買下澳大利亞需要多少錢

1. 買個澳大利亞國籍要380萬元人民幣是真的嗎

呵呵，國籍是用錢買不到的。你朋友為兒子花380萬只是移民，還是中國護照，只不過可以自由出入澳大利亞而已。

這是投資移民，花費最少50萬澳幣在澳洲注冊公司，並且要招收澳洲本地員工，是最快的移民方法。
380萬也就相當於70萬不到澳幣。

國籍還要在移民之後5年4年居住在澳大利亞才有資格申請，國籍考試現在很難。
我朋友一家是04年投資移民到澳洲的，花了80多萬澳幣，按當時匯率是450萬左右人民幣開了家窗簾廠。都是虧本的，一般為了移民而來這里投資的都是虧本生意。去年我朋友和她媽都入了澳大利亞國籍，但他爸因為國內有生意，不滿時間所以還沒入籍。他家裡好幾億家產。

另外給你透露一下是，要想投資移民去香港，需要600萬港幣。這和澳洲的50萬澳幣比起來幾乎是2倍。

移民是長期投資，好多人移民為了以後孩子的教育，老年後的福利。
而有些人則是主要是投資，移民是順便的事，那樣這幾百萬很快就會賺回來。

這么說吧，花幾百萬其實就是買個安家的地方，這些做生意的隨時會破產，到時候欠錢多了，直接逃澳洲就行了。欠的錢最少都是幾千萬的。。
所以人家不會那麼笨，幾百萬投資移民打水漂。。做生意的人都是很有頭腦的。

2. 需要多少錢才能投資移民澳大利亞

188A商業創新簽證

（適合中小型企業家）

該簽證在所有澳洲商業投資移民簽證中資產要求極低，通常僅需投資20萬澳元起。

申請條件：

1.主申請人55周歲以內；

2.家庭凈資產從舊政的80萬澳元上升至125萬澳元；

3.企業經營2個完整的財年以上；

4.主申請人及其配偶在上述企業持股不少於30%（上市企業10%）；

5.最近4個財年中至少有2個財年營業額最低要求從各50萬澳元上升至各75萬澳元；

6.EOI評分達到65分。

188B投資者簽證

（適合具有一定投資經驗和資產的投資者）

申請條件：

1.主申請人55周歲以內；

2.最近2個財年，家庭凈資產超過275萬澳元；

3.主申請人至少有3年直接參與管理一項或多項符合條件的生意或投資的經驗；

4.過去5個財年中至少有1年：

·直接管理了您（或您的伴侶或您與您的伴侶一起）擁有至少10%的所有權權益的生意；或者

·直接管理了您（或您的伴侶或您與您伴侶共同的）價值至少200萬澳元的投資；

5.合規投資要求從150萬澳元投資州政府債券調整為250萬澳元，其中：

·最少20%（50萬澳元）用於風險投資

·最少30%（75萬澳元）用於新興企業投資

·最多50%（125萬澳元）用於均衡投資

6.EOI評分達到65分。

考察團在考察南澳酒庄，品鑒優質葡萄酒

188C重大投資者簽證

（適合高凈值人群）

該簽證在所有澳洲商業投資移民簽證中條件最簡便，居住要求最低。

申請條件：

投資500萬澳元至澳洲合規投資產品，其中：

·最少20%（100萬澳元）用於風險投資；

·最少30%的資金（150萬澳元）用於新興企業投資；

·最多50%的資金（250萬澳元）用於均衡投資。

188E天才創業者簽證

（適合有創新想法的創業者）

申請條件：

1.主申請人55周歲以內；

2.英語達到雅思4個6或同等英語水平；

3.在新企業里占股30%或以上；

4.有真實的意願在澳洲開展合規的創新計劃，商業活動必須要結合創新理念，不能包括住宅房地產、勞工僱傭、購買現成生意或加盟連鎖企業。

3. 移民澳大利亞申請條件是什麼，一般費用多少錢具體需要哪些費用

如果是商業移民的話大概需要20萬人民幣左右；包括簽證申請費，投資計劃書，會計審計費，中介費，律師顧問費等。

4. 我想問在澳大利亞買房需要多少錢

在澳洲的留學生買房過程中，稅金、雜費、印花稅和搬家費會把入住新房的成本抬高很多。許多第一次買房的留學生在設計他們的購買計劃時候往往忽略了這些費用。對這些費用有所了解將幫助您節省存款並避免將來為應付這些費用措手不及。

