澳大利亞買房如何辦理電匯

㈠ 在澳洲買房需要大額資金，如何向境外匯款

海外資產配置需要大額資金的問題，可以採用以下幾種方式： 銀行「內存外貸」或「內保外貸」，或者開多個境外帳戶。
作為資金外流的正規渠道，私人銀行高端跨境服務「內存外貸」逐漸成為高端客戶的另一選擇。通俗地說，在境內的銀行存進一筆款項，然後在境外獲得貸款。實際操作起來，內存外貸手續相對繁瑣。或者開多個境外帳戶，預留足夠時間操作，這是一個相對來說安全、成本低，但戰線長、操作有點繁瑣的方法。

㈡ 孩子國外買房如何匯款

可以通過電匯和速匯的方式往美國匯款。
電匯：費用較高時間較長，但大額匯款有封頂。
向國外匯出匯款，一般兩到三個工作日到賬。電匯收費最低20元，最高則達1000元（有的銀行200元封頂），此外電匯還要繳納電報費以及國外中間行的扣費。國外中間行的扣費則不能確定，視具體地區和銀行而有所不同。此外，電匯還要求收款者有國外賬戶。
對於大額度的匯款，由於手續費有封頂，因而電匯比較合算。
速匯方式最大的優勢是速度快，一般10～15分鍾左右就可完成。但要求收款人所在地必須有業務受理機構，而且支持幣種不多。
速匯金和西聯匯款都是不通過銀行賬戶，只要到速匯金和西聯匯款的相關合作銀行填寫一份表格，出示帶有照片的身份證件，就可以完成匯款。要注意並非所有網點都提供匯出服務。與速匯金業務所不同的是，目前西聯匯款在不同合作網點可辦理的業務基本一致，主要為美元的快速匯款和收款業務。由於並不通過銀行賬戶，因而不會出現中間額扣費等情況，所以收費較電匯為低廉。這兩種速匯方式採用的都是分檔收費的方式。總體上說，西聯匯款的收費略高於「速匯金」業務。如以向境外匯出2000美元來計，「速匯金」業務的收費為15美元，但西聯匯款收取的手續費為25美元。對於大額度的匯款，由於有封頂，電匯比較合算。
在房地產經紀人帶你去看房子之前，你需要提交一份銀行資金證明(Proof of Funds statement）。這份資金證明可以是您的銀行月結對賬單或銀行專們為您出示的信以證明您在此銀行有足夠的資金來買你看中的房子。如果您需要從銀行貸款，您還需要拿到一份從貸款銀行出示的預先核准貸款的證明 (Pre-approval letter)。這表明銀行在預審了你的收入和資產後，願意借出資金給你買房。也就是說您是該銀行格合的貸款人。主要是在美國發生次貸危機之後，銀行變得非常謹慎。銀行對每一個來貸款的人都要進行嚴格的資格審查。所以，預先核准貸款證明是非常重要的。當然，如果您全部使用現金購房子，您不需要准備預先核准貸款證明。 沒有這兩份證明，賣方是不會考慮您的出價的。舉例說明：如果您想買一棟100萬美元的房子，您准備用50萬美元現金，再貸款50萬美元。您需要提交一份銀行資金證明來顯示您至少有五十萬美元的資金。這份銀行資金證明最好是由在美國的銀行開出。但是，如果您在美國沒有銀行帳戶，您在香港或中國的銀行出示的資金證明也是可以接受的。剩下的50萬美元您需要提供一份預先核准貸款的證明。這份證明100%是需要在美國的銀行為您提供的。
房地產經紀人會將根據您的需求帶您去看房子。當您看上一棟房子准備提交出價(offer)時，房地產經紀人會幫您聯系賣方的代理人，協商價格。當我們向賣方提交出價，我們必須將您的銀行資金證明以及預先核准貸款證明與offer文件同時附上給賣方。如果沒有這兩份證明，賣方是不會考慮您的offer的，因為現在美國買房，正常情況下所有的合格買家都提供這些證明。因此，事先准備這些文件是非常重要的。 關於匯款途徑，我是按銀行每人5萬美元/年的額度限制找親戚朋友做人頭走中行匯的，值得注意的是：匯款途徑必須合法丶往來清晰，絕對不能通過比如我在大陸一筆人民幣給某人丶某人在美國給我一筆美金這種方式，這種方式涉嫌「洗錢」，美國法制太健全了，買房款不能這樣走。匯款憑證包括：從大陸自己賬戶里匯入幫我們匯款的人的賬戶憑證丶匯款人購匯美金憑證丶匯至美國銀行的憑證；委託他們辦理匯款的委託書。以後這些資料遞交給銀行時可能會需英文翻譯件，銀行也可以安排翻譯，有的銀行收費。 如果你的大額資金在美國的賬戶里沉澱滿3個月（日常小額花費沒關系的），ok，美國監管認為你的賬戶資金往來沒有異常，你此時買房無需提供資金來源證明，也不需要上述人頭匯款時的有關憑證了。 所以，想去美國買房的同學注意了，如無特殊方法，先去一趟美國的銀行開戶，去美國買房前提早匯款，如需貸款，回國准備有關信用證明文件，才不會耽誤購房大計。
我國外管手伸得長:國內人頭匯，國外同一收款人同一賬號每月收匯也不得超過三筆，即15萬美元。要想快速大額匯錢，還要在美國多開兩個賬戶。 向國外匯款如果不想出國最好是選擇國內的大銀行，因為，大銀行在國外的代理機構較多，例如中國銀行在國外很多大城市，如紐約、倫敦、法蘭克福、東京等都設有網點。如果匯款人在中行用票匯的方式辦理匯款，取款人可以直接到中行的國外營業點辦理解付手續。如果所在地沒有匯出行的營業點，則要到匯出行指定的託付行辦理，相對來講，在託付行辦理沒有在直接營業點辦理快捷方便。另外大銀行的網路鋪設要廣，相對小銀行，中間周轉的環節要少一些，匯款的安全性更高

