澳大利亞院子多少錢一平方

1. 澳洲房產特點都有哪些

1、House

直譯過來是工作室，國內叫開間，跟旅館的房間類似，一般廚房和客廳還有卧室是一體的，有一個獨立的衛生間。國內稱之為酒店式公寓。

2. 澳大利亞人住的房子都是有院子游泳池的獨棟別墅，佔地面積一般是多少平方米

游泳池不是家家都有，佔地面積也不同。老別墅相比較大一些，一般六七百平方（包括前後院）近十來年新放盤的約有500平米左右，而實際房子佔有面積也只不過兩三百平，甚至更小－－－

3. 在澳大利亞買房，注意哪些問題海外華人在澳洲買房有哪些原則呢

House就是指一個人占據大面積土地資源、獨院房子；townhouse則更加像國內獨棟別墅；apartment乃是普通公寓樓。一般來說，投資買房其實不過是項目投資土地資源，僅有土地資源才會真真正正增值的東西了。新房子在一開始也許會很有價值，但隨著時間推移，房屋會出現折舊費，這時房地產就不一定會有更高的發展潛力。

近街好於主道

在澳大利亞有許多清幽的小路，而大多數房地產還會遍布在各種小道。主道的優勢許多，但缺陷非常明顯：人比較多車多，較為大吵大鬧。除此之外，挨近生態公園得話人還會多一些且非常雜，安全系數也會受到一定的影響。院校附近的房子也會較為大吵大鬧，上放學專車接送的家長們可能佔有路面，會讓特殊時間段的交通出行造成一定的危害。最好不要選購太挨近汽車站和火車線房產，不但大吵大鬧並且人比較多，人員流動性多且比較復雜；挨近火車線很容易被火車經過的聲響打擾到，不益於喜歡安靜之人的日常日常生活。

留意房子的朝向

澳大利亞坐落於南半球，和我國反過來。在我國購房注重房子朝南、雙陽台等。在澳大利亞乃是反過來，如果你想要房屋有較好的光照得話，必須房屋朝向北部。要是沒有朝北的房子，朝東房子也是一個較明智的選擇。若是在澳大利亞選了朝南的房子得話，則往往很難遭受陽光直射，庭院里非常容易滋長蚊子等。假如購買了公寓樓，則最好客廳朝北，這可以接受到最長時間的日照。

有關easement地役權

Easement的意思是地役權。相關地役權的條款會寫上買房合同里，在買房的時候想讓侓師細心去閱讀文章相關地役權的相關條款。

那樣什麼叫地役權？舉個例子，院子有一根橡膠水管，這一根自來水管是公用的，如果將來出了問題得話，別人可任意出入院子來檢修這一條自來水管而無需通過你允許。擁有地役權，別人能夠正規地進入你院子來整修或安裝水管。買房的時候一定要留意是否存在地役權，而且綜合考慮本身能不能接納地役權。

4. 我在澳洲生活的真實感受總結

在國內的朋友常問：澳洲的生活到底怎麼樣？

我無法用一個「好」或「不好」來概括，就好像有人問你在中國的生活到底怎麼樣？真的不好回答，因為不同人感受肯定不一樣。

今天，拋開澳洲的政治、經濟、文化、娛樂、體育之類的不說，我就站在一個普通小老百姓的立場，如實記錄身邊人最最真實的感受。

當然，本文涉及的主要是從中國移居到澳洲的華人，至於在澳洲土生土長的人，感受肯定會有差別。正因為移居的人對兩邊都了解，有對比，才更能體會兩國生活的差異之處。

我從正反兩方面分別介紹，先從好的說起。

一、正面反饋

除了大家知道的澳洲社會福利相對較好之外，在日常生活中，有以下切身感受：

1、自然環境好。

這一點幾乎是所有人的共識。純凈的空氣、通透的藍天、熱情的陽光、清澈的海水、干凈的沙灘、隨處可見的大片綠地，可以說是所有人對澳洲的印象，確實是貨真價實毫不摻假的。

澳洲相對地廣人稀，可以說是人類住進了大自然之中。家裡常會跑出大個兒的蜥蜴、蜘蛛，甚至有一次我的卧室不知哪個角落藏了一隻蛐蛐，一到晚上就叫，天天給我唱催眠曲呢。我家附近有個叫狐狸山的小高爾夫球場，一直沒想過為什麼起名叫狐狸山。直到有一天，發現一隻狐狸屍體直挺挺地躺在路邊，才驚覺原來真的有狐狸生活在我們身邊啊。它們在夜間出沒，所以不為人知。

