澳大利亞和丹麥怎麼買

1. 如何購買外幣 直接提取外幣現金

普通老百姓是可以購買外匯的，但是沒人每年只有等值五萬美元的外匯限額，只需憑身份證即可去當地開展有外匯兌換業務的銀行辦理結匯和購匯。

根據《個人外匯管理辦法實施細則》第二條 對個人結匯和境內個人購匯實行年度總額管理。年度總額分別為每人每年等值5萬美元。國家外匯管理局可根據國際收支狀況，對年度總額進行調整。

個人年度總額內的結匯和購匯，憑本人有效身份證件在銀行辦理；超過年度總額的，經常項目項下按本細則第十條、第十一條、第十二條辦理，資本項目項下按本細則「資本項目個人外匯管理」有關規定辦理。

第四條 個人年度總額內購匯、結匯，可以委託其直系親屬代為辦理;超過年度總額的購匯、結匯以及境外個人購匯，可以按本細則規定，憑相關證明材料委託他人辦理。

(1)澳大利亞和丹麥怎麼買擴展閱讀：

不同的貨幣的兌換范圍不同。

可自由兌換的外幣可以無限制地、自由地兌換成其它貨幣。

有限可兌換的外幣只能在一定的條件下可以兌換，比如只有一定的人可以兌換，或者兌換的數量有限等等。

不可兌換的外幣不允許兌換為其它貨幣或者只有通過特許才能兌換為其它貨幣。

有狹義和廣義之分狹義的外幣，指本國貨幣以外的其他國家或地區的貨幣，包括各種紙幣和鑄幣等。廣義的外幣，指所有以外國貨幣表示的能用於國際結算的支付憑證。

除了國外的紙幣和鑄幣外，還包括企業所持有的外國的有價證券，如以外幣表示的政府公債、國庫存券、公司債券、股票和股息等；也包括外幣支付憑證，如以外幣表示的票據、銀行存款憑證、郵政儲蓄憑證等，還包括其他外幣資金，如各種外幣匯款、進出口貿易的外幣性貨款等。其涵義與外匯的靜態涵義一致。