㈢ 向澳大利亞墨爾本怎麼匯款

可以使用銀行電匯。

電匯時，由匯款人填寫匯款申請書，並在申請書中註明採用電匯T/T方式。同時，將所匯款項及所需費用交匯出行，取得電匯回執。匯出行接到匯款申請書後，為防止因申請書中出現的差錯而耽誤或引起匯出資金的意外損失，匯出行應仔細審核申請書，不清楚的地方與匯款人及時聯系。

電匯中的電報費用由匯款人承擔，銀行對電匯業務一般均當天處理，不佔用郵遞過程的匯款資金，所以，對於金額較大的匯款或通過SWIFT或銀行間的匯劃，多採用電匯方式。

(3)澳大利亞買房如何辦理電匯擴展閱讀：

海外電匯注意事項

1、提前進行換匯，准備好等值的美元

2、必須是用於留學所用。由於外匯制度的不斷完善，匯款的嚴格性也在增加。現階段匯款學費，如果沒有明確的學校名稱，那麼，收款賬戶中的收款方，必須明確標有ecation的字樣，以此證明是用於學費的匯款。

3、提前預約銀行，有些國際匯款業務不是很成熟的地方，會耗時很久，所以很有可能在銀行整整耗費了一個下午，還是沒有成功匯款。所以提前約好，不用排號，大大節省時間。

4、手續費：匯款的金額比指定金額要多出15-25美金。由於要在不同的銀行之間進行中轉，所以會扣手續費。

5、每個人都有外匯的額度限制，現階段，每人每年外匯的限制金額是5萬美金

㈣ 澳洲買房 怎麼操作向境外匯款

可以通過購買跨國集團的短期理財產品，在澳洲分公司贖回就可以了。如花旗銀行的一些貨幣基金。

㈤ 澳大利亞買房如何匯款

國內個人結售匯是5W美金金額的限制，所以你付款出去，個人也是5W美金限額，如果金額小，可以直接去銀行櫃台轉賬付款
如果金額很大，可以找跨境第三方支付公司付款，你可以直接支付人民幣，對方收到澳元，對於你來說，也沒有匯率的損失，有問題可以繼續探討

㈥ 海外購房從國內如何匯款最好是中國銀行

對於作為收款人的境外公司沒有特別限制。但：
1、匯款的性質如涉及資本項下需外管局批准，比如收款人是境外的證券公司，款項是不可以匯出的。
2、匯款性質如涉及貨物貿易性質，需通過經外管局批准開立的貿易結算賬戶辦理。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈦ 那些去國外買房的，怎麼把錢匯出去

一，根據中國法律規定，中國公民一年只能向海外賬戶匯款5萬美金(40萬左右人民幣)所以，無形中，匯款成了中國投資者在海外房產道路上最先需要面臨的一大困難。以下就為國內投資者介紹一下向海外匯款的方式：

二，目前最可靠且最便捷的兩種匯款方式是：
1、由若干位親戚朋友分別向投資者海外銀行賬號匯款
2、投資者親自去香港，再匯款至自己的海外賬號

三，美國有很多銀行也可以辦理海外匯款業務，包括花旗銀行、中行、工行的海外分支機構等都可以，投資者只需提供海外銀行賬號、戶名、開戶銀行的代碼(這個需要到銀行咨詢，英文的代號缺少了是收不到匯款的)，辦理時間大概是3~5天。

