法國怎麼租房

㈠ 聽說到法國巴黎找租房很困難，是不是真的要去哪找住房

是，法國巴黎的住房一直都難找，房源緊張，每年到巴黎留學、工作的人太多，導致了巴黎難找住房。建議找租房中介，但需要中介費。或者去法國租房網 不要中介費

㈡ 大家在法國租房子時要注意什麼

摘要 、房屋狀況評估：

㈢ 法國留學租房途徑介紹 在法國可以租到怎樣的房子

在法國留學的學生，大都會選擇一個舒適的住宿環境，因為在法國租房可以享受租房補貼，折算下來還是比較劃算的。接下來就跟著出國留學網來了解一下法國留學租房途徑介紹
在法國可以租到怎樣的房子？
一、租房途徑
1.中介
如果對學校附近的情況不了解也不熟悉，那麼最好可以直接找中介來進行篩選和介紹，這樣可以讓你避免不少誤區和陷阱。
通過中介租房，是需要付出一定的金錢的，一般中介收取的費用是半個月或者一個月的房租。
2.網站
在法國，也有不少專門提供房屋出租信息的網站，會實時更新租房信息，求租人只需要在搜索欄輸入自己的基本要求，包括位置、戶型、價格等，就可以進行篩選。
但是大家要知道的是，大部分網站上公布的信息，都是沒有經過篩選的，裡面真假摻半，所以大家需要自己進行辨別。
二、房屋類型
1.Apartment
一般在學校的附近，會有專門為學生提供公寓的組織，他們擁有一整棟一整棟的房子，專門出租給學生，這樣的房子常年進行供應，沒有申請的時間限制。
不過租這樣的房子，必須要出示高額的保證金，必須要在銀行中存夠至少半年的房租，並且進行凍結，萬一付不起房租的話，可以從這筆資金內進行取用。
2.Studio
這樣的房屋類似於國內的鏈家、如家、自如等機構，他們會對房子進行統一的裝修，營造自己的風格，為租戶提供一個更加舒適的環境。
所以這樣的房子只能去他們的官方網站上進行搜索並且簽訂合同，而且房間不僅僅面向學生群體，還面向所有的社會人士，內部環境會更加復雜一些。
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㈣ 在法國怎麼租房

上周跟著leno老師一起來看一看法國的租房套路吧，到了法國應該如果找房子，如何和房東攀談呢~

「租房」「louer un logement」~

方法1

最輕松省事的租房方式是找中介

找中介，「chercher un intermdiaire」

在法國，房屋中介的費用可是不便宜的，收費是根據所租房屋的面積來決定的。一般房屋緊張的地區最高可以收取12元/m，這還不包括「房屋狀況」調查費。

方法2

通過法國租房網站找房子

「單租」「location」

這里推薦一個經典的法國租房網站：

「leboncoin.fr」

法國近幾年來還出現了些非常有特色的租房網站。

比如「locatme.fr」，這個網站有點類似於交友網站，你需要填寫自己的個人愛好、年齡、生活狀況、經濟收入等個人信息，該網站會給你尋找和你匹配程度最高的房東。

「房東」「propritaire」

「租客」「locataire」

相比於傳統的找房子，這個網站的理念偏向於從「房東」下手來找到房子，如果你和房東很聊得來，那麼租金便宜點啊，什麼的都是有可能的。同時還能當做認識個朋友，兩全其美。

「合租」「colocation」

首先介紹的第一個合租網站是

「lacartedescolocs.fr」，

此網站特點呢，就是會將租房的地點直觀地用地圖來表現出來，類似於租房界的「Google地圖」，我們可以直接通過地圖，

來看到該房子的地理位置。不過一定要注意的是，有些合租信息會寫著「年輕男子尋求年輕女孩合租」，對於這種目的性極強的合租廣告我也不多說了，大家記得避而遠之就可以了。

如果你想和不同國家的人進行交流，那麼

「room4talk.com」

是一個選擇。

這個網站的一大特徵就是合租對象大部分都是來自五湖四海的學生黨，比如你想練習法語，

那就可以尋找一個也想學中文的法國人進行合租。

「location intergnrationnel」，「隔代租房」

此類租房的特徵是房東都是獨居老年人，通常此類租房的租金特別便宜，甚至不要錢，但是，取而代之的是，你需要和房東同住一個屋檐下，並陪伴其日常生活。有那麼點「護工」的性質，但並不是必需的責任。這需要雙方的信任和交流，「esdes-intergenerations.net」就是專門從事「隔代租房」的網站。

如何看房子以及和挑房子時重點要關注的問題

我們可以一起來看一下租房的一個簡單流程圖：

學習一下租房時會用到的法語知識

step1

問房屋面積以及是否帶傢具

「面積」「surface」

Quelle est la surface de ce logement?

這屋子多大？

Quelle est lasurface......的面積有多大？

「meubl」「帶傢具的」

Est-ce qu』il est meubl?

這房子帶不帶傢具？

est-ce que沒有任何具體意思，

是一種引出疑問句的句型。

常用的傢具比如

lave-linge:洗衣機，frigo:冰箱，micro-onde:微波爐。

step2

詢問房租押金

「房租」是「loyer」，

押金是「caution」

Le loyer, c』est combien?/La caution, c』est combien?