至於房前屋後的樹上，每晚都嘶叫活躍的一種澳洲特有的負鼠，就更是普遍，如果它們鑽進屋頂，相當惱人，半夜會聽到天花板上面有腳步聲，剛來澳洲時令我毛骨悚然。後來知道是怎麼回事就不怕了，請專業的公司來把它們趕出去就好。

毫無疑問，對於像我這樣特別喜愛大自然和動物的人來說，澳洲是個好地方，每天叫醒我的是窗外嘰嘰喳喳歌唱的鳥兒。澳洲養各種寵物的人家比例很高，隨處可見貓貓狗狗，關鍵是它們的生存環境和待遇很好，看著它們活得那麼快樂，每個愛動物的人都會感到欣喜。

當然，這里也適合像我這樣喜歡清靜的人。因為人口密度低，每戶人家間隔大，平時外面也沒人，很難得聽到人聲。有時我貓在家裡對著電腦一天，耳朵里除了窗外的鳥叫聲，就只剩下鍵盤的敲擊聲了。感覺這樣的時光特別超脫，斯是陋室，勝似桃花源。

下圖是女兒和小夥伴們，正在跟野生袋鼠賽跑呢，離市區遠一點兒的地方，就能找到野生袋鼠，根本不用去動物園看關在圍牆里的。

2、相對公平，按規章辦事。

雖說沒有絕對的公平，但在澳洲，至少表面上不會讓你感覺到被不公平地對待。至少，整個社會都視公平、公正、尊重為美德。雖不能保證每個人都能真正做到，但至少大眾的認同是一致的。

這也是為什麼在澳洲要小心被人控告種族歧視，有時候我跟女兒說起某個黑人，原本並無歧視的意思，只是用膚色來區別我指的是誰而已，女兒都會趕緊打斷我，提醒我不要種族歧視。一個十歲的小孩子對此這么敏感，可見學校對這方面的教育是很重視的。

作為既無關政治又不做大生意的普通工薪族，最直接的感受就是：在澳洲辦事完全不需要找關系託人情，任何政府機構辦事都是公事公辦，完全按照規定操作。只要資料按清單准備齊全，就很簡單，不用陪笑臉討好什麼工作人員。

3、關照弱勢群體，慈善工作深入民眾。

對小孩老人和行動不便的殘障人士，無論是從公共設施還是人文關懷，都做得非常到位。不是口號喊出來的，而是落實到細節，處處可見，包括專供他們使用的通道和設施，這一點我將在另一篇文章詳細介紹。

我知道的朋友就有兩個正在做有關弱勢群體的服務工作。她們就職於政府機構，其中一位是專門為新移民提供幫助的。

另一位朋友在婦女兒童緊急救助中心工作，那裡專門接收遇到重大困境無處可去的婦女兒童。比如：遭遇家庭暴力的女人，會帶著孩子投奔他們；沒有合法簽證滯留下來，因為被丈夫拋棄等原因無處可去的婦女兒童......避護所無償為他們提供臨時的住處，保證他們的溫飽和基本生活，還會為他們找律師、申請難民簽證等等。

澳洲人工不便宜，雖然物資可以從募捐中獲得不少，但僱傭這么多工作人員為他們服務，就要花費政府不少錢。澳洲稅收不低，但相對來說，已經有不小的比例是用在百姓身上了。

我朋友就職的婦女兒童緊急救助中心，英文名稱是Women's & Girls' Emergency Centre (簡寫為WAGEC)。下面兩張是官員到中心探訪的照片，摘自該中心官網：

澳洲大大小小的慈善機構特別多，並不是做秀搞形象工程，幾乎每個購物中心都有他們的臨時攤位，售賣東西，收益都用於慈善。平時在家，也會有人上門來宣傳，要你捐點小錢。最常見的是慈善機構設立的二手店，店裡的東西都是捐的，清潔消毒後售賣，裡面的工作人員大多是義工，沒有薪水，賣得的錢款用於慈善事業。說是二手店，其實也有許多全新有吊牌的東西，有的是不合適的禮物，用不上就捐了，也有廠家商家的尾貨捐出來。我自己也會光顧這樣的店子，給孩子淘書，反正書是多多益善的，二手一手無所謂。

4、體力工作同樣受人尊重。

在澳洲，明顯地感覺到工作是不分高低貴賤的，這不僅是表面上說說而已，確實深入人心。因為，藍領人士的收入往往秒殺那些看起來體面光鮮的白領。而且，他們的工作不那麼操心，心理壓力小，甚至時間上更為靈活自由。

