澳大利亞房地產哪個好排行

⑴ 我想在澳洲買房，有沒有好的澳洲房產中介推薦最好是在深圳廣州這一帶的

澳信集團成立於1996年，公司總部位於澳大利亞的悉尼市，在澳大利亞的墨爾本設有分公司；大中華的總部設在深圳，另外在上海、廣州、杭州、昆明設有分公司，公司還即將在北京、南京兩大城市相繼設立分公司。是一家專注於從事海外房地產投資的專業性公司。 澳信集團是中國惟一一家獲得澳大利亞房產局認證的權威機構，是國內規模最大的海外房地產投資服務商之一。 公司與海外30多家頂級房地產開發商建立長期戰略聯盟，共同以深圳、廣州為中心，在全國范圍內開展海外不動產業務。

⑵ 澳洲房產中介公司排名榜

澳洲的房產中介很多，澳洲人的華人的都有。本地人的規模較大，但是語言溝通可能不那麼流暢，華人的規模相對較小，但都是自己人嘛，有問題比較好溝通。因為澳洲的法律體系完備所以從事房地產中介的公司及其人員必須具備從業資格，我也是才進入這個行業，還在學習考證的階段。只有證書拿到才能上崗呢。如果沒有相關資格就是不正規的，千萬要小心。但是因為澳洲的房產開發銷售體系和國內不同，對房源中介是共享的。明確的中介排行並不好確定。選擇中介的時候要看以前出沒出現過私自加價的行為。那各家的中介出售房產價格也不會有區別。只要尋找知識完備，態度積極負責的中介都能很好的為你服務。因為正規中介賺的不是你的錢而是開發商的。好壞的區別還是你能享受到什麼樣的服務。如果有其他關於澳洲房產投資政策的問題可以追問我哈。樂意回答。

⑶ 澳大利亞城市排名是怎樣的

澳大利亞城市排名：悉尼、堪培拉、墨爾本、阿德萊德。

1、悉尼

悉尼（Sydney）是新南威爾士州的首府，是澳大利亞東南部城市，也是澳大利亞第一大城市，面積為2400平方公里，擁有飛機、汽車和船舶製造業等。

這里人與動物的關系非常和諧。在公園和街道上，經常有鳥類在悠閑地覓食。每次一看到這些潔白又可愛的鳥兒，小朋友也總是特別的開心。

⑷ 澳洲布里斯班房產哪個升值快

1、澳洲房產將大布里斯班領跑其它城市

根據經濟預測機構BIS Shrapnel所做的2014-2017澳洲房產展望報告，2015年澳洲房市是一個穩定年，房幅呈平穩增長，而在2016-2017房市有望回到快速發展的時代，澳洲有三個州八個區在的三年中房價將上兩位數。而昆士蘭省會城市將有17%的上。

房源價格：￥200萬元 40萬澳元（¥20萬）

聯系電話：400-890-0000轉806459（北京）/824360（上海）/829201(廣州)

推薦理由：

1.位於南布里斯班，地處政府發展區域

2.區域房價增長超過布里斯班大區20%

3.、購物應有盡有，舉步至大中

4.兩年更多

3、布里斯班超7% 且將持續保持全澳

布里斯班總處於澳洲房產都市房中的位置（別墅有4.6%，單元房有5.6%），房價比悉尼和墨爾本低很多（布里斯班中位價比悉尼低36%，比墨爾本低24%）。布里斯班人口增長強勁，而新的住房供應量卻沒有多少提高，這意味著房產將持續供不應求。

而方面，根據REIA，租房空置率在2%左右，這可能會推動增長。

澳洲當地房產網站調查顯示，二居室的公寓率可達5.9%，單間公寓和一居公寓率可達6%。DSRScore.com.au公布的數據則更高，平均公寓可達7.96%。

4、南布里斯班是藍籌股

南布里斯班房產需求大，供應低，基礎好，這些優越的條件使得這塊一舉超過其他強有力的競爭對手，成為社區。Urbis的一項調查顯示，南布里斯班地區的以及中值都保持在歷史高位。澳洲地產CEOSam Saggers說，「毫無疑問，南布里斯班地區的前景如一支藍籌股，是澳洲所有郊區中棒的。」

Saggers說，「對於學生，高管和精英，這里宛如麥加」。這里是布里斯班的文化重鎮，有許多聞名遐邇的餐館，博物館和藝術館，交通便捷，生活設施豐富，這裡面積3萬多平方米的寫字樓吸引了國內許多大客戶入駐，居民住房市場也很緊張。

那麼，支撐這個社區經濟發展的是什麼呢？

答案是包括私人和公共在內的對基礎設施的巨大，現存的基礎設施金額已達25億澳元，這些使得South Bank餐館區，會展，南岸理工學院的面貌都煥然一新。的還將流向公共交通領域，包括公共交通的建設和南布里斯班公交專用道的優化升級。

