澳大利亞中國人怎麼居住

❶ 澳大利亞適合中國人居住嗎

澳大利亞，是高度自由民主的國家，社會秩序良好，環境質量很高，中國人只要能提高素質，不要像在國內那麼沒道德，就可以居住，真心在幫你期待採納，

❷ 中國人在澳洲買房需要居住證嗎

在大部分中國家庭的觀念中，有房才有家，所以房產對於每一個家庭的意義不用多說，而現在越來越多的家庭出於各種原因來到澳洲，那麼如果沒有拿到澳洲綠卡或者澳洲簽證的時候，對於中國人來說是否可以在這片土地上購買房產呢？如果你還不知道，今天我們就來告訴大家中國人能在澳洲買房嗎?又該如何買？
中國人能在澳洲買房嗎？
在澳洲，其實中國人很多，在路上你也許也能夠隨處可見中國人的身影，既然來到澳洲的中國人這么多，那麼他們難道都是租房住嗎？當然不是了，中國人是可以在澳洲買房的，當然了也不需要你有什麼簽證，就算你人不在澳洲，也可以購買澳洲房產，實際上，澳洲政府對於海外人士購買澳洲房產還是比較放寬的。
中國人如何在澳洲買房？
既然我們知道了中國人能在澳洲買房，那麼我們就需要知道怎麼在澳洲買房，首先在澳洲要明白外籍人和非外籍人的區別。因為這個區別在買房過程中，有很大的不同。澳洲政府對外籍人士的認識是，在境外並沒有持有任何澳洲十二個月以上的有效簽證的人士為非常住外籍人士（既非外籍人）。
其實很多中國買家都屬於非外籍人士，所以我們需要知道在購買澳洲房產的時候有什麼區別，在政策上有什麼不同，首先外籍人士在澳洲只能購買全新的住房，不能購買二手住房，這可以說是為數不多的限制之一了，如果你想購買二手房，那麼你一定要持有澳洲十二個月以上的有效簽證，並且購買的二手房也只能用於自己居住。
其次，要在澳洲買房，需要向FIRB提交個人申請，這個是必須的，只有通過FIRB才能在澳洲買房，FIRB申請需要一定的費用，具體的費用與您購買的房產價格有關，提交申請後，在兩周之內FIRB會同意你的個人投資申請，一般只要你的申請不違反澳洲政府的政策都可以通過，申請不難。《在澳洲購房如何申請FIRB》
所以中國人想去澳洲買房只要滿足政策，只要你有錢，那麼是完全可以買的，而且澳洲跟中國國內的購房政策是不一樣的，在國內對於房屋購買有限購，但澳洲沒有，在購買房產上雖然有新舊的區別，但是沒有數量上的區別，如果你資金豐富的話，可以在澳洲購買多套房產。
中國人為什麼買澳洲房產？
首先，澳洲的房地產市場相對穩定，澳洲的房地產市場安全又專業，專業化的一站式交易系統，不僅能夠給來澳洲投資的陌生人提供便利，也能方便快捷的完成購房程序的實施進行。澳洲政府對從事澳洲房產交易的專業人員是有嚴格管制的，對那些觸犯法律的房產專業人士懲罰是十分嚴厲的。避免了房產市場的混亂，這就給購房投資者提供了很好的保障措施。讓國人放心大膽的進行投資。
其次，在澳洲買房子，除了首都以外，澳洲房屋所有權和土地使用權都是永久產權，而且在澳洲大部分地區都是土地私有制，業主擁有土地的使用權跟所有權都是永久的繼承。而且並沒有遺產稅。
再者，在澳洲貸款比例比較高，在澳洲高的貸款可以貸到70%~80%，而且還款的時間也比較合理，並不是貸款後馬上就要還款，而是交接房屋後才開始，一般來說澳洲的房產都是期房，所以這中間少說也有兩年時間給你去准備。
還有就是澳洲的房地產政策優惠多多，福利多多。澳洲政府鼓勵一年以上的房屋買賣所得增值稅減半，一年以下的房屋買賣，增值稅是49%，一年以上的房屋買賣增值稅是25%，這可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。給買房投資者帶來很快很高的投資回報率。
對於澳洲房產的優勢其實這里還有很多，大家想要了解的話可以關注本站相關文章，或者也可以直接通過咨詢進行了解，您還可以獲取最新的澳洲房源報價，讓專業的澳洲購房顧問來為你提供購房指導。
溫馨提醒：投資有風險，選擇需謹慎
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❸ 中國人去澳大利亞定居的條件

