居住在澳大利亞悉尼的好處有哪些

⑴ 移民澳大利亞好嗎移民澳大利亞有什麼好處和壞處呢

移民澳大利亞好嗎？作為超級福利大國，移民澳大利亞好處自然是比較多的，包括頂尖的教育和醫療資源，完善的福利制度等等。但其實移民澳洲也不全是好處，也是有壞處的。比如申請者剛移民過去很難適應當地生活，還有要面對移民監問題，這些都會影響到申請者後期在澳洲的生活質量的。

2、移民監問題

大國雖然資源好，經濟發達，但移民監對很多人來說是個問題，澳洲移民監是硬性要求，申請人必須滿足移民監要求才能獲得身份，這可能會影響國內事業和生活。

移民澳大利亞好嗎，看完以上內容想必大家都有了個簡單的了解了吧。總的來看移民澳大利亞的還出還是比較多的，移民澳洲性價比還是比較高的。對於那些移民澳洲的壞處，申請者在辦理時多加註意即可，都是些小問題。

⑵ 澳大利亞這個城市移民後有哪些優點

澳大利亞(Australia)，是世界土地面積第六大的國家，是世界上唯一一個獨占整個大陸的國家，也是大洋洲最大的國家。
一：愛上那寬闊自由的感覺
澳洲是世界七大洲之一，面積為7,682,300平方公里。其大小與美國(阿拉斯加除外)相近，粗略等於東南亞所有國家領土面積之和，或者大約是中國領土面積的四分之三。澳大利亞有2,300萬人口，你知道世界最大的牧畜場在南澳大利亞Stangeray Spring嗎?面積跟比利時國家面積相等。
二：全年都是理想的旅遊地點
碧藍的天空和明媚的陽光、氣候怡人。這里從未出現過極端溫度，所以，無論在什麼時候，澳大利亞都是個理想的旅遊地方。不論是六月至九月在澳大利亞的亞爾卑斯山滑雪抑或全年任何時候在昆士蘭的海灘渡假，都是上佳的選擇。澳大利亞的冬天氣候溫和，在悉尼 (Sydney)，典型的冬日氣候在攝氏16度左右。
三：全年精彩節目接踵而來
不管你是在什麼時候游覽澳大利亞，必定會有一個節日、慶典或特別活動正在舉行。有些活動是國際性的，接受全球轉播的新聞報導。這些活動包括一年一度的墨爾本杯賽馬和在墨爾本舉行刺激的澳大利亞世界一級方程式賽車、壯觀的阿得萊德節、繽紛多彩的坎培拉花展、一年一度的悉尼至荷伯特帆船賽、達爾文的「啤酒罐 賽艇會」和兩年一度的巴羅沙谷葡萄酒節、同性戀大遊行等。
四：比較經濟的旅遊花費
由於許多大航空公司都提供多個從亞洲的主要城市到澳大利亞的定期航班，現在到澳大利亞旅行比以前方便及便宜。與一些亞洲城市相比，在澳大利亞食、住、行等方面的花費也較相宜。從最高級的五星級酒店到在營地搭帳篷，澳大利亞提供各種不同的住處可滿足各種不同的旅遊預算和個人喜好。你將驚訝地發現你的金錢在購物時是如此的豐盛有餘。
五：全天然的自然風光
沙漠巨石(例如：北領地的艾雅斯岩)，到珊瑚礁(例如：昆士蘭海岸的大堡礁)，美麗的海岸線(例如：維多利亞海岸的十二使徒岩)，到白色的沙灘(例如：西澳大利亞柏斯附近羅塔納斯島)，令人目眩的山色風光(例如：新南威爾斯的藍山)，到景色優美的河谷(例如：南澳大利亞的穆理河)，被列入世界遺產的熱帶森林 (例如：塔斯曼尼亞荒原)，到雪原(例如：新南威爾士的科修斯科國家公園)。
六：許多世界聞名的建築物
這些壯觀的建築物包括悉尼海港大橋、悉尼歌劇院、AMP瞭望塔(324.8米高)、昆士蘭的陽光農場、大菠蘿園(16米高)和坎培拉的有五十三口鍾的鍾樓 (世界上最大的鍾樓 )。你知道澳大利亞有世界上直線段最長的鐵路，長達478.4公里嗎?這段鐵路位於西澳大利亞的Ooldia和Nurina兩鎮之間。
七：友善的人民
澳大利亞人十分友善，他們熱愛大自然，懂得如何享受空閑時間。他們在運動方面亦非常優秀，從他們在世界橄欖球、板球和游泳比賽中佔主導地位可知。當地的土著已在那兒生活了五萬多年，他們有著豐富多彩的文化。他們的藝術、他們關於土地的知識以及他們關於地球是如何形成的神話都值得我們去探索。在澳大利亞，你可以在大型購物中心、街道和鐵路月台上看到街頭藝人的免費表演。你還可以欣賞到土風舞聯歡會，當地土著慶祝的舞蹈晚會。