2. 全球24家機場免稅店購物攻略

大家出去旅行難免都要買買買！
機場免稅店是很多朋友掃貨的地方，
買便宜的化妝品衣服包包，
給家人朋友同事買伴手禮。
買到免稅的好東西薯敬大家都很開心！
免稅一定超級便宜！
然而！事實真的是這樣嗎？
此前《圖片報》以免稅店Heinemann為例，
將同種商品的免數陪慎稅店和亂配普通價格做了一次比對，
（此免稅店是德國最受歡迎的免稅店，在28個國家的77座機場里擁有320家店面）
《圖片報》將免稅店部分商品與網購作比較，將網購商品價格加上運費與Heinemann免稅店對比。
最終總的結論是：平均而言，即使算上運費，消費者通過網購也能比在免稅店購買同一商品節省13%！
尤其是穿搭小配件：Gucci的女款太陽鏡，普通店的價格僅為免稅店的70%。至於Boss的一款男士腕錶，Heinemann的價格更是比普通店的最低價高出一倍（299歐VS156歐）。
那麼機場最熱門的商品種類——香水呢？以Boss的100毫升裝男士淡香水為例，Heinemann的價格要比比價網站上的最低價高出44%。而蘭蔻的100毫升裝女士香水Lavieestbelle，網購也能節省8%的鈔票。
購買酒精類產品還是有價格優勢的。比如Dewar』sWhiteLabel一升裝售價11.9歐元，比網購便宜一半。BacardiCartaNegra一升裝售價13.3歐元，比網購便宜40%。一些力度較大的優惠促銷商品也值得選擇。
而比價搜索引擎Skyscanner曾做過一項關於機場免稅店的調查研究。最終發現僅有香水和香煙的價格在免稅店才真的便宜，其它產品在免稅店售價反而高出很多。以下是詳細價格列表：
不同免稅店在不同國家，
情況都會有所不同。
我們不能一桿子打死所有免稅店，
和免稅店裡的所有品類。
要做好功課，理智購物，聰明地買買買~
今天小編就來幫大家做功課啦！
全球4大洲、16個國家、24個機場免稅店這份免稅店剁手「報告」收藏收藏！分享給身邊即將出去買買買的朋友！
1亞洲篇
1.上海浦東國際機場
必敗：雅詩蘭黛、DIOR、科顏氏、YSL、煙酒
千萬不要以為出國買國際化妝品更省錢，其實在日上免稅店就能撿到大便宜！不僅各類大牌彩妝、香水、護膚品非常齊全，價格也很優惠！
日上免稅店的雅詩蘭黛基本上是亞洲最低價，非常值得一買！雅詩蘭黛ANR眼霜，專櫃單瓶就要510元。日上免稅店2瓶700元。
中華香煙（硬），國內450元一條，日上價格325元，每天都要賣到脫銷。
貼心提示1.浦東日上免稅店提供寄存服務，出境前先在免稅店買好東西，回國入境時再提貨，但是入境時的免稅店規模會比較小，品牌比較少，好在是24小時營業。2.化妝護膚品買套裝更劃算。3.攜程app「換鈔購物」頻道下，可以領取日上95折優惠券。
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_2.北京首都國際機場
必敗：雅詩蘭黛化妝品、煙酒
同為日上免稅店，首都機場除了雅詩蘭黛，這里的LAMER、香奈兒、蘭蔻、科顏氏等多個品牌美妝都要比商場專櫃或者香港機場便宜很多。
五糧液、茅台等國產名酒，很多都是將近5折，店裡一千多，這里大概500多就可以買到。
貼心提示1.日上提供寄存服務。2.首都國際機場有三個航站樓，其中T2、T3是國際航站樓，兩個航站樓內主要的購物場所就是日上免稅店，T3免稅店的購物環境更好，免稅店數量和產品種類更多。3.攜程app「換鈔購物」頻道下，可以領取日上95折優惠券。
北京出發
_3.香港國際機場（赤臘角機場）
必敗：大牌包包/太陽鏡，余仁生保健品，迪士尼周邊，香煙，葯品，奶粉
全球五星級的機場。免稅店的商店特別多,有各種頂級品牌、奢侈品，包包飾物的專賣店多的不可勝數，幾乎可以念得出的名牌都齊集了。
雖然日上免稅店美妝品部分價位低過香港，但香港機場有一些套裝是內地機場沒有的。
貼心提示1.建議至少預留2小時以上給香港機場，因為候機樓大，商品非常多。2.這里的免稅的洋煙洋酒也非常便宜，而且經常會推出包裝精美的特色套裝，無論是送禮還是自己收藏都是不錯的選擇。3.香港機場一年四季空調溫度都會特別低，記得帶件外套保暖哦！
