澳大利亞如何取消家庭信託

1. 澳洲房產繼承問題：除了不收取遺產稅還要注意什麼

澳洲房產除了不收取遺產稅還要注意如下：

州或領地對位於該處的澳大利亞境內不動產具有管轄權。不動產所有人死亡後，不論被繼承人或受益人的國籍、宗教信仰和居住地，均適用相關的澳大利亞州或領地法律。

如被繼承人已婚，盡管澳大利亞法律認可在澳大利亞的涉外婚姻，但有關方結婚的地區不再擁有管轄權。

任何不動產繼承糾紛通常由相關的州法院裁決。具體由哪個法院裁決取決於不動產的價值，不同法院設有不同的金額上限。

不設保留權利。根據澳大利亞法律，不設"保留權利",遺產須由確定人員繼承。任何人都可自由選擇訂立遺囑。在澳大利亞，多數人訂立遺囑；但當事人有權以被繼承人具有贍養他們的道德義務為理由對遺囑提出異議。法律未規定哪類人應從遺囑繼承人中被排除。訂立遺囑來處置在澳大利亞的資產。

可申請對執行遺囑的管轄范圍內獲得的檢驗遺囑認證進行"重新蓋印",但該流程要求在原管轄區域獲得遺囑代表權的授予。因此，為將海外的延誤與不便降至，非本地居民可針對主要位於澳大利亞的土地權益訂立單獨的澳大利亞遺囑。

根據澳大利亞法律，遺囑訂立人可指明該遺囑僅適用於其位於澳大利亞的資產，並已對其他管轄區域的資產作出另外的安排。

在無遺囑的情況下，有些固定的規則適用於遺產的分配。這取決於被繼承人是否遺有配偶（包括普通法配偶及同性伴侶）後代，如沒有，則是否在澳大利亞的一些州遺有大家庭成員，包括堂/表兄弟姐妹，甚至第二代堂/表兄弟姐妹。

如被繼承人沒有健在的親屬可符合無遺囑繼承人要求。遺產將歸國家所有，歸相關的澳大利亞州政府共同基金所有。

所有人可在其有生之年將不動產贈予他人。澳大利亞法律的一般規則是無論當事人在世或過世（依照其遺囑），均有權按個人意願處置個人資產。

在世期間贈予的資產通常不會有人提出異議，除非證明為所有權缺失（例如，贈予人並不實際擁有其贈予的資產）或影響贈予物合法性的其他原因（例如，贈予物是通過恐嚇、不當威逼或欺詐取得的）。

任何人無權以被繼承人具有贍養他們的道德義務為理由對被繼承人在世期間作出的特定贈予提出異議。任何對進一步分配遺產的要求都涉及該管轄范圍內的全部遺產，而不僅僅針對任何特定資產。

(1)澳大利亞如何取消家庭信託擴展閱讀：

1、外籍人士在澳洲只可買全新住宅

普通非常住外籍人士不可以購買澳洲已建成的二手住宅用房。但是，非常住外籍人士在獲得FIRB批准後，是可以購買澳洲全新住宅的（如獨立房屋或公寓等）。

澳洲全新住宅的定義

全新住宅是指直接從發展商購買的居所，而該住宅在過去並未有人居住超過12個月。全新住宅包括從非住宅用途（例如：辦公室或倉庫）改為住宅之用，而作出大幅度翻新的建築，但並不包括經過整修或修復的舊住宅。

以下情況下，外籍人士可在澳洲購買二手房

《澳洲海外投資政策》規定非常住外籍人士不可以購買已建成住宅作為投資物業或自住，以下情況除外：

（1）由外籍人士運營的大型規模的公司，為駐澳員工提供住宿時，可以購買已建成住宅（二手房）。不過，需提出申請，通常這類申請在批准時會有附加條件，即公司在預計此物業將空置六個月或以上時，需將此物業出售；

（2）非常住外籍人士亦可以購買已建成住宅（二手房），但前提是要對該建成住宅進行改建（即拆毀現有住房並且建造新住房），並需要提出申請。申請時提出的改建提案必須增加澳洲的住房存量（例如：拆毀一個現有住房，然後建造兩個或以上住房），或者改建提案可以表明現有住房已經廢棄或者不適合居住。通常此類申請可獲得批准。申請獲得批准時通常附有一定條件。

2、外國投資者在澳洲購買，全新住宅時的FIRB申請

外籍人士如要購買澳洲全新住宅，需要向FIRB提出申請。這類申請通常會獲得批准，而且在獲得批准時通常沒有附帶條件。非常住外籍人士也可購買空地用於住宅開發，但購買前也需要向FIRB提出申請，不過，在獲得批准時往往附有一定條件（如在24個月內開工等）。

FIRB的政策解讀

從FIRB的政策來看，針對非常住外籍人士的批准更傾向於指具體某一房子可不可以賣給這位外籍人士，而不是這位外籍人士可不可以買這套房子。根據這一原則，申請人在申請FIRB的購房批准時必須提供具體的房產信息（如地址等），如果通過批準的房子因故沒有買成，申請人需另外申請購買其他房子的批准。

