法國租房注意哪些事項

A. 想要去法國留學的，還是先了解一下法國租房的趣事吧

這里主要介紹在法國申請CROUS和租民房/公寓的一些情況，由於只清楚巴黎及外省很少的幾個城市，所以民房部分有很大局限性，僅供參考。整理起來希望能給大家提供一些幫助。文章在最後也會講一些租房的注意事項。
1. CROUS 法國學生宿舍
1.1 介紹
CROUS是一個專門為學生住宿提供服務的非盈利性機構，由於法國的大學除了少數的幾個如巴黎高師，國立電信這樣的學校外，很少有自己提供宿舍的，大多都是由CROUS提供，所以這個也可以理解為法國學生宿舍。這個機構提供的房子相對比較便宜(大城市，小城市很難說，有可能比外面貴)，條件一般，一人一間房，可上網和打電話。最大的好處就是不容易和房東發生沖突(只是相對，不代表沒有)。但是大城市如巴黎、里昂等地的CROUS提供的住處一般住的人比較雜，各國的都有，所以安全性相對差一點。
當然，最重要的一點，如果你是在巴黎地區的非獎學金/博士學生…而你的學校又沒有單獨在郵件中提到為你們保留了CROUS房源。請忽略這個一個部分。巴黎地區房源太緊張，而CROUS的入住原則一般是為博士和獎學金學生保留一部分房源，然後按照學習階段從高到低的來排序，對於新入學的學生一般很難申請到。
一般來說，CROUS是在4月底截止，但是不排除在之後申請到的情況，請務必多發信溝通。
1.2 申請流程
首先請咨詢你的學校，是否有單獨保留的宿舍，因為大多數這樣的宿舍都是指定某一棟樓，並且無法通過除了你學校的渠道以外申請，且申請周期與CROUS官方不同，所以這種情況需要聯系你的學校。
如果你不是以上情況，請登陸對應城市的CROUS網站
由於CROUS的網站並不是統一的，所以你需要找到自己所在地的CROUS網站地址，在網路或者GOOGLE輸入CROUS+城市的名稱即可，一般網址都是http://www.crous-lyon.fr/的格式，把LYON換成自己城市的名字就是了。
由於各個地區的CROUS網站的樣子不一樣，所以這個不具體示範頁面，你需要自己到網站上找到hébergement(英文頁面為accommodation)的頁面，然後進去過後一般就可以看到Cartographie Logement(英文頁面為Housingmap)的地方，先查看一下各個宿舍樓與你學校的距離。還有交通是否方便的問題，法國的公交和中國的公交不同，相對班次較少，等候時間長，所以必須考慮距離的問題。
根據地圖，你可以看到各個宿舍的名字，建議結合官網上的介紹來看，一般官網都會有專門的頁面或者PDF文件來介紹每棟宿舍樓，裡面有樓的照片，租金，房間大小，傢具及提供的服務。這樣也可以避免你相中了某棟宿舍樓，結果發現該樓是保留給某些學校/博士/或者限制申請者性別什麼的，你無法申請。
接下來你需要填寫申請表，一般有2種情況，一種是在線申請，一種是填寫申請表並遞交到CROUS。一般來說都會讓你填寫關於你在學校的項目等基本問題，這些只要根據實際填就可以了，不用多講。
說下房間類型，chambre就是單間，一層樓(也就5-6間房間)共用一個廚衛，價格相對便宜，T1/studio是指帶廚衛的單間，價格略貴一些。房間的付費類型是不一樣的，比如ALS(allocation logementsocial)就是水電網暖全包，除了房費不用別的了，一般chambre是這種的;APL(aide personnalisee aulogement)就是studio常見的方式，電費是用自己的edf賬戶，錢自付。網路一般是包的，其他的要看住的地方的具體情況。
一般在填表完成後，或者郵件發送被接受後，會給你一個清單叫你寄材料什麼的，如果順利申請成功，那麼就會通知你交定金，一般是2種支付方式，一種是支票，一種是匯款。這個大約是在一個月房租左右。當然這個如果最後不想去住了，可以退。但是真的很麻煩，請不要嘗試。
1.3 一點需要注意的東西
1) CROUS根據不同的地區，規定有很大不同，比如一些老房子的CROUS是不能使用功率電器的，而不幸的是，電磁爐、電吹風甚至電飯鍋都屬於此列，可能導致沒收和罰款，所以建議仔細閱讀或者了解自己住的CROUS樓棟的要求，以免吃虧。
2) 法國租房是需要在法國有固定收入的法國人擔保的，對於大多數人來說，這個基本是不可能完成的任務。所以CROUS一般會在你入住的時候就要求你一次性交齊整個合同時間的房租，請預備好這一筆錢。
3)部分CROUS有免費的網路，如果有寫明，建議聯系管理員索取。其他的也建議聯系管理員咨詢，因為很多的CROUS是不允許自己拉電話線的。
4)某些地區CROUS有幾種合同時長，然後可能會要求你從8月開始交房租，即使那時候你還在中國。所以可以了解清楚再決定勾選對應的時長。
5) 如果要退房，請記住提前3個月寫解約信通知CROUS，一定要用掛號信，否則會導致一系列意想不到的後果。
6)CROUS的確沒有住房稅，但是請注意，房屋保險仍舊是需要自己買的，一年大約60歐，LCL有提供開戶+1歐贈送房屋保險的，但是那個保險必須記得在到期前去掛號信取消，否則你下一年會被自動扣挺多錢。