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_4.台北桃園國際機場
必敗：YSL、DR.WU、森田、寵愛之名、香煙、手信
台灣桃園機場，HelloKitty主題候機室別錯過哦！真的超級萌，少女們可以盡情和最愛的kitty拍照！另外，桃園機場的升恆昌免稅店也是非常好買的一站。
桃園機場手信選擇琳琅滿目，價格雖然沒有比在市區購買有優勢，但是很適合補貨。鳳梨酥、牛軋糖、豬肉乾、芋頭酥都能在這里買到。
貼心提示1.桃園機場有兩個航站樓，免稅店、手信店琳琅滿目，想逛全的話預留2個小時比較合適。2.升恆昌免稅店提供在市區店面選貨後在機場免費自提服務，想買大牌的盆友可以考慮一下。另外在桃園機場購物，可以刷銀聯卡的一定要刷銀聯卡，匯率更合算！
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_5.東京成田機場
必敗：奢侈品、THREE、JILL STUART、ADDICTION、零食、小家電
擁有全日本機場中最多的免稅商店。最大的免稅店包括FA-SO-LA，ANADUTYFREE和JALDUTYFREE三家，基本上日系的化妝護膚品牌在機場買價格都很合適。
如果你喜歡買奢侈品，那你在這里可以一次性逛個痛快~有Burberry、Gucci、Tiffany、Celine等一線大牌。而且，這里的愛馬仕是全世界機場免稅店中最大的！買不起逛逛也可以啊~
白色戀人，royce生巧克力、tokyobanana豹紋蛋糕、薯條三兄弟等日本人氣零食是不可錯過的，顏值和口味均在線！機場直接一站式買齊拎著上飛機超方便有沒有！
貼心提示1.日系品牌的妝品在機場買價格都很合適，包括HACCI、POLA、KOSE、KANEBO、EST、RMK等。2.機場內所有的店鋪都可以刷銀聯卡，大多數店內都有會講中文的店員。3.除了奢侈品外，各家免稅店一般會買夠一萬日元給500日元的優惠券，可以循環使用。
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_6.關西國際機場
必敗：最實惠的大牌：BURBERRY，比在銀座旗艦店買的便宜好多最便宜的護膚品牌：日本本土化妝品SKII、資生堂、KOSE、雪肌精等，比專櫃便宜不少最特色商品：日本七星香煙、ROYCE巧克力、白色戀人，僅此有售：黑熊Pocky（有黑熊白熊兩種口味）
關西國際機場（大阪關西國際機場），是日本最主要的機場之一。在這里有豐富的當地特產，而且價格比其他機場便宜，所以是一處非常好的置辦手信的地方。
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_7.北海道新千歲機場
必敗：白色戀人、Royce生巧、薯條三兄弟、哈密瓜果凍等伴手禮
新千歲機場作為全日本最大的國際機場，尤其是國內五花八門的伴手禮店，精品專櫃一應俱全！最特色的莫過於設置了一個哆啦A夢樂園，是哆啦A夢迷們的夢幻朝聖地點，大部份的區域都是免費！
貼心提示1.北海道的新千歲機場比較大，商店主要是集中在機場二樓國內和國際的出發大廳，不管是土產店還是免稅店的零食價格基本是差不多的，所以大家可以放心買。2.日本大部分的特產零食手辦的保質期限都特別短，一般在一天至三個月之間，所以記得看好日期再買。
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8.韓國首爾仁川機場
必敗：MCM包、雪花秀套裝、SkⅡ雙瓶裝、韓國本土化妝品、面膜、正官莊紅參
從化妝品到皮箱鞋包，這里品類齊全，簡直就是一個超大的購物商場，號稱全亞洲最便宜的掃貨機場。
貼心提示1.如果你是購物狂人，那麼請至少留2小時給仁川機場，新羅和樂天在這里都有分店。2.可以提前辦一張免稅店的會員卡，會有免稅價格之上再九折的優惠。不過歐美品牌沒什麼價格優勢，許多品牌不能使用九折會員卡的。3.網上免稅店方便很多，但是取貨需要提前預留時間。
