法國哪裡有房子

Ⅰ 法國12個城市房價為什麼比想像低很多

2018年8月8日報道，近幾年來，巴黎、波爾多、里昂等大城市的房價飈升，但在法國100個最大(人口最多)的城市中，有12個城市的房價低廉，購買一套單間套房(STUDIO)只需2.7萬歐元，相當於一輛新車的價錢。

所有的住房類型與面積混合計算，這12個城市中房價最便宜的是聖埃蒂恩(居民人數17萬)。自今年1月至3月，該市每平米房價中位數為860歐元，比里昂便宜五分之四。作為比較，在巴黎市區租住一間30平米公寓的房客，可用相當於3年的租金在聖埃蒂恩買下一間同樣面積的公寓。排名第二的聖昆坦(居民人數5.5萬)，每平米房價中位數為870歐元，即只需不到9萬歐元就可在該市購買一套100平米的公寓。

在布雷斯特、里摩日、貝濟埃(居民人數5萬多)，每平米房價中位數也在1300歐元以下。

據最佳房地產經紀人網站負責人分析，房價低廉的主要原因是這些城市缺乏吸引力，「近10年來這些城市總體上經濟衰退，遠離大城市中心、或是未能從大型城市共同體的發展中受益」，「這些城市在基礎設施建設上欠缺投資」。

Ⅱ 法國巴黎各區詳細介紹

投資法國巴黎房產是文庄不賠的選擇，那麼投資哪裡最好呢?的我在這里為大家整理了法國巴黎各區詳細介紹，希望對大家有所幫助。

一、巴黎4區、5區、6區

巴黎最古老也是最貴的區域，一般被叫做左岸。住在這里的居民一般都是藝術家，演藝明星，高級管理者和歐美國家的年輕富豪。同時法國最好的大學也多數分布在此。

4區位於塞納-馬恩省河北岸，包括兩個河中島，聖安東尼大道、希和里大街;區內有著名的聖母院、巴黎市政府大樓、巴黎警察局、醫院、兩所博物館、龐畢度中心，加上塞納-馬恩省河畔怡人風光，蜂擁而至的遊客眾多，實為巴黎的鬧區。3、4區的也是唐人街規模較大的地方之一。

5區又稱「萬神殿區」(quartier Panthéon)。此區稱為拉丁區，先賢寺、植物園、教堂、著名的巴黎大學坐落於此。法蘭西學院、還有理工、專科學院等各種類型的學校; 博物館、紀念碑、書店，是屬於巴黎頂尖的文化、藝術、學術氣息最濃厚的地區，別有特色的露天咖啡館，讓人垂涎的各國食物極多，漫步在有名的聖米歇爾大道、或聖熱爾曼大道的遊客如鯽。

6區又稱「盧森堡區」(Luxembourg)，是全巴黎房價最貴的區之一。位於塞納-馬恩省河南岸，商店、電影院、劇院等極多，廣大的盧森堡公園亦在此區;法國學院、建築學院、牙醫、礦物等學院及眾多的中小學校，法國上議院議政大樓是在盧森堡公園內，與第5區毗鄰也多少感受到文化的氣息。

代表建築：巴黎索邦大學，巴黎聖母院

二、巴黎1區、2區、3區

巴黎比較古老的區分，遊客很多，但是區內的房產價格相差很大。這幾個區的房產不如上面幾個區昂貴，但同樣具有很強列的巴黎氣息。在巴黎歷史文化的核心區域中，遍布著古老的石建房屋。喧囂熱鬧的旅遊景點旁，各類重要政府機構林立，街巷轉角後，安靜狹窄的古街道是很多外國房產投資者的最愛。區內的旺多母廣場(PLACE DE VENDOM)和威西廣場(PLACE VOSGE)仍然是巴黎最貴的地段之一。

1區位於塞納-馬恩省河北岸，區內有舉世聞名的盧浮宮博物館、皇室宮殿、杜伊樂麗花園、磊阿勒大型綜合商場、政府機關、教堂等，是遊客區。1區堪稱巴黎最奢華的街區之一，高檔店鋪和花園旁，是人們夢想中巴黎的優雅所在。

與1區相比，2區少了一份高雅，多了一份時尚。2區內的九月四日大道(Rue Quatre Septembre)由東貫穿至西，有國家商會、國立圖書館、證券交易所、多家劇院及教堂等，是交通繁忙的商業住宅區，也是遊客區。

3區內有4家博物館、4間教堂、劇院、中學、科技學院、國家檔案局，商店林立屬於商業住宅區。Bobo族們依然對布列塔尼區和紅孩子市場(Marché des Enfants-Rouges)附近的房子熱情不減。拆辯陪