八：獨一無二的動植物
袋鼠是世界上最大的有袋動物，其體重可達65公斤。(有袋動物的胎兒不是在子宮而是在育兒袋中發育的 )在澳大利亞發現了世界上只產蛋的哺乳動物針鼴和鴨嘴獸。它們是2000年悉尼(Sydney)奧運會的三大吉祥物中的兩種。前者被稱為Millie，而後者則被稱為Syd;第三種吉祥物是笑翠鳥，叫做 Olly。考拉也是澳大利亞的一種本土動物。在澳大利亞，你會看到駱駝在內地自由地閑逛。這兒的駱駝比世界上任何地方都要多。
九：國際化的佳餚和土產鮮果
不管你來自何地，你都能從林林總總的食物中找到喜愛的菜餚。那些較膽大的人還可試試袋鼠肉排、鱷魚漢堡包和木蠹蛾幼蟲湯(木蠹蛾是某種或其它品種長角甲蟲類似蛆狀的幼蟲)。對於海產愛好者而言，澳大利亞有大量新鮮肥美的土產魚類和貝類出售，保證比任何地方都便宜。澳大利亞較出名的海鮮有鱒魚、龍蝦、螃蟹、悉尼(Sydney)硬殼生蚝、小龍蝦、鮑魚、澹水螯蝦(龍蝦的一種) 和塔斯曼尼亞( Tasmania)的煙熏三文魚。還有,你可以立刻品嘗由自己親手捕捉的著名昆士蘭(Queensland)泥蟹，這是一段獨特而難忘的經歷。全年供應的水果有香蕉、葡萄柚、硬皮西瓜、哈蜜瓜、蜜瓜、木瓜、西番蓮子、菠蘿和草莓。應節水果有芒果、油桃、蜜桃、酪梨、綠色無核葡萄、蘋果、橙、奇異果、荔枝和柑橘。要為你的菜單加添情趣，你還可以挑選那些在國際上屢獲獎項的各式澳大利亞葡萄酒。
十：澳大利亞是名符其實的購物天堂
在這里你會找到露天市場、百貨公司和名設計師服裝店，還有其它可讓你盡情享受購物樂趣的一切。此外，找尋及購買獨特商品的過程也很有趣。除了從服裝和家居用品到精美的葡萄酒和各種美食這些選擇之外，你還能找到許多一流超值的商品。這里極具特色的紀念品有土著的工藝品、澳大利亞本土的服飾、闊邊帽子、用當地木材製成的木刻工藝品、沙灘服裝、頂尖澳大利亞設計師設計的流行服飾、貓眼石和顏色鑽石、寶石、珠寶、羊毛服裝、羊絨製品、皮革製品、產自澳大利亞釀酒場的葡萄酒、玻璃製品和陶瓷製品。
十一、氣候宜人
澳洲東南沿海是澳洲人口主要分布帶，這里四季溫和終年綠意盎然。除北昆州外，這里的居民大部分不用空調，冬季亦無需供暖。四季蔬果、海鮮不間斷應市，無污染且價廉物美。由於氣候宜人，澳洲東南沿海地區成為世界最優秀的旅遊，度假勝地。戶外運動亦是這里居民生活的一部分。
十二、社會安定
澳洲是一個安寧祥和的國度，這里遠離戰爭、沒有種族糾紛、無瘟疫、無自然災害、無環境污染，被譽為人間樂土，世外桃園。
十三、華人地位
澳洲經濟發達，社會文明，200餘民族，使用140種語言，和睦共處在這個奉行多元文化政策的國家。華人為澳洲最大亞裔社區，超過50萬人口，無論在經濟還是政治方面，華人在澳洲社會中有著相當重要地位，這從近年來眾多華人當選各地議會議員便可見一斑。華人的春節聯歡和每年一次的龍舟竟渡已成為當地文化生活的組成部分。華人律師、會計師、醫生、建築市、工程師、教師、行政人員、公務員、企業家、商人比比皆是。許多華人在主流社會中亦是舉足輕重。
十四、百國免簽
澳洲公民免簽國家多達一百多個發達國家。
免簽國家及地區如下：歐洲、美國、加拿大、日本及英聯邦國家全部免簽，亞洲、中南美洲、非洲、太平洋地區中大部分國家免簽或落地簽。
十五、福利體系
澳洲社會保障體系始於1910年，被全世界公認的社會福利事業的先驅。
養老金：男65歲，女60歲額度視有關收入，資產而定。凡領取養老金者可以得到優惠的醫療葯品和其他衛生保健待遇。還有其它優惠如：減收交通費、地方稅，電費和汽車注冊費等等。
撫恤金：凡傷，殘病人均可享受這一待遇外還包括接受康復治療和培訓、護理補貼、交通補貼。
