澳大利亞山莊哪裡買房最好

❶ 澳洲山莊住進去不害怕嗎

會害怕。
毒蛇出沒，小偷像搬家一樣偷東西。
因為長年沒有物管打理，樓盤外牆已被苔蘚、滴水觀音等茂盛的植被淹沒。外牆上那些白色的馬賽克，像初春等待融化的最後一場殘雪。一米多深的雜草堵住所有去路，裸露敞開的爛尾樓、水泥地面的籃球場、無人使用的健身器材，每一處都無法抵達。早晨或傍晚，偶爾能在路邊遇到老人散步，手裡攥著根樹枝，既當拐杖防滑，更為打草驚蛇，躲開草叢里的毒蛇。

❷ 廣州澳洲山莊爛尾二十年了，是否有可能繼續重建

不太可能繼續重建了，因為這塊小區的土地產權有爭議，所以業主的產權證也辦不下來，所以短期內還是很難重建的。據悉，廣州這處澳洲山莊位於黃埔區，靠近森林公園，本來是一個很好的位置，但由於各種原因，如今成為了廣州最大爛尾樓，但事情已經過去二十多年了，這套樓盤依舊沒有得到重建，甚至不少業主表示，自己土地證的規劃土地還少了五十畝。不少業主也是陷入了絕望，業主們覺得自己辛辛苦苦花錢買的房子，現在不僅住不了，還因為土地問題連交易都不能進行。

一位老業主表示，當年這里的房子一套要30萬，這在那個年代是一筆巨款了，當時買在這里的人都是有錢人了，沒想到這么多年過去了，豪宅卻成為了爛尾，未來重建的日期也遙遙無期。

❸ 澳洲買房,哪個城市好

我覺得最好還是選擇悉尼、墨爾本這兩大城市，中國近些年去的人很多。物業雖然相對貴一點，但是投資回報率也相對更高。
權威數據表明：澳大利亞平均每年房產增長10%，房價每七年翻一番。而在悉尼、墨爾本這兩大城市相對較好的位置，增長幅度可以去到15%以上，空置率幾乎為零。

❹ 澳洲山莊的增城澳洲山莊

澳洲山莊位於增城廣汕公路金坑路段，毗鄰御湖名邸，初始是由廣州澳美房地產開發有限公司負責進行開發的，實則爛尾19年，被業主稱之「鬼城」、「空城」。
接手改造李嘉誠
2006年2月7日，李嘉誠旗下公司長江實業和和記黃埔發布公告，成立合營公司，其唯一目的就是為與合夥人訂立合營合同，開發增城中新鎮金坑村（現已劃歸蘿崗區）四幅地塊（包含富景名邸 .所處地塊），共計22.55萬平方米。其中，大陸合夥人將向項目公司投入這四幅地的土地使用權作為注冊資本。由越秀南到江西贛洲 平時160 節假日187 小區：餐廳、多功能廳、茶吧、酒吧、網吧、健身房、棋牌室、撞球室、乒乓球室、羽毛球場、游泳池、網球場、小型高爾夫場、超市
商場：富泰超市
娛樂：龍山
其它：金坑加油站
交通情況：自駕車：廣汕公路 公交；575A

❺ 廣州最大爛尾樓

廣州最大爛尾樓名字叫做澳洲山莊。

有著「廣州最大爛尾樓」之稱的澳洲山莊，在業主苦苦等待近20年後，終於要重新啟動了！此次「重建」的亮點在於：先按回遷面積建設，安置好原購房業主後再拆除舊樓重建。目前的計劃是，在離小區入口不遠處大片可供開發的地塊上先把安置的樓宇蓋好了，業主可先行遷入其中。

據了解，位於廣汕公路金坑路段的澳洲山莊，在上世紀90年代的廣州幾乎可以說是無人不知。當年，打著「首付三萬八，月供只需480元就能擁有在澳洲的生活環境」的廣告，澳洲山莊轟動一時，吸引了眾多廣州人前往買樓。

當初，該盤的規劃是要建一個入住人口將超過3萬人的超大型住宅小區。最終，卻由於開發商資金鏈斷裂而停止了建設，大部分樓房更是成了無法入住的爛尾樓。

(5)澳大利亞山莊哪裡買房最好擴展閱讀：

爛尾近20年的澳洲山莊，位於蘿崗區九龍鎮金坑村，總用地面積415171.4平方米。該項目因建設方廣州澳美房地產開發有限公司經營不善導致資金鏈斷裂，以及房屋報建資料不全、消防驗收條件不具備等原因，致使樓盤爛尾至今。

