澳大利亞哪裡可以租房

Ⅰ ★澳洲昆士蘭大學附近租房攻略及房租是多少

澳洲昆士蘭大學，作為澳大利亞八大名校之一，每年申請的人在整體澳洲留學中，也算很多的，人多了，自然學生宿舍也會非常緊張，因此也導致了很多學生會在外面租房子來住，今天小編就為大家整理了在澳洲昆士蘭大學附近租房的一些好的區域。

一、如果你想住近一點

• St lucia區：

這個區離學校最近，很多房子是可以步行幾分鍾到二十幾分鍾就到學校，附近有很多國外的留學生合租，而且由於是學區房，晚上會有保安巡邏，所以相對最安全。

但是租金很貴，而且沒什麼大超市，生活相對不太方便。不過可以坐10分鍾左右的公交車去Toowong買。

房租：230--300澳幣/周不等

• Toowong：

這里生活真的超級方便，各種大超市應有盡有，比如Coles，K-mart，Chemist warehouse，各種餐館。

這里離UQ主校區也很近，只是一般坐公交上學，十分鍾左右。這是很受歡迎的一個區域，在租房黃金季，有些想租還租不上。

房租：200--300澳幣/周不等

• City：

在布村這個小村莊里，最高端大氣現代化的一個區就屬於布里斯班city了!有很多高端公寓，生活方便，離UQ St Lucia主校區很近，也有去UQ的直達車，但是房租很貴!

房租：280澳幣~390澳幣不等

• South Bank

South Bank在City周圍，與UQ一河之隔，是公交樞紐，去學校也比較方便。

房租：280澳幣~390澳幣不等

二、如果你想住便宜一點

• Indooroopilly：

這個區離學校平均20分鍾左右公交車程，稍遠一點，建議選擇住在離公交站附近的地方。這里房租就比較便宜了，而且有一個很大的shopping center，生活也很方便。

房租：150澳幣--300澳幣不等

• Annerley：

Annerley在學校的右邊，也比較近，生活方便，走路也就半個鍾，單車只要15分鍾以內。

房租：人均一周180~250左右

• Sunnybank：

Sunnybank是布村NO.1的華人聚集區，有著數量質量均占絕對優勢的亞洲超市+餐館，生活超便利!因為這里中餐館多，所以打工什麼的都比較方便。很多同學說「住sunnybank是什麼感受?就是每天上學就像出國，回家就像回國」。

它靠近Griffith Nathan校區，對於在UQ和QUT就讀的童鞋們來說略有些遠， 但是因為有快速公交，所以很多學生也愛住在這個區域!

房租：120澳幣~200澳幣不等

• Garden city：

Garden city就在sunnybank附近，這里華人公司比較多，當然，這里離學校就比較偏遠了，相應的房租就便宜了，算是布村房租最便宜的地方。

房租：120澳幣~200澳幣不等

小編總結：離學校近分房租就比較貴，但是離學校遠了，交通費話花費的時間又比較多，所以學生在選擇租房地區的時候，要結合多方面的因素老考慮，除了房租還要考慮位置、距離和安全的哦。

Ⅱ 去澳洲到底怎麼如何租房

1. 列指標

要選到好房子，不是看遍漫天的房源廣告，而是有技巧的找出最適合自己的，如何找出？

磨刀不誤砍材工，最重要的一步就是列指標，要列出幾個指標，比如說，

1.離學校的距離（最好用時間衡量）

2.周邊交通便利程度（步行5分鍾之內有幾家公交站？）

3.安全程度（周邊是否一到晚上漆黑一片非常荒涼？這個區是否發生過刑事案件？）

4.物資豐富程度（步行10分鍾之內有幾家超市？）

5.房租

6.室友數量及相處情況

7.房子設施（例如幾人共享一個衛浴）

如果實在不會列指標，或者比較指標，可以多看看flatmate上面的例子，這個網站對於每一個租房廣告，都自動羅列出如下指標以及數值，非常精準。看看它，也許心裡就有個譜，知道房子大概是什麼水準，以及想要的房子是什麼樣子的。

在羅列出指標之後，列出指標的期望值，以及下限。並且根據指標的重要性，賦予權重。

其實很多人租房會考慮這些因素，但是不會一一列出來，只是在心裡比較。列指標和不列指標這兩種做法看似沒什麼區別，卻真的會帶來不一樣的效果，不信你試試？

2.選房

首先要了解住宿有哪些類型：

（1）homestay

適合歲數比較小的，不想自己做飯的。

（2）合租

這里借用人人網圖片一張，分數越高說明地區越好越安全。

在哪裡找住宿信息？

1.一起留學網論壇

一起留學網論壇裡面有很多的租房信息，大家可以多逛逛。

2.澳洲當地房屋交易信息網站

都是中介的租房的信息，和中介簽還是很靠譜的。需要注意的是：第一，看清是fully

furnished，有的不配傢具的，需要自己去買還是比較麻煩，不過這邊也有宜家，和中國的大同小異還是不錯的。第二，基本都標注了inspection的時間，必須自己去看房子，而且每次的inspection的時間只有15分鍾不能遲到的，和中介溝通後，遞交申請，有時候好幾個人都申請的話那就看中介和房東願意租給誰了。所以這和咱們國內的xx同城差不多。