失業金：澳洲對失業者制定的求援計劃目的在於保證那些正在尋找職業的失業者成為謀求改善就業機會正在接受教育，培訓式安置的失業者能得到足夠的收入，以便維持他們自己和家屬的生活。
有孩子的家庭：聯邦政府的目的是保證有孩子的家庭(包括單親家庭)得到足夠的收入和其它的合理資助，以解決養育孩子的費用。凡養育一個或一個以上子女的人可以得到補貼，家庭補貼通常每兩周發一次，交給主要監護人，一般都是交給孩子的母親。低收入家庭可以得到更多資助。
特殊資助：在澳洲，還有一種在特殊情況下給予資助的項目。其目的是鼓勵自助和經濟獨立。
十六、免費醫療
凡澳洲當地居民都可根據澳大利亞全國衛生保險計劃在公立醫院就醫及治療享受免費待遇。澳洲共有1100多所醫院，其中65%是公立醫院。注冊醫生約4.2萬名，注冊護士約有19萬名。聯邦政府為一系列家庭和社區的保健活動提供經費。同時向23萬多個中---低收入需要養育尚未獨立孩子的家庭提供資助。
十七、義務教育
學齡前兒童教育：澳洲絕大多數兒童在5歲進小學前在學齡前中心學習。中心一般招收四歲的小孩，每天為兩批小孩上課。
小學和中學教育：澳洲實行義務教育的年齡是15或16歲(各州規定不盡相同)。約72%的兒童在政府公立學校上學，小學和中學都是免費的。
高等教育：澳洲有40多所公立高等學府，對一系列課程提供國際認可的學位和研究生文憑。高等學校的學費可向政府申請貸款。當學生參加工作後，年收入達到全澳平均工資水平時通過稅收制度予以償還，而這種償方式還不會對你的基本生活產生影響。
TAFE：中學畢業後若不上大學，可進職業技能學院(TAFE)學習參加工作時所需要的技能。如今共有技術進修學院逾300所，其教育和培訓全國都承認。
十八、安置就業
由於澳洲經濟穩定增長，勞務市場需求旺盛，澳洲的失業率很低。澳洲獨有的就業服務系統「中心連接署」(CENTRELINK)將會為每一個澳洲居民免費提供就業服務。中心連接的辦事處遍布全國各地，你可就進向所在區辦事處提出就業申請，並獲得幫助。澳大利亞的報紙，特別是周三和周六的報紙是關於工作空缺信息的主要來源。另外還有眾多的私營職業介紹所可以專業人士提供就業服務，收費取自你未來的僱主。
十九、經濟上升
目前澳洲的經濟正處於上升期，經濟增長率超過幾乎所有發達國家。澳洲的經濟格局亦完全應了該國經濟發展的需求。根據2013年瑞士信貸發布的《全球財富報告》統計世界各國財富排名，澳洲名列全球第二。澳洲是世界上最發達的畜牧業國家，羊毛和牛肉的出口量均列世界第一，而此類收入僅占國民經濟總收入的4%。除了強悍的礦業，澳洲最大的經濟部門是服務業，它包括建築、批發和零售、交通運輸、旅遊和娛樂、房地產及商業服務。服務業產值約佔澳大利亞總產值的70%以上。澳洲的製造業產值約占國內生產總值的14.5%，其中信息產業是澳洲發展最快的經濟部門。澳大利亞正形成一個符合澳洲國情，適應當今世界經濟發展並具有極強生命力的經濟體系與產業格局。
二十、輕松入籍
澳大利亞的入籍法十分寬松。任何持永久居民簽證的新移民入境澳州後，只要在澳洲居住滿4年，並且這四年內至少要有一年是PR身份，就能申請入籍。比其他幾個移民國家的規定相對寬限很多，當然還要符合無犯罪及英語要求。
二十一、易於創業
1、澳大利亞是世界上最容易創業的國家，完成全部注冊手續僅需兩個工作日。
2、在專利權和版權保護方面，澳大利亞具有高效的現代化知識產權保護體系，其先進程度位居亞太地區之首。
3、澳大利亞政府政策的透明度居亞太第二位，這使得企業在制定商業計劃時具有明確的可預測性。
二十二、避免雙重征稅
澳大利亞移民，除了外國稅收減免制所規定的單方面減免雙重稅外，澳大利亞政府還同至少35個國家簽證了避免雙重征稅的全面協議，其中包括中國。因此，移民澳大利亞好嗎。任何在海外的投資者都不必擔心你在海外的資產及商貿活動會因為你成為澳大利亞居民而被雙重征稅，這也是許多來自各地的投資移民所憂慮的。澳大利亞移民生活怎樣，去了才知道。

