到澳大利亞打工什麼時候能開國門

① 澳大利亞打工度假簽證開放了嗎

出國風為您解答：
日前，澳洲政府對中國開放了打工度假簽證。據消息，需要注意的是：澳洲對中國公民開放的並不是Working Holiday Visa 417，而是Work
and Holiday Visa 462。這兩個簽證在對於申請者自身條件的要求和來到澳洲後的政策都有區別，下面就為您詳細解讀這兩者的區別。

462簽證比417簽證多了英語語言要求，並且沒有二簽的機會。但最難的是要求有一封政府信來支持申請。至於國內這封政府信由哪個部門來開具;是否要抵押;每年是否是5000個配額;是否分地域、分季度分配，以解決哄搶等問題目前尚未得知。

澳洲和中國達成協議，將對中國18歲以上31歲以下年輕人開放打工度假簽證，每年5000個名額。也就是說，以後中國的年輕人就可以到澳洲一邊旅遊一邊打工了。而這種簽證此前只有紐西蘭對中國開放。

總體來說，對於中國年輕人來說，澳洲對中國年輕人開放462打工度假簽證是一件非常有利的事情。在年輕人剛大學或者高校畢業，工作尚未穩定下來的時候，來到澳洲一邊旅遊一邊打工，在年輕人的人生中會是一個很好的歷練和經驗。

不過，從另一個角度來講，並不是每一位年輕人都適合這一類462簽證，因此在申請該類簽證之前，需要慎重考慮，結合自身情況來判斷自己花一年時間來到澳大利亞旅遊和鍛煉是否適合自己。

Work and Holiday Visa 462簽證申請要求：

1.年齡：必須在18~31歲

2.不能有小孩跟隨申請人同來

3.簽證開放國的護照

4.簽證有效期1年，但最多打工6個月

5.簽證有效期內可多次往返

6.足夠的經濟擔保，最少5000澳元

7.能承擔自己的往返機票

8.英語雅思通過平均分——4.5

9.滿足學歷至少本科或在讀的要求

10.通過品行和健康檢查參與評論

② 澳大利亞什麼時候開放簽證

目前有些簽證還是一直在審理和批準的，有些簽證停止了辦理。
一些簽證的持有人可以申請入境豁免，批准以後可以入境。
根據總理的說法，要等澳洲實現了全員免疫才開放邊境。最早也是明年初了。

③ 中國人現在可以去澳大利亞打工嗎

可以，旅遊打工簽證或者申請勞工簽證.
出國勞務包括的人員沒有統一的規定范圍，只要勞務輸入國需要，且勞務輸出國擁有的勞力和服務都可以包括在出國勞務的行列中。以我國為例，輸出的人員主要有：建築工人、工程技術人員、海員、炊事人員、醫務人員、文學工作者、農業種植、手工藝工作者、工藝美術人員、外貿工作者、翻譯人員、教育工作者以及從事家務勞動的保姆等。

④ 國門即將打開，澳洲房產租金要大漲

閱讀導覽

國門即將打開

對地產市場有何影響？

租金上漲是必然？

房租漲多少？漲多久？

國門即將打開

自去年3月關閉國境之後，澳洲終於開國門了！

總理莫里森近日宣布，12月1日起將准許持有澳洲學生簽證、485工作簽證、監護人簽證、打工度假簽證等各類別簽證持有人且完整接種疫苗者入境。與此同時，下個月起澳洲也歡迎接種過疫苗的日本和韓國旅客入境。