代表建築：盧浮宮

三、巴黎16區和努伊區(Neuilly sur Seine)

巴黎面積最大的一個區，在巴黎的最西邊，容積率低，生活氣息濃，綠化好，有巴黎賽馬會和著名的企業傢俱樂部，法國企業家最喜歡的區分，一般房屋都為大戶型和帶花園的公館，房產總價一般都很昂貴，質量最好的頂級公寓從來不缺買家。

16區位於巴黎西邊，有二十幾國的大使館聚集在此，有著名的巴黎第九大學-多菲納，教堂與博物館也不少。從沙佑宮俯視著雄偉的艾菲爾鐵塔，西有廣大灶脊的布倫森林，此區設備齊全，居住環境良好，是屬較高級的住宅區。

努伊區(Neuilly sur Seine)在行政區劃上不屬於巴旅蠢黎，但地理位置上和巴黎16區及8區接壤，處於巴黎和拉德芳斯之間，被賽納河和布洛尼公園圍繞，環境安靜幽雅，離香榭麗舍大街一步之遙。法國前總統薩科奇以前在此擔任區長，這個區和16區一樣，是法國本土企業家和商人的最愛。

代表建築：羅蘭·加洛斯球場，巴黎賽馬會

四、巴黎7區、8區

7區又稱「波旁宮區」(Palais Bourbon)。此區內有聞名世界的艾菲爾鐵塔、拿破崙墓、奧塞美術館，軍事博物館、軍事學院;此區位於塞納-馬恩省河南岸，街道寬廣，建築物雄偉，是名勝、各國使館、國家機構集中的地方，有外交部、經濟財政部、國防部、教育部、還有工商業部及一些較高尚的住宅區。

8區是巴黎市區最熱鬧、遊客最繁多的一區，因有名揚四海的香榭麗舍大道，由著名的協和廣場橫越至凱旋門，全長約2公里，365天中，天天車水馬龍、遊客如鯽;香榭麗舍大道兩旁商店尤其多，時裝店、精品店、香水店;大街小巷盡是五星級旅館、高級餐廳;沿著聖多諾黑路即是警衛森嚴的總統府愛麗舍宮，內政部、海軍部皆在此區，還有大小皇宮、瑪德蓮教堂等。

以「黃金三角」為核心的巴黎8區是外國房地產投資者的天堂，所有外國富人都夢想在蒙田大道(Avenue Montaigne)或香榭麗舍大街(Champs-Elysées)上擁有一處自己的房產，這一現象也讓很多收入不在金字塔頂端的人望而卻步。

代表建築：艾菲爾鐵塔、香榭麗舍大道

五、巴黎9，11，12，13，14，15區

Ⅲ 留學生在法國租房子有哪些途徑有什麼需要注意的呢

在法國找房子還是挺容易被騙的，而且反而很容易被同胞們忽悠＝ ＝
之前我們四個小夥伴找的時候，在戰法上找到一個三個房間的房子，但是其實人均平米數不到標准，就意味著如果我們簽了合同，就有一個人申請不到長居居留。
後來我們查到這個消息，跟那個房主說，房主還罵了我們一頓就把我們拉黑了＝＝
我們還是因為對方催合同催得特別的緊才去多心得查了一下。。。。
你可以去搜法國給2017年新生准備的學聯2017.ecentime 或者搜 法蘭西一分錢
這里的那篇新更新的租房指南裡面都有寫怎麼申請大學生公寓的Crous，還有告訴了一些在法國當地會用的找房子的Pap, Leboncoin, Seloger 的一些Tips。
裡面還有告訴你怎麼辦銀行卡阿，怎麼辦CAF阿，怎麼辦英國簽證阿之類的東西
總之是在法國這邊大家都會用的一個叫一分錢的應用，這個上面平時總有一些折扣信息吖，在法國都去哪裡玩吖，還有各種學聯的一個平台

Ⅳ 適合法國移民居住的城市

適合法國移民居住的城市

在法國，巴黎就相當於我們的北上廣，繁華，工作機會多，高質量的醫療教育資源也倍受追捧。很多人為巴黎的各種建築傾倒，它的魅力獨一無二。

第戎，位於法國巴黎盆地和羅納河盆地之間，是勃艮第-弗朗士-孔泰大區的首府和科多爾省的省會。這座建於羅馬時代的城市歷史悠久，並被譽為「藝術與歷史之城」，第戎毫無疑問是法國歷最重要的城市之一。