⑶ 昆士蘭州與悉尼，墨爾本相比有什麼優勢

悉尼和墨爾本是澳大利亞最重要的兩個城市，他們分別是澳大利亞第一大城市（440萬人口）和第二個城市（360萬人口），但是它們兩個風格卻迥然不同：
1. 悉尼是個商業城市 墨爾本是個工業城市
2. 悉尼是個美國化城市，悉尼繁華，一種紐約式的繁華，同時也有了一種嘈雜的感覺。 墨爾本則是個歐洲化的城市，墨爾本相對的寧靜，一種非常明顯的歐洲式的韻味
3. 悉尼人比較精明 墨爾本人則比較淳樸
4. 悉尼人生活節奏快 墨爾本的生活悠閑
5. 悉尼被比喻為未經琢磨的鑽石，更多的充斥著金錢所帶來的煩囂與雜亂 墨爾本被認為更象一個有文化的珍珠，除了金錢之外，還有沉穩，文雅的文化氛圍
悉尼優點：絕對現代化氣息，商業繁榮，公園林立，海景多處可見。公共交通便利。薪水高，工作機會絕對多。市區里各式文化活動頻繁，貸款容易。
墨爾本優點：安靜，干凈，空氣好（悉尼更好）。平均教育水平較高，房價較便宜，生活較安逸。平均治安狀況比較好。當地居民非常友善。公共交通費用低。車速慢，交通相對順暢。
昆士蘭州（Queensland）是澳大利亞的六個州之一，其名字是為了紀念英國的維多利亞女王。昆士蘭州位於澳大利亞大陸的東北部，東瀕太平洋，西與北部地方及南澳大利亞州相接，南鄰新南威爾士州，北瀕卡奔塔利亞灣。