9.新加坡樟宜機場
必敗：SK2、東南亞特色糕點、TWG茶葉、手錶、虎標驅風油、萬金油和保心安油
世界十大最美機場之一，樟宜機場的環境和服務是出了名的好，還有舒適的座椅。免稅店的規模和香港國際機場有一拼，還經常推出誘人促銷及限量產品，這里還有亞太區最大的香水及化妝品免稅店。
貼心提示1.樟宜機場特別大，建議大家預留2小時以上在裡面買買逛逛。2.酒和煙是限購的。3.樟宜機場的手錶品牌的價格非常優惠，你可以用大概市場六折的價格買到歐米茄、天梭、Swatch等手錶，超級劃算！
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_10.泰國曼谷素萬那普國際機場
必敗：Boots、歐萊雅、Thann、泰國香薰品牌
機場的KingPower免稅店購物環境不錯，機場設計得非常有泰國風情。這里歐萊雅的價格幾乎為全球最低價,但是因為人多，需要拼一點體力。還有來自英國的葯妝品牌Boots是一定要去的，目前它在國內專櫃很難見到。
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_11.迪拜國際機場
必敗：國際大牌、金飾、名表、阿拉伯特色紀念品
土豪金向來就是迪拜最著名的「特產」之一，雖然很難找到國人更喜歡的24k金，不過18k金的價格也相當有誘惑力，而且款式特別，明碼實價，品質也有保障。香水、高檔化妝品、名牌衣服和鞋包，在不打折的情況下也比國內便宜至少一半。
貼心提示1.免稅區很大，有9000平方米，大牌也很多，建議留足時間掃貨。2.在迪拜機場還有很多中國售貨員，所以外語不好也大可不必擔心。
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_2歐洲篇
12.英國倫敦希思羅機場
必敗：煙斗、煙絲、愛馬仕、Dunhill、Berry Bro. Rudd
網友吐槽這個機場最大特點就是貴，隨便吃點東西就要七八鎊，但是商品卻比從倫敦市區商店買到的要便宜。
倫敦希思羅機場最大的誘人之處就是貨品齊全，尤其是PaulSmith等英國本土時尚品牌，是全球新款上市最早的地方之一，價格也很有優勢。
作為煙文化極其發達的地界，倫敦機場的煙斗和煙絲是值得買來做紀念的。
貼心提示1.機場出關的地方，有專門退稅的窗口，可以直接去那裡退稅。2.可以提前在機場的網站上購買商品，起飛之前直接去店內拿就好。
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13.法國巴黎戴高樂機場
必敗：巧克力、香檳、干邑、鵝肝醬、Cartier、Hermes
戴高樂機場內的免稅名牌店數目少，不過這里的Dior、Prada卻常有些劃算的折扣包袋，加上免稅價格很有吸引力。
最不能錯過的是法國紅酒，據說戴高樂機場有全法國品種最多的葡萄酒，而且因為沒有關稅，要比在法國境內買劃算很多，最便宜的只要十幾歐元。
貼心提示在法國機場可以直接買免稅品，不用在機場的退稅窗口排隊填單子，省時省力。
14.哥本哈根機場
必敗：Lancome、MAC、LA MER等，或者買些丹麥的土特產、餅干
歐洲四大機場之一，國際候機室大，免稅店也非常有規模，但是免稅店無論吃、喝、穿、用，都非常貴！（雖說貴，卻還是比丹麥國內的售價要便宜點），如果只去丹麥(或北歐其他國家)還是可以考慮購買的。
貼心提示哥本哈根機場的國際候機室非常非常大，兩邊的免稅店又特別多，一定要注意留好登記時間，以免誤機。
15.德國慕尼黑機場
必敗：啤酒杯、各大品牌珠寶、手錶、香水
擁有世界上唯一的機場釀酒場，也是歐洲第九大機場。慕尼黑機場不大，但是可逛的很多。
慕尼黑機場的購物區分一號候機樓和二號候機樓兩個區域，共130多家商店。最好餘2-3個小時來好好逛一下這些免稅店。
貼心提示慕尼黑機場擁有世界上唯一的機場釀酒場：Airbrau，就坐落在慕尼黑機場的中心、巴伐利亞啤酒花園旁邊
