澳大利亞買小鎮多少錢

① 在紐西蘭或者澳大利亞買個小型農場需要多少人民幣

影響農場價格的因素有很多，土地、水源、交通、附屬設施、已有作物等等，很難對澳大利亞的農場做一個客觀的估價。

比如在城市發展規劃地帶買一塊生產或非生產型農用地，若干年後城市規劃，此地段可以變為民用住宅區，此塊農用地在幾年時間所獲得的增值是十分可觀的。

在比如一個帶小麥種植農場，羊，牛養殖場，新買主發現農場上的玉，大理石材比糧食種植更有價值。更有最近關於中國企業在澳洲買農場，實際是為了開采農場地下礦產，都很難把購買的農場價格與投資回報做一個合理的估算。

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最普遍的演算法是資產的估值和現金流動的倍數。資產估值是把農場的所有資產（住宅，糧食產量，牲畜數量，機器，設備等）進行估價而所得的價格。

現金流的倍數是除去農場的動產，不動產價值外，生產流動資金所產生的利潤作為投資回報作為決定農場價格尺度。其倍數可參考同類已售出的農場，比較籠統的演算法是農場價格等於動產，不動產加現金流的一至三倍。想了解更多澳洲農場，澳洲加油站，澳洲酒庄等直接致電恆泰國際詳細咨詢。

② 澳洲有什麼好

澳洲地大物博，這里新鮮的空氣和環境等等優勢吸引了全球眾多目光，讓越來越多的人選擇留在澳洲，那麼是什麼原因讓你選擇留在澳洲的呢？我們先來看看其他華人移民是怎麼說的。

為了感情，為了極簡生活
「當時和男朋友異地戀了兩年，然後大學讀到一般休學過來重新讀的大學。留學第一年，最大的感受是人與人之間的平等和尊重，然後就喜歡上這里了。我對物質的東西要求不高，而澳洲可購買的商品選擇不如國內眼花繚亂，也更適合我，現在叫極簡生活，對吧？」
為了一顆不安分的心
「為了一顆躁動的心，覺得不想一輩子在一個地方生老病死，來了以後覺得很無聊…不說後悔的話了，因為我知道當時想出來見世面的心情，不出來的話，在國內也會後悔一輩子。」
在移民的大潮中，選擇來到澳洲
「我當初是在一股移民外流潮中，陰差陽錯被卷到澳洲來的。大學一畢業就在等待移民去美國的隊列里，沒想到那隊越排越長，一急起來趕緊准備考了GRE和托福，接到美國和澳洲大學的入學通知書，美國是秋季入學要等半年，而澳洲是立刻就來。就這樣來了……」
留學後順其自然就來了
「我是留學過來的，後來在這邊戀愛、結婚、生了孩子，便留下來了，一切都很順其自然。現在父母也過來了，老媽老爸平時最愛在家的後院種種菜，悠哉悠哉。」

澳洲適合我這種技術人員
「我智商不算高，學歷不算高，農村身份，沒後台，不能拼爹，打工還要暫住證居住證，沒醫療沒養老，努力工作那麼多年，卻連個廁所都買不起……移民澳洲後，不到兩年就買房，七年還清，然後第二套，三個孩子，有醫療有養老……同樣的付出，完全不一樣的回報！」
為了看看外面的世界，為了證明自己
「從小的夢想，為了看看外面的世界，為了證明自己。來了澳洲讀書。讀書期間，考試打工移民，所有的夢想都實現了，是一個見識我奮斗和收獲的地方，我就為此留下了。
我喜歡戶外、熱愛大自然，喜歡澳洲的生活
「雖然之前在國內就挺好的，來了後生活水平還沒有以前高，不過從第一年到現在，從來沒有過想回去的念頭，因為這里太適合我這種人了。對物質要求不高，對金錢沒有慾望，不喜歡攀比，不喜歡人多。超級喜歡戶外熱愛大自然，澳洲的風景看不厭，周末節假日總是可以去徒步，或者周圍小鎮逛逛，就喜歡這樣簡簡單單平平凡凡的生活。」
因為來澳洲後，我不用再算計…
「來澳洲以後，買東西基本不算賬了，說多少給多少，腦子變得很不精明。有時候零錢，就一把讓人家自己拿。前次排隊付停車票，前面一對母女估計, 沒辦法付停車費，我和我前面一個都掏錢幫她付, 這種事, 遇到不止一次。不需要感謝, 這種不計較的感覺, 很適合我。」

來了就是來了，不會後悔
「其實，不論移民到世界哪個角落，只要你是華人，骨子裡那一顆中國心，都會時不時的騷動一下......為了摯愛的父母兄弟姐妹，為了美味的中國飯菜，為了久遠的青澀年華，為了故鄉小村莊在每一個傍晚裊裊升起的炊煙……鄉愁，永遠是移民心頭化不開的牽念。盡管如此，來了就是來了，我不會為當初的決定而後悔。」
覺得人生苦短，不想一直呆在一個地方終老
「我來澳洲就因為覺得人生苦短，一直呆在一個地方終老的話，那不是我想要的人生。就來了～我很喜歡這的生活。而且，我絕對不會跟我孩子說，我是為了你來的。 一來給孩子壓力，二來不公平，像是任何時候都給自己一個借口。」
為了一年有很多假期……
「為了掙更多的錢，為了一年有很多假期，為了想要幾個小孩要幾個小孩，為了住有花院好屋子，為了用自己學了很多年的英語……」
因為喜歡澳洲的環境氣候
「冬天不算太冷，夏天也不會持續高溫。而且我喜歡散步，這里的環境很安靜很適合散步，藍天白雲，氣候宜人，非常適合我。」

