法國房產大約多少錢

1. 中國人從法國買房可以嗎2022

中國人從法國買房可以。申請條件：沖殲
1、投資30萬歐元起購買法國巴黎自然村莊項目房產1套。
2、申請人及盯判告其家凱明屬不能在法國就業打工，但鼓勵創業開公司就業。
3、主申請人：年滿18周歲的非歐盟國家公民，指定房產的持有人。
4、附屬申請人：主申請人的合法配偶，主申請人的合法子女(未滿18周歲)。

2. 中國人在法國買房 可以移民法國嗎

您好，在法國巴黎購買30萬歐元以上房產，即可全家移民。
自然村莊(Villages Nature)項目位於巴黎大區，地處歐洲中心戰略位置，項目佔地180公頃。由法國皮埃爾-中心公園集團和歐洲迪士尼股份有限公司兩大旅遊業巨頭聯手打造，投資3.6億歐元，共有別墅及公寓1730套。坐擁歐洲中心位置，位於巴黎大區東部的歐洲谷（臨近名牌購物街），緊鄰巴黎迪斯尼樂園（僅6公里），距巴黎市中心32公里，公共交通8分鍾即到戴高樂機場。地理位置優越，交通便利，旅遊潛力巨大。這里有獨一無二的地熱礁湖、建築與綠植簇擁的空中花園，構思巧妙的主題花園、魔力小島、悠閑農庄、動感森林、生態走廊……自然村莊為可持續發展和地區自然資源的開發起到表率作用。
自然村莊屬於法國國家利益工程項目及公共利益工程項目，由法國總理Manuel Valls親自主持奠基。通過該項目的投資者可獲得法國人才居留卡，其配偶及未成年子女也可以家庭團聚居留身份合法。

3. 法國房產值得投資嗎了解很重要

和中國相比，法國房地產投資有很多不同之處。如果在法購房，需要知道以下內容。
在法國，任何個人（包括外國人）均可以自由買賣房地產。但如果是企業公司，特別是外國企業公司以盈利目的到法國投資房地產，則會受到當局在稅務上的制約，以壓縮、限制其利潤空間。房地產投資如果用於自己居住的第一居所，則可以獲得許多稅務優惠，特別是升值免稅。但如果是自己的第二居所，或是用於出租、等候盈利再售出獲利的房地產，則稅務當局不給任何優惠，而且還會用高升值稅（目前為34.5％）來進行限制。
跟中國房子70年產權不同，法國任何房地產一旦購入均是永久產權，均可進入財產繼承。購房必須交地產稅，稅額根據房地產所處的市鎮而定。越是富裕的市鎮地產稅越少，越是貧困的市鎮地產稅越高。因為這一稅種屬於地方稅，企業多、稅收多的市鎮不會加大稅負，以便讓居民支持市鎮當政者。
目前法國平均房價，公寓套房每平米為3400歐元（1歐元約合人民幣7.7元）左右，獨立房子每平米為1800歐元左右。但這只是平均價格，事實上法國房地產按城市、地區不同差異極大，最貴的城市依然是巴黎與巴黎地區的一些市鎮，以及法國南部富裕的蔚藍海岸一帶。里昂、波爾多、南特等一些大城市也房價高，而鄉村地區、北部地區則房價很低。
以巴黎為例，目前平均房價為每平米8300歐元左右，但市中心區、西區與南區一些高級地段均價都已超過每平米1萬歐元。由於法國中小學也是採取按照居住地就近入學原則，因此一些有好學校的街區，如巴黎拉丁區等的房產就價格奇貴，而巴黎北部、東部移民低租金住房街區房價便宜，且難以上漲。
一位在巴黎拉丁區投資學區房的戴姓華人告訴筆者，她在上世紀90年代購入的房產現在已經升值了起碼兩倍。而一位在巴黎東北非洲移民、北非穆斯林移民聚居街區購買自住房產的林姓華人，則表示30年來，自己的房子只升值了一倍都不到。
據筆者得自巴黎公證人公會、法國統計與經濟研究所的數據，在法華人族群是購買房地產十分活躍的群體，其擁有自己房地產的比例已經高達70％，遠遠超過普通法國人的58％左右。目前中國專門來法國投資房地產的人數不多，一般瞄準高檔房地產。巴黎一些好地段、高價位的高檔公寓套房吸引中國內地投資者，同時好的高級別墅、城堡等也開始看到中國投資者的身影。但一位國際房地產企業的負責人表示，投資法國、西歐的中國人，相比英美加等英語國家而言，還是數量不多，這可能是語言問題所致。
法國專門從事接待外國投資者的公證人對筆者介紹說，投資房地產法國不可繞過的人就是公證人。與英美國家主要依賴律師、中國依賴房地產中介不同，法國不動產交易法律規定必須通過公證人。其次，如果在法國沒有固定收入就很難貸款購房。因此，如果外國人來投資法國房地產，一般而言必須全款付清。總之，來法國投資購房，必須多聽聽當地人的意見，特別是專業人士的意見，把握房地產的真實價格狀況，避免購入有缺陷的房地產。
扣除了通貨膨脹因素後，法國房地產市場的價格這些年一直算是保持穩定，目前年升值幅度為1.5%—2％左右。事實上，包括法國在內的大部分歐洲國家（除了西班牙）的房地產市場，均屬於長期穩定升值項目，很少大起大落。如果單純為了房地產升值，目前看，法國並不是一個好選擇。

