飲料、冰淇淋、糖果、香煙到報紙都有。
2.中餐廳
中餐廳消費水準不算太低，吃一次至少要9澳元，而原料成本不算太高，所以從利潤率上講是不錯的投資店鋪。營業時間一般從中午11點到晚8或9點，每周6天或7天。中餐廳的麵店投資規模大多在十幾萬澳元。需要注意的是，中餐廳的雇員費用問題，在澳洲請一個全職炒鍋師傅周薪最少需要800澳元。
3.魚薯店
魚薯是澳洲傳統食品，此類店不論區域分布極廣，到處都能見到。魚薯店消費起點很低，兩三澳元可以買一包薯條，也可以花十幾澳元奢侈地吃一餐，所以在澳洲擁有大量的客戶群。營業時間從早11點至晚8點或9點，一般每周6天。該類店投資規模從十幾萬到四五十萬澳元。
4.咖啡店（無經驗者需謹慎）
咖啡店大多分布在鬧市區、購物中心、校園等，毛利較高，但房租、人工、雜費支出所佔比例會影響純利，對於沒有相關經驗的投資者會相對困難。生意很多從早7點做到下午5點收工，有一些店每周開五天半。
5.紅酒貿易（無經驗者需謹慎）
澳大利亞是世界產酒國的重要代表，在世界葡萄酒產業中占據極其重要的地位。相對開小店等生意，此類生意非常考驗人對紅酒專業的鑒識能力。從對葡萄酒知識的基本認識了解、進貨渠道，再到銷售市場網路的每一個環節步驟，都是經營紅酒貿易的制勝關鍵。投資者可以拜訪一下澳大利亞出口貿易委員會，獲得有關紅酒出口方面的信息。此外，可以去參觀拜訪維州、新南威爾士州等各大產區，了解葡萄種植和葡萄酒釀造技術。
6.投資房地產生意
房地產生意一直深受我們中國人歡迎，在澳大利亞也同樣可以投資經營房地產生意，並且在未來還具有較大空間。房地產生意是可以做到保本增值，同時風險較低的投資。
⑶ 澳大利亞出口商，出口到中國
有足夠的資金就做礦石生意咯。國內還是有很多吃礦的巨鱷企業吃不飽的。
日用類的話，澳洲羊毛的旗號在中國應該能忽悠到不少消費者。
⑷ 中國人最喜歡澳大利亞什麼特產
羊毛毯，羊毛被，羊毛墊子，袋鼠皮，羊皮拖鞋，澳寶，綿羊油，各式各樣的化妝品。
⑸ 澳大利亞有什麼特產
1、澳大利亞特產——葡萄酒
獵人谷是距離悉尼最近的澳大利亞著名產酒區。獵人谷有超過120個酒庄，這里出產的一流葡萄酒在本地和國外都深受歡迎，其中包括爽口的獵人谷賽美蓉和醇美的獵人谷西拉酒。 一流的葡萄酒佐以上乘的美食和風格獨特的精品住宿環境，絕對是完美的短期休假選擇。
2、澳大利亞特產——手工藝品
澳大利亞人心靈手巧，有許多製作精美的手工藝品。其中較受歡迎的有X光畫，點畫，回力刀，樹皮畫等等。這些工藝品既融合了澳洲土著文化又採用了現代製作工藝，世界聞名。
3、澳大利亞特產——蛋白石及其他寶石
蛋白石被譽為澳大利亞的國寶，它們有著變幻莫測的色彩，像夢幻般美麗神奇。這些迷人的寶石已成為澳大利亞獨特的紀念品。鑽石和珍珠也是去澳大利亞必買的紀念品。
4、澳大利亞特產——羊毛、純棉及羊皮製品
澳大利亞的畜牧業非常發達，加上先進的加工業，使得羊毛製品非常受歡迎。近年來大受歡迎的雪地靴，就是用羊毛及羊皮製成，成為到澳大利亞旅行的時尚人士必購商品。
5、澳大利亞特產——護膚品、綿羊油
澳洲綿羊油也是非常有名的，綿羊油由於分子結構跟人體的表層皮膚比較相似，所以更容易被皮膚吸收，保濕力強。
6、澳大利亞特產——奶粉
澳洲奶源享譽世界，奶粉更是暢銷全球各地，尤其受到了中國媽咪們的熱捧。比較好的奶粉品牌有Karicare、Bellamy、雀巢和惠氏。這些奶粉在澳洲的連鎖超市如Coles、Woolworths以及各大葯房都有售賣。從價格上說超市會賣的比較便宜，而且是不是有折扣。
7、巧克力餅干
8、茶樹精油
9、飛去來器/回飛鏢(Boomerang：澳大利亞原住民傳統的狩獵工具，現在則成為最能象徵澳大利亞的一種戶外休閑玩具，給孩子們帶禮物沒有比它更合適的了)
10、雪地靴，作為購買率最高的澳洲特產，羊毛靴已經成為澳洲的代表性商品。