法國四大美食之都之一，勃艮第公爵之都，藝術與歷史之城，將遺產、文化以及味覺享受完美結合。夏洛來牛肉、布雷司雞、勃艮第松露、蝸牛、還有自產的淡水龍蝦、淡水魚、野味，信手拈來都是風土人情。

第戎最有名美食的：芥末和勃艮第葡萄酒。

圖盧茲作為一座以航空航天產業聞名的工業城市，有著全歐洲最棒的航空博物館。位於圖盧茲國際機場附近的空客總部是世界的雙層客運機A380的誕生地。沿著中古世紀的街道漫步或沿著南部河沿岸散步，都能讓人體會到這座粉紅色城市的獨特魅力。

法國人都對里昂的歷史耳熟能詳。要知道，它的神秘小道和美食烹飪享譽世界！每當看見里昂的照片，都讓人想住進這個法國這個第二大城市！法國人談吃必提里昂，沒吃過里昂菜就別說你喜歡法餐。法國美食評論家科儂斯基在1925年，把「世界美食之都」的美譽都獻給了里昂。

南特是法國西北部，距離大西洋50km的重要城市，這座城市大部分歷史是與布列塔尼相關的，這里曾是高盧羅馬城邦的首府。南特氣候宜人，受北大西洋暖流影響，冬暖夏涼。

很多人對南特的印象只存於布列塔尼公爵和安娜公主，後來，清新、田靜、古老的房子、海鮮、葡萄酒、城堡、溫暖的陽光、海風一樣的空氣，加上人少物價低，當之無愧成為法國宜居城市。

蒙彼利埃是一座位於法國南部地中海沿岸的城市。這里是典型的地中海氣候，屬於法國日光照射最多的城市之一。這座城市教育事業發達，成立於1289年的蒙彼利埃大學是法國最古老的大學之一。

洛里昂是法國布列塔尼地區莫爾比昂省的一個市鎮，毗鄰大西洋。這座城市以港口經濟為主，其中造船業占相當比重。洛里昂也是一座歷史悠久的古城，可以在城市中的博物館美術館里發現她的美麗。洛里昂的海濱景色格外吸引伍頌亂人。

聖艾蒂安是一座位於法國中東部羅納-阿爾卑斯大區的一個小城市。在16世紀，這座城市是法國重要的工業城市。

布雷斯特，位於法國布列塔尼半島西端，是重要的港口和櫻轎海軍基地。船舶建造局就在此地設有造船廠，生產過大小各級軍艦與潛艇，包括目前法國海軍的旗艦夏爾·戴高樂號航空母艦。

克萊蒙費朗，位於法國中部城市。這座城市是由兩個老城，克萊蒙和蒙費朗合並而成。1630年,由路易十三下令合並，並在1731年由路易十五確定。

擴展閱讀：法國移民入籍的要求

一、在法國居留的條件

想申請加入法國籍的外國人，必須在法國居留滿5年才能提出入籍申請。但是這一居留長度也可以根據情況從5年縮短至2年，條件如下：

申請人如取得法國大學的一個文憑;

申請人以其能力、才幹為法國作出了重要貢獻;

只要符合上述兩個條件中任何一項者，便可只須在法居住滿2年後即可提出入籍申請。

此外，如符合下列各條件之一者，還可免去在法居留期的約束，亦即不再須遵守在法居留期長短的限制：

父母雙方或一方腔檔是法籍，其未成年外國籍孩子如是申請入法籍，便無須5年居留的限制;

已入法籍者的外籍配偶與成年孩子，如申請入籍也不須遵守居留期限的限制;

在法籍軍隊中服過役者;另外，根據1999年12月29日法律，一名在法國軍隊、一般是在外籍軍團中服役並在執行命令時受傷的外籍人，可根據國防部的建議入籍。這時，這一入籍既不需要居法年限條件，也不需要融入的條件。

在過去法國實施過主權、保護權、領地權的地方出生的外國人。

對法國作出過重大貢獻者或是對法國有特殊價值者(如藝術家、知識分子、傑出運動員等)。

獲得在法國避難權者。

以法語作為母語的國家公民，也可不經居留期限制而申請法籍。

二、雖不在法國實際居留但也算作有效居留的情況

在有的情況下，當事外國人雖不在法國實際居留，但也算作在法居留。這樣的情況如下：

在外國為法國利益而進行職業活動者，在外國為一個對法國有特殊經濟或文化利益的機構服務者，不管此人的職務大小。即使該人是所在外國的原籍人士，也有權提出入籍申請。

居住在摩納哥公國中的人。

因服役而駐在外國者。

Ⅳ 《又見一簾幽夢》中的雲帆和紫菱在法國住的房子在哪

那個應該是在普羅旺斯亞維儂，而且那個是實拍，瓊瑤奶奶說過，只不過是房間太小而改為古堡實景放大數倍撘景拍攝

原文：回應 : 30 瓊瑤 時間 : 2007/10/31 下午 05:25:05
阿姨來答覆問題了

尋夢到澳洲：古堡卧室是完全根據古堡實景放大數倍撘景拍攝（原古堡卧室太小，不夠氣派）。還有一景不是浴室，不是書房（所有古堡其他景，包括浴室、書房、走廊……都是法國實景拍攝的）再猜一猜吧！

