澳大利亞負扣稅是怎麼算

Ⅰ 澳大利亞的GST稅的稅率是多少怎麼徵收

澳洲GST：澳州政府徵收的稅。為商品售價的10%。生活中的幾乎樣樣商品都要徵收GST（各個方面的購買行為，包括公交車票之類）。但是部分日常食品，比如麵包、牛奶和水果之類不需要徵收GST。

如何計算GST： 如果商品包含了GST （GST included ) 則把商品價格除以11, 即可得出GST值

如果商品未包含GST (GST excluded ) 則把商品價格除以10, 即可得出GST值。

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GST即增值稅，指對納稅人生產經營活動的增值額徵收的一種間接稅。是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。

從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。

加拿大GST：加拿大政府全國徵收的消費稅，大約為5.3%。除了GST，加拿大還有PST（Provincial Sales Tax）大約為8.5%：省消費稅。

Ⅱ 房產稅多少是怎麼征稅的澳大利亞房產稅如何徵收

澳大利亞房產稅如何徵收。澳大利亞的房產(土地及地上建築物)是永久產權(堪培拉地區除外，99年產權)，國家不對房產徵收房產稅，而僅對土地徵收土地稅。 由於各個州的徵收稅率不同，我以3個州舉例說明。(1)新南威爾士州(悉尼)：土地價值在38.7萬澳元之內的不征稅;38.7萬澳元—236.6萬澳元的徵收1.6%，超過部分徵收2%。(2)維多利亞州(墨爾本)：實行累計稅制，只要土地價值超過25萬澳元，就開始按累計稅率征稅。(3)昆士蘭州(布里斯本)：對於土地價值低於60萬澳元的不征稅;對於超過部分，按累計稅率征稅。 總體而言，土地稅占整個房價的比值相對較低，經過了50年的地產商業化的發展，澳洲成為投資和自住完全分化的市場。由於澳洲實行負扣稅退稅法則(NegativeGearingSystems),所以該土地稅的徵收對於自住人士和投資者的影響是相反的，即該稅種的推出，增加了自住人士的供房支出，降低了其購房慾望，對自住及剛性需求者的滿足是負面影響;而對於投資者而言，該支出是可以抵扣個人收入所得稅的，甚至可以從稅務局退回更多現金，從而增加了他們的收入，刺激了更多投資者進入房產市場。 由於澳洲持續的房屋短缺，而移民人口高速增長，經濟持續繁榮，所以造就了澳洲過去50年平均每年8%的資本增長的發展奇跡。

Ⅲ 兗煤澳大利亞分紅稅怎麼算

兗煤澳大利亞分紅稅演算法如下：
1、首先需要確定紅利的種類，一般分為普通股利和特別股利。普通股利按照一定比例計算，而特別股利通常由公司決定金額並宣布。
2、舉頌然後需要計算澳大利亞的個人所得稅。該稅費是根據坦答凱紅利收入來計算的，其稅率逐漸遞增，從0%到45%不等。
3、如果你是非居民，則需要根據相關條讓喚款計算稅費。在這種情況下，有可能會根據澳大利亞的雙倍稅協議進行減免。
4、最後，如果您在澳大利亞持有股份超過12個月，則可能有資格享受資本利得稅折扣。這意味著您可以將所得到的股份收益額度減去一定的基礎減免金額，最高可以減免50%的資本利得稅。

Ⅳ 如何在澳洲用投資房合理避稅

1、在澳洲，投資房產，除了能帶來理想的投資回報之外，還能幫助有本地收入的納稅人在每年的財政退稅年度合理的避稅。2、首先需要理清楚投資房的收入和支出這兩項3、收入主要來源於房租，每年悉尼房子的租金回報基本是5%－6%；另外，還有政府對於房子的一些補貼，或租客損壞了房子的什麼東西而支付房東的賠償款。4、支出這部分孫陪比較復雜，要根據不同房子的情況而定。5、舉個簡單的數據例子來說明這些概念6、?如果你有一個50萬的投資房，每年付的貸款利息是$35,000，折舊費是$12500，雜費是$4,000，你總共的投資支出是：$35,000+$12500+$4,000=$51500。7、你的租金收入按每周500塊算是$26,000。8、假如你的收入是$60,000，如果沒有投資房，你應交的稅是$15900。有不少剛開始參加工作的年輕人，以及年薪比較理想的專業人士，對於如何利用投資房產來合理避稅這個問題還不太了解。這究竟是怎樣一個過程，我在這里簡單闡述下。
1、在澳洲，投資房產，除了能帶來理想的投資回報之外，還能幫助有本地收入的納稅人在每年的財政退稅年度合理的避稅。我們稱之為"負扣稅"（negative gearing)，因為投資房每年都有則困蠢些損耗和支出，所以每年在報稅的時候，可以幫助減少個人收入這部分需要上交的稅額。
2、首先需要理清楚投資房的收入和支出這兩項
3、收入主要來源於房租，每年悉尼房子的租金回報基本是5%－6%；另外，還有政府對於房子的一些補貼，或租客損壞了房子的什麼東西而支付房東的賠償款。
4、支出這部分比較復雜，要根據不同房子的情況而定。主要的有：房子平均每年2.5%的折舊費；電氣和廚房裡的設備等按使用壽命的折舊；大部分的經常性支出都可以用來抵稅，例如水費，房屋物業管理，保險，維修費，市政管理費等；貸款過程中產生的費用，例如中介費，律師費，貸款的印花稅，貸款保險等。
5、舉個簡單的數據例子來說明這些概念
6、?如果你有一個50萬的投資房，每年付的貸款利息是$35,000，折舊費是$12500，雜費是$4,000，你總共的投資支出是：$35,000+$12500+$4,000=$51500。
7、你的租金收入按每周500塊算是$26,000。你在這項投資中虧損了$51,500-$26,000=$25,500。
8、假如你的收入是$60,000，如果沒有投資房，你應交的稅是$15900。但是，因為你有了這個投資房，你的收入變成了$34500，應交的稅就變成了$8250，你可以少交$7650的稅。而你在這一投資房上每年所花的實際費用是：$35,000（利息）+$4,000（雜費）—$26,000（租金）— $7650（少交的稅款）=$5350，差不多每周花$100左右你就可以尺虧投資一幢50萬的房子。

Ⅳ 澳大利亞 海關 GST收費中怎麼計算

DDU價值
按申報的貨值 貨值假如是1020澳幣 GST=1050澳幣+海運費20美金每方+保險100人民幣+關稅）*10%
澳洲DUTY做中澳產地證就可以了 傢具 玩具 飾品 酒店用品 盒子 卡牌游戲等盡快澳大利亞都是0DUTY關稅