【匠心定做】_16.德國法蘭克福機場
必敗：BREE皮具，Nike，Montblanc
這里最大牌的專賣店只有愛瑪仕、Burberry、萬寶龍和寶格麗等區區幾家，反倒是幾家特色店鋪更值得一逛，比如BREE，百分百德國本土皮具品牌，雖然上海也有專賣店，但法蘭克福機場價格卻要便宜一大截。
貼心提示免稅店每月還會推出不同的「DutyFreeTravelValue」優惠，對指定的香水、糖果和洋酒進行打折，這個時候買也比較合適，但是香水之類的還是國內日上便宜。
17.瑞士蘇黎世國際機場
必敗：瑞士巧克力、瑞士軍刀、煙酒、手錶
世界十大頂級購物機場之一，是個不折不扣的購物城。位於第三登機手續辦理處附近的AirportOutlet，Guess、CalvinKlein、Versace等國際著名品牌的服裝、飾品和珠寶。最高折扣達50%！
18.芬蘭赫爾辛基國際機場
必敗：芬蘭伏特加、皮草、各種歐系化妝品
免稅店的覆蓋面以及商品的代表性還是很高的，特產大部分都會出現在免稅店裡，所以在玩的時候看到喜歡的東西也可以在免稅店買。
貼心提示赫爾辛基機場不大，但商品比較齊全，要好好逛逛的話也需要至少2小時。
_19.阿姆斯特丹史基浦機場
必敗：歐系化妝品香水、鬱金香花種、豪達乳酪、小家電
100多個商店，出售超過14萬種商品。相對於其他國家來說，這里的退稅機構也相對更加便利。
貼心提示1.雖然史基浦機場的歐系香水非常便宜，但是大多數屬於高端品牌的低端產品，當然也有一部分高端限量香水，購買時要仔細分辨。2.免稅店的很多商品會標上「最低價格保證」的標簽，代表商品為荷蘭最低價格。3.有興趣可以購買鬱金香花種，容易養活且非常漂亮。
3大洋洲篇
20.澳大利亞悉尼機場
必敗：Billabong，UGG，土著藝術品
澳洲的時尚業不像歐洲那麼發達，本土品牌多以沖浪、休閑風格為主，比如免稅店裡有賣的Billabong，號稱「澳洲沖浪第一品牌」，男裝、女裝各種尺碼都有。
貼心提示悉尼風情和紀念品大世界這兩家店裡都有大量紀念品出售，皮具、T恤、巧克力和堅果一應俱全，彩虹蛇則以澳洲土著藝術品及工藝品為特色，像充滿了異域風情的飛去來器（迴旋鏢）、迪吉里杜管和油畫等，買回來收藏很不錯。
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21.奧克蘭機場（紐西蘭）
必敗：綿羊油、蜂蜜之類
奧克蘭機場不大，但商品也算琳琅滿目，而最多人並不是在選購區，大家多是在皇後大街附近的免稅店買到商品後，來這里提貨的。
免稅店工作人員基本上都是中國人，語言交流沒有問題。適合買買綿羊油和含蜂蜜類保養品，化妝品價格優勢不大。
4美洲篇
22.美國紐約肯尼迪機場
必敗：雅詩蘭黛，倩碧，波比布朗等雅詩蘭黛集團旗下產品，美國加州紅酒
肯尼迪機場的免稅品牌有點少，只有Burberry、Gucci等常見大牌，而且價格也算不上便宜，比起紐約城內的各大品牌工廠店或是折扣村，實在相差甚遠。
護膚品方面，雅詩蘭黛和倩碧，貨品齊全不說，價格與國內相比也相當有誘惑力，如果恰好趕上有折扣就別猶豫了。
想帶些特別的東西回國的話，推薦機場免稅店的美國紅酒，尤其是加州產的，性價比相當高。
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_23.美國洛杉磯國際機場店
必敗：Rouge Dior、雅詩蘭黛高級修復濃縮晚霜、GODIVA
洛杉磯唯一一家DFS，面積很大，商品齊全。價格相比國內和洛杉磯市內購物中心要低，契爾氏和倩碧的價格比上海日上便宜。
在洛杉磯機場店購買商品，也是不能自提拿走，而是憑購物憑證過關後在指定窗口領取，需要注意的事，要預留好檢查商品的時間，以防機場工作人員將商品弄錯。
24.美國麥卡倫國際機場
必敗：Lancome、YSL
機場很大，到處都是老虎機，不愧是賭城。
候車室被眾多免稅店占據，在T3有一家Nuance，是其中最主要的免稅店。化妝品就折扣來講，比香港櫃台標價低，但價格總體來說，不算便宜。