⑷ 移民澳大利亞有什麼好處和壞處

移民澳洲的申請人每年都不在少數，大家移民的目的也各不相同，有的是為了孩子的教育，有的是為了更好的生活質量，還有的是為了尋找一個理想的退休養老地。無論你是出於什麼目的，移民之前最好都要對澳洲移民的好處和壞處做到心裡有數，這樣才不會有太大的心理落差。
移民澳洲的好處：
1、坐擁世界一流名校
澳大利亞教育實力雄厚，尤其是大學教育。赫赫有名的八大院校每年都會吸引來自世界各地的留學生。根據2019的QS世界大學排名，澳洲國立大學排名第24位，墨爾本大學排名第39位，悉尼大學排名第42位，新南威爾士大學排名第45位，昆士蘭大學排名第48位。此外，莫納什大學、西澳大學、阿德萊德大學等都有亮眼的表現。
2、適合華人移民
根據福布斯評選的十大最適合華人移民國家的排名來看，瑞典因為富裕、福利好、人均壽命長、社會進步等因素排名全球第一，成為最適合華人移民的國家。而澳洲也憑借著優越的自然環境、健全的福利、優質的教育和醫療等緊隨其後。
移民澳洲的壞處：
1、會有文化和生活習慣上的不適應
澳洲的語言文化、生活方式跟中國截然不同，這就導致很多新移民很不適應，很長一段時間都無法融入到當地的社群中去。更有甚者，還陷入了消極甚至抑鬱的情緒中。
2、坐移民監是硬性要求
很多人移民澳洲只是為了一個身份或為了孩子，但移民之後坐移民監是最基本的要求。在這個過程中，除了要付出時間成本外，還有巨大的機會成本，意味著可能要犧牲國內的收入，事業機會，企業發展機會等。即便坐完移民監再回國，事業的脫節、發展的斷層也是不可避免的了。

⑸ 澳洲悉尼 墨爾本和布里斯班哪些優點缺點

第一大城市：悉尼（Sydney）
這座城市有很好的天氣和充滿活力的經濟. 最大的缺點是住房成本實在太高—高於澳洲任何一個城市，就算你去悉尼比較偏的西區像Cmapbelltown 或者Central Coast ，仍會發現掙得錢不像在澳洲其他城市那麼夠用。

如果你住在這些較偏遠地方而且還在CBD上班的話，那在通勤上花費的時間成本更是巨大。
有小孩的家庭，可以選擇澳洲其他城市。單身或是沒有小孩的情侶夫妻倒是可以考慮在悉尼呆上個幾年，但是有小孩了以後可以換一個城市生活。如果傾向於在這個地區定居，可以選擇附近的紐卡斯爾或卧龍崗，這些城市相對消費便宜一些，但要在當地找一份工作的話，還是有點難度的。這兩個城市在80年代末90年代初經歷了工業蕭條期，很多工廠關閉，盡管在極力恢復，仍然存在很多經濟上的問題。比如，紐卡斯爾這個城市是澳洲失業率最高的城市之一。
第二大城市： 墨爾本（Melbourne）

這座城市的天氣和悉尼很不一樣，冬天會更冷一些（大約在14°），比悉尼的冬天冷3°左右。這兩座城市在冬天的生活方式有些不同，墨爾本冬天的天空會比悉尼更灰濛一些。到了夏天，墨爾本天氣可能比悉尼好點，同樣是悶熱的天氣，墨爾本會比悉尼更乾燥一些（少一些濕氣），不過，墨爾本的天氣即使在夏天仍然變得極快，不誇張說是一天四季。

墨爾本可能比悉尼更適合居住，特別是它的道路系統比悉尼好很多。墨爾本的經濟比90年代早期提高不少，目前仍是澳洲製造業中心。房價比悉尼便宜30%-35%左右。連續這么多年被評為「全球最適宜居住的城市」——墨爾本，絕對不是浪得虛名啊！
第三大城市： 布里斯班（Brisbane）

這座城市的天氣絕對可以稱贊，盡管夏天比較潮濕，但冬天溫度差不多維持在21°。布里斯班的經濟增長很快，而且產業多元。房價與悉尼，甚至與墨爾本比較都有很大優勢。資訊君認為布里斯班城市特色感沒有前兩者那麼足，CBD比較單調，不過也是相對而言，但這是一座很贊的城市。

⑹ 移民澳大利亞的利與弊，你真的清楚嗎

移民澳洲的好處

一：坐享世界一流名牌大學分辨一個國家的文化教育整體實力，高校教育很重要。澳洲赫赫有名的八大學校，深深吸引許多世界各地的國際留學生。全新2019QS全球大學排名，澳洲國立大學（24位）、墨爾本大學（39位）、悉尼大學（42位）、新南威爾士大學（45位）、昆士蘭大學（48位）、莫納什大學（59位）、西澳大學（91位）、阿德萊德大學（114位）、悉尼科技大學（160位）。移民澳洲後，可根據自己的愛好和興趣自由選擇高校和技術專業。不再受的身份限定。