這里有瓊瑤奶奶回答全部問題的全文你可以去看看http://tieba..com/f?kz=324010771

Ⅵ 法國巴黎中小型別墅多少錢最近有點想定居巴黎了,,,所以問問別墅多少錢....

我在 le nouvel observateur後面看的房屋廣告，不錯的區，200平米的小型別墅，價格集中在300萬歐左右，也就是2400萬，看你口氣這么大，簽證，長居，應該都不成問題，買吧。

Ⅶ 法國留學租房

找房源
找房子最重要的就是地段啦，地段不光決定了價格，還決定了你所居住的環境是否安全，交通是否便利，當然也決定了房子的價格！
那就先來說說在巴黎各個地段的情況吧：
小巴黎分20個區，其中1，2，4，5，6，7，8，9，12，14，15，16等區安全指數較高，移民較少，有法國傳統特色。3，10，11區有部分溫州人聚居區，生活較為方便。但是要注意Chateaud』eau, Belleville, Couronnes等地鐵站周邊有很多無業遊民，衛生和安全狀況不太樂觀。13區是著名的華人區，會給人一種置身國內的感覺。
17、18、19、20區治安條件就比較差了，但是這些地方也有旅遊景點和休閑的好去處，比如蒙馬特高地， Stalingrad附近的小塞納河，所以大家選房時還是一定要親自實地參觀，注意周邊的交通環境和治安環境是否稱心，生活是否便利。
小巴黎總體的房租價格最高，其次就是近郊了，也就是92，93，94三個省。
92基本在三圈，93，94則在三圈至四圈，甚至有部分在五圈。
大部分的留學生都是住在這三個省份，但這三個省的狀況也有所不同。
92省相對較好:傳統法國區，移民較少，環境尚可，從香街往ladefense區域向西直到92省省會Nanterre這個區域，已經在向巴黎最繁華的商業CBD中心的趨勢發展，沿線都是重要交通樞紐站點的RER A線作為樞紐線路，從東到西貫穿小巴黎，交通十分便利，比較適合在巴黎學習或實習工作的同學們。這里的房租價格也已經接近小巴黎甚至部分地區已經超過了小巴黎。此外要注意北部與93省接壤的Gennevillier，Clichy的部分區域治安衛生不是很好。
94省是法國主要的猶太區，阿人和黑人也不少。由於離華人區較近，生活比較方便，但交通不太便利，許多房子地點偏遠，需要公交換乘地鐵，會在路上浪費許多時間，而且晚上八九點bus停運之後會更加麻煩。因此該區的房租要比92省和小巴黎便宜一些。
93省的房租可以說是最便宜的，因為這里的治安和衛生狀況較差，是大部分盜搶案件的集中區。尤其是北部，有大量黑人阿拉伯人非法移民在此盤踞，不過靠近巴黎東邊也就是94省的部分區域還是可以的。住在這個區的同學一定要多觀察周邊環境，注意人身安全。
最後是5圈或6圈以外的遠郊，也就是77，78，91等省，交通不方便，有些甚至要坐火車。有很多安靜的小鎮，房租也很便宜。
更詳細的巴黎分區介紹可以查看
【新生必讀】可能是最全的法國留學安全小貼士！
http://bbs.xineurope.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2026531&fromuid=1157600
小巴黎的房源通都很緊俏，想在巴黎找到方便安全性價比高的好房子實在不是一件容易的事兒呢。
那麼合適的好房子都去哪兒找呢？
大家一般會選擇這幾種找房子方式：
1. 去新歐洲跳蚤http://buy.xineurope.com/ 或者中國人聚集的論壇和網站上搜房屋出租信息，大多數是華人的房子，溝通起來更加方便。但是要提醒大家的是，華人介紹的房子有時不太靠譜，可能會出現房子不知被轉手多少次或者收取高額押金等情況，同學們要擦亮眼睛謹慎選擇。此外，在論壇上發布的一些租房廣告里也潛藏著不少騙子,這里教大家如何識別騙子：一般這樣的信息都不會留下電話號碼或者是詳細的聯系方式，多數都會留QQ號或者網址。再就是一些地段和其他條件極佳價格又極低的房源信息，多是騙人的陷阱，大家不要貪圖便宜輕信他人讓騙子得逞喲！
2. 法國安居網平台網 是一個很方便找房又便宜的網 裡麵包含有擔保人 搬家 修理等業務 挺方便的
www.leboncoin.fr，相當於法國的58同城。不僅有房屋租賃信息，還有二手貨物買賣。
www.abonim.com，分地區的法國本土網站
看房應該帶什麼？
因為房東選房客會首選有工作和擔保的，那麼不如在看房的當天就帶上所有的證明材料和個人資料，再帶上支票隨時准備交費。
應該主要看哪些方面？
首先要搞清楚房東的資質。真正的房東是買下了房產的個人或者公司，只有他擁有房子的所有權，有權利簽署房補，並且要交地產稅。但是現在有很多人高價轉租出去自己租的房子牟利，被稱之為二房東。建議不要租這樣沒有法律保障的房子！另一種房東是SCI（民事房地產投資公司）是由多人合股購買房產，然後以公司形式出租給學生，是法國比較常見的正規出租方式，其中的股東就是房東。