FIRB的審批時間

根據法案規定，國庫部長有30至90天的時間考慮申請並做出決定。對於普通民用住宅房地產的購買申請，通常在遞交申請的30天內會得到批准答復。

2. 老公背著老婆辦理家庭信託,可以要求撤回家族信託嘛

如果你老公是背著你辦理的這種信託，那麼你當然是可以要求撤回於家族信託的，畢竟你老公辦理這種信託的時候，你並不知道

3. 澳大利亞婚姻法

如果你也在澳洲，可以找個律師或政府的法律幫助部門，政府的是免費的。
澳洲承認事實婚姻，不在乎那張結婚證
孩子他是有責任的，你估計要社會管了。
移民法是我的專項，婚姻法不是，只能告訴你這么多了

4. 在澳洲夫妻雙方買房,男,女方各應出多少錢

愛出多少出多少

5. 移民澳大利亞有幾種方法

澳洲188移民有四種：188A-創業移民類、188B-投資類、188C-重大投資類、132直接永居類
一、188A-創業移民類：適用於想在澳洲擁有經營管理生意的人士，在澳洲經商兩年後可轉888綠卡簽證。
1. 取得州政府「意向申請」EOI邀請；
2. 55歲以下或州政府豁免年齡要求；
3. 評分達到65分或以上；
4. 80萬澳元以上資產；
5. 成功的經商背景，參與日常管理；
6. 過去4年，有2年
▲ 公司銷售額超過50萬澳元（最多2家公司相加）；
▲ 最少擁有30%股份；

二、188B-投資類：適用於想在澳洲某個州或領地進行指定投資，且投資到期後，願意繼續在澳洲保持投資的人士，投資4年後可轉888綠卡簽證。
主申請人年齡55 周歲以下，隨行子女25 周歲以下，過去2 個財年，夫妻名下個人及家庭凈資產不低於225 萬澳幣，過去5 個財年中其中3 個財年，具有良好的直接投資和管理經驗，申報的3 個投資管理財年中其中1 個財年，滿足150萬澳幣的投資額。合法投資賺取150 萬澳幣，商業甄選系統（EOI）不低於65 分，投資150萬澳幣到澳洲購買政府指定債券，此150萬澳洲需來源於申報的家庭凈資產。
簽約標准：① 3套及以上的非自住房+投資1年以上整體盈利的股票（首選）/基金/理財
② 純股票（股票盈利已經滿足150萬澳幣）
③ 股票盈利佔一半及以上+其他投資產品可以隨意搭配（投資產品包括房產、基金、
理財、紙黃金白銀！註：期貨和信託不算投資產品） （三種方式，任選其一）

三、188C-重大投資類：適合擁有大量現金的人士投資移民澳大利亞。
1、夫妻名下個人及家庭資產不低於500 萬澳幣；
2、投資500萬澳洲到澳洲指定的投資產品（私人股本基本/股票基金/其他公司債權基金），此500萬澳洲需來源於申報的家庭凈資產。

四、132直接永居類：
1、營業額：營業額（過去4年中2年）：300萬澳幣（1350萬人民幣）
2、家庭凈資產：150萬澳幣（675萬人民幣，北上廣一套房子的事兒）
3、公司凈資產：公司凈資產（過去4年中2年）：40萬澳幣（180萬人民幣）
4、澳洲投資額：南澳州2016年最新政策，你可以選擇兩年內完成60萬的出口額即可。

6. 澳大利亞房屋產權有幾種類型幾種持有方式

一、產權類型：

1、永久產權

這種產權通常為獨立別墅所擁有的土地產權。說白了就是這塊地就是你自己的了，世世代代都可以合法繼承。在政府的許可下，你也可以對土地和房屋進行改造、拆建，甚至可以在多餘的土地上再建其他房子，當然要在政府審批通過的前提下。

圖為Wikipedia對租賃產權的權威解釋

二、產權持有方式

1、獨立產權

獨立產權指產權證上只有一個人的名字，代表這個人獨自擁有物業100%的產權。產權證上寫著小A，房子就是小A的。

2、共有產權

共有產權指產權證上有兩個或兩個以上的名字，物業產權平均分配。比如產權證上有夫妻兩人的名字，那麼夫妻兩人共同擁有此物業產權，且平均分配。但如果妻子過世，妻子名下的產權將由丈夫繼承。

3、聯名產權

聯名產權指兩個人或幾個人聯合購買一處物業，但是在產權證上明確標明每個人所佔份額。如果小A、小B、小C聯名買房，需要在產權證上註明小A佔50%，小B佔30%，小C佔20%。如果其中一人離世，他名下的產權要留給他的法定繼承人。

4、合作股份產權

多個人購買一個物業，在產權證上註明每個人所佔此物業產權份額的多少，以及在解散時如何分配等詳細情況，合作股份產權和聯名產權的區別在於，前者多用於購買寫字樓。

5、企業產權

以公司的名義購買物業，產權證上寫的是公司的名字。注意如果公司不是在所購房產的國家注冊的，那麼需要提供營業執照等相關證明。

6、信託會和家庭信託會

公司、個人或家庭財產的擁有者可以將資產交由信託會管理。家庭信託會的具體運作方式是先制定信託書，規定信託會的指定收益人，然後將資產逐步轉至信託會名下。從法律上來說，信託會的資產已經不再屬於資產的原始擁有人了。通常這樣做的目的是避免家庭財產流失，避免遺產、婚前財產糾紛。

澳洲房產最主要還是永久產權，這是澳洲法律規定的。一般而言，買房未來可將澳洲房產作為遺產的一部分留給子女，那麼澳洲不徵收遺產稅也成為一大優勢，避免了留給子女時財產出現的縮水損失。