法國土地多少錢一平方

❶ 歐洲發達國家農村土地價格怎樣的，比如買一平方公里土地弄個農場土地價格需要多少

您這樣衡量沒有實際意義。
假設沒有國籍等方面的影響，購買農場有兩種做法，第一是買別人現成開發的農場，第二是無主荒地自己開發。
第一種的話，顯然要看出售方開出的價格，受到農場本身位置、用途、附加價值、開發潛力等等因素影響。
第二種，要看當地政策和你規劃農場所處地方與其他居民的協商情況。現在除非天然條件不是太好的地點，很少有無歸屬權的大片荒地了。而且歐洲發達國家這個定義太模糊，比如您想在西伯利亞開墾種糧食和在法國經營葡萄酒，這投入的成本是天差地別。

❷ 法國現行的土地制度是怎麼樣的

法國是全球經濟最發達國家之一，是歐盟大國，實行的是現代市場經濟體制，經濟對外開放程度高，產權的基本形式是私有制，市場是配置資源的主要機制。法國國土面積55萬平方公里，國土資源相對不足。該國的國土資源管理與其產業的管理方式，在市場經濟國家中有較高的代表性

資料是本書的形式（有在線觀看 你可以參考下）

❸ 法國國土面積是多少

法國國土面積是550000km²。

法蘭西共和國（法語：République française，英語：French Republic），簡稱「法國」（France），是一個本土位於西歐的半總統共和制國家，海外領土包括南美洲和南太平洋的一些地區。

法國為歐洲國土面積第三大、西歐面積最大的國家，東與比利時、盧森堡、德國、瑞士、義大利接壤，南與西班牙、安道爾、摩納哥接壤。本土地勢東南高西北低，大致呈六邊形，三面臨水，南臨地中海，西瀕大西洋，西北隔英吉利海峽與英國相望，科西嘉島是法國最大島嶼。

法國教育在20世紀50、60年代進行了兩次重大改革，逐漸形成現今極具特點、復雜多樣的教育體制。6～16歲為義務教育。公立小學和中學免收學費，免費提供小學和初中教材。高等學校除私立學校外，一般也只繳納少量注冊費。初等教育學制5年，入學率100%。中等教育包括普通教育和職業技術教育兩類。

以上內容參考：網路-法國 （法蘭西共和國）

❹ 路易斯安那購地案中美方為什麼要購買法國的土地

在美國領土擴張過程中，「路易斯安那購地案」堪稱一個非常典型的例子，這是美國版圖擴張過程中最大的一個步驟，也是最為關鍵的一步。在今天的美國地圖上也有一個路易斯安娜州，但那和歷史上美國從法國手中購買的路易斯安那大不一樣，當時的路易斯安那差不多相當於今天的美國整個中部地區，擁有228萬平方公里的土地。既然該地區如此遼闊，那麼法國為什麼甘願將其出售給美國呢？要知道，當時美國只花費了1500萬美元，就將其收入囊中了。法國如此賤賣土地，當然不是簡單的因為缺錢，而是美國把握住了各種要素才取得的一次成功。

當路易斯安那的交易塵埃落定之後，拿破崙曾評價到，這筆錢可能不夠法軍一天的開支，但通過這場交易卻能送給英國一個對手。所以這筆規模空前的土地交易並不是因為美國財大氣粗，也絕不是法國急需用錢，恰恰是美國利用對手的心理，並發揮自己的地理條件和地緣優勢取得的成果。

❺ 法國房產稅是多少法國房產稅怎麼徵收

法國房產稅是多少？

新房的過程是什麼按工程進度來安排的，一般來說給1%的訂金，路基做好再交19%;每結束一段要交費對應的一部分直至完成全部，大概分3次，應該根據開放商所提供的進展開展支付。法國的房屋交易都在國家法律部門監督下進行，購方把資金打進公證處賬戶，然後由公證處交到房地產商，此外公證處會建立一個合理合法文檔紀錄房屋交易的全過程。

選購時需要交納的稅金

因為國家公證處的干預保證的交易合理合法公平，及公證處對所有資料真實有效的審查，法國房管局扣除固定費用為新房子3%，二手房7%的交易稅，具體而言，有登記稅，土地登記合同印花稅，公證員費，抵押借款評估費等從未有過附加介紹費。一般通過房產中介公司，需繳納介紹費。

房屋擁有需要花費

地產稅，的房產持有人每一年交納卧室的千分之一到千分之三，結合當地稅務政策、房屋總面積與建築備案等多種因素會有一定的轉變。粗略地來計算，每一年每平方米交納10歐上下，例如巴黎城區100㎡公寓樓，每平方米價格11000歐，地產稅每一年1000-1500歐中間。

