為什麼法國買房比較便宜

① 外國人可以在法國南部買房便宜嗎

外國人可以在法國南部買房，但是基本的條件必須滿足。
買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。

② 到法國買房子

於外省的老房子,共3層,有6間房,1廳1廚2衛,有50平米地下室,2007年9月售價89萬歐元.

不管在哪個方面，巴黎一向是特立獨行，保持例外。在此次樓市僵局中也是一樣，雖然整體形勢不景，在法國其他地方平均需要86天才能售出一套物業，但在巴黎只需要60天。據巴黎大區的公證員們透露，這六個月來，巴黎房價還是呈上漲趨勢，升幅為1.4%.一套46平方米的小公寓售價甚至超過了30 萬歐元。不過，總的說來，今年第一季度整個巴黎地區的房屋交易量卻下挫了8.8%.而在巴黎市郊，超過80%的市鎮房產價格已經開始下降。在更遠的外圍地區，房價跌幅更是達到了10%.

位於巴黎12區,翻修過的老房子,位於3樓,50平米,包括2房1廚1衛,1個衣帽間1個地窖,還有陽台客廳餐廳,2007年9月售價37萬歐元。

位於外省的老房子,共3層,有6間房,1廳1廚2衛,有50平米地下室,2007年9月售價89萬歐元。

位於巴黎12區,翻修過的老房子,位於3樓,50平米,包括2房1廚1衛,1個衣帽間1個地窖,還有陽台客廳餐廳,2007年9月售價37萬歐元。

位於巴黎20區,是復式頂樓,近年建築,50平米,客廳有大露台,包括2房,1廚1衛1浴室,有停車位,有地窖,2007年9月售價65萬歐元。

位於巴黎20區,是復式頂樓,近年建築,50平米,客廳有大露台,包括2房,1廚1衛1浴室,有停車位,有地窖,2007年9月售價65萬歐元。

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③ 法國房子貴嗎

我在法國居住，不知道你認為貴的標準是什麼，按照中國2線城市人均收入3000塊為標准，在法國的2，3線城市買房，二手聯排別墅或獨立別墅實用面積為200平米左右含花園平均價格摺合人民幣後大約為150萬塊人民幣左右，公寓65平米大約摺合人民幣大約80萬塊左右（精裝），如果在4，5線的小型城鎮買房，二手獨立別墅佔地400平米（含花園）大約摺合人民幣85萬-100萬左右。但如果是在巴黎或尼斯這種發達城市買房，要買的6，70平米的公寓沒有7，800萬人民幣是下不來的。
但是在法國買房每年除了房產稅要交，另外如果居住還需要交納居住稅。根據家庭收入，居住面積，居住人口數量還有當地平均房價，每個家庭的居住稅和房產稅交納比例有所不同。

④ 法國買房子問題

還有那個原來房主的信息嗎？
聯系對方，請他解釋。
然後根據水費日期情況，讓他去付款，或者打到你賬上。

在西方這種事完全可以矯情點，認真點的。
因為西方法律和咱這不一樣，很講究。
就憑他拖欠的水費賴在你頭上這件事，你在那邊都可以起訴他。
只要證據確鑿，他結果可能會賠你一大筆錢。

具體細節可以在那邊請個律師商量，因為咱這邊畢竟沒多少懂法國法律的人，就算有懂的，也不一定在網路上玩啊。
放心，肯定有律師會接手這類投訴的。

不過事情沒搞清楚之前，還是不要訴諸法律的好。
先聯系原房主吧，沒准他是真忘記這回事了。
反正最後他得給個解釋並繳納欠費，還得對你道歉。不然的話就投訴，讓法院解決。

最後說一句，不管在哪兒，別丟了咱中國人的骨氣，該硬就得硬。

⑤ 巴黎是怎麼解決住房問題

巴黎為什麼不像北京上海被外省人擠爆？

去年，恰巧遇到幾個賣紅酒的法國人，和他們聊天。寫下來，給你參考。

巴黎房價超貴，住房緊張，交通擁堵。巴黎的外地人，幾乎沒有想過要在巴黎買房，都是租房。法國租房系統比較發達，法律規范比較嚴謹。巴黎採取的是以房價控人的策略。年輕人租房子，拼搏幾年，如果混好了就留下，混不好就回老家。老家房價低，工資也低一些，但生活水平差不多。

從地方調入巴黎首都機關工作的人，他們住房怎麼辦？我也問到一個人。法國比較小，從南到北，最遠也就6-7個小時的火車，有的是2-3個小時火車。他們一般是周末回老家，工作日在巴黎租個一室戶。他們一般不會把外地房子賣了搬到巴黎，主要是買賣房產的稅費太高，另外，家屬也不適應巴黎生活。