3. 如何鑒別原裝進口澳大利亞奶粉進口奶粉

第一，看奶粉包裝盒或罐上的條形碼：條形碼其實就像商品的身份證。一般來講，中國的產地編碼是690-695。690-692開頭的都是中國產的商品，693開頭的是國內分裝的產品，所以很簡單的就可以區分出這個商品是否為真正的原裝進口。一些主要國家和地區的條形碼前綴：00-13美國，加拿大；93澳大利亞；45-49日本；57丹麥；3000新加坡；880韓國；87荷蘭；94紐西蘭。歐比佳奶粉條碼均以87開頭，系荷蘭原裝進口。(值得注意的是：實際上條碼的前幾位只是表示條碼注冊地，並不表示產地。有些國外的品牌委託國內的生產企業直接在包裝上打上國外的條碼，又或者有的公司在國外注冊一個品牌在國內使用，這種情況雖然在國內生產但使用的仍然是國外的條碼。所以通過條碼來判斷產地是哪裡是不準確的，還是要根據商品上的其它標志來綜合判斷。) 第二，看奶粉包裝盒或罐上的QS標志：國產奶粉和進口分裝奶粉執行「QS」生產許可標准，外包裝加註「QS」標志，大寫的「QS」字母及中文「生產許可」字樣的藍色標志。如原裝進口奶粉則沒有此標志，歐比佳奶粉無該標志。 第三，看是否有出入境檢驗檢疫頒發的衛生證書：純進口奶粉，由於不在國內進行任何加工，因此執行出入境檢驗檢疫標准，檢驗合格後頒發「CIQ」衛生證書(「CIQ」即「中國檢驗檢疫」的英文縮寫)。歐比佳奶粉擁有湖南出入境檢驗檢疫局頒發的衛生證書，證書上註明了該進口奶粉詳細信息(其中規格800克*12廳/箱可以表明產品系原裝進口、非分裝)。 第四，看是否有出入境檢驗檢疫局頒發的備案證書：進口奶粉企業必須向當地出入境檢驗檢疫局提出進口奶粉備案申請，經檢驗檢疫局審查考核通過後頒發進口食品備案證書。歐比佳奶粉擁有湖南出入境檢驗檢驗局頒發的備案證書(編號為4300/SH089)。 第五，同時根據國家有關規定，進口食品標簽必須有正式中文標簽，並用中文標識將幾乎所有規定的營養成分一一羅列的。所以原裝進口的奶粉一定是含有中英文對照標簽或是貼有中文標簽的。誤以為原裝進口一定是外文包裝是我們一直以來消費的誤區! 第六、同時也可以上網到政府的權威網站查詢。 荷蘭是全球奶粉主要輸出國，也是全球奶粉代購的首選國家，所以從荷蘭原裝進口的奶粉更值得信賴。通過上述介紹信息，您可以很容易判定一款是否原裝進口，這些判斷條件同樣適用於其它品牌

4. 中國人如何才能在丹麥居住買房

中國人可以選擇投資移民或者和丹麥人結婚取得永久居住權，即可購買住房。

具體如下：

1、需要有銀行存款證明。

2、需要有護照。

3、換好當地貨幣丹麥克朗。

4、文件簽字。報價、購買文件、過戶，都需要簽字的。

5、使館授權。必須到領事館授權。

(4)澳大利亞和丹麥怎麼買擴展閱讀：

在丹麥買房，居住區域的選擇非常重要。例如Frederiksberg區，那是哥本哈根的小「曼哈頓」，房源少，房價高。

在2009年看上了該區域一棟高層公寓里的一套80平方米帶陽台的兩室一廳，由於當時正處於房價低點，那套房子的總報價約179萬丹麥克朗。雖然房子裝修陳舊，但由於房價誘人，看房的人依然絡繹不絕，買家報價不斷攀升。