居住稅，是通過物業的居住人交納，若是在法國購房自己住，但在法國沒工作收益得話，是能夠繞開居住稅，例如爸爸媽媽給子女購房，兒女在法國念書，沒收入，就能避免居住稅。居住稅的優化演算法較為復雜，和裝修水平、家居傢具配置、收益情況有關。假如買回來的房屋用於租賃，那樣由租戶擔負這一部分花費。

物業管理費，受地方政策、所在地區和物業管理公司的服務項目也有關系，一般來的時候，每一年每平方米10歐-30歐.假如購房用來租賃，能夠將房子交到更專業的投資管理公司，承擔物業的租賃與維護，法國在房產管理層面比較完善，可以提供十分技術專業細致入微的服務項目，公司會從房租中提取一定比例的提成,應該根據實際實際需要來定。

法國房產稅怎麼徵收？

法國的物業稅通常是地產稅和居住稅。地產稅由小區業主交納。稅款以地產的租用使用價值做為繳稅基本，乘於一個可調節的稅額計算公式得到。每一年的徵收率由房屋所屬城鎮明確。居住稅由房屋的居住者交納，無論居住者是小區業主或是租戶。假如房屋閑置，小區業主不用交納居住稅。居住稅計算方法與地產稅一樣。在法國，一些弱勢人群能夠享受免稅地產稅和居住稅待遇。例如，60歲以上老年人、傷殘人、財政收入小於金額的人，及與另一半、需要他壓力的人一同居住一套房屋的人，都能夠免稅居住稅。

在法國有房地產的人都懂，法國都是沒有房地產稅的。在中國你買房子，僅有七十年所有權(政府部門為了能所有權而收房地產稅本來在法理學就說不通)，但在法國你買房子，就給房屋擁有永久性使用權。可是，盡管你一直在法國擁有房地產可以免房地產稅，

因為土地是歸屬於國家的，因此每一年秋季你需要交「土地稅」，法文叫「taxefoncière",這也是國稅局，此外，假如有一天房地產是你在法國的唯一住房，也就是你長期都住在房間里，那樣，你需要再交一種稅，叫「居住稅「，法文叫」taxed'habitation「，這是屬於地稅，所以你的居所務必通水電煤氣排污管道並有些人維護保養，四周的公路交通和環境衛生務必有人維護保養，

「居住稅」便是用以這些項目的。你在法國也有第二套房產，那樣，除開長住的那套需交二種稅，第二套只需交「土地稅」，而可以免「居住稅「。但是如果你想要賣這第二套房產，你還要交大概百分之二三十的增值稅，因為大部分房主常常把第二套房產出租賺房租，

反過來，賣第一套房產則可以免一切稅。在買房產以前，可向公證員問清楚房地產所處商業街將來是否存在改造計劃(法國叫國土整治)，有的話大約是什麼情況下，那樣的話可以知道的房產價錢是否可行。

❻ 拿破崙為何將200多萬平方公里的土地賤賣給美國，每英畝3美分

拿破崙是將200多萬平方公里的土地賤賣給美國，每英畝3美分。經過數百年的擴張，它逐漸成為一個幅員遼闊的大國。這些土地中的一些是在一次交火中從印第安人和墨西哥洞前人手中偷走的，還有一些是白白的廉價土地。自1066年諾曼底公爵征服英國以來，英國和法國幾千年來一直彼此不快樂。在兩次世界大戰期間，為了對付共同的敵人，英國和法國進行了短期的合作。

1867年，美國以每720萬美元的價格購買了面積為171萬平方公里的阿拉斯加。美國不僅成為北極圈國家,而且擁有九百多萬平方公里的土地。法國人把路易斯安那叫做路易斯安那，現在美國的路易斯安那隻是其中的一小部分。其范圍包括今天十個州的整個土地，包括路易斯安那州、密蘇里州和明尼蘇達州，以及科羅拉多州、英國和法國之間為爭奪外國殖民地而進行的七李顫雹年戰爭。雙方都在爭奪歐洲霸權和北美的激烈沖突。結果，1762年法國軍隊在北美遭受了災難性的失敗，英軍佔領了法屬加拿大。為了避免英國吞並法國路易斯安那州，法國將其移交給了西班牙盟友。

通過提高稅收，北美的殖民地受到擠壓和剝削，以尋求更多的財富。雙方矛盾日益尖銳,問題很多。1775年。戰後，明軍失去了許多精英，包括李如松將軍的許多僕人，但他們的全部兵力並未受到嚴重破壞。