不僅歡迎海外人士返澳，總理更是一步到位考慮到永久身份問題，他同時也宣布自2021年12月1日起的一年內，移民配額會大幅增至20萬。

國庫部長更是直言，「安全地向技術移民及外國學生重開國界，有助解決勞動力短缺問題，加速經濟復甦。」

所以，澳洲正式進入全球搶人的階段。

對地產市場有何影響？

國門開放在即，房地產市場即將迎來一批生力軍，再次啟動已箭在弦上。

然而，房價飆漲之際，許多人忽視了租賃市場的瘋狂行情：房租正在大漲！

在計劃歡迎國際客回歸之際，目前低迷的首府城市內城租賃市場正准備卷土重來。

許多業內人士已經發出預警：盡快提前鎖定租約。

租金上漲是必然？

在過去的 18 個月里，租賃市場，尤其是封鎖的都會城市，均因需求大幅下降而受到影響。

Realestate.com.au 數據比較了 2020 年 4 月至 2020 年 8 月（維州首次封鎖開始時）墨爾本市場上房屋觀看數量大幅下降，內城區、Stonnington West 和 Stonnington East 下降超過 26%。

根據 SQM 的數據，墨爾本的空置率也創下 歷史 新高，2020 年 12 月達到 4.7%，而悉尼的空置率在 2020 年 5 月攀升至 4%。

在需求端 。都會城市，尤其是CBD區域受到了兩種趨勢的沖擊。

一是本地居民因為疫情因素（更多空間以及居家辦公的影響）而搬到城郊地區。另一個則是越來越少的學生在大學附近租房，而這其中就包括大批滯留海外未能返澳的海外留學生。

國際學生很大一部分會選擇居住在市中心或大學附近地區，而這些地區的租金在過去18個月里表現非常不佳。

在供給端 ，與三個月前相比，9月季度全澳內城公寓供應量下降了 7%，這是四年來下降趨勢的最新表現，清楚地表明了隨著國門重新打開供應形勢開始惡化。

截至2025年的澳洲內地首府城市公寓供應數量從6月的67,154下降至62,655套。這些公寓包括今年迄今已完工、在建、上市、已批准或已提交審批的計劃。

在這其中，悉尼的降幅最大，而墨爾本則持平。而布里斯班盡管比上一季度增長了 13%，但由於人口的凈增長（主要為其他州人遷入），使得供應方面將面臨最大的壓力。

數據來看，昆州的人口在3月季度增長了 0.9%，達到 43,900 人，遠遠領先於全澳0.1% 的增長和維州 0.6%的下滑。

此外， 出租房源數量下跌的另一個重要原因就是此輪地產牛市 。

在熊市裡原本用於出租的房子，在牛市裡大多被選擇出售。再加上眾多首次置業的優惠政策，使得首置族紛紛買房上岸（許多為公寓項目），直接消耗掉大量市場房源。

所以， 房子少，租客多，房租上漲合情合理。

然而，隨著海外人士、尤其是國際學生的回歸，房屋租賃市場將獲得重大提振。

房租漲多少？漲多久？

要想研判未來趨勢，先要了解當前行情。

目前，全澳范圍內，租金同比上漲8.9%，是13年來住宅房租水平增長最快的一年。

且由於待租賃房產庫存相對於強勁需求的缺乏，在整個偏遠地區，租金水平上漲了12.5%，這是CoreLogic有記錄以來的最高年度增幅。

看地區，第三季度全澳租金指數上升1.9%，低於第二季度2.1%的漲幅。由於租客的承受能力在逐漸減弱，租金增長也略有所放緩。

各州情況來看，布里斯班和悉尼是本季度最強勁的租賃市場，租金中值分別上漲了2.6%和2.3%。墨爾本上漲1.2%，阿德萊德和霍巴特分別上漲1.6%，堪培拉上漲1.5%，達爾文上漲1.7%。珀斯的租金水平僅上漲0.3%，是所有首府城市中漲幅最低的。

而在房屋類型方面，盡管在過去一年中，獨立屋的租金上漲速度是單元房的兩倍有餘，但這一趨勢開始放緩。在第三季度，獨立屋和單元房的漲幅相同。

下個月國門打開，隨著海外人士陸續返澳，租房需求會立即產生流動效應。但是租金上漲的幅度一定是先於入境人數的增幅的。

且由於許多海外人士人將會處於觀察之中，且由於處於聖誕、新年假期，這使得許多海外人士未必會在12月第一時間返澳。所以，我們預估返澳的高峰期將會在明年1月以及2月初，到時候房屋租賃市場將會有一個大幅上漲的動能。