2. 租房
住CROUS，相對來說麻煩會少很多，一切照章辦事，所以不需要講太多，但是其他的住房就完全不同，有很多需要注意的地方。當然，對於地址選擇上這些就會比CROUS自由很多。
很多人在戰法上找房子，但是我個人不是很建議還沒有到法國的小夥伴在戰法上找，戰法上充斥著大量的二房東、黑房東以及不知道從哪冒出來的中介。在國內沒法看到現房的情況下，很容易吃虧。還有就是不得不提，不少人提到法國房東有時候會遇到奇葩，但是不得不說，從我向朋友了解到的情況來看，中國人坑中國人的也不少，所以請慎重考慮，建議多了解以免被坑。
由於我對於法國的了解有限，主要也就集中幾個大城市，所以接下來的部分大多數估計都是針對幾個主要大城市(尤其巴黎)的。當然，其實我還是建議小城市的去住CROUS，小城市的CROUS一般不是很火爆，多半能申請到，而住CROUS的確會在將來幫你減少很多不必要的麻煩，而且CROUS的房補也相對較高一些。
2.1 在法國租房建議了解的基礎知識
1) 房子類型
Chamber 一套房子里的一間房
chambre meublé (Non meublé)帶傢具(空房)，同樣的標准，空房比有傢具的房子房補更高。
ch habitant 與房東同住的房子里的房間
ch indep 獨立房間(有獨立出口)
studio獨立的一間房，不是一套，，一到二個人住，包括廁所廚房，但是廚房一般就是房間里的一個開放式，就是說你可以很歡樂的在床上炒菜
F1/F2/F3或者T1/T2/T3
是套間，廚廁分離，一間房就是F1，三間房就是F3，T是一樣的
2) 押金
首先，在法國租房，一般都是有押金的，但請大家注意，這個押金的作用是防止房屋出租期間房內設施和牆壁的人為損壞。正常的租房，押金一般為兩個月房租。也有部分房東收取一個月押金。但是請大家務必注意，房東是沒有權利收取更多的錢作為押金的。如果有些房東提出收取三個月甚至半年的房租作為租房押金。大家就務必要拒絕，這樣的房東要麼是法盲要麼是心存吞錢的嫌疑。押金的退還一般是在房客退房之後兩個月內(大多是交鑰匙的時候)，房東需要根據入住時所填的房屋狀況表(état de lieu)檢查退房時候的房屋狀況而做出合理的判斷。很多因素都會導致押金被扣，比如在牆上有洞(釘釘子)，比如潮濕導致的牆皮發霉起裂，比如廚房太臟油煙熏黑牆面，比如房間內設備人為破壞等等。當然，在法國，被房東扣除租房押金的事情時常發生，這里的確存在著一個誰有理的問題。但是最重要的還是要取決房屋狀況表(état de lieu)和租房合同。因為上面很清楚寫著當時入住時後的房屋狀況和房客應該遵守的租房規則。所以這里提醒大家，畢竟是租來的房子，除了按時交納房租以外，更要愛護租來的房子，保持清潔，免得退房時候被扣除押金。
當然，碰到惡意和無理扣除押金的壞房東，協商後未果，大家也不必客氣，可以走法律程序追討押金(前提是你要清楚自己是否有理)。這個簽住房合同的時候要慎重，特別是交很多押金的情況下。有的法國房東在房客退房時會提出種種借口，不退還押金或少還押金，我們在退房之前必須先看一看自己的合同，若法語不好，可以找法語好的朋友幫忙看一看，或者是找法國人看一看，當房東提出無理要求時，我們要據理力爭，只要能把他們說倒，他們都回將全部押金還回的，記住，押金是你把鑰匙還給房東以後，房東當場把押金還回。住房合同上甚至規定，若無正當理由，房東在房客已退房的情況下，超過二個月不還押金，房客甚至有權收取利息。在後面會提到入住時的房屋檢查的問題。
還有一點房東扣除押金的理由是房客的居住稅，因為房東擔心你走後稅務局來了催繳單。這點是正常的。任何人在一個地方居住1年以上就必須繳納居住稅，一般居住稅是房客自己去交，每年年初會收到當地稅務局催繳稅單。當然如果是沒有收入的學生，是有權利減免居住稅的，但是正常的做法要自己跑去當地稅務局，獲得一張無收入不需交納稅收的證明。一般稅務局的人都會很熱心幫你開，然後你拿著證明給房東，告知房東可以不必繳納。
3) 二房東
這里就說一句，防火防盜防二房東，請注意，合租和二房東是不同的，合租你簽訂的合同仍舊是和房東簽訂的，按照法國的法律規定，轉租是必須經房東同意並簽訂合同，最重要的是，收益是歸房東的。所以沒有經房子所有者和你簽訂合同的，請謹慎對待，這種房子一是很可能申請不到房補;二是你的權益完全沒有保障，隨時都可以趕你出去和漲租金;三是如果你是2年制高商，但是要申請GAP讀3年，根據14年新政，你能夠獲得的是2年的居留，你多半需要續居留，而續居留需要的住房證明，租了這種房子，也不會有，當然你家人想來法國探親，如果這種房子，你也辦不下來手續。
4) 中介費
現在很多房子都有中介費，一般一個月租金的樣子，太高了，請自己考慮是否值得。另外一些RESIDENCE還要求入住者交納相當於一個月的房租作為frais dossier,其實這是變相的中介費
5) 擔保
擔保一直就是很讓留學生難受的事情，很多房源都要求擔保。擔保分兩種，一種是銀行封錢擔保，一種是找在法國有收入的人做擔保。前者是要把相當於6個月到18個月房租放到銀行里凍結，然後銀行出具證明，當然有充分經濟來源的同學可以做，問題是往往很多房東和中介都不接受銀行擔保，所以這點要看房東是否接受。當然，一大筆錢壓在銀行里不能動也是件痛苦的事情。
其二是你得有擔保人，必須確定其月收入能達到房租的3到4倍。也就是房租400如果別人給你擔保，就需要400*4=1600，而自己給自己擔保，就是400*3=1200。一般來講，擔保人要准備好最後一年稅單，最後三個月工資單，銀行RIB ，法國身份證，EDF ，最近一年的地產稅(擔保人本身不是房東的話准備最近的交房租證明)。
6) 合同與退房
不管你什麼途徑找到的房子，都要有你是合法租住的合同。一般正規的合同一簽都是1年到3年的，如果房子是non meuble(沒有傢具)的話,房東必須簽署至少出租3年的租房合同，如果是meuble(有傢具)的房子，則沒有這個限制，房東可以選擇任何時限，例如10個月，18個月。如果想退房的話，non meuble的必須是3個月之前通知房東, meuble的則減少為1個月。按照正常程序，退房時，房客一定提前2-3個月寫掛號信通知。另外請注意，通知的信必須是有回執的掛號信，並收好回執，否則是無效的，否則退房時你的押金必然被扣。當然，既然大家都要去法國了，肯定知道法語學習當中的那一堆例外，這個也是有例外的，以下幾種情況例外，你可以免除退房的時期：
領取「待業生活保障金」(RMI)的房客。
房客年齡在60歲以上，並由醫生診斷為「身體狀況欠佳，必須離開此住地遷往合適的地方」。
更換工作或工作場所，與原租房屋距離太遙遠。(實習不算)
第一次找到工作，地點在其它城市。(畢業以前的實習不算)
失業。
失業後即找到了一份新工作。
7) 住房保險
在法國，住房保險是一件不容忽視的事情。因為涉及到入室偷竊，火災，地震等無法估計的因素。一般是房東要有房東的保險，房客要買房客的保險，是分開的。保險是跟著人和合同走的，所以，不管是合租和單租，都要去銀行或者保險公司購買保險，一年支付一次，合同是自動續的，換地址或者搬家都要提前寫信通知銀行或者保險公司。買的時候要告知保險公司自己的學生身份，可以有優惠，一般價格在45歐到200歐一年(看房屋類型和面積有些差別)。基本上每個銀行都有自己的住房保險業務，大家也可以向AXA等專門的保險公司購買。關於LCL銀行送的保險，前邊講CROUS時有提到注意事項，請自己查看一下。
2.2 找房途徑
對於中國留學生而言在法國找房主要也就四種途徑，通過你自己學校的租房服務，租房網站、戰法、法國租房中介，各有好處，學校租房服務、戰法的房子對於還沒有去法國的留學生來說是相對難度較低的房子，租房網站和法國的租房中介個人認為本來應該是比戰法更靠譜。，一，些，價格也相對合理，但是不少房東和中介一聽到你沒有擔保人就不想理你了。
如果你准備自己找房，建議你先去建立一個SKYPE賬號，沖點錢，這將是你接下來最重要的工具。
1) 學校的租房服務：一般來說，大多數學校的服務意識還是不錯的，基本都會為學生提供一些租房上的便利，這個需要聯系自己學校的秘書處或者國際學生服務中心。這種房子一般都與學校有協議，是不需要擔保人的，然後也沒有中介費這種東西，但是價格一般來說不會太便宜。推薦
2) 租房網站：這是挺不錯的一個途徑，不過很遺憾，對於國內的同學，可能會碰不少壁，很多法國房東聽到中國留學生就婉拒了，記住一點就是了，堅持總會有結果的。這里提供幾個網站：
www.adele.org 這個網站主要是RESIDENCE，很多是由集團運營的私人公寓，價格稍貴，效率挺高。
www.seloger.com 房源多為中介，比較老牌的網站，大多中介房源都能在上面找到。
http://www.avendrealouer.fr/ 同上
http://www.pap.fr/ 一個神奇的網站，P2P，上面都是直接和房東聯系的，這個網站不同的人對它的反饋完全不同，但是有一點是是大家共識的，這個網站上的房子極其火爆，尤其是巴黎，在這上面找房，給人的感覺像是的面試公司一樣，會發現自己一堆競爭對手，一般周四更新，然後下午，房子就沒有了!
http://www.locservice.fr/ 這個網站還行，就是要收費，10歐，然後這10歐的有效期就是到你自己填寫的需要房子的日期截止。這個網站的特色是你留下信息，房東來聯系你，不過我覺得巴黎用這個夠嗆。
3) 戰法：這個我不想介紹太多，戰法上的確有一些好的房源(個人覺得不超過20%)，但是水實在太深。選這上面的房子，請一定多留心，另外謹記一件事情，請不要隨意提供個人信息。有不少人在這上面被坑。
4) 法國租房中介：這個在國內很難用到，不作過多介紹。法國的中介也是良莠不齊的，有一些老牌的中介，辦事比較古板，開口就找你要擔保人，沒有就不給你推薦。這個就很尷尬了。
2.3 房補
這個應該是很多人都比較關注的部分，房補是自由申請的，你可以申請，當然也可以不申請。只要是合法納稅的房東，都會願意幫學生在房補單上簽字，至於房補能拿到多少，是根據你的個人情況，比如年齡，租房條件來決定的。一般高的房補，個人在50-250之間。couple在200-350左右。一般來說，入住的第一個月是沒有房補的，之後要跟著你的居留長度按月給你，居留到了，房補就自動停掉了，要繼續居留才有第二年的房補，之前幾個月的也會累計在一起給你。
這個需要在獲得居留後，然後去填表申請，你的學校或者CROUS都會有相關的資料告訴你怎麼申請，當然，後期可能也會我們也會從網上收集整理房補的資料。
2.4 神奇的大巴黎
在巴黎租房，請務必注意地段的安全性，不管是你五大三粗一個打五個的硬漢子還是黛玉般風一吹就倒的軟妹子。剛到巴黎的同學往往忽略地段區域的好壞而只考慮房租價格的高低，其實，對於地段的考慮在巴黎租房上尤為重要，而且地段決定價格。因為大家都是出來留學的，時間很寶貴而且在國外生活人身安全是絕對不容忽視的。巴黎的房價根據地段區域的好壞差別很大，切勿貪圖便宜到一些很悲劇的區去住。
首先是小巴黎，一共分20個區，當然每個區都有各自特色，其中安全指數較高的是1，2，4，5，6，7，8，9，12，14，15，16，17等區。這些區移民較少，法國傳統特色濃郁。其次是3，10，11，13，18，19，20區，這幾個區都有移民居住點，3，10，11區有部分溫州人居住區域，但是10，11區安全性不敢苟同，要注意Chàtaeu d'eau ; belleville; Couronnes等地方，這樣的地鐵站周邊地段，有很多阿拉伯和黑人的無業遊民長期駐守在地鐵邊充當電線桿，這些地段的衛生和氣氛也是很糟糕的。13區就不用講了，老華人區，出國和沒出國一樣。18，19，20區因為長期有阿黑移民居住，所以安全上的名聲一直最不好，巴黎北部的13號線 直達巴黎八大方向的地鐵換乘處要小心，是小偷最喜歡照顧的地鐵站。但是這些地方也有旅遊景點也有休閑居住的好地方，比如蒙瑪特高地，比如 stalingard附近的小塞納河，所以建議大家挑選房子的時候一定要實地參觀，並注意周邊的地鐵環境和商鋪。當然小巴黎總體的房租是最高的，不管怎麼樣都便宜不下來。
其次要講的是近郊，也就是92，93，94三個省。大體來講:
92最好:
傳統法國區，基本上沒有移民區，整體環境也不錯。RER A線基本經過巴黎所有的主要站點，交通非常便利。稍微要注意的是北邊與93接壤的邊邊上叫Gennevillier，Clichy的部分區域，因為離93近，所以部分環境衛生不是很好。基本92的房租價格已經接近小巴黎。
94一般:
是法國主要的猶太人區，但是靠近13區，買菜還是方便的，很多中國學生住那邊，因為地鐵年票可以半價。但不推薦坐了地鐵和RER還要坐bus的房子，因為交通實在不方便。房租要比小巴黎便宜一些。
93相對要差一些:
按朋友的話說，93那是真地獄，至少女生還是遠離的好，尤其是巴黎北部以上Sant- Denis周邊，衛生環境極差。這個區域也是大多非法移民盤踞的地盤。不過，靠近94也就是靠近巴黎東邊的部分區域還是可以的。當然房租也是最便宜的，住這個區域的同學一定要多周邊環境和交通，並且注意安全。
最後是遠郊。也就是77，78，91等省，基本都很遠了，交通不是很方便，有些還要坐火車。但是有很多安靜的小鎮，房租也便宜。