2015年10月30日上午，記者來到澳洲山莊居民區。記者進入山莊時看到，山莊分ABCDE區，這里大多數樓房仍然處於廢棄狀態。很多房子連門窗都沒有裝上，僅有極少數業主住在這里，到處雜草叢生。

記者從現場了解到，經過一系列工作，目前澳洲山莊已形成了整體拆除重建的盤活思路，開發商廣州澳美房地產開發有限公司和合作方平安不動產將聯手處理安置和重建等問題。由平安不動產出資25億元進行項目重建。

❻ 在澳洲哪裡買房子比較好

邁恩國際資深澳洲房地產專家認為布里斯班是半工業化的城區，房產擁有良好的購買價值。此外，他還表示，布里斯班早已隨著社會、經濟和文化變革告別了「大鄉鎮」的名聲。
布里斯班是一座綠色城市並一直致力於環境保護,位於布里斯班河中段,擁有大片的綠地,超過1,820個公園和自然保護區。市中心同樣擁有城市植物園,以及世界上最大的位於市中心的亞熱帶園林:羅馬街公園;還有澳大利亞唯一的內城沙灘：南岸沙灘。並且,這里離世界聞名的海灘和旅遊勝地:黃金海岸和陽光海岸僅有一小時車程。2014年11月14日，G20峰會在布里斯班舉行。這些都促進了布里斯班房產市場得以快速發展。
相比於澳洲房產市場傳統的中心—悉尼和墨爾本，布里斯班無疑是橫空出世的黑馬。據RP Data數據顯示顯示，早在2014年，布里斯班的房價漲幅位居澳洲第三，開始逼近墨爾本。而且更重要的是布里斯班房產可負擔性強，可謂是中產階層能夠隨手拈來的全球資產合理配置最優渠道。
據了解，為迎接隨之而來的大量人流，至2031年，「昆士蘭基礎設施建設計劃」將斥資超過$1,342億用於以布里斯班為核心地區的基礎設施建設,用以完善和提升城市環境承載能力，優化社區居住環境打造澳洲新興城市。
布里斯班房價漲勢看好的前景，已經讓不少嗅覺敏銳的中國投資客嗅到商機，萬達在布里斯班投資了黃金海岸，綠地也強勢進入了布里斯班地產，中國各大房地產巨頭紛紛進入布里斯班房產市場，強勢帶動布里斯班房價的上漲。業內人士預測，布里斯班未來將成為澳大利亞房產市場最矚目的一顆明星!
布里斯班不可多得的好房源！
雷德班克山景別墅社區
項目介紹
在這城市鬱郁蔥蔥的郊外，您將發現一片獨具特色，稀有的人居完美社區。此總體規劃的社區引入了最前沿的設施，打造出完美的居住區——雷德班克山景別墅社區。精心構造的居住社區將包含1400座住宅和商業零售專用區。山景社區位於白石國家保護公園，山景的步行小徑通向Juillerat的山巔，在這里您將一覽布里斯班的美景。藏身於美不勝收的景觀公園，開闊的山景小區緊鄰城市，又身處自然——您安家置業的理想所在。澳大利亞上市大型開發商Devine(迪瓦恩)傾力打造的完美山景別墅社區，一個您想把它稱做家的地方!
城市規劃
布里斯班第二大CBD規劃圖
Greater Springfield 中央商務區 –一個新的CBD，佔地面積為布里斯班CBD的兩倍
Greater Springfield正在迅速成為布里斯班第二大中央商務區，而且目前已經成為增長迅速的「西部走廊」(Western Corridor)上的商業中心。
Springfield Central佔地約為390公頃，提供可容納3萬名員工的就業基地，其中包括140多萬平方米的辦公、零售、教育、醫療、技術設施。
Springfield中央商務區的核心區域是Robelle Domain——Springfield Central Parklands。這一公共區域耗資3千萬澳元、佔地24公頃、其中包括眾多設施，如咖啡廳、免費無線網、噴泉區域。 Greater Springfield大CBD的綠色核心的大型娛樂空間，水景公園，水晶雕塑都已對外開放了(Queensland Robelle Domain park)
根據計算，竣工之後，Greater Springfield的投資將達到850多億澳元;目前已經投入的資金為103億澳元，2015年的發展支出當前已達6億多澳元。
瑪特私立醫院斯普林菲爾德分院目前已對外開放 ( Mater Private Hospital Springfield)
GE州總部於2015年2月開始運營 (GE State Headquarters)
昆士蘭排名第一的格雷格 - 諾曼溪水高爾夫球場所在地 (Greg Norman-Brookwater Golf Course)
都喜天闕酒店確認將建設澳大利亞史上最大的外商投資度假村( Dusit Thani Resort)
周邊配套
-大型購物中心
-10所當地學校
-8個幼兒園
-2所大學
關於教育
Mountview山景精美社區周邊五公里半徑內，你可以發現8家幼兒園。Mountview山景精美社區對面是一個新的小學，預計2016年開工建設。
同時，附近3公里范圍內的公立學校有雷德班克小學和雷德班克高中。附近還有很多私立學校包括：斯坦斯紀念中學，西摩聖公會學院，聖瑪麗學院(女子)，斯普林菲爾德聖公會學院，伊普斯維奇初級文法學校，伊普斯維奇文法學校(男子)和聖奧古斯丁學院。五公里之外是南昆士蘭大學斯普林菲爾德Springfield校區，開車到南昆士蘭大學伊普斯維奇校區12.5公里。所以，無論您的家庭需要何種水平何種風格的教育，Mountview山景精美社區均可滿足並便捷到達。
關於交通
得益於良好的交通設施，Mountview山景精美社區可以便利通達任何地方。一條新道路2016年有望開工建設，本社區將直接聯通「Centenary高速公路」。這條被稱為Mt Juillerat快車道的新路將快速直接地通往大型購物中心Orion。同時，社區目前可便捷通達前往布里斯班、伊普斯威奇和黃金海岸的主要幹道。Mountview還配有完善的公共交通，運行自雷德班克至古德娜Goodna地區的524公交車沿途經過所有主要道路和各大商場。鄰近斯普林菲爾德中央火車站(Springfield Central)，直接前往布里斯班，到市區大約需要30左右分鍾時間。Mountview山景精美社區還針對未來的交通需求規劃了交通方案，以應對社區發展帶來的需求增長。
生活便利
在Mountview山景精美社區，您僅需從門前開車幾分鍾就可以獲得所有所需的服務和設施。Mountview山景精美社區內規劃了自己購物中心，將配有沃爾沃斯超市Woolworth、專賣店、醫療區和戶外餐飲場所。預計明年底竣工。在雷德班克廣場有Big W，凱馬特，高斯，阿爾迪，110家專賣店以及瑞丁電影院，美食廣場和圖書館。雷德班克購物村有沃爾沃斯，郵局，葯店，醫療中心和麵包店，Red Edge Village則設有購物中心，麵包店和外賣食品店。附近還有各種醫療和牙科診所，各大銀行，獸醫和健身房。
有了新的道路後，Mountview山景精美社區將更加便捷地連通「Centenary高速公路」，這將使到達Orion大型購物中心和斯普林菲爾德中心(Springfield Central)的車程5公里左右。

