A. 巴黎租房太難找了,這是為什麼
巴黎租房一點都不難啊,法國人房產那麼多,租房市場火的不行……難的是找到物美價廉的房子罷了
B. 想要去法國留學租房
巴黎是世界第一大旅遊城市,住房相當緊張。不管什麼時候找房都不會太容易,這點不僅是對中國學生,對任何外國人甚至法國人自身都很難!現在很多的法國中介索性就放棄了租房這塊的業務,只做房產買賣這一塊,因為租房這一塊的確太艱難!所以,大家也不要老覺得中介的白眼不好看,態度不熱情。實在是房源太少,找的人太多。這里強烈不推薦一些中介所謂的找房卡,因為房源少,很多卡里的信息都是直接從pap或者其他個人租房的網站上拷貝下來的。雖然便宜,但基本沒有用。當然,有擔保人,有足夠的預算,找一些靠譜的大中介還是比較快能找到房子的,當然,還不能少了運氣,這里給大家推薦幾個網站www.vivefrance.com,leboncoin.fr相當於58同城,buy.xineurope.com等等
地段問題:
這很多剛到巴黎的同學往往忽略地段區域的好壞而只考慮房租價格的高低,其實,對於地段的考慮在巴黎租房上尤為重要,而且地段決定價格。因為大家都是出來留學的,時間很寶貴而且在國外生活人身安全是絕對不容忽視的。巴黎的房價根據地段區域的好壞差別很大,這里我大致做一個框架概念,給所有找房的朋友一些參考。
首先是小巴黎,一共分20個區,當然每個區都有各自特色,其中安全指數較高的是1,2,4,5,6,7,8,9,12,14,15,16,17等區。這些區移民較少,法國傳統特色濃郁。其次是3,10,11,13,18,19,20區,這幾個區都有移民居住點,3,10,11區有部分溫州人居住區域,對於中國學生來說買菜是方便許多的,但是要注意Chàtaeud』eau;belleville;Couronnes等地方,這樣的地鐵站周邊地段,有很多阿拉伯和黑人的無業遊民長期駐守在地鐵邊充當電線桿,這些地段的衛生和氣氛也是很糟糕的。13區就不用講了,老華人區,出國和沒出國一樣。18,19,20區因為長期有阿黑移民居住,所以安全上的名聲一直最不好,巴黎北部的13號線直達巴黎八大方向的地鐵換乘處要小心,是小偷最喜歡照顧的地鐵站。但是這些地方也有旅遊景點也有休閑居住的好地方,比如蒙瑪特高地,比如stalingard附近的小塞納河,所以建議大家挑選房子的時候一定要實地參觀,並注意周邊的地鐵環境和商鋪。當然小巴黎總體的房租是最高的,不管怎麼樣都便宜不下來。
其次要講的是近郊,也就是92,93,94三個省。大體來講:
92最好:
傳統法國區,基本上沒有移民區,整體環境也不錯。RERA線基本經過巴黎所有的主要站點,交通非常便利。稍微要注意的是北邊與93接壤的邊邊上叫Gennevillier,Clichy的部分區域,因為離93近,所以部分環境衛生不是很好。基本92的房租價格已經接近小巴黎。
94一般:
是法國主要的猶太人區,但是靠近13區,買菜還是方便的,很多中國學生住那邊,因為地鐵年票可以半價。但不推薦坐了地鐵和RER還要坐bus的房子,因為交通實在不方便。房租要比小巴黎便宜一些。
93相對要差一些:
上年的法國移民暴亂就是從這個省擴展出去的,尤其是巴黎北部以上Sant-Denis周邊,衛生環境極差。這個區域也是大多非法移民盤踞的地盤。不過,靠近94也就是靠近巴黎東邊的部分區域還是可以的。當然房租也是最便宜的,住這個區域的同學一定要多周邊環境和交通,並且注意安全。
最後是遠郊。也就是77,78,91等省,基本都在5圈或以外,交通不是很方便,有些還要坐火車。但是有很多安靜的小鎮,房租也便宜。這里先擱置不談。
C. 去法國巴黎或馬賽做交流生,一年的房租費和生活費還有其他費用要多少呀,具體的。
馬賽比巴黎費用少,但比巴黎臟,亂。6萬省著點花到是夠了,有個好方法,法國有些家庭需要人開小孩,有沒有多餘的錢,就會提供給你食宿,來代替你的勞務,如果你可以找到這樣的家庭,那平時的生活費也就省了。
D. 巴黎一大附近租房大概一月要多少歐
看你要住什麼樣的房子?多大?合租小卧室的話,這個區域至少也要600歐左右,減掉房補,400出頭吧。可以考慮5區往13區靠一點兒。畢竟5區和4區的房租真心高。
E. 法國巴黎租房的話一個月房租大概多少啊
你這問的太廣泛了,首先是你想在哪,小巴黎?郊區?交通方便的地方?其次你要租多大的房子。不同的情況價格差很多的。
F. 在法國租公寓大約要多少錢
假設在巴黎市中心,我租過的是70平米不到,一個月大概1600歐元多。
但是在小城市,比如斯特拉斯堡的市中心,90平米一個月才800。
要知道你想要多大的,在什麼城市,是郊區還是市中心……
G. 巴黎租房 有什麼途徑又便宜的 還想了解一下擔保人怎麼找呢
Hello!
便宜就是法國不動產中介FNAIM黃色牌牌那個,定價不會特別離譜。中介費也不高,15€/M2,不可以高出這個水平。再者就是PAP,seloger和le bon coin網站。
如果是想在巴黎地區租房子,確實傲嬌的巴黎房東是一定需要擔保人。而且擔保人的工資必須是房租三倍net,意味著700歐的房子,需要這個擔保人掙2100 net,這個net是付過impôts之後,亂七八糟算起來需要這個擔保人contrat de travail上年收入最少36000€。
這個時候推薦你看看Garantme,不僅做擔保人,價格透明,還有全中文的服務。
H. 在巴黎留學。請問在巴黎弗朗迪學院旁邊租房子多少錢
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I. 請問在巴黎核心的區域比如拉丁區租房子一個月大概多少錢最多不超過多少最少不低於多少
20-30平,算不小了呢,而且在5區,最少也要在700以上而且不容易找到,最多不超過1300歐應該。當然有房補的話,能減200吧。在市中心也差不多這個價。其實這一個人沒幾個住那麼大房子的。有問題繼續問吧
J. 法國租房個月要多少錢
在法國留學費用生活費用,法國留學費用生活費一般包括伙食費、交通費和零用錢:每月大概在200歐元之間。如以每月用正餐60次計算,在法國大學食堂的花銷為2.4×60=144歐元。如在外用餐,最低花銷為6.5×60=390歐元。