B. 法國生活小知識

1.求人不如求己 法國生活常識攻略有哪些
【法國留學網（faguo.Liuxue86） - 法國留學衣食住行】求人不如求己 法國生活常識攻略 語言不通是很多留學法國學生的大問題，剛剛學會一點法語根本不夠生活中的交際，所以現在就要多了解一些關於在法國留學生活期間可能遇到的一些事情，這樣遇到問題時就可以不用求別人了。1、法國生活常識 燃氣、電及電話的訂用

在法國生活的過程中，留學生離不開燃氣、電和電話，這些都需要留學生在簽訂租房合同後，以承租人的名義登記並開通服務。留學生在簽訂租房合同後，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區的相關服務公司辦理手續，要求開通燃氣、電和電話的使用。

法國的燃氣、電和電話是由法國的燃氣公司、電力公司和電信銅絲分別提供，留學生在開通服務後需要每兩個月支付一次服務費用，費用分為月租和實際發生額，目前燃氣月租是每月2歐元、電費月租是4.2歐元、電話費月租是10.49歐元。

在法國生活的留學生，在交納以上費用後需要保留發票，因為在法國辦理一些行政手續時，需要留學生提供自己的真實住址，而這些發票就是住址的證明材料。

2、法國生活常識 房租合約

留學生在法國租房的時候，需要和房主簽訂房租合約，內容包括租房的期限、租金、雜費、擔保金額、延期方式和止租通知期等內容，合約一經簽訂即具有法律效力，訂立租約的費用通常由留學生承擔，租約成立後由留學生保存原件以做憑據。

3、法國生活常識 租房擔保

到法國留學的外國留學生，在租房的時候需要找到第三人進行擔保，以保證一旦留學生自己逃避租金支付責任時，擔保人將代替交納，避免房東的損失，這個第三擔保人最好由法國本國人擔任。

4、法國生活常識 居住稅

法國 *** 對居住房屋的人員徵收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬於地方稅，具體稅費也由地方 *** 決定，所以留學生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。

5、法國生活常識 預告期

法國的房東在和租房人簽訂合同時，都會在合同內寫出預告期內容，所謂的預告期就是在租房人停止租房前，預先通知房東的提前量，一般來說這個預告期為3個月，並且會被在合同中明確規定。