在看房子的時候，要注意以下幾項：
1.考察住宿區周圍的環境。看看交通是否便利，是否有雜訊，停車位是否充足等等。
2.進入房間第一件事就是要聞，看是否有潮味霉味，通風情況是否良好。
3.要弄清楚房屋朝向，注意採光和供暖條件。
4. 查看傢具和各種配置。
如果對房子覺得滿意，接下來就要和房東商量租金、押金、保險、擔保等一系列的事情了。
下面是和房東溝通租金時候要確認清楚的一些必要的問題：
1.對方所能提供的文件（收據等）
2.是否需要繳納押金。
3.問清房租是包含水電網費和暖氣費。
一般房屋出租都是房租+雜費或是房租包雜費(charge compris)。雜費包括物業，電梯，垃圾和水費(甚至暖氣和熱水)等等。
水費包括在雜費中，無需額外繳費，但仍要節約使用，超過限度房東可以要求房客額外支付
電費(EDF)和煤氣費(GDF)一般不會包括在房租中的，多由房客的名字申請，這份單子十分重要，可以說是在法國合法居住的證明，續居留，開銀行，簽手機，申請探親都需要用到，所以最好不怕麻煩用自己的名字申請電費單或煤氣單。
巴黎冬天冷，一般房子都有暖氣，只是有中央供暖和電暖的差別。中央供暖一般包括在雜費中，而電暖根據用電量計算的，房租上體現不出來。租帶電暖的房子一定要考慮取暖費。
這里提醒大家注意：在任何情況下都不要提前支付任何費用！因為很多租房詐騙通常是只留郵件地址，聯繫上之後會用假照片騙取房客信任，再要求房客在看房之前匯押金過來，大家一定要提高警惕，小心上當。
在這里給大家講一下押金：
押金（Le depot de garantie），就是由房東要求租客支付的保證。主要是防止租客不支付租金或對房屋造成傷害，用來保障房東的利益。
租房前，租客需要在和房東簽合同的時候向房東繳納一筆押金。數額一般是多為兩個月，少為半個月的租金。依據相關法律規定，去除雜費的前提下，押金不能超過兩個月房租。對於有傢具的房屋，房客可和房東共同商議押金數目，一般是房租的15％-20％，具體要看內部設施，電視、無線網等設備。如果房東提出較高押金，可進行商量甚至拒絕支付。
在歸還鑰匙後的兩個月內，房東應當將押金退還給租客。如果房東超過兩個月沒有退還押金，租客可以以掛號信的方式寄封信催要，作為要求業主盡快退回押金的正式通知，並且留好掛號信的回執做證據。在信中應提及押金數額和到期時間，還要寫明將會從到期日期起按照法定利率收取押金的利息。如果寄信後還是要不回押金，就需要啟動法律程序了。
但如果房客在租房期間沒有履行義務，房東可以在一定條件下扣留部分甚至是全部的押金。例如租用期間，租客有責任維護房屋正常狀態如果出現狀況如說燈泡破損等，租客需要自行修理。如果收房時類似的狀況沒有解決，房東有權從押金扣除修理費用。
如果對租來的房子擅自改修，房東有權利從押金中扣除恢復原貌的費用。
如果在租房期間拖欠房租雜費，甚至合約結束時還未繳納拖欠費用，會在押金里扣除相應數額。然而根據法律，房東在扣留任何押金的時候都要提供必須的證明材料，因此如果被扣了押金，為了防止房東濫用權力，可以向房東索要所支付的發票等作為證據。若房東不能提供出證據證明房屋的損壞是由房客造成，那麼在提出扣押金時，應提供Etat des lieux（在下面的部分會進行詳細介紹）在交鑰匙檢查房屋時，可請一位司法人員對房屋情況做份筆錄說明。有一點需要注意，房東是沒有權利以常年使用的正常損耗為借口扣押金的。
保險：
在租房期間難免會遇到漏水等：常見問題造成損失，還面臨入室盜竊、火災、地震等不可抗力因素。因而在法國租房一定要購買租房保險。這個保險是和房東的保險互相分開的，保險跟著人和合同走，所以換房子時候保險也要換地址，所以如果換地址或者搬家要提前寫信通知銀行或保險公司，且會以一年為周期自動續約。通常房東不會提供這個保險，需要自己購買，買保險時告知保險公司學生身份可以享受優惠，保險價格在每年45歐到200歐不等，要視房屋情況而定。幾乎每個銀行都有住房保險業務，當然也可以在專門的保險公司購買。
住房稅taxe d』habitation也是租客應該承擔的一部分費用，根據法律規定，每年1月1日擁有或租用住所者均需繳納居住稅。不同地區納稅金額不同，稅率由市鎮、省和大區各級地方政府確定。通知會在每年10月15日左右發，需要在12月15日前付清。
接下來我們來講講擔保問題。
為防止拖欠房租等情況發生，在法國租房都需要擔保。
租房擔保有兩種，一種是銀行封錢擔保，一種是找在法國有收入的人做擔保。
銀行封錢擔保，就是把6—18個月的房租放到銀行里凍結，由銀行出具證明。
找擔保人，就是要有在法國的擔保人，且擔保人的工資收入需達到房租的三到四倍。除了對擔保人的工資要求，還要求出具一年的稅單、最近三個月的工資單、銀行RIB、法國身份證、EDF、最近一年的地產稅。
談妥了租金，押金，保險和擔保，就可以簽署租房合同了。
在法國租房，一份合法並且規范的租房租賃合同是必需的，一定要謹慎對待。
一般需要提供有效簽證復印件，入學通知書復印件等材料，簽署一式兩份的合同書。
