澳大利亞租金哪個區最好

㈠ 澳大利亞墨爾本房租要多少

澳大利亞墨爾本房租要多少：
澳洲的租金根據地點的城市、住宿類型不同而收費不同，每個城市也都有租金貴的區域，租金便宜的地區。RMIT，墨大，莫納什等聞名大學地點地的墨爾本，市中心的均勻租金就從$400/周-$1000/周不等，在墨爾本的學生一般都挑選內北區或許內西。租房合同包含了你的租期、月租金、房東信息、房子的信息、條件等，在簽合同之前一定要仔細閱讀。
押金一般是4個周的房租，En-suite房型是英澳宿舍中最常見的一種房型，能夠理解為單人獨衛標准間。Studio房型能夠被簡略理解為帶著自己廚房的單人公寓，各種根本設施已經在房間內設計好，因此大多數Studio房型不會有更多的獨自公共空間，比方客廳。
校園宿舍的條件大多都很不錯，廚房也有可是是公共的，會配有洗衣機、洗碗機等等，假如沒有洗衣機，那麼會有共用的洗衣房，大部分宿舍樓內都會有一個公共區域供大家休閑文娛，公共區域的根本裝備一般包含沙發、電視、自動販賣機等，可是校園宿舍的價格相對來說比較高。

㈡ 南澳大利亞阿市有幾個區,富人區有哪些

北邊最好的區Medindie

北邊最好的區毫無疑問是medindie，屬於city of prospect，阿德萊德三大好區之一，2008年平均房價1,308,000，其他兩個好區是rose park和unley park，雖然說springfield，kingston garden也都是超級好區，不過還是比不上這三個區。medindie靠近north adelaide，離城很近，但是卻又非常的安靜低調，這也是其他超級好區的特點，低調的華麗，裡面很多房子都是類似於城堡的樣子。

阿德萊德第一大區Prospect

medindie旁邊就是prospect，這個區幾乎是阿德萊德第一大區，從地圖上看接近於其他很多區面積的4倍，每年的成交數量也是全南澳最多的，第二是新開發的小區mawson lakes。prospect離城5公里，屬於老牌的富人區(富人，不是超級有錢人)，另外有兩所阿德萊德排名很好的學校，2008年平均房價 498,500，價格不高，但是考慮prospect實在太大而且房子普遍很老(多數是1920年左右的房子)，有此價格已經很不容易了。

華人中意區Mawson Lakes

然後是華人非常喜歡的mawson lakes，屬於city of salisbury。這個區最大的好處是全新的，以前是一片沼澤地，後來被非常牛的開發商delfin 開發成一個澳洲當時全新概念的小區，規劃非常完美，各方面都是全南澳乃至澳大利亞最新最好的，缺點是價格貴，其實這個區平均房價並不貴，2008年只有 422,500，但是考慮到mawson lakes房子土地面積普遍只有其他區的一半，這個價格已經相當的昂貴了。

價格適中的Salisbury

然後是大salisbury，說大salisbury，是因為salisbury包含很多區，比如salisbury heights，salisbury downs，salisbury east，salisbury west一大堆，這些區都差不多，除了salisbury heights以外價格都很便宜，多數在30萬以下，是很多年輕人第一套房子的首選。另外，salisbury最近新開發出了好多土地，非常適合建造新房，像parafield garden啊，mawson lakes什麼的。

超級大爛區Elizabeth

salisbury往北還有elizabeth，這里就是傳說中的超級大爛區，居民素質奇差，很少有人有工作，房價也是全澳洲知名的便宜，著名的 homeone網站幾乎每周都有其他周乃至其他國家投資者詢問這個區的情況，因為價格是在是太便宜了，普遍房價在在20萬出頭，不建議買。
說道窮人區，還要提到阿德萊德華人圈有名的越南區，范圍基本上是city西北的一些surburb，比如croydon ，woodville，kilkenny，athol park，mansfield park這些地方，據說是當年政府用來安置越南難民的地方，你去這些地方的shopping centre，銀行裡面，很多面孔都是越南的，房價便宜，多數30萬出頭，治安很不好，很多新移民不了解內情，覺得這里離城不遠，價格便宜就買了房子，後來都很後悔。

中產階級典型區

接下去是東北的區啦，比如paradise，hillcrest，windsor garden一直到modbury甚至golden grove，基本是靠一條o-bahn聯系起來的，o-bahn是一種類似輕軌的軌道，但是上面的車又可以在普通的馬路上行駛，我說不清楚，只有看過才知道。這些區都是中產階級的典型區，價格不錯，交通便利，適合一般的上班族。