⑸ 澳大利亞買房哪裡好為什麼大家都選擇澳大利亞買房

一直以來,國內資金對海外房地產市場的熱情高燒不退。如今,在國內各地房價分化以及人民幣貶值預期的背景下,國人熱衷的海外買房似乎又暗潮洶涌。看到別人都去買,自己也去套。現在國內樓市前景看不準加上人民幣貶值,那就去外國買唄,這就叫中國式買房。深圳房價漲得太快了,人民幣又開始貶值,在我看來買房子還是保值的方法。正准備在國慶假期去澳大利亞看房的陳先生如是說。
在各地的房地產市場中,財大氣粗的中國買家總是成為眾矢之的。海外者對澳大利亞房價的推動不容小視,而中國已經是澳大利亞房地產市場的大國。
那麼，為什麼那麼多人會選擇在澳大利亞買房呢，今天小侍殲編就和您好好整理一下。
1.澳大利亞買房門檻較低
澳洲樓盤全球人士都可以購買，其中澳洲法例規定海外人士只可以購手房產，而目前購買澳洲的一手房產大部分都是期樓為主，澳洲對期樓的貸款政策和首付政策比較寬松，首付只需要支付10%的總樓價。
2.澳大利亞是國際公民的天堂
當你移民到澳洲，你還將可以免簽證來往於40多個發達國家，成為一個真正的公民。在澳洲，你想要幾個孩子都可以，政府對公民的生育不僅不限制而且鼓勵。澳大利亞的高福利聞名，公民都可享受12年免費。澳大利亞房產為產權，私人財產神聖不可侵犯，受法律嚴格保護，可世代傳承，且無遺產稅和物業稅。澳洲和中國僅兩時差，8飛行。
3.規避人民幣貶值風險
現在國內樓市前景看不準加上人民幣貶值,那就去外國買唄,這就叫中國式買房,過去和現在都沒變。
4.澳洲房產的時機佳
澳大利亞地產周期正好進入一個高速增長的階段，海岸連續5年的人口增長達3.4%，幾乎是全國水平的三倍。隨著人口的快速增加和經濟的持續增長，目前已是澳大利亞第六大城市海岸的居民數量以每年15000～30000人的速度增長。由於海邊的土地本來就很少，海邊的物業已經變得越來越稀缺，價值也會越來越高.
5.華人在澳洲的比例逐年增加
澳大利亞是個移民國家，近年來移民澳洲的總人數中，中國人佔了十分之一。華人已經深刻地融入了澳洲社會，澳洲的華人議員也不斷增多。澳大利亞總理陸克文能說一口流利的京腔普通話。
6.、澳洲政府的體系健全、公開、高效和透明
澳大利亞政府政策的透明度居第四位，領先於美國、英國、德國、法國和加拿大。在政府決策實施效果方面，澳大利輪扮亞第七位。澳洲各銀行默認為房地產提供信貸的風險幾乎為零，因此物業較容易獲得銀行信貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型國家較嚴格，對客戶的財產和收入都有一定要求，這樣就大限度的保證貸款的安全。
7.、澳大利亞房地產歷史悠久老桐沖，市場成熟。
其房產近40年來平均每7至10年可一倍，每年近8-10%穩定的房產。其房產市場的需求遠高於供應，年租金凈一般維持在6-8%左右，房屋租金基本每年呈5%的趨勢遞增。
8.購入澳洲房產或地產的人可地擁有其土地的權與繼承權。
國內近期推出的70年使用權到期後可能要有償續期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫後代留一些產業，同時也是將個人資產合理的分配。
9.、生活水平高，生活成本相對低.
澳大利亞的生活水準屬於上較高的國家之一，其生活成本卻大大低於包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國家和地區。

⑹ 如何評價澳洲的房價-- 悉尼為主

新數據顯示，悉尼北區河東區等藍籌區今年首季出售的幾乎所有房產都實現了盈利，其中不少甚至在短短12個月內就賺取百萬利潤。而在公寓樓密集區，近兩成的房主不得不虧本售房。
據澳洲Domain房地產網消息，CoreLogic數據結構發布的房產虧損痛與盈利樂報告(Property Pain and Gain) 顯示，北海灘市政府(Northern Beaches Council)轄區內，包括曼利(Manly)到棕櫚灘(Palm Beach)的房產盈利額最高：該區2021年第一季度出售的房產中，98.4%實現盈利，利潤中位數達到85.63萬澳元。
東區Woollahra市政府轄區涵蓋了Paddington、Vaucluse等全澳最負盛名的富人區，該區首季盈利出售房產的佔比達97.4%，利潤中位數為90.5萬澳元。
緊隨其後的是Mosman市政府轄區，同期售出房產中獲利佔比達97.2%，利潤中位數為77.5萬澳元。
雖然這些地區售房盈利的房主持有房產時間的中位值為八年或更長，但許多人只是在一年之內才扭虧為盈的。數據顯示，今年第一季度出售獲利的房產中，有2000多套持有時間在一年以下。