澳大利亞房子一般多少錢一平米

❶ 澳大利亞的房子貴嗎

澳大利亞住房市場今年開局不佳，1月房價下跌1％。根據最新的CoreLogic房價指數，自2017年10月市場見頂以來，澳大利亞各地的房價已經下跌了6.1％。截至2019年1月，澳大利亞全國的房價中位數為528,553澳元（摺合約253.2萬元人民幣）。

悉尼和墨爾本繼續成為住房市場疲軟的中心，同比下降1.3％和1.6％。 除堪培拉外，大多數州府城市較弱的房市表現也較為明顯，而堪培拉則略微增長0.2％。

下表顯示了2019年1月澳大利亞每個州府城市的表現，以及季度和年度增長情況。

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❷ 澳大利亞房價多少錢一平米 澳大利亞買房攻略

對於澳洲房產的價格，有高有低，不同的城市，不同的房源價格可能差距很大，目前以悉尼的房價最高，其次是墨爾本，而便宜的城市也有不少，例如達博、懷亞拉等，但是去這些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市還是那麼幾個，除了墨爾本、悉尼以為，還包括布里斯班、堪培拉。
60萬能在澳洲買房嗎
最近有人咨詢我們，手上有60萬能不能再澳洲買房，對此我們的回到是可以的，當然了對於60萬是人民幣還是澳幣，差別是比較大的，如果有60萬澳幣那麼你可以墨爾本、布里斯班等比較不錯的城市直接入手全款房源，例如墨爾本60萬可以買到金斯伯里（Kingsbury）的四卧住宅，距離CBD半小時車程或乘1小時有軌電車。也可以在布里斯班買到Tingalpa的五卧住宅，距離CBD半小時車程或乘40分鍾公交。所以60萬澳幣可選擇還是很高的。
但對於擁有60萬人民幣的購房者來說，可能就需要考慮的更多的，60萬人民幣想要在澳洲直接全款買房確實不顯示，所以我們建議貸款買房，60萬作為首付是足夠了，在澳洲買房首付款最低只需要繳納10%，對於購買期房來說，尾款可以等到開發商完工後再支付，所以這期間大概有兩三年的時間可以准備資金，如果無法籌齊，也可以選擇貸款，所以總而言之，60萬人民幣作為首付款的話是夠了。
如果你有60萬人民幣想要入手澳洲房產，那麼作為首付來說，以下幾個目前澳洲比較火的房源大家都可以考慮。
悉尼公寓TheNeue：首付：8.5萬澳幣起
項目名稱：NEUE
項目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW
項目總規模：2棟樓，285套公寓，234個車位
房產類型：公寓
房屋屬性：樓花
開發商：COLIAustralia
設計公司：SJB
Mastery·Waterloo豪華商住綜合體：首付：7.2萬澳幣起
項目地址：44-48O』DeaAvenue,Waterloo,NSW2017
1房：72萬澳幣起2房：115萬澳幣起3房：159萬澳幣起 房產類型： 商住綜合體（5幢公寓樓）
低層公寓（樓A,B,D,E）2020年第二季度
高層公寓（樓C）2021年第三季度
OASIS·精緻近郊公寓：首付：3.92萬澳幣起
項目地址：1-13CobdenStreet,SouthMelbourneVIC3205
房產類型：精緻近郊公寓
項目價格：
一房一衛戶型，$39.2萬起
一房一衛一書房戶型，$54.9萬起
兩房兩衛戶型，$67萬起
對於手頭只有60萬的中國公民，以上這些都是目前悉尼，墨爾本比較火的房源，如果有興趣，可以咨詢我們的購房顧問進行詳細的了解，此外還有更多澳洲各城市的房源可以為您推薦和報價。
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❸ 澳大利亞威爾士洲羅斯區房子多少錢一平

澳大利亞威爾士州羅斯區房子每平方米要1萬歐元。

❹ 求解澳洲悉尼房價多少錢

悉尼是澳洲面積最大，人口最多的城市，主要區域可以劃分為中央商務區（CBD），東區，內西區，西北區，西區，南區，北區。

1. 中央商務區是悉尼中心，以商業為主，有各大公司的總部。市政府和唐人街附近是悉尼大學，悉尼科技大學，TAFE以及其他澳洲悉尼分校的學生的集中居住區域，UNSW的學生也會選擇在這里居住。主要是高層的公寓，別墅極其罕見。好的公寓一房70-80萬澳元。

2. 東區分兩部分，一部分靠海，是富人區，悉尼大劇院，邦代海灘等知名景點都在該區，房價也是最高的。還有的東區部分不靠海，但跑馬場，新南威爾士大學等都在該區域。購物超市酒吧比比皆是，交通生活很便利。另外離政府機關非常近，地理位置得天獨厚，升值潛力巨大，公寓租金相當高。整體來講，東部區域價格較高，別墅起步價在250萬澳元。