對於大多數的人來說，移民就是選擇另一種生活方式的開始。如果要說世界上哪裡幸福指數高，福利比較多，那首當其沖要選擇澳洲。既然在澳洲生活這么幸福，移民澳洲這么多好處，申請條件是不是有很多呢？其實不然，移民澳洲的門檻是很低的。只要滿足以下幾個條件均可以遞交移民申請：
一、年齡要求
澳洲對移民資格的年齡限制是比較嚴格的，不管申請哪種移民途徑，都要求年齡在55周歲以下，超過55周歲的移民，往往需要子女來申請，因為子女獲得了移民資格的話，在滿足一定條件之後可以將父母帶過去。
二、資產要求
在澳洲投資超過20萬澳元，即有可能全家移民至澳大利亞。摺合人民幣100萬元的門檻，對於相當一部分中國人來說其實並不是很高。
有些商業移民簽證類別，除了對資產有要求，還會要求申請人有經商經歷。但是多數移民者沒有在澳洲經商的經歷，能夠獲得審批資格嗎？當然能，只要申請人或其配偶擁有10%以上股份的企業，與其配偶共同擁有150萬元以上的投資；個人凈資產達到225萬澳幣以上；投資超過150萬澳元購買債券，並且持有期限保持在四年以上，也同樣享有移民的資格。
當然，要獲得澳洲移民資格，要保證沒有從事過非法商業活動，要知道澳洲人的法律是格外嚴格和完善的，想要在澳洲獲得永久居住權力，就一定要格外遵守當地法律。一旦出現違法亂紀情況，即便是自認為並不是很嚴重，當地政府都可能將你遣返，之前辦理移民過程中所耗費的努力就白白浪費了。
三、技術移民成為新的突破口
有人說，我家裡並不富裕，沒有那麼多的資產，也不想投資，還有機會移民澳洲嗎？當然可以，澳洲正在不斷放低技術移民的標准，甚至為半熟練工人打開了移民的大門。
在2016-2017年期間，澳大利亞不斷更改臨時技能短缺簽證中的職業清單，雖然關閉了數百種工作崗位的永久居住權，但是在區域移民協議中降低了要求，為技能水平一般、英文不流利的人群也敞開了大門，讓他們也有機會獲得澳大利亞永居身份。
只要通過技術移民澳洲，在當地居住超過三年，就有可能獲得永久居住權。因為澳大利亞這樣人性化的移民政策，獲得就業簽證的機會就變得更加容易，導致大量擁有技能的人希望定居澳洲，能夠在澳洲長期工作和生活。澳洲當地年薪普遍高達53900萬澳元，這樣的工資水平足以讓華人在澳洲過的很好。據了解，就業簽證移民，甚至開放到了咖啡師、理發師和麵包師，只要獲得了簽證，未來就可以永久的移居澳大利亞。

❹ 我想留學澳洲，不知道澳洲的氣候、水土適不適合我們中國人生活呢

澳大利亞的平均年降雨量為465毫米，最濕潤的地方是東北熱帶地區和塔斯曼尼亞州西南地帶。澳大利亞的沿海水量充足、土地肥沃，大部分人都居住在沿海一帶。澳大利亞人各地的氣候很不相同。大陸北部地區是濕潤的熱帶氣候，東部中央地區和西部沿海有溫暖而不太炎熱的氣候，而大陸南海岸和塔斯曼尼亞州則較涼爽。整體而言，澳大利亞各地都有溫暖的夏季和不太冷的冬季。很適合中國人生活。

❺ 中國人可以在澳洲買房後可以長期居住嗎

買房和長期居住是兩件不同的事，前者不受國家限制，後者是歸移民局管，需要有合法的簽證。

❻ 中國人可以在澳大利亞買房嗎

可以。在沒有拿到澳洲身份之前，只能選擇沒人住過的新房，拿到身份後選擇就多了。

❼ 中國人可以在澳大利亞買房嗎，需要什麼條件買房需要辦理什麼手續嗎

對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交FIRB申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過FIRB申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得FIRB申請，而如果沒有獲批，或者違反FIRB規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交FIRB申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請FIRB購房
在澳洲有一些情況是可以不通過FIRB申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士出售的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的政府（聯邦政府，州、領地政府或地方政府）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過FIRB申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。

❽ 澳大利亞定居條件

在我們的生活中，我們會發現，現在大部分人的生活水平都是比較好的，並且手中有足夠的錢能夠支撐自己出國際級旅遊，或者是在外購房，以及進行移民或是定居。不管是哪一種情況，在當下國度都是可以進行的，大部分人選擇移民定居的地方都是澳洲。定居澳洲是一個不錯的選擇，因為這個地方是比較適合人居住的，並且經濟發展也是相當不錯。

