⑴ 澳洲賣房子什麼時候報稅
自行新建房屋從建成之次月起，繳納房產稅。
澳大利亞的房地產稅有土地，所有權稅和建立在該土地上的建築所有權稅兩部分組成。其次，澳洲的房產稅包括購買房產時的印花稅，持有期間的土地稅。如果是投資房還有租金收入的所得稅以及出售時的資本利得稅，即增值稅。值得一提的是其中印花稅與土地稅是由州政府徵收，其他稅收則由聯邦政府徵收。而印花稅的比例也是各州各不相同的。
澳大利亞房地產稅(無論是收稅還是用稅)是有一整套嚴格的法律程序保障的。如果納稅人認為自己的當年的房產稅不公，可以向有關部門提出異議，協商解決，還有不服，可以向法院起訴地方政府。在澳大利亞，房地產的檔案是公開的，包括房地產擁有者的名字，房產和地產的的面積和估價，稅率和稅收額等。
⑵ 一套澳洲房產 你需要交納哪些稅費
那麼購買一套房產，需要交納哪些稅費呢？
購房時一次性付清項目
律師費 1350-1650澳幣
印花稅 悉尼4% 維州3.5% 布里斯班3.2% 2萬澳幣
（6.21-7月各州印花稅開始上調，買房需抓緊！）
貸款申請費 600-900澳幣
共計約2萬澳幣以內
第二，養房的各項費用 租抵貸
市政稅 1000澳幣每年
物業費 1000-2000澳幣
排污費 900澳幣每年
租管費 房租的5%-6%每年
房屋保險 300-700澳幣每年
共計每年5000澳幣
月供還貸： 4.39%-4.79%
1100澳幣 5000-7000人民幣
月： 1600澳幣 7000-8000人民幣
每月能得500澳幣，12個月至少就是6000澳幣，可以將雜費抵消。這只是保守的估計。
第三，賣房的稅收
賣房需要找中介，付服務費，中介機構不同，由房天下操作也可以。
增值稅：
一年內，增值部分的50%
一年之後，增值部分的30%，但是會有各種抵稅政策，所以增值稅就會降到增值部分的10%-15%
增值額2.5萬澳幣以下不用交納
所謂房產增值稅是指對房產賣出價和成本價的差額計收的稅收。
總收入：10%-15%/年