3. 南區,有小香港之稱，是悉尼南部最大的華人社區，其中港澳及大陸南方人居多，有大量留學生居住。此區是悉尼通往南部卧龍崗的軌道交通主線，生活設施齊全，治安環境好。南部靠海區域華人基本較少，因為靠近海，房價比較貴。別墅起步價在80萬澳元。

4. 西北區有全悉尼第一的高中，以教育為重的華人，在這個區域華人比例較高，房價不是很高，不過交通不算便利。整體來講西北區域別墅起步價在150萬澳幣左右。

5. 西區，不包括內西區，一般是中東人，印度人，巴基斯坦人等聚集的地方。西區的房價便宜，生活費也低。

6. 內西區由於交通便利，近年來房價漲幅不錯。此區域人口密度相對較高，因為交通便利，許多中國人，韓國人，還有許多留學生居住此區。華人超市，亞洲商品比比皆是。韓國城作為交通樞紐及多種族融合的社區一直受到移民人士的歡迎，比起周邊一些區域在價格上更加有吸引力。整體來說內西區對資金不太充裕的人是個不錯的選擇。不過面積特別大的別墅幾百萬澳元都有。

7. 北區，是十足的富人區，依託美麗的悉尼港海灣沿岸，多數有錢人對此情有獨鍾。通過悉尼港大橋及悉尼隧道與CITY邊接，同時配有軌道線路，交通便利。清爽的街道，誘人的海景，良好的治安是這一地區高質量的生活標准。還有設施完備生活便利，優質豐富的教育資源和工作機會，導致北區房價相對較高。基本起步價在200萬澳元。

❺ 澳大利亞的房價多少澳洲房價

澳大利亞的房價和中國房價情況類似都是看房屋類型和地段，不同的房屋類型或則是不同的房屋地段價格差距較大。可以為您舉例，清華大學一公里內的小區房價是10萬人民幣/平米-15萬/平米。墨爾本類似地段大概是5萬人民幣-6萬人民幣/平米。

❻ 澳洲墨爾本房價為多少人民幣一平

澳大利亞墨爾本的房價大概是4到5萬一平米。

澳大利亞的房產市場近40年來以平均每七至十年增值一倍的速度在發展，宜人的氣候條件、舒適的生活環境、完善的城市基礎建設、與其他發達國家相比較低的生活成本，澳大利亞是最適合移民的國家。較高的投資成本相對拉低了租金回報及升值空間。

澳大利亞境內的悉尼與墨爾本都是這個國家房價最高的地方，特別是悉尼的房價與國內北京的房價十分接近，黃金地段的精品房產每平方價格大約是五萬人民幣左右，墨爾本的房價略微低一些，每平方米房價在4到4.5萬人民幣之間。除了這兩大城市以外，澳大利亞多數城市房價為一到二萬人民幣每平方米，但是這個價格並不固定，會隨市場變化而不斷變化。

❼ 澳洲最新房價現在是多少

澳大利亞的房價和中國房價情況類似都是看房屋類型和地段，不同的房屋類型或則是不同的房屋地段價格差距較大。可以為您舉例，清華大學一公里內的小區房價是10萬人民幣/平米-15萬/平米。墨爾本類似地段大概是5萬人民幣-6萬人民幣/平米。

❽ 澳大利亞房價多少錢一平米

澳洲地廣人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，為此，我們可以從澳洲八大首府城市的房價來看看澳洲整體房價水平。根據澳洲權威房產機構CoreLogic2018年11月30日發布的數據，澳洲八大首府城市的房價為：

本套80平米的二房公寓的總價為59.7萬澳元，約合人民幣291萬，稍低於墨爾本的最新的房價中位數（65.6萬澳元），算下來均價大概為3.6萬元/㎡，比國內一線城市的房價更低，與二線城市房價齊平。不過，需要注意的是，澳洲的房產面積都是實用面積，而非建築面積，且通常都是裝修好的精裝房。這樣算起來，墨爾本的這個單價就更加劃算了！

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❾ 澳大利亞作為一個地廣人稀的國家，房價有多便宜

澳大利亞作為一個地廣人稀的國家，房價不一定便宜。

澳大利亞聯邦，領土面積有769萬左右平方公里，是個由各種文化交匯的移民國家。很多人選擇來澳大利亞買房子不一定因為是價格的原因，而是因為移民到澳大利亞以後，正常的人都需要一個家，都會有買房需求。

在澳大利亞的樓房報告中，拿了一棟位於新南威爾士州西南部的房子做例子。這種房子售價只要7000澳元，比一隻香奶奶家的包還要便宜。可是這個房子本來就是一個長期無人問津的房子，房產中介都不想介紹它。它破破舊舊，入住還要付大量的修繕房子的錢，甚至有些屋子連來歷都無處可查。

拿這種房子打比例，本身這種房子肯定會便宜的。就算不是在澳大利亞，在我們的附近，這種破房子價格也會相對的低。