當然，高學識、有頭腦、有專業、有技術、有能力的人，在什麼社會都會活得很滋潤。如果你不那麼聰明，沒什麼學歷，也沒什麼擅長的技術，也不用怕，只要你肯賣力、肯吃苦，就一定能掙到錢。

比如，打掃衛生不難學會吧？可以說是零入門成本的。我們在購物中心隨處可見的清潔工人，拿著掃帚拖布四處巡視，保證自己負責的區域的干凈衛生，這不難吧？就是這樣一份工作，薪水並不比辦公室文員低。也絲毫不會被人看不起。當他們過來清潔你眼前的餐桌時，我們都會非常客氣地表達感謝，從他們臉上，你看到的是自信和淡定，偶爾還會快樂地和你打招呼聊兩句。

都知道在西方國家，醫生和律師是高薪又體面的職業，因此考這些專業特別不容易，大學讀書的時間也比普通專業更長，許多華人移民最希望自己孩子從事的，就是這類體面穩定高薪的工作。因此從孩子很小開始，就參加各類補習班，要在成績上拼出路。在咱們華人傳統思維里，就算藍領工資再高，都不太情願讓孩子做。

但大多數普通的本地西人，從心裡並不認為孩子必須從事文職。我家鄰居大男孩兒，就是高中畢業沒考大學，去TAFE（類似中國的職業學校）學了汽車維修，估計他很喜歡干這個，成天在家搗鼓一台已經被他半拆了的車。做個修車師傅，也算是有一技傍身，而且收入高，基本不用擔心失業。澳洲沒車就像沒腿，每家至少一台汽車，車輛保養檢修是鋼需。

記得曾看過報道，澳洲普通的搬磚工人，每月收入可達2到3萬澳元。當然，這也是真正的血汗錢，風吹日曬，還要有強健的體魄，人家付出了就應該得到回報。我每天接送孩子，路過附近的建築工地，常看到工人們有說有笑，邊聽音樂邊幹活，感覺他們是很快樂的。

想不那麼累，可以學點簡單的技術，比如當個電工、水管工、鎖匠、裁縫、修鞋匠之類的，這些工作相對輕松，時間靈活自由，一樣能過上舒服的小日子。

我有個朋友忘帶了鑰匙，打電話叫人過來幫她開鎖，人到了以後，不到兩分鍾搞掂，花了60澳元。人家現從家裡跑出來專程為你服務嘛。

所以，在這里，只要願意努力，不能說多富貴，但豐衣足食住個大別墅是一定可以的。關鍵是不用靠人脈拉關系，簡單清爽自由，只要是憑勞動掙錢，不管是腦力還是體力，沒人會瞧不起，更沒人笑話。

下圖的每小時平均工資，摘自2017年10月25日的《Daily Mail》（每日郵報澳洲版） 官網：

5、自由的多元文化國家，新移民更容易融入。

澳洲是移民國家，移民來自全世界各地，政府也很重視各國家各民族傳統文化的保護。每年有多元文化節，就是對此的重視。

在這里生活，感覺自由簡單。只要不觸犯法規，不妨礙別人，你想怎麼活都行，自己舒服開心最重要，不需要過多考慮別人的眼光，包括穿著打扮、行為方式。世界那麼多不同地方來的人，真是什麼樣的都有，大家都習以為常了，誰也不會對你的生活品頭論足。

對我們普通人來說，最大的方便就是生活上的便利。你能吃到世界各地的美食，買到世界各國的食物。像我們長著中國胃，離了中國那些傳統食物真是沒法活，只要有華人居住的地方，就一定能找到華人的食品。現在就連澳洲本地的超市都有專門的亞洲食品貨架了，我竟然連咱們的海天醬油都看到了。

政府對新移民也提供許多幫助服務，比如有免費的翻譯熱線，在醫院有翻譯服務等等。哪怕你一句英文都不會，在這里也能活得不錯，這真不是誇張。當然，最好住在華人聚居的區，餐館什麼的全是同胞，很方便。

說了這么多好的，澳洲在你心目中是不是特別完美呢？別急，凡事都有兩面，我們也得客觀公正地看到它不那麼完美的一面。

二、負面反饋

任何事物都存在兩面性，同樣，澳洲的生活有好的一面，必然也會有不那麼理想的，以下是被許多人抱怨的地方。當然，有的東西，在一些人眼裡是缺點，在另一些人眼裡卻恰恰是優點，或者是無所謂的事情。這里提及的是大多數人的想法。不同人生追求和性格的人，看法肯定會不同。