阿德萊德富人聚集地

然後是阿德萊德的正東方，阿德萊德富人聚集地，隨便拿出幾個區都是如雷貫耳的，norwood，burnside，kingston garden，st peters，toorak garden，glenunga都是一線富人區，沒什麼可介紹的，都是歷史悠久的好區，這里也集中的阿德萊德最好的幾所小學中學，自然環境很好，人文環境也很好，居民素質很高，非常適合華人居住，當然，這些區也有很多韓國移民。

㈢ ★澳洲昆士蘭大學附近租房攻略及房租是多少

澳洲昆士蘭大學，作為澳大利亞八大名校之一，每年申請的人在整體澳洲留學中，也算很多的，人多了，自然學生宿舍也會非常緊張，因此也導致了很多學生會在外面租房子來住，今天小編就為大家整理了在澳洲昆士蘭大學附近租房的一些好的區域。

一、如果你想住近一點

• St lucia區：

這個區離學校最近，很多房子是可以步行幾分鍾到二十幾分鍾就到學校，附近有很多國外的留學生合租，而且由於是學區房，晚上會有保安巡邏，所以相對最安全。

但是租金很貴，而且沒什麼大超市，生活相對不太方便。不過可以坐10分鍾左右的公交車去Toowong買。

房租：230--300澳幣/周不等

• Toowong：

這里生活真的超級方便，各種大超市應有盡有，比如Coles，K-mart，Chemist warehouse，各種餐館。

這里離UQ主校區也很近，只是一般坐公交上學，十分鍾左右。這是很受歡迎的一個區域，在租房黃金季，有些想租還租不上。

房租：200--300澳幣/周不等

• City：

在布村這個小村莊里，最高端大氣現代化的一個區就屬於布里斯班city了!有很多高端公寓，生活方便，離UQ St Lucia主校區很近，也有去UQ的直達車，但是房租很貴!

房租：280澳幣~390澳幣不等

• South Bank

South Bank在City周圍，與UQ一河之隔，是公交樞紐，去學校也比較方便。

房租：280澳幣~390澳幣不等

二、如果你想住便宜一點

• Indooroopilly：

這個區離學校平均20分鍾左右公交車程，稍遠一點，建議選擇住在離公交站附近的地方。這里房租就比較便宜了，而且有一個很大的shopping center，生活也很方便。

房租：150澳幣--300澳幣不等

• Annerley：

Annerley在學校的右邊，也比較近，生活方便，走路也就半個鍾，單車只要15分鍾以內。

房租：人均一周180~250左右

• Sunnybank：

Sunnybank是布村NO.1的華人聚集區，有著數量質量均占絕對優勢的亞洲超市+餐館，生活超便利!因為這里中餐館多，所以打工什麼的都比較方便。很多同學說「住sunnybank是什麼感受?就是每天上學就像出國，回家就像回國」。

它靠近Griffith Nathan校區，對於在UQ和QUT就讀的童鞋們來說略有些遠， 但是因為有快速公交，所以很多學生也愛住在這個區域!

房租：120澳幣~200澳幣不等

• Garden city：

Garden city就在sunnybank附近，這里華人公司比較多，當然，這里離學校就比較偏遠了，相應的房租就便宜了，算是布村房租最便宜的地方。

房租：120澳幣~200澳幣不等

小編總結：離學校近分房租就比較貴，但是離學校遠了，交通費話花費的時間又比較多，所以學生在選擇租房地區的時候，要結合多方面的因素老考慮，除了房租還要考慮位置、距離和安全的哦。

㈣ 澳洲墨爾本租房

墨爾本大學
校區在Carlton區，十分靠近City。
在墨爾本租房子的話，其實首先考慮的就是距離和價格因素，因此，有幾個區是會被優先納入考慮的。比方說：Parkville，Carlton，North Melbourne，Toorak和Kew等等。
Parkville
墨爾本大學主校區所在地，不僅去墨爾本大學方便，去RMIT皇家墨爾本理工大學和蒙納士大學Parkville校區也非常方便，所以Parkville住宅區有著大量的學生。總體來說治安和環境都非常不錯。
單間的參考價位：$200—$350/周

Carlton
Carlton區的總體安全系數高，環境優美，要去墨爾本大學只需要步行就可以。飲食購物日常所需都很方便，所以說住在Carlton區還是很方便的。但是這里的學生公寓比較多，合租房較少，而且租金不便宜。
單間參考價位：$200—$350/周

North Melbourne
推薦！這里的房子比較多，而且價格比起上面兩個區域要低。到墨爾本大學還是很方便的，電車和公交車都可以。而且這里離市場很近，平常可以買菜做飯。周末還可以到附近的公園和購物中心轉轉。
單間參考價位：$150—$350/周