一份有效的房屋合同需要具備：
1、合同雙方的資料
房東以及租客的真實姓名、出生日期，房東的地址以及租客原來的地址
2、特別指示
出租房的地址、面積，房間里的設備配置。
3、用途
出租用途，留學生填寫居住即可，如果是商業用途則要寫明。
4、周期
就是合同的有效期，包括起始日和終止日，還包括預告期(在租客停止租房前預先通知房東的時間)。一般為3個月，會標注在合同上。如果沒有遵守預告期的條款，即使搬走了還需要承擔房屋租金。所以簽訂合約時候可以和房東商議縮短預告期限，這樣比較有利。
5、特別條件（非常重要）
——租金價格和雜費及付款方式
——押金。押金不能充當房租，只是租房擔保的用途。
——工作條款。指租客為房東提供服務來交換住房，如照顧老人、做家務等。一般會註明具體工作以及服務交換房租的金額。
——特殊條款。如提前多久提出解約或續約。
——合同雙方的權利和義務
這里需要特別注意的一點：
每個月交完房租都一定要記得索要房租收據!這里是指繳納租金後房東所開具的收據。拿到收據後要妥善保存，因為辦理許多行政手續都需要它作為證明文件。
6、簽字和蓋章
合同雙方必須簽字並註明簽字日期，如和房屋管理中心簽合同，還需房屋管理中心蓋章。
合同期限
一份正規的租房租賃合同租約一般是1年至3年。
如果沒配備傢具，要求合同租約至少3年
如果配備了傢具，設施齊全，則雙方可以任意約定期限。
租戶可以自由地在任何時間離開，但房東必須等到租期結束才有權結束合同，並需要說明退租理由。一般在合同到期前，房東會要求你找到下家才能離開。還有一種特殊情況，就是在冬季的三個月里，依據人性化的法律規定，即使租客拖欠房租，房東也沒有權利收回房子。當然，還是盡量不要在冬季拖欠房租的好！
房屋合同簽好了就萬事大吉啦？
當然沒那麼簡單了！還有最最最最關鍵的一步！就是做L'état des lieux！
要知道歷年的房子糾紛絕大多數都是因為這一環節出了問題導致退房時和房東出現糾紛，吃了 啞巴虧。所以建議各位在入住時一定要把L'état des lieux做好。
說了半天多重要嗷，L'état des lieux到底是個啥？
它是一個房屋狀況檢查。
法律規定無論你是租客還是房東，在在拿到鑰匙的那一天，和退房還鑰匙的時候都要同時做一次全面的房屋狀況檢查。包括房間狀況，屋內設備和傢具狀況等。入住時如果檢查出來發現有需要修補的，房東需及時修補。不能修補的地方要詳細記下來。
L'état des lieux具體如何做呢？
房東與房客可以約定一個時間在出租房共同檢查。
這個工作最好安排在白天，因為晚上光線差，很多東西看不清楚。
要做的就是把每個房間每個角落，仔仔細細看一遍，千萬不要嫌麻煩，也不要看到房子缺陷了卻因為礙於面子而不指出。
不光看喲，還應該動動手測試一下傢具和設備。比如打開水龍頭，門窗甚至百葉窗都要試試看喲。還要看供暖和熱水設備是否有漏水情況，地板或地磚有沒有裂縫，天花板是否有煙熏痕跡，傢具是否有裂痕，水池裡是否有水垢，門鎖是否好用。要記下來當天的水表電表都記下來當天數字，一般之前是房東的，之後才算租房人的。
總之千萬不能輕易地在確認單上簽字， 否則可能會遭受巨額損失。
一定要明確寫下來。雙方同意後簽字，寫好時間，才有法律作用。一式三份 房東/租客/中介各一份。和合同放在一起。
做完了這些，就可以安心入住啦。
在入住期間房客要注意，在這些情況下，房東可以終止合同！
不交房租和水電費
不買住房保險
騷擾鄰居鬧到法院等等……
如果租客自己打算退租房子，那麼必要的一步就是寄掛號信解除
退房信是非常必要的，且必須通過掛號信的方式寄給房東，才具有法律效應。其次，無論在法國哪個城市租房，要退房通常要提前一到三個月通知房東。
下面就是退房信的模板啦：
租戶姓名
租戶的具體地址
租戶電話
租戶郵箱
A l』attention de 房東姓名
房東的具體地址
Objet: Résiliation l
Madame, Monsieur,
Suite à notre entretien téléphonique de ce jour, je vous fais part de mon intention de résilier mon contrat de location de l』appartement situé au 出租房的地址 que j』occupe depuisle起始日期.
Cette résiliation sera effective en date 退租日期 respectant ainsi le délai de préavis de trois mois auquel je suis tenu.
Dans l』attente de votre réponse, je vous prie d』agréer, madame,monsieur, l』expression de mes salutations distinguées.
租客姓名
時間
簽名