❼ 1803年美國從法國購買的土地花多少錢 當時的背景

1803年，美國以1500萬法郎的價格買下了路易斯安那，一塊相當於四倍法國版圖的地區。這塊土地位於洛基山脈和密西西比河之間(除去德克薩斯地區)，上面分布著世界第二長河的主要港口。當時很少有人明白這樁買賣的意義，這塊買來的土地里有阿肯色和明尼蘇達兩州的無邊的原始森林、俄克拉荷馬州豐富的石油、衣阿華州的玉米、達科他州的小麥、科羅拉多和蒙大拿兩州的銅、銀、金等礦產。毫無疑問，路易斯安那是一塊富饒的土地。買下路易斯安那是美國歷史上最重大的事件之一。美國因而在人口和土地面積上迅速膨脹，成為世界上最大的國家之一。
為什麼美國購買了當時認為走不毛之地的路易斯安那呢?1800年以前，有50萬美國人生生在阿利根尼山脈以西，這些居民都和外界有頻繁的貿易活動。為了獲得生活必需品，他們不得不運出他們的皮毛、煙葉和馬車。這兒沒有通往東部城市的陸路，只有走俄亥俄河和密西西比河的水路。除去位於新奧爾良的河口外，整個密西西比河都是對移民開放的。西班牙擁有新奧爾良和河西邊廣闊的路易斯安那，西部居民通過向西班牙購買儲存權解決他們的問題。這樣他們就能在去東方的船到來之前於新奧爾良卸下他們的貨物裝進倉庫里。
名義上，卡勒斯國王統治著西班牙帝國。然而卡勒斯是個懦弱的君主，拿破崙的軍隊控制著歐洲，英國是唯一的不在法蘭西控制下的歐洲國家。西班牙君主於1800年被迫和拿破崙簽訂了一個秘密條約，轉讓了路易斯安那。這是拿破崙整個計劃的一部分。拿破崙自認為將成為世界的主人，他計劃在新大陸上重建法蘭西殖民帝國。於是停止了向英國的戰爭，他不可能在與英國作戰的同時征服新大陸。拿破崙為了保衛他在美洲的新土地需要一個海軍基地。1801年，拿破崙襲擊了西印度群島上的島國聖多明各。這個島過去是法國的殖民地，但是，黑人奴隸杜桑�6�1盧維杜爾的起義摧毀了法國人的統治。
傑佛遜總統密切注視著事態的發展。在給羅伯特�6�1R�6�1利文斯通--美國駐法國大使的信中，他指出國家年總產值的3／8出自新奧爾良。傑佛遜看到一個可能的解決辦法，他要求國會撥款200萬法郎，然後他命令利文斯通設法從拿破崙手裡買下新奧爾良和佛羅里達西部。在巴黎，利文斯通向聰明的特蘭德--拿破崙的外交部長表達了這個意思。他試著談港口的價格，但特蘭德不感興趣。
1803年，傑佛遜的擔心變成現實，西班牙從美國居民手中收回了新奧亦良的貯存權，消息傳遍了肯塔基和俄玄俄地區。一些移民准備去新奧爾良同西班牙開戰。亞歷山大�6�1漢彌爾頓想武力奪取新奧爾良。西部居民--傑佛遜的主要支持者希望得到總統的幫助。傑佛遜處在兩難的位置。他想保持和平，但他又知道新奧爾良對於西部居民和整個國家的重要性。
傑佛遜決定派詹姆士�6�1門羅去巴黎幫助利文斯通。與此同時，利文斯這又同特蘭德進行了一次談話。寥寥數語之後，特蘭德提了個驚人的問題：「你們給整個路易斯安那出價多少?」利文斯通震驚了，他僅僅有購買一個城市和佛羅里達海岸的權利。他出價400萬法朗，特蘭德說：「對於整個路易斯安那，這是不夠的。」但是利文斯通已下定決心購買路易斯安那。此後不久，門羅到達巴黎。他有為新奧爾良和佛羅里達西部定價1000萬法朗的權利。門羅立即同意利文斯通做出的購買路易斯安那的決定。他們給傑佛遜總統發出一封信，但他們知道得到答復至少得一個月或一個半月。盡管他們沒有被國會和憲法授權，但他們加快了行動。
幾天後，兩個美國人向拿破崙的財政部長討論了有關價格的細節。1803年4月的最後幾天，談判進入了關鍵階段。利文斯通和門羅得到了不能再低的價格，拿破崙願以1500萬法朗出賣路易斯安那。這個數目大大超過了美國的全年收入。利文斯通和門羅大膽地相信他們的政府會支持他們。1803年5月2日，他們在文件上簽字，5月18日，英、法戰爭爆發。四天後，拿破崙在文件上簽字。
傑佛遜總統和國會對這宗買賣很關疰。當消息傳到華盛頓時，全國舉行了一個盛大的集會。歡樂的人群湧向白宮向傑佛遜總統祝賀，7月4日，鳴二十一響禮炮宣布不流血戰爭的結束。此樁買賣之前。傑佛遜常常事事順從國會。但他知道這是歷史上最大的買賣，即使國會也沒有給政府擴大版圖的權利，最後他簽了字，要求國會支持他。當然，一些人大聲反對，但是大多數人支持傑佛遜，參議院也通過了，路易斯安那成為美國版圖的一部分。
為什麼拿破崙決定出賣路易斯安那呢?沒有一個人知道。只能作一些猜測。他征服新大陸的計劃不順利。法國軍隊在一場重要的戰役中獲勝，抓住了盧維杜爾--黑人領袖。可海地人仍繼續襲擊法國兵，黃熱病也侵襲了法國軍隊。1803年1月，拿破崙得到雷德將軍死於聖多明各的消息。他還得知20艘英國戰艦雲集墨西哥灣，准備佔領新奧爾良。拿破崙知道沒有聖多明各，他就不能保住路易斯安那。他已處在同英國開戰的邊緣，法國的財政情況也不佳。這是較好的，也許他這樣認為，用賣掉無用的土地的錢來重整海軍。
成交的消息到達華盛頓不久，傑佛遜派劉易士和克拉克去西北部的太平洋沿海一帶探險，在他們匯報後：美國人才明白這塊廣大土地的真正價值。這兩個人的報告也為移民從俄亥俄、肯塔基，從美國的各個部分通進西部鋪平了道路。

