❶ 央行公布最新「LPR」，「定價基準」降了，房貸利率有變化嗎
9月20日上午，全國銀行間同業拆借中心公布了新一輪「貸款市場報價利率（LPR）」，而這一輪「LPR」將是個人房貸利率新政首批執行的定價基準。
那麼，房貸利率會有變化嗎？
業內人士表示，未來房貸利率確實會出現變動狀態，但合同期內的房貸固定不變。此外，對於目前各國開始「降息潮」，央行何時降息的話題引人關注，專家表示，預計四季度有降息可能。
房貸利率有可能降？
最低值略下調，但對南京地區影響不大
揚子晚報記者了解到，新政是要求自10月8日起，新發放的商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR(貸款市場報價利率)為定價基準加點形成，而9月20日公布的LPR便是新政執行的第一個定價基準。
目前，最新LPR是1年期為4.2%，此前為4.25%，小幅降低5基點,5年期以上的為4.85%，與此前的LPR保持一致，但是相比此前房貸的基準利率（4.9%）下調了0.05%。業內專家稱，5年期LPR利率不變有助於維持房貸利率穩定，起到穩定房價預期的作用。
業內人士表示，若是只對照基準利率，則房貸利率確實略微降低，但實際上，未來房貸利率將會是變動的狀態，因為每個月的LPR都可能會變，除了基準還有銀行的加點，而這部分也將決定最終房貸利率的情況。
規定表示，在實際操作中，首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點，「加點數額」由商業銀行自主調整，在合同期內固定不變。
因此，從購房者角度而言，理想狀態下的房貸利率是首套基準，二套為基準+60個基點，若按照最新LPR算，即首套4.85%，二套5.45%，相當於基準利率上浮約12.3%。當前，南京地區房貸利率基本上為首套房上浮15%，二套房上浮20%，因此從實際情況看，對南京地區的房貸利率影響不大。
各國央行「大水漫灌」
專家分析，中國央行真正降息得等四季度
這兩天，全球的利率市場前所未有的熱鬧。北京時間9月19日凌晨美聯儲宣布年降息25個基點，下調聯邦基金利率至1.75%-2%目標區間，並將超額准備金率下調至1.80%。
在隨後的的20個小時內，巴西（50個基點）、沙特（25個基點）、約旦（25個基點）、阿聯酋（25個基點）、印尼（25個基點），進行了或多或少的降息調整；英國、瑞士和南非央行決定維持利率不變；只有挪威（25個基點）、阿根廷央行在降息潮中決定逆勢加息，挪威加了25個基點，而阿根廷增加了1800個基點。
業內人士稱，央行第二次對LPR進行了調整不能算嚴格意義上的降息，因為央行並沒有直接調整MLF利率。
分析師表示，5年期LPR報價的持平體現了央行對於「房住不炒」的堅定決心。
對於「真正的」降息，東吳證券分析師表示，可以將此次LPR下調視為央行跟隨全球降息浪潮的操作，但由於並沒有直接調整MLF，因此也體現出貨幣政策溫和寬松的態度。他們認為，利率市場化是長期任務，不會一蹴而就，因此預計LPR將逐步下行。
有不少分析人士認為，2019年四季度或將迎來央行的「直接降息」。
還有專家認為，LPR的新形成機制剛剛推行，傳導機制並沒有形成，使用LPR計價的貸款佔比還比較少，四季度再降息是比較合適的。
❷ 降息10個基點是多少
降息10個基點是為了降低企業的融資成本。
其中MLF利率下降，意味著銀行中期融資成本會降低，可以進而促進社會融資成本下降;
而逆回購利率下降也能帶動短期市場利率下降，也能影響投資者的心理預期。
2022年8月15日，人民銀行開展4000億元中期借貸便利(MLF)操作和20億元公開市場逆回購操作。
MLF和7天逆回購中標利率分別為2.75%、2.00%，均較前值下降10個基點。
❸ 美國降息各國央行也跟著降息，這說明什麼
降息是為了貶值，貶值是為了出口，出口競爭是因為經濟不景氣。如果經濟好，緊縮一點也無妨。加息是為了保持貨幣穩定，保持貨幣的世界地位。
並不是所有國家都跟隨美聯儲降息，比如美聯儲在08年降低利率到0.25%，而在最近幾年又加息到2.25%-2.5%。這期間我們國家的利率就沒有同步波動。很多國家的利率是根據國內就業和通脹的選擇來做出的。比如英國央行，大多數國家會設置一個通脹的合理區間，一般通脹率在2%-3%為發達國家的合理通脹，而新興國家可能合理通脹比這個更高一點。然後低於合理通脹，他們降息，高於合理通脹，他們加息。由於通脹和就業之間存在短期矛盾（菲利普斯曲線，高通脹高就業，低通脹第就業），各國央行會權衡就業後對通脹做出反應。配合財政政策的使用。
進一步看，實際上競爭性貶值，大家一起降低利率是大家在爭奪出口份額，這是一種出口導向的傳統型思維。比如這一次，並不是美聯儲降息領導全世界降息，而是全世界已經有十五個國家降息，歐盟也要降息，在推特上已經對歐盟的寬松發了很多牢騷。於是美聯儲也要降息。
❹ 央行降息10個基點是多少
降息10個基點，是指利率下降0.1%，可以是貸款利率下降，也可以是存款利率下降。
央行降息10個基點，當下應該是指2022年8月15日央行發布中期借貸便利的中標利率下降0.1%。
央行降息意味著：銀行的存貸款利息都開始變低，人們更樂意將錢取出來，銀行開始增加貸款的力度，企業有了貸款以後，能更好的產生，搞活經濟；民眾的存款意願會下降，市場上的流動資金會大幅增加。
央行降息對股市來說是利好的，銀行的無風險收益下降，股市中的流動資金會大大增加，銀行中的資金會逐漸向股市中流動，增加了股市的活躍性，股市中的交易量以及交易金額都會大幅提升。
❺ 巴西央行周四決定將其基準利率下調至11.5%，這是該行連續第二次降息50個基點。原因是什麼
歐元區主權債務危機影響