留學生買房成本包括：1.貸款機構的費用 2.參觀巡視的費用 3. 印花稅 4.保險費 5. 法律費用 6. 搬家費用 7.地產代理費用。

一、貸款機構費用
幾乎所有的貸款機構都會向新房屋貸款人收取一次性的開戶費用。而有一些貸款機構為了爭取業務會免除該項收費。大多數的銀行也收取帳戶的年度費用或月費用。

二、定期費用(Ongoing Fees)
與房貸緊密相關的還有一些定期費用，它們常常會被一些心急的購房者所忽略。有些貸款機構常常會收取固定的房貸月管理費。不同的機構費率不同，有些則不收取此費用。標準的月管理費在$3-$8之間。雖然看起來並不多，但是如果您的貸款期限在25年以上，這筆費用的總和對您的按揭來說就是一筆不小的開支。

三、評估費 (Valuation Fee)
您的貸款機構通常會要求對您的欲購房產作評估，以確定您支付的價格是公平的。這雖然是為了貸款方的利益，但評估費通常需要您來支付。同樣的，評估費也因不同的機構而異，而有些貸款機構還會因您欲購房產的所在區及類型的不同而收取不同的費用。

四、檢查 (Inspection) 費用
在您買房之前，對房屋和蟲害(pest) 進行檢查是必要的。這樣不僅可以讓您免受不誠實賣主的欺騙，也通常是貸款方發放貸款之前所要求的。小的房子或公寓的檢查費為$250，而大的房產的該種費用將超過$1000。蟲害的檢查費約為$100。

五、印花稅 (Stamp Duty) 費用
各省政府都對借款和購買房徵收印花稅。徵收比例因省而異，並依房產的價格而定。對於1筆15萬的貸款，各州的平均稅率為$547。除了要為您的按揭付稅外，您還需要對您購買房產的價格繳稅。以新南威爾士州為例，購買一處20萬的房產，您要付稅約$5490。稅收之外，您還需要承擔兩項州政府的登記費，一項是按揭登記費，一項是房產所有權轉移登記費。如果您是第一次購房，您通常有權獲得稅收折扣或優惠，不同的州，優惠的幅度不同，另外還要看您購買的房產價格和您的收入狀況。

六、產權轉讓費 (Conveyancing Fees)
所有權的合法轉讓，或稱為有關財產或其他權益的讓與，一般由律師，職業辦理不動產轉讓證書的律師或地產代理商來進行。律師費用一般會在$400-$1000不等，如果再加上有可能會遇到的各種交割費(settlement fee)、存取款費(lodgement fee)以及名目繁多的雜費等，這個費用還會更高。利用產權轉讓配套文件，自己親手作調查不失為節省開支的好方法。但是您要記住，您要對此承擔相應的法律責任，這不象您聘請律師或是產權代理人時，可以受到法律保護，因此，您就需要格外小心地按照配套文件的每個步驟來做。

七、按揭保險 (Mortgage Insurance)
如果您的存款少於房屋價格的百分之二十，您的貸款機構將會收取按揭保險金。這將在您不能還款時給予貸款機構以一定的保證。費用因貸款機構，購買價格和存款額的不同而不同，但一般而言，如果房價為 $100,000, 貸款額是$90,000，其房屋貸款的保險費為$1000到$1200。許多貸款機構還會堅持要求您交建築保險金。它們也會向您推薦家產保險(contents insurance) 和收入保險。