3.微博

可以關注一些阿德萊德租房的微博，例如阿德萊德互助頻道

其實簡要地說一下，中文網站有阿德萊德BBS，外文有Flatmate和Gumtree。這幾個我都用過，BBS的門檻最低，但排版、信息豐富程度取決於發廣告者；

flatmate最規范，排版最好，但能否聯繫上房東有難度（需要升級會員，否的得等待15天）；

gumtree一般，排版有點兒散亂，也曝出過丑聞。

總之在找到N個符合指標下限要求的房子之後，對這些指標進行打分，並且根據指標權重計算每個房子的得分。可以按照從高到低的順序聯系房東或廣告發布者。

3.選室友

室友的素質可謂參差不齊，尤其是阿村的房子很多隔音不好，有的室友卻深夜打游戲，簡直不能再酸爽。

因此，我在租房之前先提前幾個月找好室友，考察之，再整租房子。

我在BBS和Flatmate上面都發過帖子找室友，也確實找到了好室友。我考慮的因素如下：

1）噪音問題：是否打游戲、開party、帶朋友回家（我喜歡安靜，因此帶朋友回家的一律pass）

2）作息問題：半夜做飯、洗澡、電話粥者免談

3）責任問題：家裡東西壞了是否能積極聯系中介或房東，或者承擔自己的責任，而非不聞不問，推卸責任？做飯之後能否及時清理戰局？家裡垃圾桶滿了是否一味等著別人去倒？這些小事雖然不值一提，但長時間的相處會使你足夠煩心。

總之好室友的標準是：願意承擔責任、不互相打擾。至於能否聊得來，那就看運氣了。

當然，要求別人也意味著你以同樣的標准要求自己。如果自己影響室友，卻要求室友以德報怨，那難免被貼上雙標的標簽了。

Ⅲ 澳洲留學悉尼地區如何租房

對於剛來悉尼留學的同學來說，何止是租房讓人感到陌生啊，一切都是那麼陌生，下面還是先給大家介紹一下悉尼的各個區域：
1、南區：悉尼的南區是華人的聚集地，很多中國留學生剛到悉尼留學，都會選擇居住在南區，比如Hurstivlle、kogarah等，都是留學生偏愛的區域，南區的房價相比之下不高，並且該區域的消費水平也比較大眾化，交通很便利。
2、西區和內西區：Burwood、Ashfield、Auburn、以及Rhodes都是留學生居住比較熱門的Suburbs。
3、東區：東區主要是UNSW的學生居住，這里屬於傳統的老區，居住環境和治安都比較好，比較受歡迎的區有Kingsford、Randwick、Marouba、Zetland、和Keningston，但是房租相對較貴。
4、北區：傳統的富人區，治安普遍較好。華人喜歡居住的是Chatswood、Gordon、Epping、Eastwood和Hornsby。該區域的房租價格高低不等，要根據實際情況來判斷。
推薦1：Glebe區域
這片區域每逢周六就開放的露天集市Glebe Market，是很多學生采購便宜食材和日常用品愛去的地方。雖然這是一個很老的區，但綠化很好，街道顯得整潔而古樸，治安環境也比較好。Glebe因為緊鄰City和大學，上學、打工都很方便，因而有很多悉尼大學的學生選擇在此區域租房。
推薦2：Chippendale區域
悉尼大學位於Chippendale西面，從其主街Cleveland Street步行15分鍾就能到達學校的Darlington校園。同時從該區去中央火車站、Broadway購物中心、以及唐人街都很近，步行均可以到達。由於該區緊鄰悉尼大學和悉尼科技大學，有大約三分之一的居民就讀大學或大專以上學院課程，是公認的悉尼「大學城區」，相對而言，Chippendale北部靠近Broadway購物中心的區域治安較好，安靜舒適，利於居住學習。
推薦3：Ashfield區域
Ashfield位於悉尼市中心以西， 是悉尼除中國城以外最大的華人商圈。這個區以上海人經營的店鋪為多，在中心地帶的利物浦街兩旁，滿眼都是「上海小吃」、「 上海城隍廟」等中文字眼的店鋪，Ashfield也因此被譽為悉尼的「小上海」。這里匯聚了大量的華人餐館、超市，生活很方便。從Ashfield搭乘火車到悉尼大學附近的Redfern車站(下車後步行7-10分鍾到悉尼大學)或市中心，快車10-15分鍾，慢車15~20分鍾;乘坐巴士去悉尼大學也只需25分鍾左右。
推薦4：Burwood區域
Burwood區域的交通非常便利，火車巴士線路都很多。尤其是火車站，有4條線路經過這里，無論快車、慢車都會停靠，從Burwood搭乘火車前往悉尼大學，20分鍾可到Redfern(下車後步行10分鍾到悉尼大學)，25分鍾到達中央火車站。

