澳大利亞應稅價值怎麼計算

Ⅰ 澳大利亞的稅收政策是怎樣的

1、所得稅

澳大利亞企業的所得稅率為34%。公司員工的工資調節稅率為：6000澳元以下的0%，6000至20000澳元的17%，20000至50000澳元的30%，50000至60000澳元的42%，60000澳元以上的47%。

2、工資稅額

工資稅額為州政府徵收的稅金，按照工資基數由公司繳納，而不從員工工資中扣繳。各州政府收取的稅率有所不同。

(1)澳大利亞應稅價值怎麼計算擴展閱讀：

據澳大利亞「新快網」11月21日報道，澳大利亞總理特恩布爾(Malcolm Turnbull)表示，在完成同性婚姻立法以及建立政客國際身份信息披露體制後，澳政府將於2017年著重推行中等收入階層稅收削減。

特恩布爾21日在悉尼一個產品市場接受記者采訪時表示，澳已在推動實行企業稅削減，2017年的重點將放在下調中等收入階層稅收，以讓政府預算恢復平衡，這項決定也有利於確保澳大利亞人節省更多的資金。

澳大利亞工黨領袖薛頓(Bill Shorten)對此表示，這是為了支持總理領導權、穩定民調支持率所作的低劣嘗試，與政府另一項稅收政策相互矛盾：澳政府在2017年的預算中將醫保稅提升0.5%，相當於讓部分上班族每天多付一定額度的醫保稅。

據報道，澳聯盟黨方面希望能有更多時間來保障同性婚姻法案通過以及完成國籍登記，但工黨反對者、綠黨及中立議員均指責政府在拖延時間，躲避設立銀行調查委員會投票的進行。

此外，澳政府也在繼續推動企業稅改革。財長莫里森(Scott Morrison)已致信數百位企業領導人，向他們強調不能坐觀政府推行企業稅收計劃改革。

目前，澳大利亞年收入低於5000萬澳元的企業可享受稅收削減優惠，而其它企業則仍需繳納30%的稅收。

Ⅱ 澳大利亞房產增值稅是多少

增值稅比較復雜
符合規定的自住房不計算增值稅
投資房產或者第二套以上的房產增值稅要加在當年個人收入後計算總的個人所得稅
還涉及到資產的成本和往年報稅中的資產折舊
也有一些優惠折扣
你需要說明其他收入和增值情況才能算一算
或者自己搜索capital gain

Ⅲ 澳洲房產稅每年需要多少錢澳洲房產需要交納稅收種類有哪幾種呢

澳洲房產稅每年需要多少錢？

房產貸款組織費用(FinanceBrokerFee)

絕大多數的澳大利亞房產貸款機構都是會向新房屋借款人收取一次性的銀行開戶費用跟其他服務費。而有一些貸款公司為了能爭得業務會免去此項收費標准。絕大多數金融機構還會針對不同的商品也收取一定的本年度費用或月費用。顧客必須根據自己的喜好，最好是多較為一些實際利率和費用再做決定。

市容市貌基本建設費用(CouncilRate)

另外還有一些按時交到區委會的費用，他們一般會每個季度收取。包含市容市貌維護保養，生活垃圾處理，水電費和土地稅。針對不同的區，收取的費用多少不一。

澳洲房產需要交納稅收種類有哪幾種呢？

搬新家費用和房地產業代理費用

(AgentFees)找專業的搬家公司搬家能減輕搬新家工作壓力，但收費標准為$300至$1000不一，一般應該按照鍾頭收費。此外假如老房換新房子，還需要付款房地產地區代理的費用，絕大多數公司會收取等同於出售價格的2%左右提成。

印花稅(StampDuty)

最先，在澳洲選購一切房地產時，不論是本地顧客或者海外買家都要在房屋交收時交貨印花稅(StampDuty)。但是，澳大利亞各區政府所徵收印花稅比例稍有差別。

以維多利亞州為例子，假如應征稅使用價值低於$2.5萬房產將徵收1.4%的印花稅;應征稅使用價值在$2.5萬至$13萬左右房產將徵收$350+超出$2.5萬的部分2.4%印花稅;應征稅使用價值在$13萬至$96萬左右房產將徵收$2,870+超出$13萬的部分6%印花稅;應征稅使用價值超出$96萬房產將徵收5.5%的印花稅。