留學生在法國租房的時候，如果不遵守預告期條款，那麼即使搬離了房屋，依然承擔成房屋的租金，所以留學生在和房東簽訂合約時，要盡量討價還價，將預告其縮短到1個月。

6、法國生活常識 房租收據

房屋收據是房東收取租房人交納的租金後所開具的收據，留學生在得到房租收據後要妥善保管，在法國辦理許多行政手續時，都需要留學生出具房租收據來作為證明文件。原文來源：
2.法國留學生活小常識有哪些
准法國留學生，首先需要要清楚的一個問題，就是去法國留學的生活方式、習慣以及文化，跟國內存在很大的差異，在抵達法國後，要盡可能的融入到當地的生活中去，對於法國當地的生活習慣及文化，最好能夠事先有所了解，這樣在抵達法國後，留學生也就知道該怎樣去做。

因此，在此，針對那些去法國留學生活常識信息做了全面性的整理。 實在不太清楚要怎麼表達，在這個國家生活了4年以後，好多事情變成了順其自然。

每次 *** 導游的時候，都會有人問，你覺的法國如何，你覺的巴黎怎樣。 而我真心想說的是，這個城市，這個國家真不是你一句好啊，壞啊，就能概括的。

自由，平等，民主只是印在紙幣和石頭牆壁上的標語，而真實的法國就是你現在正在經歷的法國，不管是遊客眼裡的鐵塔，香街，還是我們眼裡的地鐵和惱人的Prefecture。 你會發現每個小城市的星期天其實是有熱鬧地方的，那些空曠的廣場會搭起帳篷，早晨6點就會有菜農和小商販從城市各個方向趕來，那些臉被曬得通紅的不知道是滑雪歸來還是從南部回來的可愛的鄉下人，你可以盡管跟他們討價還價，買些日常用品，水果蔬菜，酒或鮮花，在阿人那裡買只烤雞和烤土豆，或者是從黑人那裡淘到廉價的小飾品。

從此你有了一個概念，星期天是用來休息的，當然那些休息了一個星期的人，這天總會給你些意外驚喜。 這里得排除那些大城市和旅遊景點，比如巴黎市中心，我只能說它們不夠法國。

關於禮貌 法國的平民之間的那種禮貌的相處方式，他們很鬆散不似中國古代禮節體系那麼嚴謹，不過他們保持的很長久，當然我說的並不是貼面禮。 在中國，你坐公車時，會跟司機先生或女士說你好么？ 如果你是夜班車上最後一個乘客，你會跟他說聲再見或祝他有一個不錯的夜晚么？ 這就是屬於法國人哪怕是巴黎人習慣性禮貌性的那麼一點點小溫情。

不僅如此，在這里哪怕是讀小學中學的男孩子見面，互相會擊掌問好， 女生們會習慣性的貼面。 司機在開車時遇見同行會眼神或搖手示意。

如果，你來法國的鄉下，在沒什麼行人的小街道走路，我建議你可以跟過路的行人問好。 在商店，餐館，超市，早市，我們盡量去問候去感謝，法國人每天說的最多的詞就是你好和謝謝。

當然不是每一個法國人都那麼友好。 禮儀之邦的事情，我真不想說了，做好自己每天多一點感恩沒什麼不好的，這個跟國家無關。

如果你要去聖母院，或者任何其他教堂，請摘掉帽子，給背心穿上外套，換掉夾板，關上自動閃光，小聲說話， 要知道，聖母瑪利亞也不是隨便什麼人都能染指的*（拍照的時候，請把放在他們身上的手指拿開）。 關於陌生人 有人開玩笑的說如果你在巴黎迷路了，你只需要手拿地圖在地鐵口站著或者某個十字路口，就會有人上前來幫助你。

我必須說，大多數時候，還是很管用的，不過一些法國人可能也會不管三七二十一用他們無比神速的法語給你解說一通然後瀟灑的走開，所以，要找正確答案的話還是問問警察叔叔吧。 在法國你其實可以很容易的跟陌生人搭訕，只要你不是內向或者語言不通，只要你能找到共同的話題， 可愛的小狗，頑皮的孩子，或者其他。

我曾經在公車上看到這樣一幕，一個黑人媽媽帶著自己的好幾個孩子上了公車，其中一個小男孩的鞋帶松開了， 而坐我旁邊法國老太太很自然的就讓這個陌生小孩把小腳放到自己的膝蓋上為他繫上鞋帶。 你也可以跟常去的小店老闆閑聊，然後發現他在你的三明治里多添了不少雞肉。

或者在街上遇見問你要煙火或借火的年輕人，跟他們抱怨一把這鬼天氣。 再次提醒，法國不是天堂，今年新出的華人街 *** 搶劫事件提醒著我們，小心陌生人。

關於安全 如果，你在法國巴黎，里昂，馬賽，里爾以外的法國小城市，可能你會說，法國是個治安不錯的地方。 偶爾星期天的大街上出現一個喝的爛醉大吼大叫的男人，都會抱怨的你們也許聽說過巴黎的美麗城，93省。

基礎知識我不想再普及了，如果說你來巴黎旅行，而不是進出都有專車，有人陪同的話，請小心你們的荷包吧！ 我知道出於很多原因，你會帶很多現金，單反，蘋果手機，名牌包包。 但是，既然我們都知道，為什麼你認為那些小偷，強盜，不清楚呢。

所以，千篇一律的，我還是得說，如果你來參加會議，展會，或者窮游； 如果你住的不是五星或其他高級酒店，那麼請出門前把自己的現金，護照鎖進酒店自帶的保險箱或者密碼箱里，出門前請關好窗戶，在一些敏感區分，不要把自己的單反，手機拿出來瞎晃。 上個月還有人因為在MP3上插了一個蘋果耳機而被搶劫大腿被打成骨折。

搭乘地鐵時請離站台遠一點，要知道每年都有人當地鐵鐵軌的冤魂。 這里不是天堂，而你們是一群被認為富有的亞洲人，所以收斂一點，低調一點，沒什麼不好的。
3.法國留學生活的小常識有哪些
1、燃氣、電及電話的訂用 在法國生活的過程中，留學生離不開燃氣、電和電話，這些都需要留學生在簽訂租房合同後，以承租人的名義登記並開通服務。

留學生在簽訂租房合同後，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區的相關服務公司辦理手續，要求開通燃氣、電和電話的使用。 法國的燃氣、電和電話是由法國的燃氣公司、電力公司和電信銅絲分別提供，留學生在開通服務後需要每兩個月支付一次服務費用，費用分為月租和實際發生額，目前燃氣月租是每月2歐元、電費月租是4。

2歐元、電話費月租是10。49歐元。

在法國生活的留學生，在交納以上費用後需要保留發票，因為在法國辦理一些行政手續時，需要留學生提供自己的真實住址，而這些發票就是住址的證明材料。 2、房租合約 留學生在法國租房的時候，需要和房主簽訂房租合約，內容包括租房的期限、租金、雜費、擔保金額、延期方式和止租通知期等內容，合約一經簽訂即具有法律效力，訂立租約的費用通常由留學生承擔，租約成立後由留學生保存原件以做憑據。

3、租房擔保 到法國留學的外國留學生，在租房的時候需要找到第三人進行擔保，以保證一旦留學生自己逃避租金支付責任時，擔保人將代替交納，避免房東的損失，這個第三擔保人最好由法國本國人擔任。 4、居住稅 法國 *** 對居住房屋的人員徵收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬於地方稅，具體稅費也由地方 *** 決定，所以留學生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。