八、搬家費用和地產代理費
請專業的搬家公司為您搬家，可以減輕很多壓力，但是收費為$500到$5000不等。租用一輛拖車或卡車自己搬家的花費將少於$500。如果您賣舊房買新房，別忘了計算地產代理商的費用。大多數的公司會收取相當於出售價格的百分之二到八的傭金。對每一位計劃申請購房貸款的人來說，預先計算出上述隱藏的各項雜費是成功獲得貸款的重要步驟。這些費用加在一起，會是一筆不小的開支，而貸款者往往願意貸給您的只是您的購房價格，這就有必要在您申請房貸之前，先存夠這些額外的費用，才不至於在申請貸款的時候遭到拒絕，或是在買房的時候大大超出財政能力。

訣竅：稅收和雜費會很大程度地增加澳洲留學生買房的成本。超前計劃將會讓您避免預料不到的財務拮據。

5. 需要多少錢才能投資移民澳大利亞

188A商業創新簽證全解
（適合中小型企業家）
該簽證在所有澳洲商業投資移民簽證中資產要求極低，通常僅需投資20萬澳元起。
申請條件：
1.主申請人55周歲以內；
2.家庭凈資產從舊政的80萬澳元上升至125萬澳元；
3.企業經營2個完整的財年以上；
4.主申請人及其配偶在上述企業持股不少於30%（上市企業10%）；
5.最近4個財年中至少有2個財年營業額最低要求從各50萬澳元上升至各75萬澳元；
6.EOI評分達到65分。
188A轉888永居簽證要求：
1.申請轉永居前在澳企業至少經營3年；
2.申請轉永居前3年內主申請人或配偶須在澳最少累計居住1年；
3.符合所有要求的家庭最快3年可以申請轉888永居簽證。
188B投資者簽證全解
（適合具有一定投資經驗和資產的投資者）
申請條件：
1.主申請人55周歲以內；
2.最近2個財年，家庭凈資產超過275萬澳元；
3.主申請人至少有3年直接參與管理一項或多項符合條件的生意或投資的經驗；
4.過去5個財年中至少有1年：
·直接管理了您（或您的伴侶或您與您的伴侶一起）擁有至少10%的所有權權益的生意；或者
·直接管理了您（或您的伴侶或您與您伴侶共同的）價值至少200萬澳元的投資；
5.合規投資要求從150萬澳元投資州政府債券調整為250萬澳元，其中：
·最少20%（50萬澳元）用於風險投資
·最少30%（75萬澳元）用於新興企業投資
·最多50%（125萬澳元）用於均衡投資
6.EOI評分達到65分。
188B轉888永居簽證要求：
1.整個188B簽證持有期內，申請人須持有合規的管理型基金產品；
2.主申請人或其配偶在獲得188B簽證起5年中累計居住滿2年；
3.符合所有要求的申請人最快3年可以申請轉888永居簽證。
188C重大投資者簽證全解
（適合高凈值人群）
該簽證在所有澳洲商業投資移民簽證中條件最簡便，居住要求最低。
申請條件：
投資500萬澳元至澳洲合規投資產品，其中：
·最少20%（100萬澳元）用於風險投資；
·最少30%的資金（150萬澳元）用於新興企業投資；
·最多50%的資金（250萬澳元）用於均衡投資。
188C轉888永居簽證要求：
1.整個188C簽證持有期內，申請人須持有合規的管理型基金產品；
2.主申請人5年中累計住滿200天；或配偶5年中累計住滿900天；
3.符合所有要求的申請人最快3年可以申請轉888永居簽證。（比舊政策少一年）
188E天才創業者簽證全解
（適合有創新想法的創業者）
申請條件：
1.主申請人55周歲以內；
2.英語達到雅思4個6或同等英語水平；
3.在新企業里占股30%或以上；
4.有真實的意願在澳洲開展合規的創新計劃，商業活動必須要結合創新理念，不能包括住宅房地產、勞工僱傭、購買現成生意或加盟連鎖企業。

