法國投資房產哪個城市好

A. 從宜居角度來看，你更傾向於法國哪個地區

針對你是以想要定居為需求，我比較推薦你多關注一下南法。因為天清氣朗就是南法的代名詞，在評選的最適合人類居住的地方中，法國南部地區有多次被入選，因其自然條件，南部較於北部而言更加溫暖宜人。在南部養老是愜意之事，在這里的人們淳樸善良，小鎮中的房子如同是畫中一般令人賞心悅目，有新鮮的空氣和充足的陽光，造物主彷彿格外偏愛著，將世間美好的一切都歸置於處。如果有在此定居打算，十分推薦你看看A88房產，此房地產公司是我千挑萬選出來的，他家在房產投資方面有著多年經驗，像我們有如此之大的信息偏差，不正是需要一個如此專業的公司幫助我們更好做選擇嗎？

B. 2020海外房產投資哪裡比較好有沒有好的國家推薦。

2020海外房產投資倫敦比較好。

由於英國的房產為永久產權，業主擁有該地塊的永久使用權，其房屋的價值也會由於土地的增值而增值。除了房產原本穩定的增值空間外，其帶來的出租收益也是一筆不小的回報。而且國外良好的自然環境、教育環境和人文環境，也為投資者帶來了隱形的附加價值。

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C. 法國的房價高到什麼程度

法國的房價：巴黎市中心房價10000-12000歐左右，外省城市3000-5000歐不等一平米。相對應，法國人均月收入2000-4000歐。

目前，法國的房價不算高，但稅還是比較高的，所以，如果想投資的話，還是需要多加考慮的。新房價格近年來有所上漲，二手房的價格比較平穩。

法國自有產權的人的總量目前一直都在增加，但比例其實是低於歐洲大部分國家的，這個增長速度是非常的緩慢的，也就是說，很多人其實並沒有自己的房子。

法國的租賃住房市場還是很火爆的，每年都有大量的房子用來出租，如果想投資的話，用來出租是比較有利的。

目前，法國新房開工的數量在減少，說明住房已經能夠滿足現有的法國居民居住了，需求並沒有那麼大了。

法國各地不同城市受到的影響有別，預計35個主要城市中有十幾個城市的房價存在下行風險，首當其沖是巴黎，上加龍省（Haute-Garonne）省會圖盧茲（Toulouse）、濱海阿爾卑斯省（Alpes-Maritimes）省會尼斯（Nice）、羅訥省（Rhône）省會里昂（Lyon）的房地產市場也仍然疲軟。

D. 法國哪個城市適合人居住

其實世界適合長期居住而且溫暖的城市很多，就樓主所說到的紐西蘭來說，奧克蘭市是最好的選擇，那裡不僅綠樹蔭蔭，空氣清新，海港舒緩，經濟發達，最主要的是那裡安靜怡人，城市別有特色。要提到法國，很多人都回會想到盛產薰衣草的普羅旺斯，但其實在法國最好的適合居住的城市是位於地中海沿岸的馬賽。另外韓國的濟州島的西歸浦也不錯，雖然我們很多人討厭韓國，但這個城市真的不錯，澳大利亞的布里斯班，南非的開普敦都不錯。

E. 法國房產值得投資嗎了解很重要

和中國相比，法國房地產投資有很多不同之處。如果在法購房，需要知道以下內容。
在法國，任何個人（包括外國人）均可以自由買賣房地產。但如果是企業公司，特別是外國企業公司以盈利目的到法國投資房地產，則會受到當局在稅務上的制約，以壓縮、限制其利潤空間。房地產投資如果用於自己居住的第一居所，則可以獲得許多稅務優惠，特別是升值免稅。但如果是自己的第二居所，或是用於出租、等候盈利再售出獲利的房地產，則稅務當局不給任何優惠，而且還會用高升值稅（目前為34.5％）來進行限制。
跟中國房子70年產權不同，法國任何房地產一旦購入均是永久產權，均可進入財產繼承。購房必須交地產稅，稅額根據房地產所處的市鎮而定。越是富裕的市鎮地產稅越少，越是貧困的市鎮地產稅越高。因為這一稅種屬於地方稅，企業多、稅收多的市鎮不會加大稅負，以便讓居民支持市鎮當政者。
目前法國平均房價，公寓套房每平米為3400歐元（1歐元約合人民幣7.7元）左右，獨立房子每平米為1800歐元左右。但這只是平均價格，事實上法國房地產按城市、地區不同差異極大，最貴的城市依然是巴黎與巴黎地區的一些市鎮，以及法國南部富裕的蔚藍海岸一帶。里昂、波爾多、南特等一些大城市也房價高，而鄉村地區、北部地區則房價很低。
以巴黎為例，目前平均房價為每平米8300歐元左右，但市中心區、西區與南區一些高級地段均價都已超過每平米1萬歐元。由於法國中小學也是採取按照居住地就近入學原則，因此一些有好學校的街區，如巴黎拉丁區等的房產就價格奇貴，而巴黎北部、東部移民低租金住房街區房價便宜，且難以上漲。
一位在巴黎拉丁區投資學區房的戴姓華人告訴筆者，她在上世紀90年代購入的房產現在已經升值了起碼兩倍。而一位在巴黎東北非洲移民、北非穆斯林移民聚居街區購買自住房產的林姓華人，則表示30年來，自己的房子只升值了一倍都不到。
據筆者得自巴黎公證人公會、法國統計與經濟研究所的數據，在法華人族群是購買房地產十分活躍的群體，其擁有自己房地產的比例已經高達70％，遠遠超過普通法國人的58％左右。目前中國專門來法國投資房地產的人數不多，一般瞄準高檔房地產。巴黎一些好地段、高價位的高檔公寓套房吸引中國內地投資者，同時好的高級別墅、城堡等也開始看到中國投資者的身影。但一位國際房地產企業的負責人表示，投資法國、西歐的中國人，相比英美加等英語國家而言，還是數量不多，這可能是語言問題所致。
法國專門從事接待外國投資者的公證人對筆者介紹說，投資房地產法國不可繞過的人就是公證人。與英美國家主要依賴律師、中國依賴房地產中介不同，法國不動產交易法律規定必須通過公證人。其次，如果在法國沒有固定收入就很難貸款購房。因此，如果外國人來投資法國房地產，一般而言必須全款付清。總之，來法國投資購房，必須多聽聽當地人的意見，特別是專業人士的意見，把握房地產的真實價格狀況，避免購入有缺陷的房地產。
扣除了通貨膨脹因素後，法國房地產市場的價格這些年一直算是保持穩定，目前年升值幅度為1.5%—2％左右。事實上，包括法國在內的大部分歐洲國家（除了西班牙）的房地產市場，均屬於長期穩定升值項目，很少大起大落。如果單純為了房地產升值，目前看，法國並不是一個好選擇。