巴黎和外地的房價，相同地段，大致是5-7倍。外地郊區一個花園別墅，相當於巴黎一個90平米。法國人多數有遺產繼承的房子，老家總有住房。年輕人去巴黎的目的，主要是碰碰運氣，不是非要留下。

弊端：

整個歐亞大陸，巴黎房價最高。同時，巴黎聚集了全國1/3的人口，一半的人是買不起房子的。大學生要是租個市區筒子樓單間，簡直是像貴族一樣牛B。

巴黎的措施也很簡單，建設廉租房。但是，這個問題的後遺症之大，始料未及。這個話題很敏感。簡單說，就是把人分類管理了。不同的小區，住著不同財富的人，最窮的住在廉租房。問題是，好的學好，壞的學壞。一群最xx的人幾十年住在一起，下一代的情況，可想而知了。若干年後，這些小區已經沒有陌生人敢走進去了。

總的來說，環境是法國的好，但很無聊。賺錢機會是中國多。很多法國人到了上海之後，就不願意回去了。

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接下去將再寫幾篇《西歐發達國家的老百姓生活是什麼樣的》

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⑥ 為什麼國外的房價比中國便宜那麼多

下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因。

第一方面，不難發現在美國，該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那麼嚴格。相對來說中國的土地政策比較嚴格，因此也造成了中國房地產業供應太少，同時也間接造成地價上漲。但美國對於土地沒有那麼多規定，所以地價比較低廉。

第二方面就是目前美國的產業分布比價較為合理，在美國，大多數人都不會選擇擁擠在大城市生活。所以對於美國房子需求較少，同時也導致房價不會很高。

第三方面是目前美國的市區資源配置是分散開來的，移民到美國，不難發現現在在美國一般比較有規模的大型醫院和學校以及超市等都是集中在郊外，平時美國人一般都不會選擇去市中心。

第四方面是在美國，戶口是跟人走的，就是人在哪生活，戶口就寫哪。一般規模較大的城市資源都不如小城市比較好等。因此說搶紐約、華盛頓的戶口和房產，大都是外來移民人口。因此說在美國，因為大都市對於本土居民吸引力較小，所以不會有關於美國房價不合理性的困擾。

第五方面，也是最重要的一點，如果房屋持有成本高，租金回報率高，房價漲幅溫和，那投機者（只買不租者）靠房價的漲幅都不一定能覆蓋持有成本，而且現金流負向，還賺什麼錢？他自然就會盯著租金回報率去研究。另外，沉重的遺產稅也導致物業很難真的「世代傳承」下來。

但中國房產市場是恰恰相反的：幾乎沒有房屋持有成本、租金回報率極低、房價漲幅驚人。下面我們還是數據說話，對比一下中美房產在房屋持有成本方面的差異：

所以美國房產因為有高昂的持有成本和較高的租金收益，炒房操作空間比中國小得多。大部分人買房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆蓋房產稅等成本，這樣就很少空置房屋，有效增加了房源供給，從而抑制房價過快地增長。

⑦ 法國人不喜歡買房，只喜歡租房，這說明了什麼

一·根深蒂固的觀念不同

我們屬於東方陸地文明，而法國卻是西方海洋文明。這種從地域差距顯現到人種乃至行為想法和觀念的不同是根深蒂固的。

這導致我們很多人習慣將現狀與歐洲國家相提並論，為什麼人家都是租房，沒房也可以追求夢想，先不說西方海洋文明與東方陸地文明這種刻在DNA里的差異，西方但凡能買房的也不見得都會選擇租房的，只是法國的房價總體核算下來跟租房差不了多少所以選擇了租房。

為了應付家庭的各項開支，很難拿出三分之一的工資去買房子。可是月供降低意味著貸款時間長，貸款利率更高，更意味著自己的可利用資金長期不足，難以應付日後例如維修房屋，孩子的高等教育的支出等等。

⑧ 法國的房價貴不我不想在中國買房太貴了

外國房價相對便宜,但稅高,而且必交付
中國房價相對貴,但可以偷稅.漏稅
自己比較咯,中國房價便宜的地方很多,國外貴的房子也更多.
所以買房要看當地的地段,和當地的稅費政策.

⑨ 英國法國為什麼沒有高房子

這是因為英國和法國這兩個國家屬於地廣人稀的國家，再加上兩個國家之間的文化理念和其他國家也有著很大的區別，所以也使得英國和法國這兩個國家更流行一種庄園文化。所以我們看到有很多的英國家庭或者是法國家庭，他們往往擁有非常多的土地，這也使得他們並不需要建造高房子。因為建造高房子對於他們來說並沒有太多的用處。

當然每個國家的情況有著很大的不同，如果人口密集的國家推行這種庄園文化的話，將會造成非常大的人口壓力，而英國和法國這兩個國家則沒有那麼大的人口壓力，所以才會沒有多少高房子存在。