哥本哈根市下轄很多區域，選擇面大，房價差別也大。我們曾一度考慮在市中心區購房。但其中個別區域如Noerrebo區治安混亂，時有搶劫、槍擊案件；Valby區又有所謂的「貧民區」。

由於所處區域不同，個人所得稅稅率也有所不同，例如在哥本哈根市中心區買房，每月工資中要扣的稅比住在Frederiksberg區就要高出兩個百分點。

而在那些環境好、治安好的所謂「富人區」，例如Gentofte、Hellerup、Charlottenlund、Lyngby區，好房子太貴，便宜點的房子又太舊，維修費用太高。總之，要找個性價比高的房子一定要多花心思。

在丹麥買房子是可以和中介討價還價的，私人的房子一般有商量的餘地。但若是銀行收回的房子就很難再談價格了。這里需要注意的是，丹麥的房子有全產權和半產權之分。

所謂的半產權就是購買者只擁有房子的使用權，此類住房價格相對低廉，需交納地產稅而不必交納房產稅。而在丹麥的外國人如果拿的是短期工作簽證，那麼銀行是拒絕提供貸款的，這也增加了購買全產權房子的難度。因此根據個人的實際情況制定置業計劃非常重要。

此外，在丹麥銷售別墅需要向購房者提供「房屋質量報告」。它包括對房屋狀況的評估和維修費用的估算。如果購房者不放心的話也可以自費請房屋評估公司再做鑒定。這種房屋評估報告也是購房時討價還價的重要依據。

聘請當地律師代理買房事宜也是一種行之有效的辦法。律師會負責審查房屋所有相關文件是否真實有效，量身定製購房合同中的部分條款。同時，也會分析房價是否合理，並可替客戶再次討價還價。如果房子報價太高或者存在質量隱患等，律師會建議終止購買行為。這種情況下只需支付律師咨詢費即可。

選好了房子接下來就是貸款的問題。至於如何貸款，跟誰貸款，利率選擇都需要做全方位的考量。一般來說，房貸公司的利率相對比較低，但是最多隻能貸房價的80%。

借貸者在通過銀行信用評估的情況下，就可以得到銀行的全額貸款，但弊端是銀行的利率相對較高。比如在2011年初，房貸公司的一年期浮動利率為2%不到，固定利率為4%，而銀行貸款的利率在8%左右。

由於銀行利息較高，丹麥人通常選擇房貸公司和銀行相結合的方式獲得購房全額貸款，具體就是購房資金的80%跟房貸公司貸款，其餘20%跟銀行貸款。兩種貸款方式互為補充。不管是房貸公司還是銀行的貸款，都可以選擇固定利率或者浮動利率。

在當前歐洲經濟形勢不好的情況下，浮動利率會比較低，但同時浮動利率變動的風險也較大。房貸公司固定利率貸款的期限一般為30年，在貸款時，可以選擇前10年只還利息，不償還本金，這樣前10年的還貸負擔相對較輕。有不少家庭就選擇這種方式，在前10年先償還利息比較高的銀行貸款部分。

購房者每月用於償還貸款利息的支出部分還可以享受免稅，即用於償還房貸利息的工資收入是不需要交納個人所得稅的。那麼在租房租金和買房的還貸金額相等的情況下，家庭用於住房的實際支出方面，買房比租房更具吸引力。

5. 澳大利亞與丹麥哪裡定居好

丹麥。
1、澳大利亞與丹麥相比，丹麥的環境更好一些，物價更為便宜。
2、澳大利亞與丹麥相比，丹麥地區的人對華人更為友好。