說起居住在非母語地區，對多數人來說，面臨的第一個困難就是語言的障礙。就算在國內已經學過很多年英語，一下子還是很難適應。何況還要用這半生不熟的語言去面試找工作等等，就算自己能勝任的工作，因為表達跟不上，也可能會競爭不過本地人或者英語比我們好的其他移民，比如印度人。這也是國外的華人還是喜歡泡在華人圈子裡的重要原因。畢竟交流完全無障礙，相同的文化，交起朋友來更容易互相理解和深入。

不過，因為語言問題不算是澳洲特有的，移居其它國家也會面臨這個問題，所以，我就不把它單獨列為一條了。

1、生活單調，一成不變。

澳洲的休閑娛樂業和中國的城市真沒法比。晚上只有一些酒吧什麼的開業，除了周四，就連商場都早早關門。剛來的時候很是納悶，你上班，商場開門，等你下班了，商場也都關門了，包括銀行也是如此。真是有生意都不願意做。當然，購買食物和日用品的超市開到晚上九點，也有為數不多的24小時營業的大超市或便利店。僅僅能應個急，不像國內那種熱鬧非凡的商業街天天燈火通明甚至通宵達旦。

澳洲人喜歡的娛樂消遣和國內的華人不太一樣，一到周末或假期，一家人就開車往郊外跑，到海邊沖浪、鑽叢林徒步、劃船釣魚、燒烤露營......晚上泡酒吧的大多是還沒成家的年輕人。澳洲就連男人都非常居家，一下班就回家，享受老婆孩子熱炕頭的小日子。

一到天黑，市中心的路上都是匆匆回家的腳步。居民區的街上基本看不到人，所以自己走在路上感覺是有點害怕的。如果遇上醉鬼或壞人很難找到人幫忙。所以，晚上一般都不出門，非要出去也是開車。

因此，許多喜歡熱鬧，享受燈紅酒綠的人，來到澳門會感覺非常枯燥無聊。總懷念在中國時那些讓人眼花繚亂的娛樂休閑場所。而且在時尚方面，澳洲也不如中國的大城市，特別是亞洲人，好像很難買到合適的時尚服裝，或許有身材的差異，或許有審美的差異，反正我身邊的朋友每次回國都必要大買一番。所以有這么一個戲稱，管澳洲叫「土澳」，物質上土，人也傻憨。

下圖是某鎮的清晨，有華人在打太極拳，也有西人參與其中：

2、多數新移民在澳洲的社會層次相比國內有所降低。

對於講究社會階層的人來說，這確實讓他們苦惱。在國內的時候，大多都是社會地位較高的大學講師、企業管理層、專業人才等高級知識分子。來到澳洲之後，很多都不得不放棄原來的專業，能找到什麼工作就干什麼。澳洲失業率也在上升，作為沒有底子的外來戶，生存壓力擺在這兒，由不得你挑三揀四。

有開辦奶吧、乾洗店、雜貨店、魚薯店等小生意的，也有打工的，比如在幼兒園看孩子、做記帳員、賣房子等等。雖然這里沒有職業歧視，而且掙錢並不少，但不少中國人心裡還是有點不適應，特別是國內的親戚朋友問起來，就覺得有點兒說不出口。

職業變化，接觸圈子的層次必然跟著變化。在國內混的是中高層文化的圈子，在這邊天天接觸的人層面相對是低的。倒不是說看不起低層的人，他們也很有教養有禮貌，但在文化深度方面的交流確實是有隔閡的。

因此，那些很享受自己原先優越社會地位的人，或者想出人頭地、高人一等的人，不適合生活在澳洲。

3、生活安逸，不利於年輕人奮斗。

澳洲的社會福利不錯，加上生活節奏比國內緩慢，只要有一份穩定的工作，大家的日子就過得差不多。人就很容易發懶，沒有奮斗的願望。對於想干一番大事業的人來說，挑戰不小。

特別是這邊人口少，人流量小，人工貴，做點小生意不難，但想搞大生意有難度。澳洲的市場規則已經非常健全，很難有暴發的機會。再加上語言溝通、文化融入等等水土不服，極難像在國內那樣動不動就創造一夜暴富的神話。這里的每一分收入，都是一點一滴的勞動換來的，真的不是想像中那樣遍地黃金。

