法國地產稅10年漲多少

㈠ 法國房產稅每年交多少

法律分析：房主擁有房產時間越長減稅越多。在房屋轉讓過程中，購房者還要繳納房價2.5%左右的手續費和7.5%的轉讓稅。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停徵、多征、少征、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。

第二十九條 除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委託的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款徵收活動。

第三十條 扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。

㈡ 法國房產稅是多少法國房產稅怎麼徵收

法國房產稅是多少？

新房的過程是什麼按工程進度來安排的，一般來說給1%的訂金，路基做好再交19%;每結束一段要交費對應的一部分直至完成全部，大概分3次，應該根據開放商所提供的進展開展支付。法國的房屋交易都在國家法律部門監督下進行，購方把資金打進公證處賬戶，然後由公證處交到房地產商，此外公證處會建立一個合理合法文檔紀錄房屋交易的全過程。

選購時需要交納的稅金

因為國家公證處的干預保證的交易合理合法公平，及公證處對所有資料真實有效的審查，法國房管局扣除固定費用為新房子3%，二手房7%的交易稅，具體而言，有登記稅，土地登記合同印花稅，公證員費，抵押借款評估費等從未有過附加介紹費。一般通過房產中介公司，需繳納介紹費。

房屋擁有需要花費

地產稅，的房產持有人每一年交納卧室的千分之一到千分之三，結合當地稅務政策、房屋總面積與建築備案等多種因素會有一定的轉變。粗略地來計算，每一年每平方米交納10歐上下，例如巴黎城區100㎡公寓樓，每平方米價格11000歐，地產稅每一年1000-1500歐中間。

居住稅，是通過物業的居住人交納，若是在法國購房自己住，但在法國沒工作收益得話，是能夠繞開居住稅，例如爸爸媽媽給子女購房，兒女在法國念書，沒收入，就能避免居住稅。居住稅的優化演算法較為復雜，和裝修水平、家居傢具配置、收益情況有關。假如買回來的房屋用於租賃，那樣由租戶擔負這一部分花費。

物業管理費，受地方政策、所在地區和物業管理公司的服務項目也有關系，一般來的時候，每一年每平方米10歐-30歐.假如購房用來租賃，能夠將房子交到更專業的投資管理公司，承擔物業的租賃與維護，法國在房產管理層面比較完善，可以提供十分技術專業細致入微的服務項目，公司會從房租中提取一定比例的提成,應該根據實際實際需要來定。

法國房產稅怎麼徵收？

法國的物業稅通常是地產稅和居住稅。地產稅由小區業主交納。稅款以地產的租用使用價值做為繳稅基本，乘於一個可調節的稅額計算公式得到。每一年的徵收率由房屋所屬城鎮明確。居住稅由房屋的居住者交納，無論居住者是小區業主或是租戶。假如房屋閑置，小區業主不用交納居住稅。居住稅計算方法與地產稅一樣。在法國，一些弱勢人群能夠享受免稅地產稅和居住稅待遇。例如，60歲以上老年人、傷殘人、財政收入小於金額的人，及與另一半、需要他壓力的人一同居住一套房屋的人，都能夠免稅居住稅。

在法國有房地產的人都懂，法國都是沒有房地產稅的。在中國你買房子，僅有七十年所有權(政府部門為了能所有權而收房地產稅本來在法理學就說不通)，但在法國你買房子，就給房屋擁有永久性使用權。可是，盡管你一直在法國擁有房地產可以免房地產稅，

因為土地是歸屬於國家的，因此每一年秋季你需要交「土地稅」，法文叫「taxefoncière",這也是國稅局，此外，假如有一天房地產是你在法國的唯一住房，也就是你長期都住在房間里，那樣，你需要再交一種稅，叫「居住稅「，法文叫」taxed'habitation「，這是屬於地稅，所以你的居所務必通水電煤氣排污管道並有些人維護保養，四周的公路交通和環境衛生務必有人維護保養，

「居住稅」便是用以這些項目的。你在法國也有第二套房產，那樣，除開長住的那套需交二種稅，第二套只需交「土地稅」，而可以免「居住稅「。但是如果你想要賣這第二套房產，你還要交大概百分之二三十的增值稅，因為大部分房主常常把第二套房產出租賺房租，

反過來，賣第一套房產則可以免一切稅。在買房產以前，可向公證員問清楚房地產所處商業街將來是否存在改造計劃(法國叫國土整治)，有的話大約是什麼情況下，那樣的話可以知道的房產價錢是否可行。