5、預告期 法國的房東在和租房人簽訂合同時，都會在合同內寫出預告期內容，所謂的預告期就是在租房人停止租房前，預先通知房東的提前量，一般來說這個預告期為3個月，並且會被在合同中明確規定。留學生在法國租房的時候，如果不遵守預告期條款，那麼即使搬離了房屋，依然承擔成房屋的租金，所以留學生在和房東簽訂合約時，要盡量討價還價，將預告其縮短到1個月。

6、房租收據 房屋收據是房東收取租房人交納的租金後所開具的收據，留學生在得到房租收據後要妥善保管，在法國辦理許多行政手續時，都需要留學生出具房租收據來作為證明文件。
4.在法國留學的生活小常識有哪些
1。

安全 在國外，要特別注意安全。在晚上盡量不要一個人獨行，看見危險人群要主動躲開，盡量不要太晚回到住宿的地方，出門要隨手鎖門，如果在大學城居住，哪怕你就是去公共廚房端個盤子，你的房間可能就已經被盜了。

這樣的例子屢見不鮮。 2。

經濟 在法國生活就要經常簽訂一些合同，比如簽電話，簽inter，而國內剛去的同學語言不熟悉，經常在沒有弄清楚合同條款的情況下盲目的簽訂合同，到頭來因違反合同被罰錢的比比皆是。所以在簽合同之前不要怕麻煩，不懂就一定要問明白。

尤其是掏錢的事情，有很多同學有了問題經常就自認倒霉。 還有在付給房東的押金和租金的時候一定要收據。

如果房東不退押金，或者用各種不合理理由扣掉你大部分押金，可以以法律手段起訴他。在法國有免費的律師。

（不要隨便把你的各種銀行帳號，密碼或者個人信息給別人（包括電話公司，inter公司，法國電業局EDF） 3。 打工 在法國留學的百分之八十的同學都會在課余時間打工，而大部分都因為語言等問題選擇在國人開的餐館打工，拖欠工資的事也時有發生，如遇到這種情況，不要默不作聲，要維護自己的權益，可以起訴老闆，雇黑工在法國是個很嚴重的問題。

但是在打工的同時，要時刻認清楚自己來法國的目的是什麼，自己的身份是一個學生，主要的任務還是學習。 因為尚未離開校園的學生經常被動輒每月上萬人民幣的工資所迷惑，漸漸迷失了自己，放棄了學業，其實這樣就得不償失了。

當然這只是一小部分同學的選擇，但是我們也要引以為鑒。 4。

住房 房主與房客之間就房屋租賃的期限、租金、雜費、提前搬離預告期、擔保金額、延期方式等事項達成的契約；租約訂立費用通常由承租人負擔。 經雙方簽字後，承租人應保存一份原件，作為其住所和所付租金的憑據。
5.給點去法國的小知識
如果讓人們用一個形容詞來形容法國，最常見的就是「浪漫」了。事實確實如此。法國位於歐洲大陸西部，三面臨海，呈六邊形。首都巴黎號稱「浪漫之都」，是法國重要的交通樞紐，每天有1300萬的客流，在這里來來往往。巴黎的標志建築——埃菲爾鐵塔像一個鋼鐵巨人高高地聳立在恬靜的塞納河畔。在最大港口和第二大城市馬賽，你可以造訪大仲馬在小說《基督山伯爵》里描寫過的度假居所。

奇伊夫堡，西南部城市波爾多釀酒歷史悠久，其葡萄酒馳名於世。特等「波爾多紅葡萄酒」列為世界葡萄酒「皇後」，一瓶百年陳酒在國際市場上可售3萬多美元。位於地中海岸邊的戛納，是一座風景秀麗、氣候宜人的小城，每年在此舉辦的戛納電影節熱鬧非凡，其頒發的金棕櫚大獎被公認為電影界最高榮譽之一。法國的時裝在世界上享有盛譽，選料豐富、優異，設計大膽，製作技術高超，使其一直引導世界時裝潮流。在巴黎有2000家時裝店，老闆們的口號是：「時裝不賣第二件」。而在大街上，幾乎看不到兩個婦女穿著一模一樣的服裝。法國人天性率真，喜歡大自然，有一半以上的法國家庭飼養各種小動物，總數量在3000萬只以上。

法國是一個講文明禮貌的國家，對女性的謙恭禮貌是法國人一直引以為豪的傳統。

國名：法蘭西共和國

（法語：la République française, RF;

英語：the Republic of France）

國名釋義：「法蘭西」由法蘭克部落之名演變而來，意為「勇敢的」，「自由的」。

民族：法蘭西人為主，還有布列塔尼、巴斯克、科西嘉、弗拉芒、加泰隆、日耳曼人、斯拉夫人、北非人和印度支那人等少數民族

語言：法語（地方方言有普羅旺斯方言、布列塔尼方言、科西嘉方言，加泰羅尼亞方言和阿爾薩斯方言）

宗教：法國主要是天主教，其次是新教、東正教、 *** 教，猶太教和佛教（包括藏傳佛教）。

首都：巴黎（Paris）

貨 幣：歐元、法郎

人口：根據2008年1月1日法國人口普查統計數字顯示，法國約有人口64,473,140，若不包括海外領地和海外地區（簡稱：DOM、TOM）則為61,875,822人 。另外法國大概有60萬華人，主要以溫州人和（中南半島/印度支那）印支華人為主。

現為 法蘭西第五共和國

現任總統：尼古拉·薩科齊

現任總理：弗朗索瓦·菲永

國慶日：7月14日（1880年議會立法確認攻克巴士底獄日為國慶節以紀念法國資產階級大革命）

遺產日：9月的第三個周六和周日（1984年正式開始，最初的活動在9月的第三個周日舉辦，在當時的文化部長雅克·朗的推動下，諸多深宮中的歷史文化遺產敞開大門向公眾開放，目的是讓更多的人了解熱愛進而保護人類歷史和文化遺產，最初名稱為「國家文物開放日」，到1992年，開放時間延長為周六和周日兩天。）

國旗：法國國旗是世界上最重要的國旗之一，對後世界各國國旗的發展都有重要影響。
6.法國留學生活常識有哪些
1、法國生活常識 燃氣、電及電話的訂用

在法國生活的過程中，留學生離不開燃氣、電和電話，這些都需要留學生在簽訂租房合同後，以承租人的名義登記並開通服務。留學生在簽訂租房合同後，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區的相關服務公司辦理手續，要求開通燃氣、電和電話的使用。

法國的燃氣、電和電話是由法國的燃氣公司、電力公司和電信銅絲分別提供，留學生在開通服務後需要每兩個月支付一次服務費用，費用分為月租和實際發生額，目前燃氣月租是每月2歐元、電費月租是4.2歐元、電話費月租是10.49歐元。

在法國生活的留學生，在交納以上費用後需要保留發票，因為在法國辦理一些行政手續時，需要留學生提供自己的真實住址，而這些發票就是住址的證明材料。

2、法國生活常識 房租合約

留學生在法國租房的時候，需要和房主簽訂房租合約，內容包括租房的期限、租金、雜費、擔保金額、延期方式和止租通知期等內容，合約一經簽訂即具有法律效力，訂立租約的費用通常由留學生承擔，租約成立後由留學生保存原件以做憑據。