房租多少錢？/押金多少錢？

step3

詢問「雜物費」「charge」

基本上所有的租房，不管是公寓還是別墅，都會包含「雜物費」，

在網上就是cc，意思就是

「charge comprise」，「包含雜物費」

step4

a comprend eau,lectricit ou gaz?

這包不包含水、電、煤？

a comprend...這包含...

「eau」是水，「lectricit」是電，而「gaz」就是煤氣

「房屋狀況」「tat des lieux」

step5

比如，你發現，水龍頭漏水了，我們可以對房東說：

Il y a une fuite d』eau.這里漏水了

il y a...有...

il y a pas d』lectricit.沒有電了。

il y a後面加個pas，表示「沒有...」

step6

如果「房屋狀況」全部檢查完畢，

那麼就可以正式地和房東簽合同了，

租房合同「contrat de location」

step7

「Quanddois-je payer le loyer?」

我該什麼時候付房租呢？

Quanddois-je...我該何時...

房租收據「quittance de loyer」

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㈤ 在法國租房，租什麼類型的房比較便宜

法國的住房分兩種：新房和
老房
老房比較便宜，70年代前建的。主要還是看您在法國
那個地方
找房
，除了巴黎較貴，其他的城市還好，建議您到
法國
大學生公寓
聯盟（locatione），在全法都有房源。

㈥ 去法國留學租房要注意哪些事兒

首先，同學們要和房東簽訂一份有效的房屋合同需要雙方確認好以下細節：

1. 當事人的資料；

2. 租房的地址、面積，以及房間里所提供的設備 ；

3. 關於出租房的用途，一般學生只要填寫只作為居住使用，如所租房是作為商業用途則要具體寫明 ；

4.
合同的有效期，以及合同的起始日和終止日。如果租房人需要辦理一年的居留，則房屋合同的有效期需要開具一年。

除了以上基本信息之外，還需要注意下面這些事項，明確雙方責任和義務，避免日後發生糾紛。

租房押金：

鑒於大多數留學生在法國沒有親人可以做擔保人，很多房東都會要求一次性交三個月甚至更多的房租作為押金，而法國法律規定房東不可以收取兩個月以上的押金。租房的時候一定要跟房東協商好，繳付押金，訂金等一定要索要有效收據，入住前做好房屋狀況檢查，以備不時之需。

住房稅：

依照法國法律規定，凡於每年一月一日擁有或租有一住所者均須繳納一項居住稅。沒有收入或低收入的留學生是可以免交住房稅的，如果收到了稅務局的交稅單，可以寫信申請減免住房稅。

檢查房屋：

法律規定，無論你是租房人還是房東，在租房和退房時都要同時做一次全面性的房屋狀況檢查。包括房子和房間狀況，以及房屋內設備和傢具的狀況。這樣做的目的是讓房東和房客都對房子的狀況心裡有數，萬一房子有損壞，你要清楚是不是自己造成的，有沒有必要賠償。所以在入住之前做一次檢查並且填好表格，雙方簽字，一式兩份與住房和同一並保存好。

房屋保險：

法律規定無論是房東還是房客，都需要買相應的房屋保險。在AXA，MAIF等各大保險公司和BNP，LCL
等各大銀行都可以買到。

㈦ 在法國租房子有哪些途徑

合法大型連鎖商業中介 foncia，lamy etc
小型國人中介（一般不合法的，偷稅那種）
朋友介紹
小廣告平台如paruven，leboncoin，etc

㈧ 法國留學，關於租房的問題

關於房租價格是和地區聯系在一起的，但是很難講哪個區一定便宜。你可以去一下留學論壇，比如戰斗在法國，裡面有一個版塊是房屋信息，裡面招租的非常多，區域也寫的很清晰，你多看一看價格和區域，做到自己心中有數。
好多學生都是學校在市中心，而家在4圈5圈，甚至外省。
對於學生來說，地鐵年票是有優惠的，申請CMU就可以。

㈨ 留學生在法國租房子有哪些途徑有什麼需要注意的呢

在法國找房子還是挺容易被騙的，而且反而很容易被同胞們忽悠＝ ＝
之前我們四個小夥伴找的時候，在戰法上找到一個三個房間的房子，但是其實人均平米數不到標准，就意味著如果我們簽了合同，就有一個人申請不到長居居留。
後來我們查到這個消息，跟那個房主說，房主還罵了我們一頓就把我們拉黑了＝＝
我們還是因為對方催合同催得特別的緊才去多心得查了一下。。。。
你可以去搜法國給2017年新生准備的學聯2017.ecentime 或者搜 法蘭西一分錢
這里的那篇新更新的租房指南裡面都有寫怎麼申請大學生公寓的Crous，還有告訴了一些在法國當地會用的找房子的Pap, Leboncoin, Seloger 的一些Tips。
裡面還有告訴你怎麼辦銀行卡阿，怎麼辦CAF阿，怎麼辦英國簽證阿之類的東西
總之是在法國這邊大家都會用的一個叫一分錢的應用，這個上面平時總有一些折扣信息吖，在法國都去哪裡玩吖，還有各種學聯的一個平台

㈩ 在法國租房時主要注意哪些地方有沒有好點的租房網站

在租房時，應注意一定要與房東簽訂租賃合同，另外仔細檢查房間是否漏水，傢具是否完好等，有問題一定及時提出與房東商量解決辦法，避免合同到期時向你所要賠償等。法國租房網，房子可以自己挑選，房源廣。