4. 150萬能在法國買房嗎

不能。按照2018年法國房屋價格報告，你需要至少400萬歐元才能在法國買到一套住房。

5. 一萬元人民幣在法國能買一套房子嗎

不能。2022年上半年，法國購房者提供的平均首付金額為55519歐元，這是一個創紀錄的高水平。一萬人民幣等於1388.2167歐元。所以買不了一套房子。在法國購置一套別墅的平均價格為290654歐元，購置一套公寓的平均價格為240961歐元。

6. 法國巴黎中小型別墅多少錢最近有點想定居巴黎了,,,所以問問別墅多少錢....

我在 le nouvel observateur後面看的房屋廣告，不錯的區，200平米的小型別墅，價格集中在300萬歐左右，也就是2400萬，看你口氣這么大，簽證，長居，應該都不成問題，買吧。

7. 請問大家誰知道各個國家首都的住宅均價多少最好是准確點的 謝謝啦！

2010年新房成交均價指的是該城市在11月所賣出房屋的平均價格，房屋位置大多處於距市中心較遠的地區。
北京：19160元
中國台北：31000元
中國香港：134000元 亞洲最高
首爾：57298元
孟買：76000元
新德里：67800元
莫斯科：113000元
悉尼：沒找到具體數據，市區的公寓，兩房的apartment一般都在一百五十萬澳幣（900W人民幣）以上，面積一般在90平方左右。距悉尼100多公里的那些個小城市房價到是不高。
新加坡：全國百分之80都住政府提供的廉價住房（經濟適用房）:18000元； 商品房（給富人住的）：75000元
東京：114000元 亞洲第2
巴黎：61100元 歐洲第2
倫敦：111802元 歐洲第1
馬德里：51250元
羅馬：53357元
紐約：96458元
里約熱內盧：18450元
阿富汗：在阿富汗就別買房了。。。搞不好就沒了。。。

再附上一份世界權威房屋機構測算的世界房價10高城市。 單位：平方英尺/美元
第一位：摩納哥蒙特卡洛

蒙特卡洛的居民可以享受到藍色海岸（Cte d』Azur）的沙灘、迷人的夜生活以及避稅天堂的好處，但他們也得為此付出代價。這個度假勝地連續第二年蟬聯全球房價最高市場榜單桂冠，平均房價高達每平方英尺4420美元。

周一發布這項報告的在線房地產調查公司Globalpropertyguide.com的發行人Matthew Montagu-Pollock表示：「蒙特卡洛是一個富有、狹小而集中的城市。這里房價如此之高主要與面積短缺和避稅天堂有關。」

第二位：莫斯科（每平方英尺1937美元）

受強勁經濟增長（在一定程度上是由於最近油價高企）以及前三季度住宅價格上漲的推動，莫斯科上升兩位，躍至前三甲。據美國中央情報局（CIA）的《World Factbook》顯示，去年，俄羅斯的GDP增長了6%。