四，據銀行有關人士介紹，向國外匯款最好是選擇國內的大銀行，因為，大銀行在國外的代理機構較多，例如中國銀行在國外很多大城市，如紐約、倫敦、法蘭克福、東京等都設有網點。如果匯款人在中行用票匯的方式辦理匯款，取款時可以直接到中行的國外營業點辦理解付手續。如果所在地沒有匯出行的營業點，則要到匯出行指定的託付行辦理，相對來講，在託付行辦理沒有在直接營業點辦理快捷方便。另外大銀行的網路鋪設要廣，相對小銀行，中間周轉的環節要少一些，匯款的安全性更高。

五，匯款方式、方法
1，電匯方便快捷
據銀行內部人士介紹，向國外匯出匯款，電匯是一種比較常用的方法，現在很多學校要求學生直接把學費電匯到指定的賬戶上，電匯一般兩到三個工作日到賬，分為外匯匯款和外鈔匯款。
據介紹，鈔轉匯的費用的產生是因為就個人儲蓄來說，外匯可以直接轉成外鈔，但是外鈔不能隨意轉成外匯，當匯款人採取「匯出」現鈔時，由於現鈔有實物的形式，銀行必須將其出運至國外，運輸費用將由客戶承擔，表現為「鈔賣匯買」(客戶賣出現鈔、買入現匯)。
2，票匯相對便宜
據銀行內部人士介紹，票匯是銀行給匯款人開出匯票，然後本人攜帶匯票出國，或者採取郵寄的方式把匯票寄往國外。票匯不收電報費，其他收費項目和標准與電匯相同。
雖然票匯的費用相對便宜一些，但是它沒有電匯的速度快，而且票匯需要到開票行的國外網點或開票行的指定托收行辦理解付手續。
銀行人士建議大額匯款最好採取電匯的方式，因為匯票一旦遺失，掛失等手續相對麻煩一些，而且匯票有一年的有效期，過了有效期就會退回到原來的開票行。
3，西聯匯款、速匯金即時到賬
目前專業匯款公司紛紛和國內銀行合作，推出了一系列快捷的跨國匯款服務，如與農行、郵局合作的西聯匯款、與工行合作的速匯金匯款等。這種匯款方式可以即時到賬，免收鈔轉匯費用、中間銀行手續費和電報費，只按照相應的匯款金額所屬等級一次性收取手續費。如農行西聯匯款1000到2000美元收取25美元手續費，2000到5000美元收取30美元手續費。一般而言，匯款的數額大，費用相對就低；而匯款數額小，相對費用就高。
4，旅行支票靈活方便
旅行支票使用起來靈活方便，兼有現金和匯票的特點，有固定的面值，並有多種面額可以選擇，沒有確定的使用地點和使用期限，在境外既可直接繳納學費又可用於日常消費。辦理國際旅行支票手續費相對較高，如中行深圳分行按購買旅行支票的面值收取千分之五的手續費。

㈧ 在澳洲如何匯錢到中國

目前澳大利亞匯款中國有3種主流渠道

• 銀行電匯：分兩種 中國在澳大利亞分行向中國銀行匯款，和澳大利亞銀行向中國銀行匯款。通常可以在2-3個工作日內到帳，可以選擇人民幣到賬。匯款在5000澳元以內，單筆手續費位32澳元/筆，直接從匯款金額中扣除。需要去銀行櫃台填電匯申請書，信息包括：匯款貨幣及金額（阿拉伯數字）/收款人姓名及地址/ 收款人在開戶銀行的賬號/ 收款人開戶銀行名稱、SWIFT代碼（SWIFT CODE）或地址。

• 西聯電匯：比起銀行匯款，西聯的線下門店多一點。西聯用的是分級收費的方式，根據匯款額度遞增，手續費會越來越高。網點填寫「發匯表格」/遞交填妥的表格、款項、匯款手續費及個人身份證明文件/匯款完成後，收到印有匯款監控號碼（MTCN）的收據/告知收款人您的姓名、匯款金額、MTCN和發出匯款的國家/地區。

• 網路匯款公司——熊貓速匯，典型的互聯網公司所有業務在線上，公眾號上就能完成所有操作。需要匯款人的護照或澳大利亞駕照，總體來說比上面兩個途徑要方便一些手續費大概5.99澳元每筆。

㈨ 境外買房，如何匯款到國外

匯款程序很簡單，和人民幣一樣到銀行櫃台填電匯申請書就行，要用英文准確填寫
1、匯款貨幣及金額（阿拉伯數字）
2、 收款人姓名及地址
3、收款人在開戶銀行的賬號
4、收款人開戶銀行名稱、SWIFT代碼（SWIFT CODE）或地址