澳大利亞什麼東西可以抵稅

⑴ 如何在澳洲用投資房合理避稅

1、在澳洲，投資房產，除了能帶來理想的投資回報之外，還能幫助有本地收入的納稅人在每年的財政退稅年度合理的避稅。2、首先需要理清楚投資房的收入和支出這兩項3、收入主要來源於房租，每年悉尼房子的租金回報基本是5%－6%；另外，還有政府對於房子的一些補貼，或租客損壞了房子的什麼東西而支付房東的賠償款。4、支出這部分孫陪比較復雜，要根據不同房子的情況而定。5、舉個簡單的數據例子來說明這些概念6、?如果你有一個50萬的投資房，每年付的貸款利息是$35,000，折舊費是$12500，雜費是$4,000，你總共的投資支出是：$35,000+$12500+$4,000=$51500。7、你的租金收入按每周500塊算是$26,000。8、假如你的收入是$60,000，如果沒有投資房，你應交的稅是$15900。有不少剛開始參加工作的年輕人，以及年薪比較理想的專業人士，對於如何利用投資房產來合理避稅這個問題還不太了解。這究竟是怎樣一個過程，我在這里簡單闡述下。
1、在澳洲，投資房產，除了能帶來理想的投資回報之外，還能幫助有本地收入的納稅人在每年的財政退稅年度合理的避稅。我們稱之為"負扣稅"（negative gearing)，因為投資房每年都有則困蠢些損耗和支出，所以每年在報稅的時候，可以幫助減少個人收入這部分需要上交的稅額。
2、首先需要理清楚投資房的收入和支出這兩項
3、收入主要來源於房租，每年悉尼房子的租金回報基本是5%－6%；另外，還有政府對於房子的一些補貼，或租客損壞了房子的什麼東西而支付房東的賠償款。
4、支出這部分比較復雜，要根據不同房子的情況而定。主要的有：房子平均每年2.5%的折舊費；電氣和廚房裡的設備等按使用壽命的折舊；大部分的經常性支出都可以用來抵稅，例如水費，房屋物業管理，保險，維修費，市政管理費等；貸款過程中產生的費用，例如中介費，律師費，貸款的印花稅，貸款保險等。
5、舉個簡單的數據例子來說明這些概念
6、?如果你有一個50萬的投資房，每年付的貸款利息是$35,000，折舊費是$12500，雜費是$4,000，你總共的投資支出是：$35,000+$12500+$4,000=$51500。
7、你的租金收入按每周500塊算是$26,000。你在這項投資中虧損了$51,500-$26,000=$25,500。
8、假如你的收入是$60,000，如果沒有投資房，你應交的稅是$15900。但是，因為你有了這個投資房，你的收入變成了$34500，應交的稅就變成了$8250，你可以少交$7650的稅。而你在這一投資房上每年所花的實際費用是：$35,000（利息）+$4,000（雜費）—$26,000（租金）— $7650（少交的稅款）=$5350，差不多每周花$100左右你就可以尺虧投資一幢50萬的房子。

⑵ 買東西小票怎麼樣能抵澳大利亞abn稅收

買東西小票抵澳大利亞abn稅收的要求有以下兩點：
1、在同一商戶（使用同一澳洲商業編號ABN）必須消費滿300澳元以上才可以退散乎罩稅。並且要求在同一張發票上。小票上有部分不能退稅的商品，要頃歲除此之外的商品總價也要超過300澳元。
2、物品是在離開澳洲前60天內購買沖鬧的才可以退稅。

⑶ 我公司要從澳大利亞某公司進口牛肉,我們一共需要交多少關稅和增值稅增值稅部分能否進行抵扣如何抵扣

目前中國與澳大利亞雖然簽署了自貿協定，但是還沒有實行，因此澳洲牛肉進口的關稅還是保持12%；增值稅13%；綜合起來，貴司進口牛肉的所要交納的總稅率為：26.56%；

增值稅部分可以抵扣；抵扣的方法為：貨物關稅交納後的六個月內，貴司財務需要前往稅務機關進行認證抵稅，具體要求為：貴司將這批牛肉銷售給下級經銷商時，開具增值稅專用發票，因為這批牛肉在進口時已經繳納過增值稅，所以貴司在銷售時，再一次為這批牛肉繳納了一次增值稅，因此貴司可以將這批牛肉未增值的部分抵扣掉。舉個例子：
貴司進口牛肉1萬人民幣；繳納關稅1200元；增值稅：1456元；隨後貴司將這批貨物以2.26萬人民幣的價格銷售給經銷商，其中包含增值稅2600元開票費（當然稅務局會收你這么多），實際上銷售價格是2萬人民幣；那麼貴司在發票開具之後，前往稅務機關認證之後，貴司只需要交納2600-1456=1144元增值稅費即可。

⑷ 我想問問澳大利亞回國退稅嗎

一般食品類的東西不能退稅，魚油就不行。其他，服飾，包，電子類的產品一次性購物300澳元以上就可以退稅10%，如果退稅物品放在托運行李裡面，checkin前就要到專門的退稅地方（機場里），他會給你相關憑證，出關檢查後專門有地方辦理退稅的地方，再往你card打錢。如果是隨身帶的物品，就帶好發票，物品不要拆封（他會檢查的），出關後再到指定地點退稅，直接打錢。
很不幸的是，回國入關後現在很多物品都要加稅了，尤其是電子類和包，所以最好不要帶太多，不然的話，還不如在國內買了。
更多關於澳大利亞回國退稅嗎，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/9ae4a81615822014.html?zd查看更多內容

⑸ 澳大利亞旅遊購物怎麼退稅

辦理購物退稅的日期是在離境前六十天之內購物的物品才可以，關於退稅的金額也有了新的規定，必須在同一家店裡面購買的物品金額超過了三百澳元才可以，但是並不需要把所有的物品都列在一張收據單上面，也就表明可以多次在同一家店裡面購買物品，然後根據累計購買金額的多少來確定是否辦理退稅。

辦理退稅是在離境前至少半個小時之內辦理才可以，這是針對搭乘飛機離境的遊客來說，但是對於那些乘坐渡輪的遊客，可以在離港之前的四個小時之內，一個小時之前辦理退稅的相關事宜。而且辦理退稅的物品必須是在你隨身攜帶的行李箱內的才可以。

澳大利亞旅遊購物退稅，如果退稅物品需要托運，比如大於100ml的液體化妝品或者尺寸過大的物品，需要在安檢前先去退稅地方辦理。除此之外的東西一般都是過來安檢之後去TRS (Tourist Refund Scheme)櫃台辦理。

(5)澳大利亞什麼東西可以抵稅擴展閱讀：

在TRS辦事處辦理退稅需要出示以下物品:

護照、國際登機牌、有效稅務發票原件、商品 ，如果商品尺寸過大或者航空安檢措施禁止將商品作為手提行李帶上飛機或輪船, 請聯系海關及邊境保護部了解詳情。

信用卡/簽賬卡 (Amex, Diners, JCB, MasterCard, Visa)、澳大利亞銀行賬戶 (對於此方式, 您需要BSB和賬號)、支票 (支票可以使用不同貨幣支付)支付方式都可以。

海關及邊境保護部將在5個工作日內處理信用卡/簽賬卡和澳大利亞銀行賬戶退稅, 並在15個工作日內處理郵寄退稅支票。

參考資料來源：澳洲海關網站-遊客退款計劃(TRS)