澳洲的生活節奏相對較慢，外面的變化也不像中國那麼日新月異，在這住久了，人真的會變得越來越休閑。

下圖攝於家附近的小公園，每到周末，就有人家來這里野餐，成群的野鴨悠閑地覓食，整個一派慢悠悠的氣象。

4、事事需要自己動手。

大的不說，就說很小的生活瑣碎。在國內，給車加油的時候，連車都不用下，開窗付錢完事兒。在澳洲你得自己下來加油，再進屋到收銀台付錢。給車胎加氣什麼的也得自己弄。咱們華人剛來時因為不會加油鬧的笑話也不算少了，有的加錯了油，有的噴了自己一身汽油，好不狼狽。

這里買傢具，基本要自己回家安裝。對我來說，簡直是不可完成的挑戰。好在對男人來說，組裝傢具似乎是個樂趣，老公總是興致勃勃，裝好了特別有成就感。當樂趣做是好，可是如果老公不在呢？把我關屋裡幾天我也搞不掂啊。花錢找人幫忙安裝傢具？還真有點怕丟人。估計本地人會驚訝於世上還有這么四體不勤的怪物吧？

澳洲的孩子從小就喜歡做手工，他們超強的動手能力是從小培養出來的。有些本地人手巧得讓人驚訝。有的人把車庫變成手工作坊，一到周末就在裡面搗騰，桌椅板凳甚至後院孩子玩的滑梯鞦韆，都可能是自己親手做出來的。看起來跟買的沒什麼兩樣，甚至更加獨特。

這里多數人是住在有獨立前後院的房子里，前後院草坪的打理，對我們來說真是個事兒。澳洲陽光足雨水好，過不了多久草就瘋長，本地人家家戶戶的院子都整潔漂亮，你也不好意思放縱自家的野草影響市容。一到周末，到處都是剪草機的轟鳴。當然，不差錢的也可以花錢請人來做。但澳洲的人工可不便宜，如果是自己的辛苦的血汗錢，真不忍心那麼個花法。幫你除草的工人，很可能每小時掙得比你上班還多，想想還不如自己干吧，就當鍛煉身體了。

5、花錢不如在國內時爽快。

澳洲人少，人工貴，不管是理發、修指甲、按摩、乾洗衣服、改個褲腳，干什麼都比中國貴，再加上澳元和人民幣的兌換率，剛來時總是不由自主地在心裡換算人民幣。這一算就覺得更貴，花錢真的不如在國內時爽，從心理上就不那麼舒坦。

我很羨慕在國內的朋友，哪怕是不用上班的全職媽媽，基本也都會請家政工來打掃衛生，甚至可以請人來幫忙做飯帶孩子。我們在澳洲就沒這福氣了。一想到每小時要付三十多澳元，將近兩百人民幣呢，就為了自己偷偷懶？真的於心不忍。如果想請住家保姆就更貴了，保姆的薪水可能比你自己出去打工還要高。

我是個不愛做飯不愛做家務的懶人，想想以前在國內時，雖然沒請保姆，但常會找鍾點工打掃個衛生什麼的，那時只要十幾塊人民幣，根本不覺得有任何負擔。

在國內隨處都是餐館，懶得做飯就出去吃，便宜方便。現在可好，像我不是住在華人聚居區，小鎮上根本沒有中餐館，西人的牛扒炸魚薯條沙拉那一套，真吊不起食慾。要想吃舒服了，就得開車到遠點兒的地方找華人餐廳。而且也不敢天天出去吃啊，人工貴，廚師薪水高，飯菜的價格自然就高。

有個朋友曾經感嘆道：「在澳洲有個穩定收入也不難，但要想攢下錢可真難啊！」 的確，在澳洲，特別是悉尼、墨爾本這樣的大城市，生活開銷真的不低，物價一直在漲，更不用說房價早已翻番。雖說哪怕一家人都不上班，政府也不會讓你餓死，但要想活得有點兒品質，每年出國旅遊旅遊，孩子上個好點兒的學校什麼的，還真得好好做資金計劃。當然，我對比的是大多數普通人，富幾代官幾代來享受生活的不包括在內。

總之，澳洲是個既美麗又有挑戰的地方。不同的背景、不同的性格、不同的人生追求，就會有不同的感受和評價。相對來說，那些生活簡單、安於平淡、心性淡泊、獨立和動手能力強、對名利富貴奢華享受沒有很高要求的人，更容易適應和享受澳洲的生活。好與不好，還是親眼看看，親身體會吧。