在租期結束交鑰匙的時候也要做房屋檢查。如果檢查時租賃雙方存在異議，應該請法庭執法員來協商。
為了方便大家租房，就把租房子可能會用到的實用法語放在最後這里啦！
CAVE是地下室;
T 1一間房，帶個單獨廁所和廚房;
STUDIO單人間，卧室連著廚房或是有一個角落是廚房，帶單獨廁所
T 1比STUDIO的優勢在於廚房分開，油煙和冰箱的噪音會好很多，BIS的話廚房略大些，基本兼有飯廳or客廳的功能。
T2是一室一廳
T3是兩室一廳
T1BIS是一間房，單獨廁所廚房，有的會多出小閣樓，或是一小間，但是小間一般沒有門，可能拿個簾子遮住，就算是個小一室一廳吧。
BIS有兩種情況：一種是帶小閣樓，像是個高架床一樣。第二種就是大間帶一小間，是在同一層，大間和小間之間沒有門，有的時候可能拿個簾子隔著，有點兒一室一廳的感覺。
Chambre是房東把自己的大房子分成眾多房間出租，一般是公共的衛生間和浴室。
Je voudrais louer une chambre. 我想租一個房間。
Cette maison est louée. 房屋已出租。
Maison à louer. 此屋出租。
Il y a une salle de ns dans la chambre? 房間里有浴室嗎?
Y a-t-il la télévision dans la chambre ? 房間里有電視嗎?
Y a-t-il le téléphone dans la chambre ? 房間里有電話嗎?
Y a-t-il le climatiseur dans la chambre ? 房間里有空調嗎?
Pouvez-vous me faire une réction ? 能優惠一些嗎?
Où se trouve notre appartement ? 我們的房間在幾樓?
Votre chambre se trouve au quatrième étage. 您的房間在五樓。
chambre à deux doubles-lits 有兩張雙人床的房間
chambre avec salle de ns 帶浴室的房間
chambre spacieuse 寬敞的房間
chambre bien meublée 傢具布置齊全的房間
chambre insonorisée 隔音房間
chambre bien ensoleillée 陽光充足的房間
chambre bien aérée 通風良好的房間
Cette chambre me pla?t beaucoup. 這個房間正合我意。
Cette chambre est très confortable. 這個房間很舒適。
Cette chambre donne sur le jardin. 房間朝向花園。
Il y a de l』eau chaude toute la journée. 全天都有熱水供應。
L』eau est un peu froide. 水有點涼。
Il y a une panne d』électricité. 停電了。
Combien co?te la chambre ? 房費總共多少?
régler la note 結帳
Quel est le loyer mensuel de cette chambre ? 月租是多少?
Le loyer mensuel est de 100 euros, chauffageet électricité compris. 每月房租100歐元，包括取暖費和電費。
Le loyer est un peu cher. 房租有點貴。
Je veux partager cette chambre avec une autrepersonne. 我想和另外一個人分租這房間。
Le transport est bien pratique. 交通很便利。
La maison est un peu vieille. 房子有些陳舊了。
Le concierge est aimable. 門房和藹可親。
Le l expire à la fin de l』année. 租約年底滿期。
Voulez-vous remplir ce formulaire ? 請您填寫一下這張表格好嗎?
Vous êtes prié d』y inscrire vos nom, prénom, nationalité, date denaissance, profession et état civil. 請在上面填上您的姓名，國籍，出生日期，職業和身份。
Voilà qui est fait. 填好了。