但房租未必會一直漲，目前房租上漲的速度已經是工資漲幅的七倍，所以租房可負擔性正變得更有挑戰性，這可能導致租客們重新審視他們的租房選擇。

各州情況

隨著澳洲境內和國際邊境重新開放，以及移民和外國學生可能的返回，將給澳大利亞所有城市帶來壓力。

布里斯班受到的打擊最為嚴重，因為新供應不足將推動未來5年房租每年上漲逾5%。

而從可負擔性來看，霍巴特是房客最難以負擔的城市，平均租房家庭要花費34%的收入在中位房租上。這也意味著該地房租上漲的空間已經非常有限。

正向來看，墨爾本是最可負擔的城市，其次是悉尼，這兩個城市的房租占收入分別為20%和24%。

所以， 下一波租賃市場上漲的核心城市就是悉尼和墨爾本 。

城市區域情況

由於疫情因素，使得偏遠鄉鎮人數暴增，房屋租賃市場異常火熱。特別是在 旅遊 地區，近年來因更多的出租物業轉做短期度假屋，早已面臨承受力問題。

以新州為例，許多偏遠地區的房源供不應求，空置率不到1%。

但隨著疫情得到積極控制，人們陸續返工， 城市核心區域將再次成為租賃市場的「香餑餑」 。

特別注意

由於國門打開、移民政策利好，使得下一波租金上漲的關鍵區域必將是與國際人士密切相關的區域（CBD以及學校周圍等），以及疫情期間租賃折扣力度較大的地區。

且隨著可預見性的市場需求增長，空置率會提前下滑，租賃市場會更緊張，租金和收入將繼續提高。

但是我還是要告誡各位想留在澳洲的年輕人，前途是光明的，道路是很曲折的，租賃住房任重道遠。

你的目標一定是買房，而絕非永久租房。

因為只有成為了一名房東，你才能坦然地看待房租上漲！

⑤ 2021年可以去澳大利亞打工嗎

2021年可以去澳大利亞打工，因為只要你不懼怕當地疫情風險，可以找到合適的工作，就可以辦理完簽證去打工。

⑥ 2021澳大利亞什麼時候能開放留學生入境

2021澳大利亞什麼時候能開放留學生入境？

眾所周知，留學已經是澳洲的一個成熟教育產業。從院校宣傳、學生錄取到政府支持的入境政策等都非常友好。用優質的教育水平和優美自然的生活環境，吸引全球的留學生蜂擁前往。但是由於疫情原因，澳洲已經關閉入境快1年的時間了，也就是說已經有3期的學生無法入境。眼看3月已經開學，7月的開學時間也即將到來。澳洲的教育行業者們不得不再次聯合起來，約談各聯邦政府部長，為留學生爭取入境澳洲的機會。

目前澳洲預定的8萬劑疫苗已經從比利時發貨，近日抵達澳洲後，將會馬上開始接受測試。順利的話，接種工作也會隨之開始。澳洲衛生部長在上月發表意見，預計邊境將持續關閉到2021年年底。在沒有全民注射疫苗前，可能都不會開放。畢竟在目前的全球疫情威脅下，開放跨國旅遊可能會引起另一輪高風險狀態。

澳洲國籍教育協會CEO宣稱，限制留學生回到澳洲這樣的行為，會對澳洲的教育行業帶來毀滅性的打擊。他希望政府可以向世界傳遞更積極友好的信息，讓學生們相信今年年底他們就能回到澳洲。藉此來挽留學生繼續讀網課，不要放棄在澳洲的教育機會。

據澳洲官方數據統計，目前澳洲境內有37萬國際留學學生，境外17萬人。各既要服從政府決策，又要維持行業生存，澳洲的高校只能另闢蹊徑，在海外開設學習中心。租用境外大學的校園開設學習中心，結合線上授課線下實踐的方式來吸引學生，以保證學生有在校園讀書學習的真實感。