❽ 世界哪十個城市的房子最貴

第一位：摩納哥蒙特卡洛
蒙特卡洛的居民可以享受到藍色海岸(Cted』Azur)的沙灘、迷人的夜景以及避稅天堂的好處，但他們也得為此付出代價。這個度假勝地連續第二年蟬聯全球房價最高市場榜單桂冠，平均房價高達每平方英尺4420美元。（註：1平方英尺≈0.09290304 平方米，蒙特卡洛房價每平米約32萬人民幣）

第二位御滲：莫斯科(每平方英尺1937美元)
受強勁經濟增長(在一定程度上是由於最近油價高企)以及前三季度住宅價格上漲的推動，莫斯科上升兩位，躍至前三甲。據美國中央情報局(CIA)的《World Factbook》顯示，去年，俄羅斯的GDP增長了6%。（每平米約14.1萬人民幣）

第三位：倫敦(每平方英尺1928美元)
世界金融中心之一的倫敦，房價當然也是居高不下，達到每平方英尺1928美元。（每平米約14萬人民幣）

第四位：紐約(每平方英尺1384.1美元)
由於亞洲市場的發展推動香港和東京躍升至前五位，紐約從第二位降至第六位，令人頗感意外。在去年的調查中，香港和東京的公寓住宅價格分別高達每平方英尺1373美元和1103美元。而紐約的平均房價為每平方英尺1384.1美元。（每平米約10.1萬人民幣）

第五位：香港(每平方英尺1373美元)
購物天堂香港房價自然也是很高，由於土地稀少，常駐人口很多，所以香港的房子一直供不應求。（緩拆空每平米約10萬人民幣）

第六位：法國巴黎(每平方英尺1,126.20美元)
巴黎時尚之都，房價也如同奢侈品一樣昂貴。（每平米約8.24萬人民幣）

第七位：東京(每平方英尺1103美元)
作為世界上最擁擠的城市之一，東京有著高房價也就不奇怪了。（每平米約8.07萬人民幣）

第八位：新加坡(每平方英尺擾瞎901.20美元)
獅城新加坡環境優美，吸引了不少國家的人來定居，房價水漲船高。（每平米約6.6萬人民幣）

第九位：義大利羅馬(每平方英尺851.50美元)
義大利也是藝術和時尚的地方，首都羅馬的房價也是很高的。（每平米約6.23萬人民幣）

第十位：印度孟買(每平方英尺851美元)
印度不斷增長的人口數，房價高漲也是順其自然的。（每平米約6.22萬人民幣）

2010年1月的數據

❾ 拿破崙為何將214萬平方公里的路易斯安那以1500萬美元賣給美國

1830年4月30日，拿破崙不知道是腦袋秀逗，還是發什麼神經，竟然以1500萬美元的超低價將214多萬平方公里的路易斯安那賤賣給了美國人，這就是歷史上著名的路易斯安那購地案。那麼，當時如日中天的拿破崙為什麼要賤賣這么一大塊的領土，其中到底有什麼隱情呢？今天，我們就一起通過歷史的蛛絲馬跡來一探究竟。

正是基於以上三個方面的因素，拿破崙才決定以1500萬美元的低價將214萬平方公里的路易斯安那賣給了美國。路易斯安那本就是當時法國的殖民地，拿破崙也鞭長莫及，他也並不心疼。甚至按拿破崙爭奪世界的雄心壯志，他出售路易斯安那也是權宜之計，他將來還會收回來的，不存在所謂的“崽賣爺田不心疼。”只是他有點悲催，非要遠征俄國，最後一敗塗地。各位，你們認為呢？