❼ 關於廣州澳洲山莊爛尾二十年一事，你有什麼看法

買房子對於很多人來說是一生的事，不管是在什麼時候，在大家的心中，有房子才能算得上是有資產。所以很多人在買房時挑了又挑，選了又選，看房子的位置、周邊的配套等。但是很多人卻忘了去了解開發商資質，最終買到了爛尾樓。廣州澳洲山莊是幾十年前的樓盤了，因為開發商土地權存在問題，最終導致樓盤停工。這一停就是幾十年，有些業主買房時三四十歲，到五六十歲時，房子還處於停工狀態。對於這樣久遠的爛尾樓，業主想要維權真不是一件容易的事，所以大家在買房時，選擇正規的開發商更有保障。

買房的時候要考慮的事比較多，除了選大的開發商，要查清楚自己所買的這個樓盤，土地所有是否屬於開發商。澳洲山莊的業主位雖然買下了房子，但是卻辦不下房產證，而且房子所建的土地也被轉賣出去，這其中存在的問題恐怕不僅僅是開發商資金不足的問題。

❽ 廣州最大爛尾樓澳洲山莊爛尾20年，這些年業主都是怎麼過的

買房對於很多人來說都是人生當中的頭等大事，畢竟有了自己的房子，就相當於有了自己的家。我們也都知道買房是需要大量資金的，所以很多人窮其一生也只能買得起一套房子，但是也正是因為這樣，才導致了一旦房子買錯了，將會影響自己的整個人生。廣州最大的爛尾房澳洲山莊到現在已經爛尾了有20年的時間，雖然一直沒有得到解決，但是卻並不影響一些住戶處到裡面去。到現在為止，過去了20年的時間，曾經買房子的那些青壯年現在已經垂垂老矣。一個人都非常重要，所以在這里也勸勸大家，如果不是非常著急的話，最好還是買那些已經建好的方式，而且選擇地產商的時候最好還是選擇那些大型地產商。