⑹ 中國公民可以在澳洲買袋鼠並帶回中國嗎
可以，必須報物品處報到，然後一起空運來．還要通過樓上說的那個
⑺ 澳大利亞什麼東西好
公仔就不要帶了，那些都是中國製造。去旅遊的時候，導游會帶去那些中國人開的免稅店的，不要買，那些都是比正常價貴一倍以上的。看好價格，自由活動時候去唐人街買，其他地方我不熟悉，悉尼唐人街的回國禮品店都開到晚上八九點的，而且可以講價，消費超過300澳幣在機場還能退稅，能退10%。適合的禮品綿羊油0.90澳幣起，一般買10澳幣6個的就是很不錯的。可水洗的羊皮，小號的50澳幣起羊毛被這個最值了，40-80澳幣，國內都是一兩千人民幣的。羊毛鞋15-30澳幣一雙，UGG靴子100澳幣起澳洲特產糖果25澳幣一包一公斤裝各種保健品例如蜂膠10-10澳幣，深海魚油15-35澳幣，卵磷脂15-25澳幣，鮫鯊烯30-50澳幣。。。。澳洲的保健品都很有效的。 你能帶的重量有限，你的2000澳幣沒花完就超重了。呵呵.......
⑻ 請問一下去澳大利亞買一些什麼好呢價格是怎麼樣的呢
一、去澳大利亞買一些什麼物品好呢？
綿羊油，羊毛製品。如果想買opal也可以。
這些所謂具有『澳洲特色』的物品在唐人街的免稅店都會有賣，詳情可問那些店員。
二、墨爾本有哪些值得去一下的地方？
只是墨爾本嗎？如果你願意走遠一點可以到企鵝島或者Ballarat（Sovereign Hill是金礦）。如果只是在墨爾本市區晃悠，那麼可以去博物館、海洋館、植物園（Botanic Gardens）、Federation Square、Queen Victoria Market甚至Crown賭場。看你個人興趣。墨爾本city很大的Visitor Information Centre就在Fed Square（Flinders對面），可以去裡面了解具體情況。
再次貼網站供參考。
http://www.visitvictoria.com/
三、大洋路有些什麼景點？
這具體要看你要玩多遠，沿著大洋路一直開下去甚至可以到VIC和SA的邊境。從Geelong出發其實可以在那個城市逛一下，維省第二大的城市，接著開到Torquay，很有名的沖浪地兒。但大洋路，這一路下來都是海，未免審美疲勞了（我大概就是去的次數太多……已經不能被震撼了……）。比較經典的應該是12 Apostles以及那附近的景點，具體可見大洋路的官網。
http://www.greatoceanrd.org.au/
四、茱麗Julique化妝品（全效眼霜）、UGG的雪地靴、LV包，這些在澳大利亞哪裡買最便宜呢？
= =我生活在墨爾本所以對悉尼的堪培拉不了解。化妝品這些肯定去免稅店最便宜，UGG的雪地靴在Melbourne Central有一家專賣，但你如果對贗品沒意見可以去VicMarket逛一下。LV無論在哪裡都會很貴吧，在國內說不定還更便宜，Collin St上有專賣店（但現在不是說抵製法貨嗎……）。
五、維多利亞市場這是一個以什麼為主題的市場呢？那裡大多賣什麼呢？
這是個很混雜的市場。有賣蔬菜水果和肉的，也有賣些澳大利亞紀念品或者其他小玩意兒的，也有賣衣服賣包包的。我只在那裡買過水果，因為很好很便宜……但你大概不需要買吧……紀念品這些大概還是覺得在專門的免稅店（唐人街很多）比較放心，但市場的價格的確比較低，而且跟店主多聊天也比較好變通，只是要記得多進行比較。其他的小玩意兒在大多國內都有賣的，也不值得。逛著玩總是可以的。
六、澳大利亞吃得東西，如巧克力之類的，哪些最值得買呢？
澳大利亞吃的……在超市都可以買呀……
但很多地方也有專門的糖果店，遇上打折會比平日便宜很多。你如果聖誕期間來澳洲那麼就碰上打折的幾率就比較大，超市都會打折的。
巧克力自己吃的cadbury之類的幾塊錢，送人買比利時或者瑞士巧克力也就十多二十塊。比較常見的品牌是Lindt。