3、法國生活常識 租房擔保

到法國留學的外國留學生，在租房的時候需要找到第三人進行擔保，以保證一旦留學生自己逃避租金支付責任時，擔保人將代替交納，避免房東的損失，這個第三擔保人最好由法國本國人擔任。

4、法國生活常識 居住稅

法國 *** 對居住房屋的人員徵收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬於地方稅，具體稅費也由地方 *** 決定，所以留學生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。

5、法國生活常識 預告期

法國的房東在和租房人簽訂合同時，都會在合同內寫出預告期內容，所謂的預告期就是在租房人停止租房前，預先通知房東的提前量，一般來說這個預告期為3個月，並且會被在合同中明確規定。

留學生在法國租房的時候，如果不遵守預告期條款，那麼即使搬離了房屋，依然承擔成房屋的租金，所以留學生在和房東簽訂合約時，要盡量討價還價，將預告其縮短到1個月。

6、法國生活常識 房租收據

房屋收據是房東收取租房人交納的租金後所開具的收據，留學生在得到房租收據後要妥善保管，在法國辦理許多行政手續時，都需要留學生出具房租收據來作為證明文件。

原文來源：
7.法國留學：生活常識有哪些
內衣、襪子、薄毛衣、長袖體恤、風衣； 皮鞋、皮靴、鞋； 皮帶、圍巾、帽子、手套 註：法國較國內溫暖，冬天一般都有暖氣，建議從國內多帶些輕便衣物，國內的較便宜。

DzS育路網 生活用品： 毛巾，浴巾，浴帽，肥皂盒，輕便水杯，漱口杯，梳子，小鏡子，雨傘，化妝用具（眉毛鑷子等），剃須刀及刀片，電蚊香片，轉換插頭；眼鏡（隱形，框架，太陽鏡）和眼葯水，建議在國內配好帶過來。 葯品： 常用葯品，如：感冒葯，消炎葯，跌打損傷葯等，常用的小葯品從國內帶來合適，貴重的葯品法國可以買到，並且一般都買了社會保險，能夠報銷。

文化用品： 鋼筆，墨水等；字典（漢語小字典，法漢，漢法等）；專業書籍（高等數學，計算機等），因為書本較重，可以不用帶太多，否則行李會超重，機場罰錢很貴，倒不如以後回國時再帶來，反正第一年也未必能用上很多專業書籍，並且很多資料也可以在網上或圖書館查到。 DzS育路網 廚房用品： 筷子、勺子、菜刀（放在托運箱里），菜刀都是帶鋸齒的小刀，用不習慣；另外可帶些自己喜歡的熟食（鹹菜等）以及調味品。

電腦和相機： 電腦：台式機的配件可從國內帶來組裝，只需在法國買顯示器和主機箱；電腦軟體一定要帶（過海關的時候要小心，一般不查）。 如果已有筆記本電腦則直接帶來，如無，在法國買也很好，正版法文操作系統、法式鍵盤方便輸入法文（在法學習肯定要寫法文稿）熤柿亢芒熚藜倩酡熅P薹獎悖最主要的是價格與國內持平。

相機：可以帶上數碼相機或傻瓜相機還有一定數量的膠卷 理發：法國理發非常貴，一般留學生之間都相互理發，可省下一個星期的伙食費！可以從國內帶些理發用具。 出國之前記得理發 建議不攜帶的物品： 厚重的外套，也可在法國買到，價格差不多 櫥具（電飯煲，鍋等），建議可在法國買，價格不高，攜帶既不方便，況且既重體積又大。
8.法國留學生活常識有哪些
【食】 法國 *** 有一項福利給學生，就是學生在大學食堂吃飯，只需要三歐左右。

而在外面吃，最少要八歐元。所以一般來說，留學生更多選擇自己做飯。

【住】 給予住房補助。最高的住房補助能拿到住房費用的一多半。

一般來說，房子是否有傢具、是否有工資收入、年齡大小影響房屋補助的多少。 【用】 最有用的福利是CMU保險了，就是補充社會福利保險。

社會保險費用大概是180歐左右，這個是強制的保險。基本的報銷60%左右。

還有就是學生證，憑借學生證可以在很多地方享受到免費，或者是低價，比如去博物館、游泳館、圖書館等。 【行】 一般來說，法國各個城市的交通部門都為學生提供學生月票或者年票服務。

學生月票比成人月票便宜30%到50%，法國國家鐵路SNCF也為25歲以下的學生提供學生福利年票，大概是買火車干線票都是半價，運輸繁忙季節是75%的折扣。另外憑借學生證，可以享受租車的優惠。
9.法國留學生活常識問題有哪些
法國是我們國家留學的熱門，所以很多留學生都會選擇法國留學，那麼下面法國留學我就為您介紹一下，法國留學生活常識問題，這都是生活中經常遇到的，希望可以幫到大家。

【日常購物】 超市和巨型超市：一般位於城區周圍近郊，營業時間通常從星期一至星期六，從早上9時開至晚上19時或21時。 街區小店鋪：比如， 麵包鋪、肉店、熟肉食品店、蔬菜店以及小型便利超市， 通常從早上8時或9時開至晚上19時，每星期營業六天，包括星期天早上。

這些店鋪大多是星期一不營業。 集市：城市的許多街區每周有兩次集市，其中一次在周末，時間是早上8時至中午13時。

除此之外，還有一些雜貨鋪或微型超市，打烊時間較晚，直至晚上20時，甚至22時，可以臨時解急，對付不時之需。 【餐館和咖啡館】 如果您希望在外就餐，除了大學餐廳之外，您還可以選擇快餐（5到6個歐元）、咖啡館和街上的餐館（一個三明治3歐元，當日特餐10歐元左右），或者去比較貴的高級餐廳。

咖啡館也是一個重要的社會生活場所，無論獨自一人還是成群結隊，咖啡館是個一天中的任何時刻都可以光顧小憩的地方。法國城市的街區一般到處都有咖啡館，特別在大學附近。

咖啡館早上很早就開門，一直開到晚上20時；許多旅遊或時尚街區的咖啡館則營業到深夜。

C. 在國外租房子需要注意的事項

如今全球化趨勢下，越來越多的國人走向國外，對於一些在國外沒有房產的朋友租房子就成了唯一的選擇。那麼在國外租房子需要注意什麼呢？

如今全球化趨勢下，越來越多的國人走向國外，對於一些在國外沒有 房產 的朋友租房子就成了唯一的選擇。那麼在國外租房子需要注意什麼呢？

一般通過網路查找 房源 ，可以發貼咨詢求助，也可以去找一些私人出租信息。好自己能夠在出國前就提前在網上留意你所在院校的華人團體，那麼到了國外之後可以立刻聯系中國學生幫忙尋找。如果能和幾個已經居住了一段時間的中國人住在一起當然好。

美國的房子一般可分為下列幾種: house 是獨棟的房子，通常有好幾個房間，車庫，還有獨立的草坪和院子。condominium(常簡稱為 condo)，是指一棟建築分屬不同的住戶，而住戶通常擁有該 公寓 的 產權 。townhouse則是指相連的透天住戶，通常只有很小的院子，但房子本身都有二到三層樓，空間可以得到充分地利用。一般剛來美國的人住的都是apartment。美國的 apartment 通常是由專門的租賃公司來經營管理的。如果公寓再細分的話，通常有 studio (或稱efficiency，中文則可翻成是套房)、one-bedroom (一房一廳) 跟 two-bedroom apartment(二房一廳) 這幾種。差別在於 studio 的客廳、 廚房 和卧房是連在一起的，它除了浴室之外沒有其它任何隔間。