F. 法國12個城市房價為什麼比想像低很多

2018年8月8日報道，近幾年來，巴黎、波爾多、里昂等大城市的房價飈升，但在法國100個最大(人口最多)的城市中，有12個城市的房價低廉，購買一套單間套房(STUDIO)只需2.7萬歐元，相當於一輛新車的價錢。

所有的住房類型與面積混合計算，這12個城市中房價最便宜的是聖埃蒂恩(居民人數17萬)。自今年1月至3月，該市每平米房價中位數為860歐元，比里昂便宜五分之四。作為比較，在巴黎市區租住一間30平米公寓的房客，可用相當於3年的租金在聖埃蒂恩買下一間同樣面積的公寓。排名第二的聖昆坦(居民人數5.5萬)，每平米房價中位數為870歐元，即只需不到9萬歐元就可在該市購買一套100平米的公寓。

在布雷斯特、里摩日、貝濟埃(居民人數5萬多)，每平米房價中位數也在1300歐元以下。

據最佳房地產經紀人網站負責人分析，房價低廉的主要原因是這些城市缺乏吸引力，「近10年來這些城市總體上經濟衰退，遠離大城市中心、或是未能從大型城市共同體的發展中受益」，「這些城市在基礎設施建設上欠缺投資」。

G. 海外高端房產的市場前景不錯，大家有什麼好推薦嗎

法國南部的Cap-Ferrat還不錯，很多歐洲其他國家的人假期都會去那裡的海灘度假，如果是投資用途的話回報率應該還不錯，中介感覺還是在當地找一家大機構比較好，樓上說的Bordes Estates感覺還行。

H. 女兒在法國留學，我們想在法國投資房產，有專業人士指導一下那邊哪些房產類型值得投資呢，公寓還是別墅

我在法國讀書的時候在學校附近買了一套小型公寓，因為當時的貸款政策好，個人負擔不是很重，不知道現在的貸款政策是否有改變，你不妨可以找一家靠譜的房產中介了解一下，樓上說的A88房產我以前也聽說過，在當地名氣挺大的，聽說房源很優質，涵蓋從法國南部的聖特羅佩到北非的摩納哥的優質房源。

I. 海外房產買哪裡比較好呢

1、泰國

泰國經常經濟盈餘，簡而言之，就是交易利潤的盈餘，即國家每年現金流入大於流出，人們把錢投資到各個方面，包括旅遊業。

外國人認為泰國很幸運，可以從全球第10大旅遊中獲得很多利益。曼谷和倫敦也想要爭奪世界第一大旅遊城市的稱號。泰國擁有亞洲第二大的廣大遊客，是全亞洲的航空中心，是名副其實的中心樞紐。旅遊業也成為了如今泰國的支柱產業，而不是石油，武器，電子產品，鋼鐵和紡織。

2、日本

中國的總經濟規模超過了日本，但是中國的國土面積是日本的25倍，人口是日本的10倍以上，日本的人均GDP是中國的10倍。2010年日本的人均GDP為42150美元，中國只有4260美元。日本在世界高收入國家中名列前茅，而中國僅排在第120位左右。日本經濟的大優點主要體現在產業製造、金融力、技術上的優點三個方面。這是日本保持世界經濟霸權的三大支柱。

3、馬來西亞

馬來西亞從依靠農業和初級商品的經濟發展成為以高科技，知識型和資本密集型產業為動力的以製造業為基礎的出口驅動型經濟。為推動國家向前發展，政府制定了一個框架，其中包括四大支柱來推動變革。通過經濟轉型計劃（ETP）實現的新經濟模式（NEM）是推動馬來西亞成為具有包容性和可持續性的先進國家的重要支柱，符合2020年遠景規劃的目標.ETP將被驅動由八項戰略改革倡議（SRIs）構成相關政策措施的基礎。