Toorak和Kew
墨爾本東部兩個富人區，富人區的治安和環境不用多說，到墨爾本大學也是比較方便的。中國駐澳大利亞總領事館便是在Toorak區。但是富人區除了房價比較高以外，買菜什麼的也不是很方便，一般采購都需要開車或坐車。
單間參考價位：$200—$300/周

Richmond
位於墨爾本東部，對比東部Toorak和Kew兩個富人區，Richmond更生活化一些，公交30分鍾到墨大。主要這里是亞洲人的聚集區，尤其是越南人，這里有很多越南餐館和華人餐館，買菜做飯也比較方便。租金比較便宜。
單間參考價位：$110—$250/周

Footscray
位於墨爾本西部，到墨爾本大學有公交，電車，火車等多種方式。這里同Richmond一樣有大量越南餐館和亞洲超市，所以說很多初到墨爾本的人都比較喜歡住在這里，房價也比較便宜，但是治安是一大問題。
單間參考價位：$110—$200/周

㈤ 澳洲留學生如何租房

在澳洲租房時，也要注意以下幾點問題：
1. 澳洲留學租房信息查詢
如果留學生還在國內，想自己租房的話，一般可以通過一些澳洲華人論壇的租房板塊來查找信息會比較方便， 例如，adelaide bbs，aupeople
web 等網站。如果是在澳大利亞的話，除了那些華人網站
2. 澳洲留學租房位置
一般要重點考慮這些方面：離學校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學校，離市區有多少站路，大概多少時間能到。當然還要考慮是住在
city 還是住在 suburb。一般來說，city 里的apartment 一般比較小，但是去學校，打工，逛街等都很方便。相對應的價錢會比 suburb
高上不少。如果住在 suburb
的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環境，鄰居都是什麼人。當然每個城市都會有好區，差區。澳洲留學生出國前可以提前調查好。以阿德萊德為例，公認的好區是東區，東南區，地勢高，風景美，治安好。
3. 澳洲留學租房方式
你可以直接向房東、二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問清楚，房子所提供的傢具和設施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機，空調等)。如果你要租一整套房，那要考慮的問題就很多了。一般來說，房子都是空房，所以你需要購買傢具，開通電話或網路，把電費，氣費轉到自己的名字下面。
4. 澳洲房屋租金
租金是租房需要考慮的一個重要問題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分攤費用(水費，電費，網費等)或者由房東包一些費用(例如水電費)，所有房客再一起分攤其他費用。如果是整租房的話，房客需支付電、氣、網、電話費用，房東需支付部分或全部水費以及其他養房費用。所以澳洲留學生在租房前一定要問清楚。
再者就是押金和租金的問題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會簽訂很正式的合同
(保險起見，強烈建議要有一份)，房東一般會要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個月，具體和房東協商。
向房東及中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時押金怎麼扣等事項，以保護自己的合法權益，減少雙方爭執。另外提醒租房的澳洲留學生們，每次交房租要房東給你開
receipt。一般來說，最安全的交租方式是網上轉賬，銀行月底對賬單上會把時間金額顯示的一清二楚。

㈥ 澳大利亞布里斯班的富人區在哪裡

頂尖的富人區就是Teneriffe和New farm，房價都在300萬澳元以上
然後其它富人區就是Ascot，Chandler，Hamilton, St Lucia， Hawthorne， Pullenvale, Bulimba, Fig Tree Pocket 房價都在1百50萬以上。
總之富人區就是the Ascot-Hamilton和Kenmore-Brookfield這2塊區域。

㈦ 我想去澳洲留學，租房應該注意什麼

租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。

一、學生宿舍

在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區和學習區。在這里，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。

二、寄宿家庭(Homestay)

對於未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學生剛來澳洲也會選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分學校機構都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構或網上申請寄宿家庭。

三、澳洲租房

單間分租

租單間算是大多數留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間卧室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。

租單間的好處在於可以不用擔心傢具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租現在也有越來越多的小夥伴們「壕氣」地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。

整租可以分為帶傢具和不帶傢具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢具的房子，不用自己購置傢具，且水電網費一般會包括在房租里。而有意長住的小夥伴可以選擇「Take」，即跟中介租下整個房子，自己購置傢具，自己牽水電網等。

感興趣的小夥伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime後，准備好護照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是關於澳洲留學關於住宿租房方面的情況介紹，准備赴澳洲留學的學生可以了解下。更多留學情況，請訪問上外2+2留學官網了解。

