澳大利亞悉尼的房價如何

Ⅰ 澳洲悉尼房價如何 上漲幅度快嗎

首先悉尼房價在澳洲是高居第一的，同時達爾文市和堪培拉特區的房價為全澳最低 目前悉尼平均每套房子價格為51萬澳元 (約合356.6萬元人民幣)左右，雖說在過去的12個月里房價的增長幅度已經小得不能再小，但是它還是在增長。2013年房價增長將隨著利率水平的升高而減慢。艾德置業·投資

Ⅱ 如何評價澳洲的房價-- 悉尼為主

新數據顯示，悉尼北區河東區等藍籌區今年首季出售的幾乎所有房產都實現了盈利，其中不少甚至在短短12個月內就賺取百萬利潤。而在公寓樓密集區，近兩成的房主不得不虧本售房。
據澳洲Domain房地產網消息，CoreLogic數據結構發布的房產虧損痛與盈利樂報告(Property Pain and Gain) 顯示，北海灘市政府(Northern Beaches Council)轄區內，包括曼利(Manly)到棕櫚灘(Palm Beach)的房產盈利額最高：該區2021年第一季度出售的房產中，98.4%實現盈利，利潤中位數達到85.63萬澳元。
東區Woollahra市政府轄區涵蓋了Paddington、Vaucluse等全澳最負盛名的富人區，該區首季盈利出售房產的佔比達97.4%，利潤中位數為90.5萬澳元。
緊隨其後的是Mosman市政府轄區，同期售出房產中獲利佔比達97.2%，利潤中位數為77.5萬澳元。
雖然這些地區售房盈利的房主持有房產時間的中位值為八年或更長，但許多人只是在一年之內才扭虧為盈的。數據顯示，今年第一季度出售獲利的房產中，有2000多套持有時間在一年以下。

Ⅲ 悉尼房價月漲上萬澳元，你如何看待這種發展趨勢

一個人活在一生當中有許多追求的事情。有的人是追求一個幸福的家庭生活，有的人是希望自己可以子孫滿堂，而有的人確實希望可以擁有一套屬於自己的房子。可能現如今人們對於房子的需求越來越嚴重，導致大家在很多時候觀念即使已經發生了改變。

而我認為如果照這個趨勢發展下去的話，我們的社會會發展到一個非常不良好的現象中。很有可能會讓我們的價值觀都變得非常扭曲。如果是這樣的話，那麼房價上漲就會給我們帶來毀滅性的打擊。希望社會各方面及政府可以出面進行管控。

Ⅳ 澳大利亞悉尼房價多少

截止2018年6月8日，澳大利亞的房價中位數為809,201美元。
主要地區的房價：
Sydney 地區房價中位數：1,144,217 美元
Melbourne地區房價中位數： 882,082 美元
Brisbane 地區房價中位數：566,322 美元
Adelaide 地區房價中位數：534,832 美元
Perth 地區房價中位數：556,572 美元
Canberra地區房價中位數：749,865 美元
Hobart地區房價中位數： 461,547 美元
Darwin 地區房價中位數：539,497 美元
National 地區房價中位數：802,077 美元

Ⅳ 澳大利亞悉尼目前房價是多少澳元

由於更嚴格的貸款條件和投資者激勵措施的不確定性，悉尼房市遭受的打擊最為嚴重。 現在悉尼的房價已從峰值下跌6.7％，今年上半年可能再下跌5％。雖然悉尼繼續擁有澳大利亞價格最高的郊區，但許多人都看到了該國最大的跌幅。

根據realestate.com.au最新的房價數據，截至2019年1月，悉尼住宅的房價中位數為84萬澳元（摺合約402萬元人民幣），較去年同期下跌5.9%，也較上一季度下降1%。

來源：realestate.com.au

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Ⅵ 求解澳洲悉尼房價多少錢

悉尼是澳洲面積最大，人口最多的城市，主要區域可以劃分為中央商務區（CBD），東區，內西區，西北區，西區，南區，北區。

1. 中央商務區是悉尼中心，以商業為主，有各大公司的總部。市政府和唐人街附近是悉尼大學，悉尼科技大學，TAFE以及其他澳洲悉尼分校的學生的集中居住區域，UNSW的學生也會選擇在這里居住。主要是高層的公寓，別墅極其罕見。好的公寓一房70-80萬澳元。