租房子時怎麼跟房東交流呢？我教你幾句簡單且必要的話語。“你首先得讓房東知道你想租多大的房子，這時你要說：‘I am interested in one bedroom.(意為：我想要一間 卧室 的房子。)’或者‘I am interested in two bedrooms and one bathroom.(意為：我想要兩間卧室帶一個 衛生間 的房子。)’”如果房東表示有你需要的房子出租，這時你要問：“When is it available? 或者When can I move in?(兩句的意思均為：我什麼時候能搬進來？)”

在房東要求房客簽一份租房合同時，仔細看清合同中的各項條款，如合同中關於 房屋 設備的描述是否與現實相符，並與房東一同檢查房屋是否安好，好針對房屋實際情況，在書面合同中羅列出你如搬走時不該承擔的責任。而法國的租房補貼中，也是重要的考量成分。

後，考慮到安全問題，不要住到過於僻靜或嘈雜的 地段 ，同時了解下該區域的安全、交通狀況。挑房網祝你在國外的生活的愉快，順利租到稱心的房子。

D. 法國留學生在外租房子要了解哪些常識

當我們初到一個陌生的城市，首要的任務是解決住宿問題，只有「安居」了才好去「樂業」。在海外生活的留學生同樣也面臨著「找房子」等各種問題。今天留學生社區為在法國留學的朋友介紹一下法國的租房情況，請各位同學根據自己的情況來選擇如何租房。
巴黎市內的房子非常緊張，適合學生居住的獨居月房租最低也要300到400歐元，而且不少是大套間幾人分租。對於公派留學人員來說情況要好些，可以到專門辦理外國留學生事宜的CROUS所管轄的大學生宿舍樓，月房租為120到150歐元不等。

找房子對自費的留學生來說是件讓人頭疼的事。國際大學城設施不錯，有學生食堂、圖書館、游泳池等，裡面居住的是法國外省學生和國外留學生，方便交流，但費用相對較高，最少也要每月400歐元左右。

其他的，就要租私房了。有私立的大學生宿舍，單人間中有灶台、廚具和衛生間，生活方便，樓道還有公共洗衣房、健身房、院內有網球場。這種住房月租要450到900歐元。還有的私房就是散落在居民區的房子，有些是出租的閣樓，價格要看地理位置和條件好壞而定。

外國留學生可向法國政府申請社會性住房補貼。注冊後要持相關證件到所在區的社會福利部門申請住房補貼。CROUS的學生宿舍可以補貼一半左右房租，而私立大學生宿舍可以補貼一半以上。比如應交450歐元的房租，補貼後只需交納240歐元。

但最便宜的房子還是在外省。一間20平方米左右廚衛齊備的學生單間，月租金也就100歐元，而且大多距學校很近，除了房費還省了不少交通費，因此不妨考慮選擇外省的同類大學，可以節約很大一筆開支。

E. 在法國怎麼租房

上周跟著leno老師一起來看一看法國的租房套路吧，到了法國應該如果找房子，如何和房東攀談呢~

「租房」「louer un logement」~

方法1

最輕松省事的租房方式是找中介

找中介，「chercher un intermdiaire」

在法國，房屋中介的費用可是不便宜的，收費是根據所租房屋的面積來決定的。一般房屋緊張的地區最高可以收取12元/m，這還不包括「房屋狀況」調查費。

方法2

通過法國租房網站找房子

「單租」「location」

這里推薦一個經典的法國租房網站：

「leboncoin.fr」

法國近幾年來還出現了些非常有特色的租房網站。

比如「locatme.fr」，這個網站有點類似於交友網站，你需要填寫自己的個人愛好、年齡、生活狀況、經濟收入等個人信息，該網站會給你尋找和你匹配程度最高的房東。

「房東」「propritaire」

「租客」「locataire」

相比於傳統的找房子，這個網站的理念偏向於從「房東」下手來找到房子，如果你和房東很聊得來，那麼租金便宜點啊，什麼的都是有可能的。同時還能當做認識個朋友，兩全其美。

「合租」「colocation」

首先介紹的第一個合租網站是

「lacartedescolocs.fr」，

此網站特點呢，就是會將租房的地點直觀地用地圖來表現出來，類似於租房界的「Google地圖」，我們可以直接通過地圖，

來看到該房子的地理位置。不過一定要注意的是，有些合租信息會寫著「年輕男子尋求年輕女孩合租」，對於這種目的性極強的合租廣告我也不多說了，大家記得避而遠之就可以了。

如果你想和不同國家的人進行交流，那麼

「room4talk.com」

是一個選擇。

這個網站的一大特徵就是合租對象大部分都是來自五湖四海的學生黨，比如你想練習法語，

那就可以尋找一個也想學中文的法國人進行合租。

「location intergnrationnel」，「隔代租房」

此類租房的特徵是房東都是獨居老年人，通常此類租房的租金特別便宜，甚至不要錢，但是，取而代之的是，你需要和房東同住一個屋檐下，並陪伴其日常生活。有那麼點「護工」的性質，但並不是必需的責任。這需要雙方的信任和交流，「esdes-intergenerations.net」就是專門從事「隔代租房」的網站。

如何看房子以及和挑房子時重點要關注的問題

我們可以一起來看一下租房的一個簡單流程圖：

學習一下租房時會用到的法語知識

step1

問房屋面積以及是否帶傢具

「面積」「surface」

Quelle est la surface de ce logement?

這屋子多大？

Quelle est lasurface......的面積有多大？

「meubl」「帶傢具的」

Est-ce qu』il est meubl?

這房子帶不帶傢具？

est-ce que沒有任何具體意思，

是一種引出疑問句的句型。

常用的傢具比如

lave-linge:洗衣機，frigo:冰箱，micro-onde:微波爐。

step2

詢問房租押金

「房租」是「loyer」，

押金是「caution」

Le loyer, c』est combien?/La caution, c』est combien?

房租多少錢？/押金多少錢？

step3

詢問「雜物費」「charge」

基本上所有的租房，不管是公寓還是別墅，都會包含「雜物費」，

在網上就是cc，意思就是

「charge comprise」，「包含雜物費」

step4

a comprend eau,lectricit ou gaz?

這包不包含水、電、煤？

a comprend...這包含...

「eau」是水，「lectricit」是電，而「gaz」就是煤氣

「房屋狀況」「tat des lieux」

step5

比如，你發現，水龍頭漏水了，我們可以對房東說：

Il y a une fuite d』eau.這里漏水了

il y a...有...

il y a pas d』lectricit.沒有電了。

il y a後面加個pas，表示「沒有...」

step6

如果「房屋狀況」全部檢查完畢，

那麼就可以正式地和房東簽合同了，

租房合同「contrat de location」

step7

「Quanddois-je payer le loyer?」

我該什麼時候付房租呢？

Quanddois-je...我該何時...

