澳大利亞珀斯哪裡買房最好

Ⅰ 澳大利亞哪個城市最適合居住。

對於澳洲房產選擇來說，不管哪一個城市，郊區的房價自然要比市區低，這其中也包括悉尼和墨爾本，不少人對郊區房產並不看好，寧願選擇租房子住，但是全澳仍有數百個郊區的買房成本從長期來看低於租房成本，也就是說在這些區買房，相對租房，是更明智的選擇，那麼在澳洲郊區買房哪些城市更合算呢？
對於選擇郊區房產的購房者來說，出於購房需要選擇的城市和地區也會不同，很多人會覺得在郊區買房不方便，其實也不竟然，在很多城市也有不少好的房產項目，例如以阿德萊德來說，距離阿德萊德市中心東部僅2公里的KentTown就是一個值得區內租房者考慮置業的理想城區。
除此以外，阿德萊德更適合買房的內城區（距離市中心10公里之內）數量也相對更多，僅次於霍巴特。這些城區分別是KentTown、WoodvilleNorth、RenownPark、AscotPark、MitchellPark、MansfieldPark、StMarys、Greenacres和AnglePark。
其實像這樣的情況在澳洲很多城市都有，所謂郊區並不是荒郊野外，它也分遠郊和近郊，只要交通方便，其實很多近郊房產項目也是非常值得購買的，這樣的情況更多的存在於二三線城市，像悉尼、墨爾本這樣的城市往往近郊的房價也已經是水漲船高了。
在澳洲郊區買房哪些城市更合算
如果大家不想租房而想在澳洲買房，手頭又不是很寬裕，那麼選擇一些郊區是可以考慮的，從其它州府城市來看，在布里斯班買房比租房更合算的郊區約140個；在西澳珀斯，這樣的郊區有75個；接下來依次是霍巴特（38個）和堪培拉（25個）；在悉尼和墨爾本，這樣的機會就比較少了，一般開發好的地區房價也隨之上漲，所以如果有好的項目一定要抓緊時間入手。
以墨爾本為例，Cranbourne東區是基於便利的道路系統，包含公共交通設施，當地學校，商鋪，體育場館及大片的開放空間。Cranbourne東區42%的人口出生於海外，比例較於大墨爾本地區偏高。
在這里有最新的房源項目：Eastwood
Location地址:40CameronStreet,CranbourneEastVIC3877
總套數:124套
產權:永久產權
土地面積:300㎡~501㎡
價格:總價低至僅314,900澳元起
墨爾本市中心——60mins——52.1km
Frankston——24mins——17.6km
Dandenong——30mins——24.0km
這就是目前墨爾本，悉尼的現狀，在悉尼和墨爾本，郊區的房子也都比較吃香，所以這樣的機會也算是寥寥可數的，除此以外，如果你還想了解更多房源信息，可以直接在線咨詢或者撥打熱線電話進行了解。
溫馨提醒：投資有風險，選擇需謹慎
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Ⅱ 澳大利亞珀斯房價

作為最受歡迎的澳洲旅遊目的地之一，西澳首府珀斯的房價一直居於高位，住宅價格中位數已破50萬澳元大關，位列八大首府第四位，僅次於悉尼、墨爾本與達爾文。據RPdata統計數據顯示，珀斯3月住宅價格中位數為53萬澳元，公寓價格中位數為43.5萬澳元，與墨爾本與達爾文的房價基本處於同一區間(50~60萬澳元)。這是2015年數據