三：坐移民監是硬性規定好多人移民澳洲僅僅是為了一個身份或為了寶寶，但移民投資以後坐移民監是最基本的規定。這個過程中，除開要付出經濟成本外，也有巨大經濟成本，代表著估計要放棄國內收入，工作機遇，公司發展機遇等。就算坐完移民監再歸國，事業的脫軌、持續發展的斷塊也是不可避免的了。

家庭團聚難題，中國人最講究一個「孝」字，但當你歷經千辛萬苦，移民投資澳大利亞以後，想將老人也一同接進澳大利亞，卻十分困難。在澳洲，最先要過家中平衡測試（FamilyBalanceTest），簡單來說就是假如你有兩個兄妹在中國陪在你身邊父母，你父母就不可以與你移民投資了。就算你過了這個檢測，父母移民投資也沒有那麼簡單。申請免費的，得等10兩年（每一年500到1000個名額，現在有1萬多人在排長隊呢）。申請辦理付費的，等個2年，也需交約10萬澳幣（約53萬RMB）。

⑺ 如果移民澳大利亞的好處

一個低失業率、高收入國家。澳大利亞無論綜合國力還是社會福利均靠前；追求收入、環境、大國光環，這將是一個比較平衡的選擇。受益於TTMRA雙邊政策，作為澳大利亞公民，可以前往紐西蘭無限期工作與居住。

經濟指數：★★★

澳大利亞國土遼闊，資源豐富，在經濟、科技、軍事、體育等眾多領域全面發展，成為南半球當之無愧的霸主。澳大利亞擁有強大的經濟體，經濟的相對獨立性是澳大利亞保持強勢的重要原因，也讓澳大利亞在150年中，屬於最富有的國家之一，HDI、YBLI指數全球第一、人均GDP全球第二，在四大移民國中完全獲勝。農業和礦業是澳大利亞的經濟支注，農業和礦業的防禦性特性也是其在全球金融危機中保持巍然屹立的重要原因(不用擔心賣不出去，特別是鐵礦，每年都有中國這個冤大頭花世界上最高的價格大量購買澳大利亞的鐵礦石)。

就業指數：★★★

經濟上的強勁可以讓澳大利亞稱得上是中低技能勞動者的天堂，澳大利亞擁有最高標準的最低起薪，其在發達國家中一直保持極低的失業率，也讓澳大利亞成為世界上最容易就業的地區(最近有美國人跑到澳大利亞找工作的趨勢)。作為中低技能勞動者，同樣的工作如果是在美國或加拿大大，工資僅有澳大利亞的50%左右；即使是工程師等專業人才，澳大利亞仍然有薪金優勢；但高級技術人才，不如加拿大或美國。由於澳大利亞與美國的距離遙遠，所以澳大利亞不用像加拿大一樣擔心人才流失。

氣候指數：★★★★

澳大利亞四面環海，沿海地區氣候宜人，環境優美，是世界上著名的旅遊勝地，是世界上唯一一個獨佔一個大陸的國家，澳大利亞擁有眾多其它地區沒有的物種，袋鼠是澳洲的國寶。但澳大利亞中部擁有大量呈"沙漠化"半乾旱地區，這部分區域氣候乾燥悶熱。

物價指數：★★

澳大利亞的物價比加拿大、紐西蘭、美國都要高。

福利指數：★★★★★

政府認為在澳就業容易，拿到PR的兩年內不允許申請福利。澳大利亞的孕婦、牛奶金補貼豐厚，母親多生一個孩子有額外獎勵；全民免費醫療；失業救濟金申請時有較嚴條件且申請時可能有面試；其次是政府免費公房申請需排隊較長時間。

政府指數：★★★

澳大利亞政府重視經濟勝於一切，且觀點無法改變。澳前身為英國殖民地，曾是英國人用來流放囚犯的"荒蠻之地"，作為囚犯的後裔，在情感上，歷史上的澳洲人民極具自尊，多年來通過實力贏得尊重。經濟上的巨大成功讓澳大利亞足以藐視歐美所有的發達國家。重視經濟勝於一切的執政理念最直接的後果就是過分追求低失業率，進而波及移民政策。

