澳大利亞毀約又不賠錢怎麼辦

⑴ 達爾文港違約金是多少

合同違約金沒有具體標准，以雙方協定而成，約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。

根據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

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1、除特殊情況外，一般按照合同約定的違約金承擔違約責任。

2、當事人主張約定的違約金過高，請求一個適當的減少，人民法院應當根據實際的損失，考慮性能的合同，當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，測量和做一個獎按照公平原則和誠實信用原則。

3、約定的違約金低於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構增加違約金；約定的違約金超過造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。

當事人約定的違約金超過所造成損失的30％的，一般可以認定為《合同法》第一百一十四條第二款規定的「超過所造成的損失」。

⑵ 澳洲維州租房違約

簽了合同的話很難說啊。

即使合同沒有要求付違約金。若真的是違約金的話，絕對不止一個月房租這么少。

⑶ 國際貨物買賣合同中有哪些違約救濟措施如何確定違約的賠償數額

國際買賣合同是按照合同簽約地（除非合同另外聲明）的法律執行的

普通法國家合同違約救濟措施如下（英國加拿大澳大利亞美國等）

如果你方沒有損失，可以得到象徵性的賠償（如1元）
如果你方有損失，但違約並非損失的必要條件，或者違約是損失的必要條件但違約和損失之間的聯系過於遙遠，也只可得到象徵性的賠償

象徵性的賠償可以是1英鎊，或甚至1便士。

如果你方有損失，違約是損失的必要條件，而且違約和損失之間的不過於遙遠，可以得到一般賠償。一般賠償按照市場價，使你回到如果違約未發生你可能得到的經濟地位，也就是說賠償你的損失。准確的確定標准（是你的支出，還是你未得到的收入）需要更多信息。

如你方有高於市場價的損失，且違約方明知違約會造成高於市場價的損失，你可以得到特殊賠償，也就是按照這個價格賠償。

需要更詳細信息，請追問。

⑷ 澳洲租房違約影響申請移民嗎

租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。

一、學生宿舍

在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區和學習區。在這里，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。

二、寄宿家庭(Homestay)

對於未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學生剛來澳洲也會選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分學校機構都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構或網上申請寄宿家庭。

三、澳洲租房

單間分租

租單間算是大多數留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間卧室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。

租單間的好處在於可以不用擔心傢具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租現在也有越來越多的小夥伴們「壕氣」地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。

整租可以分為帶傢具和不帶傢具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢具的房子，不用自己購置傢具，且水電網費一般會包括在房租里。而有意長住的小夥伴可以選擇「Take」，即跟中介租下整個房子，自己購置傢具，自己牽水電網等。

感興趣的小夥伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime後，准備好護照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是關於澳洲留學關於住宿租房方面的情況介紹，准備赴澳洲留學的學生可以了解下。更多留學情況，請訪問上外2+2留學官網了解。

⑸ 合同法雙方協商,對方違約不賠錢怎麼辦

《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
根據法律規定：
1、違約金不能過分高於造成的損失。
2、違約金不是算出來的，是雙方約定的。
3、對於一方違約不給錢的可以起訴法院強制執行

⑹ 澳大利亞留學遇到無恥房東，毀合約我要賠錢嗎

首先合同你簽了你就必須履行法律義務，雖然在澳洲租房子的留學生沒幾個會看合同，不過沒有提前問清楚是你的不對了。
樓上的幾個別胡說了，在澳洲是講人權的，不是中國，你說不合理就不合理啊，如果合同白紙黑字寫了你就得按照合同做，除非是被逼迫或者誘騙簽的，當然就算你這么說也要拿證據。
遇到這種事不用慌，第一你們幾個人住，bill高是很多原因造成的，現在冬天可能有人暖氣就沒逛過也說不定。你可以找房東要電費單核實，你覺得不對你也可以打給電力公司詢問這張電費單包含了幾個房子（如果是house的話有的房東會有幾套連在一起，但是水電費是一起付），清潔費也是一樣合同上明確寫著他可以隨時叫人來打掃你們付錢，那你也沒辦法，但是沒有這樣寫你就有權不付，而且他來看房子要提前告知，否則就算他的房子也算非法入侵。接下來保養費我就不用說了吧。至於違約的話要根據合同來，他說你可以付多少違約金走人那就要付多少，他說你只能住滿一年那麼要麼你一次交清走人，要麼接著住。
樓主可採用兩種辦法來對付這樣的人：
1，合同是一式兩份的，隊長你手上這份好好閱讀，看看是否和情況相符合，符合你沒辦法，接著住吧，不符合，你可以先和房東協商，不行的話就去法院，5000以下的案子不用律師，申請開庭就可以了。寫一張單子，64刀，加上人工送傳票不過200。相信我，在這邊人只要上過一次法院就別想再混了。
2，一般學校有專門的機構處理學生因為租房或者一些其他的事情惹來的麻煩，你可以向他們投訴，他們會幫你和房東交涉的。
外加一句，別去租中國人或者那些東歐移民的房子，會讓你有無數的麻煩。

⑺ 澳大利亞想要對我國出租達爾文港口的合約進行毀約嗎

相信一說到澳大利亞這個國家，大家肯定都不陌生，尤其是在今年澳大利亞處處針對我國給我們使絆子，不但緊跟美國步伐在後面誣陷我國，還一度發布法令針對中國人，不少在澳大利亞生活的中國人都表示自己受到歧視。曾經聲稱要減少對華鐵礦石出口，讓我國無鐵礦石使用，但他們一直都在打臉的路上，在取消與澳合作之後，我們轉身尋找到世界最大盛產鐵礦石的國家。

出爾反爾？99年合同才過3年就反悔，澳大利亞收回租給中國的港口。相信現在澳大利亞非常後悔吧？如今在疫情的影響下，國內貨物出口受阻，經濟損失巨大，現在又失去中國信任，落得這樣的下場只能說自作自受。

⑻ 澳大利亞的違約金

如果沒有pr也沒有國籍，除非你之前簽的合同書名違約金，否則你得不到任何違約金。

⑼ 在澳洲買房已經交了首付又不想買了該怎麼辦

具體情況要看你與賣家簽的合同是否過了冷靜期，在澳大利亞的一些合約簽訂前都會有法定冷靜期，給予投資者額外時間做決定。但是一旦過了冷靜期，想要違約將會需要付出極大的代價。如果投資者在冷靜期內取消合同，將會損失部分訂金作為支付給賣家的賠償。在冷靜期外違約終止合同損失房價的10%加上額外賠償，而如果在冷靜期內取消合同的話，只需要支付給賣家相對較少的一筆賠償款項。