針對海外買家(並沒有澳洲的身份國外人員)，需要繳納額外印花稅，即合同價格的8%。

註：自2017年7月1日起，不論是印花稅或是額外印花稅，購買公寓或獨棟別墅用以項目投資，都需要依照房屋合同價錢來徵收印花稅，選購的全新空閑地建房子套餐內容(House&LandPackage)是依據土地資源的部分合同價格來徵收印花稅，工程建築一部分可以享受免稅政策。

與此同時，維州對有澳洲的身份本地人員選購初次房地產並用以自己住都是有不一樣金額的印花稅免減，較多達到3萬余。

土地稅(LandTax)

當客戶在擁有房地產時，需要繳納土地稅(LandTax)。土地稅說白了，就是針對土地價值徵收的中國稅收。土地稅一年一征，以每一年的12月31日為節點。

Ⅳ 澳大利亞消費稅是多少

澳大利亞政府於2017年修訂並通過了商品及服務稅修正案相關法規，新的規定要求從2018年7月1日起，對於進口到澳大利亞的低價值（小於或等於1000澳幣）的物品，將由交易該物品的電子銷售平台對消費者代收10%的商品及服務稅（Goodsand Services Tax，簡稱GST）。

首先，在2018年7月1號之前，進口到澳大利亞的低價值（小於或等於1000澳幣）物品執行免稅政策；而在此之後，開始徵收10%的商品及服務稅（GST）。

其次，該商品及服務稅（GST）由消費者買單。也就是說，賣家無需支付額外10%的商品及服務稅（GST）。

最後，該商品及服務稅（GST）由電子銷售平台代收，再由平台將代收的稅款繳納給澳大利亞政府。

eBay將按照相關法規要求，從2018年7月1日起，對於進口到澳大利亞的低價值（小於或等於1000澳幣）物品代收10%的商品及服務稅（GST），並將代收的稅款繳納給澳大利亞政府。

也就是說，從2018年7月1日開始，對於在eBay所有站點上銷售的物品，如果符合下述所有條件，那麼買家將在結賬時額外支付10%的商品及服務稅（GST）：

物品所在地在澳大利亞之外的任一地點；

物品收件地址位於澳大利亞境內；

訂單售價（含運費）小於或等於1000澳幣；

(4)澳大利亞應稅價值怎麼計算擴展閱讀：

中國增值稅為17%。

澳洲GST：澳州政府徵收的稅。為商品售價的10%。生活中的幾乎樣樣商品都要徵收GST（各個方面的購買行為，包括公交車票之類）。但是部分日常食品，比如麵包、牛奶和水果之類不需要徵收GST。

如何計算GST： 如果商品包含了GST （GST included ) 則把商品價格除以11, 即可得出GST值

如果商品未包含GST (GST excluded ) 則把商品價格除以10, 即可得出GST值

加拿大GST：加拿大政府全國徵收的消費稅，大約為5.3%。除了GST，加拿大還有PST（Provincial Sales Tax）大約為8.5%：省消費稅。和中國不同，加拿大GST+PST都在消費時候徵收消費稅，由商家代收，直接列印到收據上。除了農業產品免於收稅以外，全部消費品都不得逃稅。

Ⅳ 澳大利亞房產稅稅率是多少

澳大利亞房產稅是按年徵收、分期繳納（納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定）。對從價計征的房產如計稅的房價為10萬元，當地規定房產稅按季繳納，按 1.2%稅率計算，一年稅額為1200元，每季繳納300元。從租計算繳納的，稅率為12%。按季繳納時，只要將當期計稅的租金收入乘以稅率即為應納稅額。

Ⅵ 澳洲稅率

0~18200澳元不用交稅；18200~37000澳元是19%的稅率；37000~90000澳元是32.5%的稅率；90000~180000澳元是37%的稅率；大於180000澳元則是45%的稅率。算完稅務還不算完成，第六個方面就是要看可抵消稅務。
可抵消稅務可以相應的抵消你最後算出來的稅務，但有些人會忽略了這一塊，大約有三種情況可以抵消稅務。