Ⅳ 澳洲留學問題：悉尼租房都去什麼網站

澳洲留學的學生可以到本人所在學校的論壇里尋找租房信息，或者是當地政府官網生活論壇里尋找租房信息，也可以通過熟悉的中國師哥師姐尋找租房詞源。當然，也可以通過中國居外網尋找悉尼的租房信息，只需要把城市切換到悉尼。居外網地址：http://www.juwai.com/。

Ⅳ 澳洲留學生如何租房

在澳洲租房時，也要注意以下幾點問題：
1. 澳洲留學租房信息查詢
如果留學生還在國內，想自己租房的話，一般可以通過一些澳洲華人論壇的租房板塊來查找信息會比較方便， 例如，adelaide bbs，aupeople
web 等網站。如果是在澳大利亞的話，除了那些華人網站
2. 澳洲留學租房位置
一般要重點考慮這些方面：離學校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學校，離市區有多少站路，大概多少時間能到。當然還要考慮是住在
city 還是住在 suburb。一般來說，city 里的apartment 一般比較小，但是去學校，打工，逛街等都很方便。相對應的價錢會比 suburb
高上不少。如果住在 suburb
的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環境，鄰居都是什麼人。當然每個城市都會有好區，差區。澳洲留學生出國前可以提前調查好。以阿德萊德為例，公認的好區是東區，東南區，地勢高，風景美，治安好。
3. 澳洲留學租房方式
你可以直接向房東、二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問清楚，房子所提供的傢具和設施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機，空調等)。如果你要租一整套房，那要考慮的問題就很多了。一般來說，房子都是空房，所以你需要購買傢具，開通電話或網路，把電費，氣費轉到自己的名字下面。
4. 澳洲房屋租金
租金是租房需要考慮的一個重要問題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分攤費用(水費，電費，網費等)或者由房東包一些費用(例如水電費)，所有房客再一起分攤其他費用。如果是整租房的話，房客需支付電、氣、網、電話費用，房東需支付部分或全部水費以及其他養房費用。所以澳洲留學生在租房前一定要問清楚。
再者就是押金和租金的問題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會簽訂很正式的合同
(保險起見，強烈建議要有一份)，房東一般會要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個月，具體和房東協商。
向房東及中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時押金怎麼扣等事項，以保護自己的合法權益，減少雙方爭執。另外提醒租房的澳洲留學生們，每次交房租要房東給你開
receipt。一般來說，最安全的交租方式是網上轉賬，銀行月底對賬單上會把時間金額顯示的一清二楚。

Ⅵ 澳洲墨爾本租房

墨爾本大學
校區在Carlton區，十分靠近City。
在墨爾本租房子的話，其實首先考慮的就是距離和價格因素，因此，有幾個區是會被優先納入考慮的。比方說：Parkville，Carlton，North Melbourne，Toorak和Kew等等。
Parkville
墨爾本大學主校區所在地，不僅去墨爾本大學方便，去RMIT皇家墨爾本理工大學和蒙納士大學Parkville校區也非常方便，所以Parkville住宅區有著大量的學生。總體來說治安和環境都非常不錯。
單間的參考價位：$200—$350/周

Carlton
Carlton區的總體安全系數高，環境優美，要去墨爾本大學只需要步行就可以。飲食購物日常所需都很方便，所以說住在Carlton區還是很方便的。但是這里的學生公寓比較多，合租房較少，而且租金不便宜。
單間參考價位：$200—$350/周

North Melbourne
推薦！這里的房子比較多，而且價格比起上面兩個區域要低。到墨爾本大學還是很方便的，電車和公交車都可以。而且這里離市場很近，平常可以買菜做飯。周末還可以到附近的公園和購物中心轉轉。
單間參考價位：$150—$350/周

Toorak和Kew
墨爾本東部兩個富人區，富人區的治安和環境不用多說，到墨爾本大學也是比較方便的。中國駐澳大利亞總領事館便是在Toorak區。但是富人區除了房價比較高以外，買菜什麼的也不是很方便，一般采購都需要開車或坐車。
單間參考價位：$200—$300/周