看完了其他華人移民澳洲的原因，小澳也想知道你是因為什麼決定留在澳洲的，期待你的分享！

③ 澳大利亞買地

澳大利亞的土地分為國有和私有兩種，任何企業和個人都可通過拍賣形式購買政府土地或私人土地。一般情況下，從事住宅開發的房地產企業規模很小，幾個人，十幾個人，只建幾棟房子十幾棟房子。澳大利亞地域廣闊，建造的絕大多數為獨立式住宅，建築式樣體現很強的個性化。個人到市場上願意購買的是二手房，或居住，或重建。

在澳大利亞建造一套住宅，只要符合政府的有關規定，整個過程完全是一種個人行為。個人通常不是到市場上去買新建的住宅，而是首先購買土地，再請開發商建造，開發商實際上更像是建造商。如果你打算購買一塊土地，那麼選擇一套你所需要的樣板房，請某一顧問公司為你安排視察地盤，以確定你所選擇的樣板房適合建在哪塊土地上，並區確定在哪塊土地上建造房子是最合算的。澳大利亞政府規定，購買土地必須是自有資金或者合夥，不能貸款。土地出售以後，政府收取地價稅和服務費，用於社區的清潔、垃圾處理及上下水道的維修，負責開發的企業首先要將房屋的設計圖、施工圖及其有關細則送在當地區政府批准。政府批准後，立牌兩周，徵求鄰居意見。之後由個人再憑政府批準的文件，獲取個人選擇的財務機構的貸款，用於建造房子。房子建好後，由政府指派人員驗收，合格後交付使用。個人與開發企業的合同關系結束。

④ 在紐西蘭或者澳大利亞買個小型農場需要多少人民幣

只要投資人民幣300萬元左右，在紐西蘭買一片20公頃左右的奇異果園，既可以成為一個坐擁大片果園的農場主，又可以有大量的現金流進賬，一年可以穩得20％的凈收益。
果農是紐西蘭的幸福人

⑤ 在澳大利亞買座小島需要多少RMB

澳大利亞因為私人小島市場供給量大，便宜的小島不少，未開發的島甚至便宜到 6000 元就可以購得。相較於在澳大利亞Jonesport區一座29畝的小島 Lower Birch Is-lands，島上基礎設施完善，有一間三房的住宅，售價195萬美元，諾瓦斯高沙省三畝大的Antigonish Har-bour Island 售價約120萬元美元。

⑥ 澳大利亞旅遊大約多少錢

去澳大利亞旅遊，人均大概要20000-30000元的樣子，你們是兩個人過去的話，如果玩10天左右，人均應該是20000-25000元就可以玩好了。千網路定製旅遊-私人定製旅遊平台-出國自由行定製專家

澳大利亞好玩的地方就多了，你看現在爸爸去哪兒，還有奔跑吧兄弟，去國外拍攝都喜歡選擇澳大利亞，就是因為那裡的景色好，我就給你詳細介紹一下澳大利亞吧，另外如果需要策劃澳大利亞的深度旅行，可以向我們咨詢：千網路定製旅遊-私人定製旅遊平台-出國自由行定製專家

澳大利亞一詞，意即「南方大陸」，歐洲人在17世紀初葉發現這塊大陸時，誤以為是一塊直通南極的陸地，故取名「澳大利亞」，Australia 即由拉丁文 terraaustralis （南方的土地）變化而來。

你可以在這里體會維多利亞式的古典建築和現代的摩天大樓，也可以在這里感受秀美的自然風光和多元的文化藝術。無論你追求的是什麼，墨爾本都是一座不會讓你失望的城市。

以上就是澳大利亞最有特色的旅遊景點，也是必去的旅遊景點，如果需要策劃澳大利亞旅行的話，更多相關資訊可以查看這里：千網路定製旅遊-私人定製旅遊平台-出國自由行定製專家

⑦ 澳大利亞房價多少錢一平米

澳洲地廣人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，為此，我們可以從澳洲八大首府城市的房價來看看澳洲整體房價水平。根據澳洲權威房產機構CoreLogic2018年11月30日發布的數據，澳洲八大首府城市的房價為：

本套80平米的二房公寓的總價為59.7萬澳元，約合人民幣291萬，稍低於墨爾本的最新的房價中位數（65.6萬澳元），算下來均價大概為3.6萬元/㎡，比國內一線城市的房價更低，與二線城市房價齊平。不過，需要注意的是，澳洲的房產面積都是實用面積，而非建築面積，且通常都是裝修好的精裝房。這樣算起來，墨爾本的這個單價就更加劃算了！

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⑧ 在澳洲買一個農場的多少錢

看你要買多大的和交通方便與否。如果是偏遠小農場也不貴，幾十萬澳元可以成交。