一是低中收入可以抵消稅務。如果個人應納稅收入小於126000澳元，則可抵稅稅務就有1080澳元。
二是高齡人士，即年齡在65歲以上，退伍軍人則是60歲以上，這種情況下個人年收入要小於50119澳元，才可抵消2230澳元的稅務。
三是配偶年收入小於40000澳元，可以以養老金的名義來作為投資支出，算出的可抵消稅最多為540澳元。用以上三種來減少需要繳納的稅務，最後才是個人需要交給澳大利亞政府的稅務。在繳納稅務前要再次確認所有可抵消的稅務已經被抵消，所有工作相關或非工作相關的支出都被算入進支出內，這樣才能最大程度上減免個人所需要繳納的稅款。如果有必要，你也可以聘請相關專業人士來對你的稅務進行計算和申報。關於澳洲個人所得稅退稅的介紹找個稅務會計50塊~70塊全部搞定最多個人年收入15000都可以全退稅的記得除了6000的基本生活還有其他OFFSET雜項

Ⅶ 在澳洲生活的人，澳洲個人所得稅是怎樣交的呢

澳大利亞居民納稅人，一般是指在澳大利亞有固定住所的個人（其永久居住地在澳大利亞海外的除外）或一個納稅年度內在澳大利亞滯留超出183天（其概念化居所在澳大利亞海外，且無計劃在澳大利亞定居的以外）的個人。

生產經營和專業勞務所得

個人所得稅一般按收付實現制原則來確認應稅收入，但個人從業商業經營主題活動適用收付實現制，其稅務處理類似企業的生產經營收益。

技術專業勞務所得一樣按生產經營所得的繳稅，但文學作家、導演、作曲家、藝術大師、科學家、表演家和銷售人員等取得的技術專業勞務所得，可自其獲得高於2,500澳幣技術專業勞務所得之納稅年度起，按4年及以上開展平均分攤並測算相對應的應稅收入。

Ⅷ 澳大利亞最新個人所得稅是多少

在澳大利亞，納稅人的收入是累進征稅的，也就是說，收入越高，所得稅的稅率也越高。

累進稅制的結果是高收入者所付稅款一定高於低收入者。繳稅的多少是根據一系列百分比或每元多少分的運算而得出的。這種稅率稱做邊緣稅率。

任何一名澳大利亞永久居民，他們的收入在$0-$6000元之間，不需付個人收入所得稅，但非澳洲永久居民不享有這個優惠。
澳洲國稅局公布的已被立法通過的2004-2005年這個財政年度詳細稅率列表如下，05-06年的稅率可能有變，但尚未立法通過：

稅前收入 應繳稅額
$0-$6，000 無
$6001 - $21，600 超過$6000的收入每元要上繳稅款17分
$21，601-$58，000 $2，652 加上超過$21，600的收入每 元上繳稅款30分
$58，001-$70，000 $13，572加上超過$58，001的收入每元上繳稅款42分
>$70，000 $18，612加上超過$70，000的收入每元上繳稅款47分

Ⅸ 澳洲房產稅一共需要多少錢購買澳洲房產稅需要交納多少

澳洲房產稅一共需要多少錢？

價錢並不是購房的規范。依據統計分析，在悉尼買一套500萬澳元房產，老外要附加付款約750,700澳幣的有關的稅金。這主要包括600,000澳幣的印花稅，每一年100,000萬澳元的地稅局，及其付給澳洲外國人投資委員會的50,700澳幣申請費用。

房子及資產保險費用：約600澳幣

市容市貌建設費用：約1400澳幣

搬家公司費用：約300澳幣

地產代理花費：約7000澳幣

註：如購買的是房，之上絕大多數花費都可以作出口退稅。

購買澳洲房產稅需要交納多少?

在澳洲購房是不用交納房地產稅的，澳大利亞房地產稅：印花稅，市政稅，像土地稅和印花稅是忽略不計的，關鍵要交納的房產稅費有市政費、物業管理費，及其如果你想要租房子情況下所交納的租務管理費用和交房時收取的律師代理費。省委和市政府的有關稅收花費每一個這種澳大利亞房產交易稅費用，將依據你所能選購的房子所屬的不同地區，收費標准也不盡相同。從你購買房產前，必須詳盡了解你侓師或是買房中...

在澳洲購房是不用交納全部稅的，澳大利亞房地產稅包含：印花稅，市政稅，像土地稅和印花稅是忽略不計的，關鍵要交納的澳大利亞房產稅費有市政費、物業管理費，及其如果你想要租房子情況下所交納的租務管理費用和交房時收取的律師代理費。