定居澳洲也是需要一些相關的條件的，滿足一些基本的相關條件，才能更好的在澳洲生活和發展。首先就是你的年齡必須在45歲以下，還要會一定的英語，雅思過級至少在五級左右，這樣才能保證你在另一個國度能夠正常的進行和他人交流。但是如果和你的職業掛鉤的話，那就要另做說法了。所以具體的情況還是要根據自身來看的。

定居澳大利亞之後，如果你向進心跟自己專業有關的相關工作，就要進行職業方面的申請。並且有一定的積分制度，只有滿足這樣的積分條件，才能更加很好的進行發展。其實如果你想移民澳大利亞的話，自身的條件優勢越多，就越能夠為你自身進行打分，學歷也是一個門檻，高中以上的學歷能夠更好的為自己，留下一個打分的基礎。

其次，定居澳大利亞你想要更多的全方面的進行移民申請，還要滿足一些相關的條件和要求。在！本國內沒有，做過任何違法犯紀的行為，並且申請相關的移民還是需要一些時間的。澳大利亞移民評分的條件是由11個部分共同組成的，你的分數越高自然就能夠很好的順利進行移民。

看完上面的相關要求，你覺得你自己達到了定居澳大利亞的條件了嗎？

❾ 中國國籍可以在澳大利亞買房生活嗎

一、外籍人士向FIRB申請購買澳洲房產

經濟發達的澳大利亞房產業每年都會迎來無數海外人士，來自任何國家的臨時居民、外居民或短期簽證持有者都能夠向外國投資審查委員會（FIRB）申請在澳大利亞購買房地產。澳大利亞房地產協會（REIA）是澳大利亞對外國投資有一種受管制的方式，可以與美國等國家的開放式做法相比。它適用於購買投資澳洲物業住宅的海外人士，它的目標是增加新住房的供應。另外，非法定機構代表澳大利亞海外投資政策向政府提出建議，並提供了一些相關的購買指導。

二、購買澳大利亞房產的外籍購房人士

FIRB外國投資方法的指導原則是將其引入新的住宅，以增加供應。滿足條件的外籍人士（主要是臨時居民和外籍非居民）可以根據自身投資、居住等方面的需求，在澳洲購買房產！

1、臨時居民

臨時居民要麼是持有臨時簽證，允許他們在澳大利亞逗留超過12個月（無論簽證上留下多長時間），或申請永久簽證並持有過橋簽證，允許他們留在該國，直到該申請最終確定。在購買住宅物業之前，他們需要申請並獲得FIRB的外國投資批准，這需要符合某些標准：

• ①臨時居民可以購買不超過一個已建成的住宅，必須將其作為其主要居住地。他們不能出租物業的任何部分，必須確保物業在結算時空置。

• ②重建真正增加住房存量，他們通常也可以購買已建成的住宅進行重建；該項目在批准之日起四年內完成，現有住宅在拆遷和重建之前不得出租。

• ③臨時居民不能購買既定住房作為投資物業。

• ④對於新住宅，臨時居民面臨的限制很少，只要FIRB批准每次收購，他們就可以購買任意數量的住房。

當然，臨時居民也可以購買空置土地進行住宅開發，但需要在批准之日起四年內完成開發，並且項目完工的證據應在收到後30天內提交。

2、外籍非澳居民

外籍人士是通常不居住在澳大利亞的非公民。他們包括持有簽證的個人，這些簽證允許他們僅在有限的時間內留在澳大利亞，以及符合外國人定義的有限合夥企業的外國政府，公司和普通合夥人，以及符合該條款的信託的受託人。在購買住宅物業之前，這類人群需要申請並獲得FIRB的外國投資批准，這需要符合某些標准：

• ①不能購買既定住房，但他們可以在不受任何條件限制的情況下購買新住宅。雖然FIRB通常需要在每次收購之前獲得批准，但他們可以購買的新住宅數量沒有限制。

• ②外籍非澳居民通常被允許購買已建成的住宅進行重建，只要重建真正增加住房存量，項目在批准之日起四年內完成，現有住宅在拆遷前不出租和重建。

• ③購買空置土地用於住宅開發，但需要在批准之日起四年內完成開發，並且項目完成的證據在收到後30天內提交。

三、外籍人士購房對澳洲房產的意義

1、有助於抑制租金上漲

如果沒有外籍人士投資購房，很多新的建築項目根本就不可行。REIA認為外國投資對澳大利亞房地產發展有利，因為它增加了新住房的供應，增加了租賃物業的供應，使租金價格不再上漲。

2、促進房產市場經濟發展

外國投資者和首次購房者通常購買不同的房產。外國投資者通常購買價值超過100萬美元的房產，而首次購房者通常會選擇較低的價格。這一利好優勢促進房產市場的發展！

除了澳洲公民外，無論是中國人，還是其它外籍人士，只要符合條件同樣能夠在澳大利亞購買房產。