2. 東區分兩部分，一部分靠海，是富人區，悉尼大劇院，邦代海灘等知名景點都在該區，房價也是最高的。還有的東區部分不靠海，但跑馬場，新南威爾士大學等都在該區域。購物超市酒吧比比皆是，交通生活很便利。另外離政府機關非常近，地理位置得天獨厚，升值潛力巨大，公寓租金相當高。整體來講，東部區域價格較高，別墅起步價在250萬澳元。

3. 南區,有小香港之稱，是悉尼南部最大的華人社區，其中港澳及大陸南方人居多，有大量留學生居住。此區是悉尼通往南部卧龍崗的軌道交通主線，生活設施齊全，治安環境好。南部靠海區域華人基本較少，因為靠近海，房價比較貴。別墅起步價在80萬澳元。

4. 西北區有全悉尼第一的高中，以教育為重的華人，在這個區域華人比例較高，房價不是很高，不過交通不算便利。整體來講西北區域別墅起步價在150萬澳幣左右。

5. 西區，不包括內西區，一般是中東人，印度人，巴基斯坦人等聚集的地方。西區的房價便宜，生活費也低。

6. 內西區由於交通便利，近年來房價漲幅不錯。此區域人口密度相對較高，因為交通便利，許多中國人，韓國人，還有許多留學生居住此區。華人超市，亞洲商品比比皆是。韓國城作為交通樞紐及多種族融合的社區一直受到移民人士的歡迎，比起周邊一些區域在價格上更加有吸引力。整體來說內西區對資金不太充裕的人是個不錯的選擇。不過面積特別大的別墅幾百萬澳元都有。

7. 北區，是十足的富人區，依託美麗的悉尼港海灣沿岸，多數有錢人對此情有獨鍾。通過悉尼港大橋及悉尼隧道與CITY邊接，同時配有軌道線路，交通便利。清爽的街道，誘人的海景，良好的治安是這一地區高質量的生活標准。還有設施完備生活便利，優質豐富的教育資源和工作機會，導致北區房價相對較高。基本起步價在200萬澳元。

Ⅶ 澳大利亞房價多少錢一平米

澳洲地廣人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，為此，我們可以從澳洲八大首府城市的房價來看看澳洲整體房價水平。根據澳洲權威房產機構CoreLogic2018年11月30日發布的數據，澳洲八大首府城市的房價為：

本套80平米的二房公寓的總價為59.7萬澳元，約合人民幣291萬，稍低於墨爾本的最新的房價中位數（65.6萬澳元），算下來均價大概為3.6萬元/㎡，比國內一線城市的房價更低，與二線城市房價齊平。不過，需要注意的是，澳洲的房產面積都是實用面積，而非建築面積，且通常都是裝修好的精裝房。這樣算起來，墨爾本的這個單價就更加劃算了！

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Ⅷ 澳大利亞悉尼的房價一般是多少 公寓即可，不需要在市中心。距離市中心20km以內就行

根據Awehome網站房源發布情況統計 ：市中心 也就是ultimo haymarket等一間雙人房 不帶獨立衛浴的可能在450左右 兩個人share的話是250-300不等 主卧的話會貴一點 根據房間配置不同會在500左右 好一點的會更貴一些。
遠一點 比如在burwood（相比較下這個區是比其他區要貴一點點） ashfield wolli creek 或者更遠一點的rodhs等會便宜點 單間在300左右 如果是好一點的安保公寓也會相對來說高一點。不過這幾個區到UTS或者USYD還是很方便的 或者直達 來回火車費用在30pw左右。
市區280-300一周一間雙人房，郊區220-240一周（加交通費其實也差不多，火車周票大約30一個人） 這就1200一月了 吃的話自己做5-10（兩人一餐） 在外面吃15-20 （兩人一餐） （都是最低消費）