根據悉尼大學的發言人報告顯示，2021年第一學期申請入學的人數比去年要高出14%，表示大家還是有很強的意願來澳洲留學。但是實際上登記入學的人數還是有在減少。也說明大家都在觀望。也許他們都在期待一個確認入境的消息。

雖然留學入境的消息還在待定，但是澳洲3月開始已經開放了部分特殊人群的旅遊簽證。目測距離完全開放也不遠。所以，准備申請澳洲7月或者明年2月課程的同學可以放心准備了。

擴展閱讀：澳大利亞留學不同階段申請條件

一、低齡申請的條件

雖然很多的學生選擇的都是讀到了高中之後再去這里讀大學，但是一開始就到這里讀初中的也不是沒有，畢竟這樣能盡滾春早接觸這邊的環境。

在澳洲里，中學是四年，而高中是兩年。學生在讀六年級的時候就能開始申請7年級了，同理初一也能申請8年級。但是12年級的就不能直接入讀的了，學生到了高二高三的階段還能直接讀預科。

中學部分的申請跟高中不同，這個時候的申請對於語言不會有硬性要求，只是學生得去讀它們的語言課程。但因為這個時期的學生基本未成年，所以學校一般都會讓家長來陪讀的。

二、預科的條件

為了可以讓這些留學生先適應這里的教學，一般學校都會讓學生去讀課程，只有在完成預科後，才能知道自己是不是可以去讀原本計劃要讀的高校，要是成績比較好的話，去讀更好的大學都可以。

預科也是要有雅思成績的，一般都得在5.0以上，在預科中，還會按學生的雅思等等這些成績去區分要讀坦備蔽哪一種預科。

三、本科的條件

澳洲絕大部分的學校都可以用高考成績去申請，當然其中也有各自的要求。像是八大一般都要到一本線，別的一些學校則有二本線以上就夠了。

那麼要是高考成績不夠這些分數線的，就可以去讀預科課程了。但是能在預科中讀多久，得看高考成績。要是語言不太好的，那麼要讀的就是語言課程了，依舊是按照成績來確定自己的課程長度。

四、碩士的條件

在碩士上首先第一個要求就是雅思方面，一般是要高0.5分。當然在學生的平均分上一般也會有要求的，但這個得看學生之前讀的是什麼專業，如果是雙非的學校一般都得有90%以上。而且有些專業還有實習經歷的要求。

擴展閱讀：澳大利亞留學住宿費用

1、校內宿舍

在澳洲其實大部分的學校都是有學生宿舍的，這些宿舍是提供給留學生或者是離家裡比較遠的學生，而且在學校里住是很方便的，離教室也非常近。在設施上，這些宿舍基本都有傢具等等這些，而且安全上也能夠讓學生放心。在宿舍里住一周大概是在200-500澳幣不等。

2、寄宿家庭

這也是比較多學生會選擇的一種住宿方式，很適合那些剛到澳洲，對於這里不熟悉的，或者是年齡比較小的學生。在寄宿家庭里住不但能真實的感受到澳洲的生活方式，也能幫助自己提高語言。讓州所以說這種住宿選擇是很不錯的。住在寄宿家庭的話，一般一周是200-300澳幣，而且也會把學生的三餐都包括在內。

3、校外租房

租房一般有兩種形式，一是去租學生公寓，而是跟自己的朋友合租，這也是留學生們比較常見的一種居住方式。自己去租房不但能鍛煉獨立性，費用也沒有那麼高，自己還能選風格喜歡的房間。

只是和別人一起去租房子還是需要考慮比較多的，比如房東、價格等等這些都得了解到。對於其中的居住條例都要了解，這樣自己才好知道該做什麼准備，如果在租房的過程中有什麼不公正的對待，可以找學校里負責住宿事項的校辦公室，與其中的工作人員去溝通，一般學校會和社區相關的部門來聯系解決的。