Richmond
位於墨爾本東部，對比東部Toorak和Kew兩個富人區，Richmond更生活化一些，公交30分鍾到墨大。主要這里是亞洲人的聚集區，尤其是越南人，這里有很多越南餐館和華人餐館，買菜做飯也比較方便。租金比較便宜。
單間參考價位：$110—$250/周

Footscray
位於墨爾本西部，到墨爾本大學有公交，電車，火車等多種方式。這里同Richmond一樣有大量越南餐館和亞洲超市，所以說很多初到墨爾本的人都比較喜歡住在這里，房價也比較便宜，但是治安是一大問題。
單間參考價位：$110—$200/周

Ⅶ 澳洲留學，我們應該怎麼租房澳洲留學租房類型有哪些

澳洲留學，我們應該怎麼租房?

想去澳洲出國留學的朋友們，肯定在揣摩怎樣才能在澳洲租房子，實際上不必擔心，只要是你找正規公司去租房子，能節省許多時間和精力的。最先，毫無疑問上華人網站，比較合適在澳洲本地的留學生，能去現場看房子的。

Unit

Unit本身就是Apartment的低配版，基本上就是2到3層建築的，等同於國內舊式居民小區。一般沒有智能門禁系統，住宅樓內大門的要用鎖匙開啟。大多數新建的Unit是有加裝電梯的，但樓齡比較大的Unit都是沒電梯的。因為建築規模比較有限，往往不會游泳館、健身會所、洗衣店等公共設施。雖然居住條件比不上Apartment，但這類房型的房租會比較便宜一些。

House

House可以看作國內別墅區，獨院，居住條件舒服方便快捷，挺有生活氛圍。建房子可利用的原材料主要包括磚瓦房，木房和磚皮房。磚瓦房便是牆體徹底應用磚的房子，冬冷夏熱，隔熱保溫性強;木房是牆體徹底木質的房子，這種是House中比較差的，隔熱保溫能力差。並且木質的房子容易出現間隙，小蟲子也很容易進去。但這類房型大部分坐落於近郊區，因而房租相對而言比較劃算。特別適合好多個小夥伴一起同租平攤房租費，禮拜天有時間也可以在院子BBQ。

Townhouse

Townhouse和House類型類似，但Townhouse歸屬於獨棟別墅。但區別取決於Townhouse一般沒有非常大的庭院，總體較新，是近幾年來新出的房型之一，租金也與House類似。如果你想要和周邊隔壁鄰居多一點溝通交流，順帶練口語得話，能選租房子住Townhouse。

Ⅷ 租房指南：去澳洲如何租房澳洲租房流程有哪些

中介公司租房

靠譜的中介房屋信息有許多，並可以根據需求針對性地來選擇戶型，那樣能節省許多的時間也。澳洲大多數中介公司全是走靠譜流程的，簽署靠譜有效合同，有法律做為確保。但是中介公司租房的所需要的時長價格昂貴，步驟辦理手續繁雜，而且簽訂租賃期很長，半途很有可能不可以停止合同。

所有學生都是會裝有自已的門卡，滴聲之後才能進來公寓里邊且到處有監控，也不會有惡人跟隨或是被別人偷東西的風險性，假如需要帶朋友去寢室去玩也是需要備案且需要在規定時間內離開的哈。安全系數非常高，有專業的保衛人員，一部分留學生公寓是能接受未滿十八歲學生們，爸爸媽媽較為放心。

優勢：安全系數高，學校驗證，精裝公寓，傢俱配套齊全，時長靈便，水電網裝修全包。戶型較多，一室一廳studio，雙人房，多世間都是有，價錢不一樣都不一樣。保證金同房產中介一樣，存有第三方的監管部門的股票戶頭頂），租期到期時，該筆資產必須公寓和租客彼此簽名之後才能解除凍結。並且學生們公寓像CollegeSquare經常性有學生活動，能夠交朋友了解世界各國留學人員，融入生活。

缺陷：樓盤焦慮不安，最好是提前2-3個月訂購。價錢非常高，會貴一點。必須注意衛生和房屋損壞狀況，退租查驗。一般簽署合同至少住半年到一年。

提議：剛出國留學的同學可以考慮在留學生公寓過多半年到一年左右，由於比較安全且親人安心，都不會擔憂上當受騙。等在那邊見到了班上的中國人好朋友且自然環境了解以後，還可以再出來自身租房做二房東或者與朋友同租（值得借鑒之上提議），這樣就能降低被騙的幾率且能夠去現場看房。假如你令人滿意留學生公寓的酒店住宿狀況，是可以和公寓續簽噠~