㈢ 國外房產稅如何徵收 國外房產稅包括什麼

我們都知道在國內 買房 子是需要繳納 稅費 的，其實在國外買房一樣也是應該要繳納相關的稅費問題，不然的話也是無法進行買房的。對於國外 房產稅 是不是很多人都覺得比較困惑，畢竟還有很多人在國內還買不起房子呢，那麼對於國外房產稅如何徵收，以及國外房產稅包括什麼，就一起來認識一下吧。

國外房產稅如何徵收

不管房子面積多大，也不管居住人員多少，更不管有幾處房子，只要有房產，就必須按規定 稅率 納稅。房產稅是美國地方政府的一項重要稅種，歷史悠久。

1、美國房產稅

首先來說一說美國，美國的房產稅地區不同房產稅率是不一樣的，美國房子要出租，照樣收稅，稅率是 租金 的30％左右。如果房產轉讓還要收15％的資本得利稅還有交易價格1％～5％的營業稅。如果房子是 按揭 購買還要對貸款額徵收0．35％的印花稅另外加0．002％的無形稅。對按揭 購房 者 房地產稅 通常由銀行代繳。

2、英國房產稅

英國的房產稅規定的比較完善而且隨著社會的發展還在不斷的調整和修改當中英國房產稅的基本制度包含：納稅主體、徵收范圍和征稅對象、稅率、稅基、 免稅 規定。在英國買了房子並不一定就買了土地，有的 房屋 土地僅有一定期限的使用權。獨立房屋土地所有權與房產所有權可以統一。

3、法國房產稅

根據法國稅法如果是法國公民和歐盟公民在法國境內連續居住超過183天，就要對他（她）在法國以及世界各地的財產征稅，如果在法國境內居住不超過183天則只對在法國境內的財產征稅。財產稅實行六級累進稅率制。2010年財產稅的起征點為790000歐元：這是包括所有房地產在內的各類財產的總價值：這一標准大約是法國法律規定的45年的工資。

國外房產稅包括什麼

1、按征稅對象的性質分為：流轉稅（主要有： 增值稅 ，消費稅，營業稅，關稅），所得稅（企業所得稅，外商投資企業和外國企業所得稅，個人所得稅），資源稅（資源稅， 城鎮土地使用稅 和 耕地佔用稅 ），行為稅（印花稅，車船使用稅），財產稅（房產稅， 契稅 ）。

2、按稅收管理和使用許可權分：中央稅（關稅，消費稅），地方稅（個人所得稅，房產稅，車船使用稅，土地使用稅），中央地方共享稅（增值稅，資源稅，營業稅，企業所得稅）。按稅收與價格的關系分：價內稅（消費稅）和價外稅（增值稅）。按計稅標准為依據劃分：從價稅（增值稅，營業稅，關稅）和從量稅（資源稅，車船使用稅）。按稅負是否轉嫁分： 直接稅 （所得稅）和間接稅（增值稅，消費稅）。

對於國外房產稅如何徵收和國外房產稅包括什麼，上面已經給您做出了相關的介紹，而且答案也非常的清晰明了了。對於國外買房相關稅費的問題，是根據當地的政策相關的，所以應該要多多的了解所在國家的購房政策。而且在國外買房也必須要按時繳納稅費，這樣才是一個我國的合法公民。

㈣ 國外房產稅如何徵收的你知道嗎

比如日本。
在日本持有房子除了管理相關費用以外，還有稅費需要按時定期繳納。這里每年需要交的房產稅是指房屋和土地的固定資產稅和都市計劃稅，常被簡稱為固都稅（房產稅）。
01 固定資產稅為房產評估價的1.4%。
02 都市計劃稅為房產評估價的0.3%。
也可以簡單的理解為，日本房產每年的固都稅大約是房產售價的0.3%-0.4%。

房產稅怎麼交？日本稅務局會定期向房屋和土地的持有者進行徵收。稅務事務所會郵寄用來繳納房產稅的支付單，一般分為五張。其中有一張是一整年份房產稅的單子，有四張是一整年份房產稅的四次分期，因此可以選擇一年內按照時間四次繳付，也可以直接一次性繳納一年份的。通常來說，為了避免忘記或延遲交稅，很多房產持有者都會選擇一次性交納房產稅。交納房產稅的方法也很簡單，拿納稅單子和現金到便利店或銀行支付即可。

如果房產稅支付延遲，最大可能會產生14.6%的延遲金，並且會收到事務局的催告書。如果一直不交納房產稅，相關人員可能會進行房屋或收入的強制扣押。因此，倘若由於忘記了而沒有交房產稅，最好立刻進行補交，以免損失加大。