Ⅲ 詳解在澳洲適合買房居住的城市有哪些

堪培拉 (Canberra) 堪培拉這座城市有很完善的教育體系，極佳的醫療體系，更短通勤時間，超低犯罪率，更多新鮮空氣。 這一切歸功於它是澳洲的首都，一座干凈，安全，舒適的城市。想像下生活在一座城市怎麼去工作?只需要20分鍾。 這是一座沒有收費站，沒有污染，沒有交通擁堵的城市。擁有澳洲最好的道路和幾百米的自行車道。 霍巴特(Hobart) 如果你在尋覓一座溫暖氣候的城市，塔斯馬尼的首府霍巴特可能是不錯的選擇。它的氣候類似於西北歐，夏天的平均溫度在22°左右。相對其他的州來說，塔斯馬尼的經濟也是有些滯後，在那裡找一份好工作也是有些難度的。 即使你找到一份好工作，工資可能達不到其他州的高度，盡管澳洲的住房水準比較低。 達爾文 (Darwin) 提到達爾文這座城市，感覺就是一潭死水。不過達爾文現在是澳洲發展最快的城市之一，由於臨近亞洲地區的地理優勢，一些新項目將在達爾文完成，比如海底煤氣，城際線等等。 達爾文人口相對非常少，總共就只有10萬人，由於和澳洲其他州也是相對隔離，太偏，所以生活成本是居高不下。 但如果想不走尋常路，拓展拓展視野，達爾文會是不錯的選擇。達爾文所在州的北領地的小規模經濟意味著就業市場很小。達爾文的天氣在大部分時間沒有珀斯熱，會更潮濕一些。 澳洲還有很多可以定居的城市，大多在新南威爾士州，維多利亞州，昆士蘭州和西澳大利亞州。 就規模來說，一些鎮或小城市，像是湯斯維爾和凱恩斯(大堡礁所在地)可以和達爾文霍巴特有得一拼。 但需要進一步了解後再做決定。當然，學習環境，工作環境，住宅成本(買或租)，天氣情況，還有，是否在當地有朋友或者親戚，還是這幾個因素最終決定了你會在哪裡定居。

Ⅳ 珀斯買房子靠譜嗎，現在房價多少

現在大部分國人都選擇海外房產投資，珀斯也是新起之秀。中國的海外房地產投資數額已經從2013年的59億澳元增長了四倍，漲到了去年的243億澳元，其中一半投資於住房房產項目。
截至2016年9月，珀斯房產House中位價為83.5萬澳元，Unit中位價為44.7萬澳元。大多數房產成交量都是公寓類型，成交的主要也都是那些全新或兩到三年房齡的房產住宅。對於購房者和投資者而言，新建的房產住宅更富有吸引力。很多本來住在新房的購房者們，他們更傾向於海景房、按揭分期付款和房屋管家，在珀斯的房地產市場上也有著同樣的需求。所以還是建議可以投資的。

Ⅳ 澳洲定居，是西澳珀斯好還是東面的悉尼和墨爾本好

我個人認為悉尼環境氣候是最好的。位於澳洲中部，我來悉尼十年了，家裡無論冬夏都沒開過一天空調。繁華，發展的好。墨爾本就要更南些，就是更靠近南極圈。比較冷。墨爾本是個花園城市，環境很漂亮，綠化讓人喜歡。唯一受不了的就是冷，老公去進修，天天和我抱怨怎麼怎麼冷，下雨怎麼滴。經濟也很繁華，旅遊去過一次，總體覺得不如悉尼發展的好。也許是我個人偏好吧。佩斯沒去過，也是個大城市。不過繁華肯定不如悉尼和墨爾本。要是華人移民我鼓勵來悉尼或是墨爾本。澳洲城市環境都是差不多的，比國內那是好多了，但是我在國外最大的問題就是生病，語言不通。悉尼墨爾本華人多，有會說中文的家庭醫生，所以生病還是可以找到方向的，佩斯估計就比較難了。畢竟那個地方人口也不多，華人圈子更小。以上就是個人意見，不代表大家的意見，你也可以參考下別人的。純手打，看過記得採納啊，給我點繼續努力的動力。

Ⅵ 定居，是西澳珀斯好還是東面的悉尼和墨爾本好

在我們的生活中，我們會發現，現在大部分人的生活水平都是比較好的，並且手中有足夠的錢能夠支撐自己出國際級旅遊，或者是在外購房，以及進行移民或是定居。不管是哪一種情況，在當下國度都是可以進行的，大部分人選擇移民定居的地方都是澳洲。定居澳洲是一個不錯的選擇，因為這個地方是比較適合人居住的，並且經濟發展也是相當不錯。

定居澳洲也是需要一些相關的條件的，滿足一些基本的相關條件，才能更好的在澳洲生活和發展。首先就是你的年齡必須在45歲以下，還要會一定的英語，雅思過級至少在五級左右，這樣才能保證你在另一個國度能夠正常的進行和他人交流。但是如果和你的職業掛鉤的話，那就要另做說法了。所以具體的情況還是要根據自身來看的。

定居澳大利亞之後，如果你向進心跟自己專業有關的相關工作，就要進行職業方面的申請。並且有一定的積分制度，只有滿足這樣的積分條件，才能更加很好的進行發展。其實如果你想移民澳大利亞的話，自身的條件優勢越多，就越能夠為你自身進行打分，學歷也是一個門檻，高中以上的學歷能夠更好的為自己，留下一個打分的基礎。

