① 法國買房稅費都需要繳納多少
公司購買房產稅費都需要交納:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業稅:房產證未滿5年的交5.5%,產證滿五年可以免交營業稅。
② 法國買房子問題
還有那個原來房主的信息嗎？
聯系對方，請他解釋。
然後根據水費日期情況，讓他去付款，或者打到你賬上。
在西方這種事完全可以矯情點，認真點的。
因為西方法律和咱這不一樣，很講究。
就憑他拖欠的水費賴在你頭上這件事，你在那邊都可以起訴他。
只要證據確鑿，他結果可能會賠你一大筆錢。
具體細節可以在那邊請個律師商量，因為咱這邊畢竟沒多少懂法國法律的人，就算有懂的，也不一定在網路上玩啊。
放心，肯定有律師會接手這類投訴的。
不過事情沒搞清楚之前，還是不要訴諸法律的好。
先聯系原房主吧，沒准他是真忘記這回事了。
反正最後他得給個解釋並繳納欠費，還得對你道歉。不然的話就投訴，讓法院解決。
最後說一句，不管在哪兒，別丟了咱中國人的骨氣，該硬就得硬。
③ 在法國買房的流程是什麼有什麼注意事項
在國外買房子，首先找房產中介介紹符合你條件的房子；一旦看中後，必須委託一位律師代辦所有的手續，不能只相信中介，以免上當受騙。律師可以幫你確認房契的真假，房契上的名字與賣房人是否相符，房子是否有涉及任何訴訟官司.......等等。
④ 法國買房需要什麼條件
2020年，不完全統計，法國個人進行的房地產交易估計超過110萬筆。其中大約不到10%的交易涉及非居民外國人，也就是在法國沒有長期固定住所的人。與某些國家的情況相反，法國沒有關於外國人購買房地產的限制性法律。只要房地產所在地的法律適用於房地產事務，法國法律將適用於外國投資者。
＊＊但是請注意一項新的有關規定＊＊
自2020年10月1日起，將要求企業和公民在房地產交易期間提供補充信息，包括：
•房地產交易各方的公民身份情況或其永久居民身份情況；
•對於一家企業，指其注冊成立的州，省或地區的名稱；
•有關購置建築物的自然人或其家庭成員是否打算將購置的建築物或住宅作為其主要住所的其他詳細信息；
在法國購置房產，作為外國人，沒有特別的限制，但是形式要求必然更加繁瑣和復雜，很多手續如果有律師陪伴辦理， 會更加安全和順暢
房地產投資問題需要對法國房地產市場及其利益相關者有全面的了解。法國PICOVSCHI（奧鵬）律師事務所將運用其經驗為有需要的投資者，提供協助。
⑤ 往法國匯款買房,收款人如何避稅
只要走明面上的資金流動(銀行賬戶有進賬)都肯定要申報收入,反正銀行會自動把信息傳送到稅務部門
如果是小額資金,直接現金交易的話不用申報也查不出來,但買房需要的金額不少,若很大一部分用現金交易的話,還是會被懷疑而且需要解釋來源,只要被稅務部門發現這筆進賬(既然購房一般很難隱藏這筆資金流動)還是要繳稅...
合法避稅就只有父母和爺爺奶奶外公外婆的贈款,每個人15年內贈與總額不超過31 865歐元的話就不需要繳稅
⑥ 我想在法國全款買房，如何辦理
在法國全款買房的流程比較簡單，主要為以下幾個步驟：
1.看房選房
買家可以通過權威的購房網站的信息、專業的中介或經紀人看房選房。
2.訂房
確定了中意的房產後，買家則可以與賣家或開發商協商訂房，並辦理公證手續。在法國買二手房所需的公證費為成交價的7%-9%；而新房所需的公證費為成交價的2%-3%。
3.簽署買賣意向合約
簽訂意向合約後，買家需要付房產價格的10%為首付。這時買家有7天左右的冷靜期，冷靜期內反悔不需要負法律責任，首付可退回。
4.付款並簽署正式合約
買賣意向合約簽訂後，三個月內必須要完成正式買賣合約的簽署。資金准備完畢以後，買家將向公證人提供完成交易的最後金額數目，包括剩餘房款、手續費、不動產稅、物業管理費、公證費等費用。
5.房產正式過戶
簽署完所有購房文件後，公證處和房產登記廳將對此次的房產銷售的原檔記錄備案，買賣雙方都將得到一份經過公證的副本。
資料來源：法國房產部門官網
⑦ 法國馬賽買房都有什麼稅
只要是在法國本土買房,除了購買房子的費用,其它支出還有:
如果有貸款,銀行會有手續費(frais de dossier)以及利息
最大的支出是"公證費",但這個其實很大部分是交給國家的,不是公證人自己開出的價格: 新房子大概在購房價的3%,5年以上房齡的二手房在房價7%左右.而且這個價有個評估表,不是買賣雙方自己談定的那個價格
其次還有住房稅(taxe fonciere)以及物業費(charge de coproriete,獨立別墅除外)等
⑧ 大家怎麼在法國買房
好唄
買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
買房需要提供的書面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;
4、借款人及配偶收入和財產證明;
5、購房合同和首付款收據;
6、財產共有人抵押承諾書;
7、銀行住房按揭貸款申請審批表。
⑨ 買房交稅是怎麼個交法
第一、營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
第二，契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
第三，印花稅。印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。
第四，個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
第五，基金。房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%;副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。
第六，規費。規費主要包括以下方面：
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)。
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。
第七，如果按揭，還要發生以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費
⑩ 怎樣在法國買房子需要什麼手續
不需要任何手續.
但是如果是貸款的話需要查看您在法國的BANK STATEMENT,也就是資金情況,收入狀況.
如果您在法國沒有工作,那麼可以有2個選擇，一是一次付清,二是找當地的一些金融機構貸款，但是利息會比較高.