㈧ 澳洲留學悉尼地區如何租房

對於剛來悉尼留學的同學來說，何止是租房讓人感到陌生啊，一切都是那麼陌生，下面還是先給大家介紹一下悉尼的各個區域：
1、南區：悉尼的南區是華人的聚集地，很多中國留學生剛到悉尼留學，都會選擇居住在南區，比如Hurstivlle、kogarah等，都是留學生偏愛的區域，南區的房價相比之下不高，並且該區域的消費水平也比較大眾化，交通很便利。
2、西區和內西區：Burwood、Ashfield、Auburn、以及Rhodes都是留學生居住比較熱門的Suburbs。
3、東區：東區主要是UNSW的學生居住，這里屬於傳統的老區，居住環境和治安都比較好，比較受歡迎的區有Kingsford、Randwick、Marouba、Zetland、和Keningston，但是房租相對較貴。
4、北區：傳統的富人區，治安普遍較好。華人喜歡居住的是Chatswood、Gordon、Epping、Eastwood和Hornsby。該區域的房租價格高低不等，要根據實際情況來判斷。
推薦1：Glebe區域
這片區域每逢周六就開放的露天集市Glebe Market，是很多學生采購便宜食材和日常用品愛去的地方。雖然這是一個很老的區，但綠化很好，街道顯得整潔而古樸，治安環境也比較好。Glebe因為緊鄰City和大學，上學、打工都很方便，因而有很多悉尼大學的學生選擇在此區域租房。
推薦2：Chippendale區域
悉尼大學位於Chippendale西面，從其主街Cleveland Street步行15分鍾就能到達學校的Darlington校園。同時從該區去中央火車站、Broadway購物中心、以及唐人街都很近，步行均可以到達。由於該區緊鄰悉尼大學和悉尼科技大學，有大約三分之一的居民就讀大學或大專以上學院課程，是公認的悉尼「大學城區」，相對而言，Chippendale北部靠近Broadway購物中心的區域治安較好，安靜舒適，利於居住學習。
推薦3：Ashfield區域
Ashfield位於悉尼市中心以西， 是悉尼除中國城以外最大的華人商圈。這個區以上海人經營的店鋪為多，在中心地帶的利物浦街兩旁，滿眼都是「上海小吃」、「 上海城隍廟」等中文字眼的店鋪，Ashfield也因此被譽為悉尼的「小上海」。這里匯聚了大量的華人餐館、超市，生活很方便。從Ashfield搭乘火車到悉尼大學附近的Redfern車站(下車後步行7-10分鍾到悉尼大學)或市中心，快車10-15分鍾，慢車15~20分鍾;乘坐巴士去悉尼大學也只需25分鍾左右。
推薦4：Burwood區域
Burwood區域的交通非常便利，火車巴士線路都很多。尤其是火車站，有4條線路經過這里，無論快車、慢車都會停靠，從Burwood搭乘火車前往悉尼大學，20分鍾可到Redfern(下車後步行10分鍾到悉尼大學)，25分鍾到達中央火車站。

㈨ 今年7月份去悉尼大學讀研 商學院 租房在哪個區比較好

1、Ashfield
和Campsie：前者有悉尼的小上海之稱，有大量的華人餐館，華人生活方便。房租比市中心便宜，火車快車到市中心只需要10分鍾，慢車要20分鍾，公車到市內半個小時，所以是市中心各大學中國留學生非常喜愛的。後者到市中心的距離與Ashfield相同。房租中低，購物方便。火車站也是大站，但是因為多阿拉伯人和越南人，安全系數偏低。

2、Croydon：Ashfield下一個區域，非常安靜，風景伊人，安全系數高，多為澳洲本地人居住。但是由於Croydon的火車站為小站，沒有快車，也沒有大型的購物中心，因此住在該區的學生都要步行到隔壁Ashfield乘車或者購物，亦或選擇乘坐公車。

3、Burwood：Croydon下一區域，較為繁華，華人和澳洲本地人都喜歡該區。該區也是比較安全的。交通方便：在悉尼的華人區裡面，這兩個站算是交通方便的了，一共有4條火車線經過，不管是在MQ，SYDU,UNSW,UTS或者在CITY上課上班的朋友住在這里都很方便。購物方便：Burwood的華人商店買的東西都很便宜，尤其是TONGLI
MARKET。

4、Hurstiville：購物方便，有WESTFIELD,MYER,COLES,WOOLWORTH,K-MART,TARGET,ALDI,還有很多中國人的超市，可以買到國內的商品，而且價格相對便宜。吃飯方便，有很多華人的餐館，味道菜式都還蠻不錯的。交通設施方便，首先是一個它大站，慢車28分鍾可以到CITY，快車20分鍾左右，有時高峰期還有超快車，十幾分鍾就可以到CITY了。環境好，安全，在HURSTVILLE生活的大多數都是中國人，所以環境比較安全，很少發生搶劫。