其次，定居澳大利亞你想要更多的全方面的進行移民申請，還要滿足一些相關的條件和要求。在！本國內沒有，做過任何違法犯紀的行為，並且申請相關的移民還是需要一些時間的。澳大利亞移民評分的條件是由11個部分共同組成的，你的分數越高自然就能夠很好的順利進行移民。

看完上面的相關要求，你覺得你自己達到了定居澳大利亞的條件了嗎？

Ⅶ 澳洲買房,哪個城市好

我覺得最好還是選擇悉尼、墨爾本這兩大城市，中國近些年去的人很多。物業雖然相對貴一點，但是投資回報率也相對更高。
權威數據表明：澳大利亞平均每年房產增長10%，房價每七年翻一番。而在悉尼、墨爾本這兩大城市相對較好的位置，增長幅度可以去到15%以上，空置率幾乎為零。

Ⅷ 移民澳洲，哪個城市更適宜居住

澳大利亞統計局每五年會更新一次人口普查數據。根據最新一期人口普查數據來看，其中，澳大利亞人口最多的新南威爾士州中，有514,594名華人，佔到新南威爾士州總人口5.2%;其次是維多利亞州，有370,644名華人，佔到維多利亞州總人口的4.7%;再次就是昆士蘭州和南澳大利亞州，大約各有5萬人。以下是上述新南威爾士州、維多利亞州以及昆士蘭州等州中最多華人聚居的城市。

悉尼

悉尼位於澳大利亞的東南沿岸，是新南威爾士州的首府，也是澳大利亞面積最大、人口最多的城市。作為澳大利亞的商業、貿易、金融、旅遊和教育中心，悉尼的氣候也非常怡人。屬於亞熱帶濕潤氣候，全年平均氣溫變化較為和緩，降水無明顯季節變化，可以說是「四季如春」。

所以，悉尼不僅是最多華人聚居的移民目的地，也是著名的旅遊城市，來澳旅遊的人都不會錯過悉尼歌劇院、達令港和海港大橋這些名勝。

墨爾本

維多利亞州首府墨爾本已經連續多年獲得「世界最宜居城市」這一殊榮，同時也是澳大利亞的第二大城市。由於眾多移民都選擇定居墨爾本，不同族群的人們聚居成區，在生活習慣、節慶、餐飲上各成不同風格，為墨爾本帶來多元文化的豐富情趣。

相比悉尼的活力無限，墨爾本更引人矚目的是它的文化底蘊。墨爾本在時尚、藝術、音樂、電視、電影及舞蹈等潮流文化領域引領澳大利亞，甚至於全球范圍都具備一定的影響力。

布里斯班

布里斯班是澳大利亞昆士蘭州首府，也是澳大利亞的第三大城市，以「陽光之城」聞名。一方面，是因為布里斯班的氣候為典型的熱帶氣候，降雨充足、氣候溫暖、日照時間相對較長;另一方面，是因為這座城市毗鄰澳大利亞著名旅遊度假勝地「黃金海岸」。

如果您不太適應悉尼、墨爾本過快的生活節奏，那麼布里斯班就非常適合你。布里斯班有著大片的綠地，布里斯班河呈S形蜿蜒過市，猶如一條明亮的緞帶，從山巒天際之間緩緩飄下。河兩岸的住宅小巧玲瓏，錯落有致，沿岸的草坪上花香草綠，一派詩情畫意的田舍風光。

阿德萊德

地處南澳地區的阿德萊德是全澳第五大城市，被稱為教會城，南半球的雅典。阿德萊德以其廣大、眾多的公園，藍灰砂岩的建築和輕松愉快的生活方式而著稱。

Ⅸ 澳洲留學租房買房哪個更劃算

租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。

一、學生宿舍

在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區和學習區。在這里，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。

二、寄宿家庭(Homestay)

對於未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學生剛來澳洲也會選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分學校機構都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構或網上申請寄宿家庭。

三、澳洲租房

單間分租

租單間算是大多數留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間卧室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。

租單間的好處在於可以不用擔心傢具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租現在也有越來越多的小夥伴們「壕氣」地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。

整租可以分為帶傢具和不帶傢具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢具的房子，不用自己購置傢具，且水電網費一般會包括在房租里。而有意長住的小夥伴可以選擇「Take」，即跟中介租下整個房子，自己購置傢具，自己牽水電網等。

感興趣的小夥伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime後，准備好護照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是關於澳洲留學關於住宿租房方面的情況介紹，准備赴澳洲留學的學生可以了解下。更多留學情況，請訪問上外2+2留學官網了解。