第三位：倫敦（每平方英尺1928美元）

世界金融中心之一的倫敦，房價當然也是居高不下，達到每平方英尺1928美元。

第四位：香港（每平方英尺1373美元）

購物天堂香港房價自然也是很高，由於土地稀少，常駐人口很多，所以香港的房子一直供不應求。

第五位：東京（每平方英尺1103美元）

作為世界上最擁擠的城市之一，東京有著高房價也就不奇怪了。

第六位：紐約（每平方英尺1384.1美元）

由於亞洲市場的發展推動香港和東京躍升至前五位，紐約從第二位降至第六位，令人頗感意外。在去年的調查中，香港和東京的公寓住宅價格分別高達每平方英尺1373美元和1103美元。而紐約的平均房價為每平方英尺1384.1美元。

第七位：法國巴黎（每平方英尺1,126.20美元）

巴黎時尚之都，房價也如同奢侈品一樣昂貴。

第八位：新加坡（每平方英尺901.20美元）

獅城新加坡環境優美，吸引了不少國家的人來定居，房價也是很高的。

第九位：義大利羅馬（每平方英尺851.50美元）

義大利也是藝術和時尚的地方，首都羅馬的房價也是很高的。

第十位：印度孟買（每平方英尺851美元）

很意外，孟買也入選，因為印度不斷增長的人口數，房價高漲也是很正常的。

數據均來自個大房價評估機構
總的來說，亞洲國家的房價普遍比歐美國家的貴，一般都需要不吃不喝15年~20年上才能買的起稍好點的住房。中國房價偏貴，北京郊區一套100平方的房子=250W，在北京有意向買100平方房屋的人一般年收入10W左右，也就是說，買套房子要不吃不喝25年，當然了，你可以和你的老婆SHARE這套房子，還款時間縮短到不吃不喝12.5年。不過我想在中國，很少有女生願意和男生一起奮斗來買一套房子的吧。如果我說錯了各位女生別罵我。。
再補充點，當全中國認為中國房價牛逼烘烘的時候，我們的近鄰印度已經大大的超越了我

8. 法國的住房費用

如果你認為法國的生活成本過高，特別鍵州是在大城市，那麼請記住，法國也是世界上生活水平的國家之一。
法國居住，大都會公寓，那是出了名的昂貴。僅在巴黎和里昂這樣的城市，居民就可以把月薪的50%花在房租上。搬到首亮嫌其他地區就會便宜很多。
如果在法國購買房產，法國的房產稅往往比者手其他國家低得多，尤其是與英國相比。
如果你要租一套公寓，你就得支付大樓和其他設施的維修費用。費用包括樓梯清理費、禮賓費、電梯修理費、水費等。住宅越豪華，你就會付得越多。這些費用經常包括在租金中。http://mepzx.com/zd/ym

9. 法國鄉下一套房子多少錢

法國鄉下不同地區和不同房屋的價格差異很大。一般來說，房子的價格會受到一系列因素的影響，例如房屋面積、房屋狀況、地理位置、交通便利性、周邊設施等等。房屋的種類也會影響價格，例如公寓、別墅、獨立房屋等。如果您要購買一套法國鄉下的房子，建議進一步了解目標隱旁拍灶羨地區的房屋市場情況，或者咨詢地產中介或房地產專業人士的意見，獲取更精確的價格估計。根據個人預算和房屋需啟物求選擇合適的房屋，並謹慎決策。

10. 法國12個城市房價為什麼比想像低很多

2018年8月8日報道，近幾年來，巴黎、波爾多、里昂等大城市的房價飈升，但在法國100個最大(人口最多)的城市中，有12個城市的房價低廉，購買一套單間套房(STUDIO)只需2.7萬歐元，相當於一輛新車的價錢。

所有的住房類型與面積混合計算，這12個城市中房價最便宜的是聖埃蒂恩(居民人數17萬)。自今年1月至3月，該市每平米房價中位數為860歐元，比里昂便宜五分之四。作為比較，在巴黎市區租住一間30平米公寓的房客，可用相當於3年的租金在聖埃蒂恩買下一間同樣面積的公寓。排名第二的聖昆坦(居民人數5.5萬)，每平米房價中位數為870歐元，即只需不到9萬歐元就可在該市購買一套100平米的公寓。

在布雷斯特、里摩日、貝濟埃(居民人數5萬多)，每平米房價中位數也在1300歐元以下。

據最佳房地產經紀人網站負責人分析，房價低廉的主要原因是這些城市缺乏吸引力，「近10年來這些城市總體上經濟衰退，遠離大城市中心、或是未能從大型城市共同體的發展中受益」，「這些城市在基礎設施建設上欠缺投資」。