我相信，只要內心充滿陽光，何處都可以成為演繹幸福人生的美麗家園！

5. 一分院子等於多少平米

66平方米。
「分」是我國傳統的土地面積單位，當然還有「厘」、「畝」，一畝地等於十分地，一分地等於十厘地。而一分地的大小相當於66.667平方米，一厘地的大小相當於6.6667平方米。
分代表的單位有：1、幾時幾分幾秒，是時間單位；2、幾度幾分，是角度單位；3、一元二角三分，是貨幣單位；4、一畝三分地，這是面積單位；5、100分，是計數單位。面積單位（Area Units），數學概念，指測量物體表面大小的單位。單位進率為100進制，常使用的面積單位為（平方厘米）和（平方米）等。

6. 加拿大和澳大利亞都是住有院子游泳池的獨棟別墅，佔地面積一般是多少平方米

你好，普通的也得二百多平方米吧！

7. 在澳大利亞租一個大別墅要多少錢

要看你對別墅是什麼定位了

如果只是一個帶前後院子的獨立HOUSE

那麼普通區域大概300~400澳幣一周 有學校 SHOPPING CENTER等的好一點的區域400~600一周

最好的地段可能800~1000

也要看房子新舊 大小的 一般正常的HOUSE是3房2衛1廳1車庫400~600平米的地塊

這個是悉尼墨爾本的價錢 其他地方會大大減少費用

8. 四十平方的院子用鋼化玻璃罩住需要多少錢

鋼化玻璃價格並不高，比如5mm的鋼化玻璃，大概25塊錢一平方，6mm的鋼化玻璃35一平方。但是光光有鋼化玻璃，你還沒有辦法把院子罩起來，還必須有鋼管做骨架，也就是說你做鋼管骨架這種價格大概一平方，有好多120左右。所以加在一起總體的價格基本上不會超過160一平方。

9. 簡單分析澳洲房子的種類－看看你住的哪種房子（開帖了）

首先說house，大家都了解house是房子的意思，在這邊的house一般是指獨門獨院的一個住房，有自己獨立的院子和自己的房子。house有一層的也有兩層的，但是偶還沒有見過3層的house。house的建房可用的材料很多，這點下面單獨分析，house的特點主要有：帶院子，房間可以很多，風格相對獨特。帶院子：院子是house的最主要的標志，澳洲的房子都有一個綠化的要求，例如house是要求綠化面積不能低於整體佔地面積的一個百分比（具體數字聽說是40％，偶不確定，請高手指正），這就需要有足夠的草坪覆蓋率。草坪多了有利有弊，好處是院子里綠草茵茵，無論是做游戲，BBQ都讓人心情非常愉快，而且院子里可以放蹦床之類的東西，偶這邊有的local家裡就有蹦床，也可以挖一個游 泳池，就更爽了，還可以在院子里曬衣服曬被子什麼的，很方便。壞處是可能會有蟲子螞蟻之類的東西，而且需要定期割草，有點麻煩。房間多：並不一定所有的house都房間多，但是一般房間多的大多是house。所以想要住的熱鬧一點的話選house比較合適，可以住的人多。偶這里一個專業做二房東的人弄的house是7個房間可以住7個人，地下室還能塞下一個。一共是8人 風格獨特：每個house都是獨立建造的，風格可以多種多樣，這個要看個人愛好了。咱們一般是租房，這個關系不是很大。最後主要說說材料：house按照材質來分主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外牆完全使用磚的房子，這種房子是house中最好的。冬暖夏涼，保溫性好。而且不易腐蝕，保養好的話蟲子也少。一般價格在house中比較高。木房是外牆完全木質的房子，這種是house中較差的，保溫性差，冬天因為太陽曬不進，室內比室外冷；夏天有的房子通風差，屋裡比屋外熱。而且木質的房子容易有空隙，蟲子也容易進來。需要細心保養。這是最便宜的房子。磚皮房是木結構的房子，最後在房子的外面貼上一層磚皮，在外面看起來和磚房一樣，但是在內牆敲一下發出的是敲木頭的聲音，質量在木房和磚房之間。價格不好說，要看租房的人懂不懂磚房和木房的區別了，不然容易被房東以磚房的價格租給你。來個圖片，偶以前住HS時候的house

10. 國家規定農村每戶最大的院子面積是多少

按照政府審批的一般是3分地一院，大概就是200平方左右，但具體的要以當地政府審批為准