6. 澳洲投資移民花費是不是很大對資金要求最少要多少錢

相比技術移民、澳洲僱主擔保移民，投資移民確實花費比較大，動輒上幾百萬人民幣。但是這「花費」並不是指你把錢交給澳洲拿不回來了，而是指你要用這筆錢去澳洲投資做生意，生意做得好，還能賺到錢。目前，澳洲投資移民主要有三類：188A投資移民、188B投資移民、188C投資移民。對投資資金要求最少的是188A：家庭凈資產需要達到125萬澳元，且自己運營的公司過去4個財年中要有2年營業額達到75萬澳元。然後要在澳洲投資一定額度做生意、聘請當地的員工，還要滿足一定時間的居住要求，之後就可以申請綠卡簽了。細節特別瑣碎，每個州的具體要求還不一樣，建議你可以去問問紐星達的移民顧問，找他們持牌的專業顧問給你答疑解惑做個規劃才能更放心。

7. 澳洲移民需要多少費用在澳洲買房子都有些什麼費用呢

澳洲移民需要多少費用？

申請辦理澳洲移民辦理總費用約二十萬人民幣，包含簽證辦理費、投資計劃書、財務會計審計費、介紹費等。

(1)物業管理費用依據開根號商修建後樓盤的級別、設備、物業管理服務及地區范圍之內基礎設施建設標價，一般費用處於700—1,500澳幣/每季度;1房—3房的費用也依據總面積不同而相對應不一樣)。

(2)市政工程管理費用(CouncilRate)一般為1,200澳幣/每一年。

(3)排污費(WaterRate)，一般在1,000-1,200澳幣中間，在澳洲排污費由房東收取的，水電工程服務費則無租戶付款。

(4)LandTax依據土地成交價的差異有所不同，一般費用為好幾百澳幣。州與州間的稅金也不盡相同，舉例說明：在昆士蘭地域土地價值160,000澳幣與在墨爾本240，000澳幣下列是不用交稅。

澳大利亞房產市場中大約有二種樓盤，一種是確實物超所值的熱銷房。這類房子一般一放進市場中，很快就可以下手，一般一周到半個月。另外一種房子是非常難售賣的房子，許多這種房子要幾個月乃至大半年才可以賣出，房關鍵一再減價。

要是在澳洲買自身居住房子，那樣就會比較側重於房子的可住性，而投資型是另一方面的。但如果是投資買房，可能對積壓貨更加有興趣，由於庫存的房子相信大家都有那樣或是那般的一點問題。砍價餘地非常大。

8. 澳洲移民需要哪些條件，大概需要多少錢

澳大利亞每年有19萬個移民配額，想要申請人移民的都可以通過適合自己的類別移民澳大利亞，以投資移民為例，都要根據申請人的家庭資產、企業營業額和公司股份等經濟條件，每個類別的移民條件各不相同。

188A（創業移民類）申請條件：
1.取得州政府「意向申請」EOI邀請；
2.55歲以下或州政府豁免年齡要求；
3.成功的經商背景，參與日常管理；
4.評分達到65分或以上；
5.家庭資產80萬澳元以上；
6.過去4年，有2年公司銷售額超過50萬澳元（最多2家公司相加），並擁有至少30%的股份；上市公司的需占股10%。

188C（投資類）申請條件：
1.不需要參加移民評分；
2.取得州政府「意向申請」EOI邀請
3.投資500萬澳元到移民局認可的合規投資項目上，
4.沒有年齡要求。

188B簽證（投資類)申請條件：
要求申請人年齡在55歲以下(州政府豁免年齡要求除外)，移民評分要在65分及以上；不同的是：188B類簽證申請人需要有3年以上良好的管理經驗或投資經驗，過去5年中有1年在生意里有10%以上股份或管理150萬澳元投資（約670萬人民幣）；並合法賺取150萬澳元；要求家庭凈資產超過225萬澳元（約1005萬人民幣），以後轉澳洲綠卡，只需要投資150萬澳元購買州政府債券，並在4年中住滿2年即可。

9. 購買2萬澳大利亞元,需要多少人民幣

貨幣兌換20000澳元=95102人民幣元

澳元AUD

• 人民幣CNY
  

• 轉換數據僅供參考，交易時以銀行櫃台成交價為准 更新時間:2021-07-21 03:27
  

10. 移民澳大利亞的生活成本是多少澳大利亞投資移民費用需要多少錢呢

生活成本是在4萬左右，澳大利亞投資移民費用需要3萬到5萬之間，要看你選擇什麼投資類型了。