房租收據「quittance de loyer」

歐那法語微課&正式課的區別

微課是歐那數十位教研老師，根據多年教研經驗，針對不同人群的需求，提取部分正式課程知識，綜合整理而得。它具有短小精悍、45分鍾快速突破某一小知識點、學習方法的優點，但同時，因僅是部分知識點的提取，它難以系統授課，傳遞整體知識體系。

如需系統學習，還請進入歐那法語正式班級上課。歐那法語正式班級：超5年教齡優秀中外教老師，4-8人精品小班在線直播課，堅持自主教研，情景式教學，打造最適合國人的法語課程，累計服務學員超10萬。

歐那法語正式課程

國內首個小班在線法語學習平台

獨具匠心研發法語好課

嚴格教師篩選標准

強大師資，只為品質教學

課前預習+課中高頻互動+課後輔導

三大環節，保障學習效果

想要了解更多法語資訊

請關注【歐那法語】微信公眾號。【歐那法語】官方微博或者添加微信ouna02

F. 在法國租房時主要注意哪些地方有沒有好點的租房網站

在租房時，應注意一定要與房東簽訂租賃合同，另外仔細檢查房間是否漏水，傢具是否完好等，有問題一定及時提出與房東商量解決辦法，避免合同到期時向你所要賠償等。法國租房網，房子可以自己挑選，房源廣。

G. 關於留學法國在巴黎租房，懇求指點

住房證明可以要求你的房東單獨開具也可以用你的租房合同替代。

首先 巴黎房價是很高的，樓主要有心理准備

找中介是短時間內找到便宜住房個好方法，當然不能找國內中介，要找巴黎當地的，走到大街上隨處可見，窗戶上門上貼滿了房屋廣告的那家店就是。中介一般是收取一個月的房租作為中介費。

辦長居必須要有至少3個月的住房證明。一個月的短租出具的房屋證明是辦不下長居的，巴黎卡的尤為嚴格！住房證明上是標明有租住時間的。

住房的原則是離學校近或者離工作地近。這樣可以節省時間和交通費。特別是樓主大巴黎和小巴黎如此大的跨度，小巴黎內的交通費當然就比大巴黎的便宜。一年下來就有很多了。

另外，不論在哪住房，退房時都必須提前三個月通知房東。

建議樓主現在租住私房，在google.fr上可以搜索到很多的房源信息，在一個個打電話去問，一般都能找到，現在又是暑假，房源較多。這樣可以避免中介費，當然實在找不到滿意的房子就只有找巴黎的中介了。

另外，如果樓主在巴黎有熟悉的人，可以要那個人幫你開具住房證明，證明你和他住在一起，這種證明也是可以的。要注意的是，如果對方也是locataire租房者，證明上需要有他房東的簽字，需要和房東協商的。

關於樓主要去別的國家想退房。。。如果樓主還要回巴黎再呆上很長時間，就不要退房了，一個是可以放行李，二是再找房會很麻煩，三是樓主出門的這段時間自己在巴黎的房子可以短租給別人的。

祝好運~

H. 法國留學一般留幾年呢法國留學租房的技巧是什麼呢

法國留學一般留幾年呢？法國留學租房的技巧是什麼呢？

大到一個學校的學習，小到一個課程的學習，都是有時間限制的。在學習過程中，能夠滿足這一個階段的學習要求，都會有相應的證書或者這個階段的成績。最近大家應該都想要到國外留學，提升自己的學歷，不同的學制、學位有不同的時間要求，那法國留學一般是幾年呢？

 法國留學一般留幾年

大學學制一般分為本科、碩士、博士，其中本科三年，碩士兩年，博士四年。法國的高等專業學院又被稱為大學校，是屬於法國比較精英的學校，具有法國特色，不同於國內所說的專科學校，一般是三年學制，也有五年學制。

合同要將房東和租戶的基本信息寫清楚，並且出示房子的基本信息，包括地址、面積，以及房子內的所有設備，而且要確認租房的用途，是住家還是商用，要確保雙方都清楚。除了擔保之外，還需要支付給房東一筆押金，用來作為保證房間內部設施完好的憑證，後續按照約定退房之後，沒有問題的話是會直接退還的，如果剋扣是可以憑合同起訴的。

在入住期間，房東不能夠隨便上門進門，租戶在每次繳納了房租之後，一定要記得索取收據，並且好好的保管，後學如果出現糾紛，這些都是需要進行出示的材料。

I. 法國租房要注意那些問題

要注意的地方太多，就不一一和您說了，住房環境、交通、安全情況等等。
到 LOCATIONEDU 咨詢。巴黎 11 區。

J. 去法國留學可以選擇哪些住宿方式

申請法國留學的學生可以選擇的住宿方式：

【學生公寓】

去法國留學可以選擇的公寓有公立和私立之分。

公立學生公寓是由法國政府建立，由法國大學事務管理中心(CROUS)負責管理。公寓約9至12平方米帶傢具和盥洗設備的單人房間。此類公寓相對便宜，房租根據官方反饋在120
至 300
歐元/月。不過缺點是：第一，房源很緊張，有時候要提前一年排隊，還不見得申請得到;第二，由於是每人一間，所以整體公寓是男女混住的，而衛浴和廚房是公用的…試想一下，一開門，看旁邊一個黑人兄弟赤身裸體從浴室大搖大擺走出，這畫面感…(嗯，也許換成個歐洲美女還可以接受…)

私立學生公寓(Residence)則相對貴一些，根據官方的參考價格，巴黎約需 590 至 686 歐元/月，外省 也要400 至 686
歐元。去除房補後大概房租在300-400歐。有不少室內有獨立的衛浴和灶台(這個點贊)。據住過的小夥伴們反饋，押金一般是1-3個月房租，水電網基本是全包的，偶爾會有自付的情況。

【在外租房】

在外租房主要分單身公寓(Studio)和與人合租兩種。

Studio比較獨立，廚衛齊全，但價格較高，以巴黎市區為例，月租在700-900歐元左右(房補前)，巴黎郊區在300-500歐元，外省會比巴黎便宜些。這類住房通常需要通過房屋租賃網站或者房屋中介公司尋找。通常這類住房除去每月的正常租金外，很多水電費和網路費用也是要單獨支付的，而且還會涉及到一個叫做"雜費(Charges)
"的名目，主要用於支付日常公共開支，例如：信件、門房、公攤面積的清潔，等等。 一般至少支付3個月房租作為押金。

與他人合租，在留學生中已越來越普遍。這種方式因為房租和水電網等都是和室友均攤，所以從生活成本上可以降低不少，運氣好的話，去除房補後和CROUS的公寓價位差不多。但需要注意的是，合租人的挑選很重要，一定要提前了解對方的生活習慣、性格個性之類的，看是否合得來，如果是有知根知底的同學一起合租相對就安全很多哈。

在外租房通常要求有擔保人，這個問題有必要的話可以求助學校或老師。

推薦一個法國租房網站叫leboncoin，不過…看中了房源及時電話聯系，手慢就沒了。

【家庭寄宿(Homestay)】

所謂家庭寄宿，也就是在私人家庭里享有1間帶傢具的房間，和房東家庭一起生活。這種方式對於短期居留者尤其合適;對留學生來說，也不失為一種解決住房的方式。不過具體情況就要拼RP了!根據官方給出的參考價格，在巴黎大約每月在
800 至 1050
歐元之間，外省價格可以減半(個人認為，這么貴的話，一般除非特別想體驗下法國人的家庭生活的，估計就沒人會去住了)。我之前的學生也遇到過一些只需承擔家務而無需支付房租或者僅需支付很低房租的案例，這種通常房主都會是獨居的老人家比較常見。

這種寄宿的方式，其實限制蠻多的，比如，很多會限制朋友來訪、限製做飯、限制用水量、限制夜歸時間，等等，這些都要提前了解清楚，以免得罪了房東被掃地出門，甚至鬧到警局也不是完全沒可能哦。