在費用上，如果是住單間，一般一周220-300澳幣，雙人的房間大約是300-350澳幣。

⑦ 澳洲入境最新規定是怎樣的

近日澳洲政府也宣布入境新規：禁止旅客攜帶超過350ml液體及粉末類物品登上國際航班，包括在國際航站樓出發的國內航班。

根據澳洲政府規定，現在將粉末分為兩個類型：有機粉末和無機粉末。有機粉末包括嬰幼兒奶粉、粉狀食物、咖啡粉、蛋白粉、麵粉、辣椒粉、糖、大部分化妝品和浴鹽等，這類物品可以登機，但是需要接受和液體同樣的嚴格檢查；無機粉末包括鹽、浴鹽、沙子、部分滑石粉、部分粉狀止汗劑、足用葯粉、洗衣粉等，這些粉末雖然並不是被完全禁止登上飛機，但是必須限制在350ml(350克)以下。

澳洲海關禁止攜帶的物品：

澳洲海關禁止攜帶毒品、類固醇、武器、槍械以及受保護的野生動植物進入澳洲。某些常見物品，如新鮮或包裝的食品、水果、蛋類、肉類、植物、種子、皮毛、土壤及沙子等，也在禁止之列。被禁止的物品會被AQIS沒收銷毀，可自行將物品棄置在機場檢疫箱內。

1、乳製品、蛋類

1)-含蛋的面條、粽子、月餅及泡麵

2)加工過的鹵蛋、雞蛋、皮蛋、鴨蛋及鵪鶉蛋

3)含蛋黃醬的所有乳製品(除非來自沒有口蹄疫國家的產品)

4)成份含超過10%的乳製品，包括三合一咖啡/奶茶、美祿奶粉及有牛奶成份的即食穀物食品(嬰兒代乳品及紐西蘭的奶製品是許可的)

2、草葯、中葯

1)有「形體」的中葯材，例如鹿角、天鵝絨、鹿茸、鹿角精華、鹿鞭、阿膠(來自紐西蘭及標明為紐西蘭產品的鹿製品是許可的)

2)燕窩、冬蟲夏草、靈芝、蛤蚧、干鹿筋、甲魚、牛尾、雪蛤膏等

3、種子、果仁

1)活的植物，包括插枝、根、球莖、穀物、根莖

2)穀物食品、未加工的果仁、生栗子、新鮮花生、松果、水果、蔬菜種子、商業包裝的種子、種子及豆制裝飾品、山楂、紅豆及綠豆

4、新鮮蔬果

1)所有新鮮及冷凍的水果和蔬菜

5、其他

1)生物材料：包括人類/動物疫苗及治療物品(詢問特別進口條款)

2)土壤及沙子：包括裝有土壤和沙子的物品(沒有土壤和沙子的石頭可以帶入)

3)爆米花和生乾果

4)含有種籽或用種籽製成的手工藝品和紀念品

⑧ 澳大利亞打工旅遊簽證何時正式開放

卡什部長在接受人民微博訪談時宣布，澳洲對中國年輕人的打工旅行簽證2015年9月份開放申請，只要在9月份的時候未滿31周歲都可以申請。 具體的申請條件、簽證費用等信息如下。
1.年齡
申請人年齡介於18-30歲之間（31周歲生日之前）
2. 英語成績
雅思成績需達到4.5分，均分即可，不要求單項分，A、G類均可。
要求是必須掌握實用英語。雅思、托福和OET、Pearson和劍橋英語都可以接受。機考托福分數需要達到133，試卷考試要達到450，在線考試要達到45-46。
3. 學歷
擁有高等學歷證書，或者至少完成兩年的本科學習。其中，高等學歷包括全日制和非全日制的大專及本科學歷。
4. 申請費
簽證申請費是440澳幣，約合人民幣2000元。
5. 申請方式
中國申請人申請澳大利亞， 需要通過澳大利亞簽證申請中心的在線預約系統進行預約，以在中國的任何一個澳大利亞簽證申請中心遞交申請。這是遞交澳大利亞打工與度假簽證申請的唯一方式。
6. 申請時間
澳大利亞打工度假簽證在 2015年9月可以申請。