友好指數：★★★

澳大利亞人普遍待人熱情，擁有較高的素養。同美國，澳大利亞歷史上曾大規模排華(事實上，有部分崇尚「白澳至上」的澳洲人，現在連祖宗都不想認，多年來脫離英聯邦的呼聲一直很強烈)。澳大利亞政府是經濟勝於一切的執政理念，極其重視失業率，所以當經濟出現困難時，對於移民政策是強硬收緊姿態，這種強勢的態度雖然不一定是民意的體現，但確實可以向民眾傳達這里暫時不需要技術移民的信息。

⑻ 澳大利亞的房子的優勢有什麼

1.澳大利亞政局穩定：是經濟、政治和社會環境最穩定的國家之一。
2.澳大利亞房產市場穩健：澳洲房產市場是目前發達國家裡最健康穩定的市場！沒有泡沫可言！極其具有投資潛力。
3.澳大利亞適合人類居住：澳洲氣候宜人，非常適合人類居住，在本年度世界最適合人類居住城市的評選中，十大宜居城市中澳大利亞就佔了四位，墨爾本在本次評選中奪得了冠軍，這一評選結果足以說明澳洲是一個非常宜居的城市。

⑼ 澳洲移民之悉尼買房有哪些優勢

看澳大利亞，特別是投資澳洲（澳大利亞）房地產的優勢。
1、澳大利亞的生活水準屬於世界上較高的國家之一，其生活成本卻大大低於包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國家和地區。
2、澳洲多個城市被評為最適合人類居住城市，經濟之都悉尼已連續多年被評為世界五大最佳居住城市，擁有可人的氣候、獨特而舒適的生活環境、高質量的社會與文化基礎建設。同時，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之一。
3、澳大利亞房地產市場名列世界第一類「高度透明」。澳洲的開發商樓盤的價格，海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲購買房產的價格都是統一標准。
4、澳洲房地產近40年來平均每七至十年即可增值一倍。有著這么平穩的發展，每年都有一定的增值，相比國內房產市場由宏觀經濟調控下的不穩定，澳洲房產的投資不失為一種穩健的方式。
5、購入澳洲房產或地產的投資人可永久地擁有其土地的所有權與繼承權。國內近期推出的「70年使用權」到期後可能要有償續期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫後代留一些產業，同時也是將個人資產合理的分配。
6、海外投資人在澳洲銀行最高可獲得80%房地產貸款額；個人購房消費首付10%，與當地居民一樣享受房屋貸款權。海外投資客可以在當地銀行用當地物業進行抵押進行貸款，方便且實惠。
7、澳洲各銀行默認為房地產提供信貸的風險幾乎為零，因此投資物業較容易獲得銀行信貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型國家較嚴格，對客戶的財產和收入都有一定要求，這樣就最大限度的保證貸款的安全。
8、專家預測：悉尼、墨爾本、黃金海岸、布里斯班等主要城市的房地產到2012年，可能增值一倍以上。此論增值周期由2006年底開始發起，所以到2012年之前澳洲物業的增長態勢較好，而墨爾本作為主要移民城市更是潛力長遠，而黃金海岸和布里斯班作為世界級的旅遊勝地優勢也較突出。
9、政府眼光遠，澳洲政府鼓勵一年以上的房產投資計劃。規定一年以上的樓宇買賣所得增值稅減半。在澳洲買房或投資，如果您持有一年內出售，將會徵收高達49%的增值稅，而持有一年以上則為25%。因此在澳洲置業是一種長遠的投資行為，而不是一種投機行為
10、在澳洲，政府對從事澳洲房地產中介活動的專業人員有嚴格的監管，對他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴厲的，最高達七年刑期。因此如果海外投資客購買下物業交由當地房產中介管理有嚴格的法律保護，十分有利的保護了海外的投資者。
11、在澳洲投資房地產，專業化的一站式成交系統不僅可以令中國投資者避開許多困難，且能快捷地完成購置程序，置業後還可以連帶獲得全面的出租和管理服務。您可以選擇在中國有合法資質的澳洲房產中介公司，從咨詢房屋、看房、成交、律師簽約、貸款、交房、出租都是一站式服務，更有一些本身就具有移民和留學資質，更加方便了國內客戶在一家就能完成所有想完成是事，可以說是事半功倍。
12、澳洲政府大部分州對房地產不征遺產稅，通常在其他許多國家裡遺產稅可高達40%以上。