Ⅷ 法國著名的建築物有哪些

1、巴黎聖母院

巴黎聖母院大教堂（法語：Cathédrale Notre Dame de Paris），正式名稱巴黎聖母主教座堂，是一座位於塞納河畔、法國巴黎市中心、西堤島上的哥特式基督教教堂建築，是天主教巴黎總教區的主教座堂。它的地位、歷史價值無與倫比，是歷史上最為輝煌的建築之一。

「楓丹白露」由張愛玲女士譯得，而徐志摩將它譯為「芳丹薄羅」。楓丹白露與毗鄰的4個市鎮組成了擁有36,713名居民的市區，是巴黎的衛星城之一。

Ⅸ 法國巴黎十七區有哪些豪華小區 再加點周邊建築、區域介紹

在南部特納大街（Ternes）為豪華小區法國巴黎十七區最為著名的當屬巴蒂尼奧爾廣場~巴黎會議大廈、布羅涅森林公園也在附近。

Ⅹ 法國的著名建築有哪些

問題一：巴黎有哪些著名的建築物？ 法國的標志性建築為：埃菲爾鐵塔．（就好比中國的標志為：故宮＼長城之類的）
其中還比較著名的有：巴黎聖母院，羅浮宮博物館！

問題二：法國著名建築有哪些？ 巴黎的艾菲爾鐵塔
拉德芳斯的主樓
星形廣場的凱旋門
蒙馬特高地的聖心大教堂
聖心島的巴黎聖母院
盧浮宮以及中間的玻璃金字塔(華人設計師涉及的)

問題三：法國著名標志性建築有什麼 埃菲爾鐵塔：多少妹子的夢。
巴黎聖母院：雨果筆下的加西莫多。
盧浮宮：號稱藏盯羨品最安全的地方。
還有：香榭麗舍大街，凱旋門、等等。

問題四：法國著名建築有哪些 呢？首先為大家介紹一下世界上最美麗的香榭麗舍哦，大家知道是哪裡嗎？就是想一個鋼鐵一樣的巨人聳立在塞納河畔，那就是著名的法國建築之一埃菲爾鐵塔，另外還有著名的法國巴黎聖母院，凱旋門，皇宮等等，說到皇宮，大家都知道是古代皇帝居住的地方，但是其實不是哦，它不是紫禁城的皇宮哦，它是一個藝術場所，是貴族藝術家還有作家以及俱樂部哦。裡面還有郵票店啊，咖啡館哦，飯館等等，這是不是很吸引大家去呢？對於凱旋門大家應該很熟悉吧，這里要說一下一個人，那就是拿破崙，這就是根據拿破崙的命令，用來紀念法國的大軍，這座凱旋門被譽為歐洲大城市的設計典範哦，許多的建築師都來這里考察過的哦，而且在內內刻有跟隨拿破崙遠征的上百名將軍的名字哦，其中法國巴黎的12條街都已凱旋門為中心展開，氣勢十分雄偉。法國皇宮 另外盧浮宮也是舉世聞名的，它是巨大的藝術大殿堂，當時建造盧浮宮的原因很簡單，只是為了抵禦外敵侵略，後來經過許多次的修建和改造，成為閃閃發光的王宮哦，從那以後，盧浮宮內收藏了許多的藝術品，包括雕塑啊，繪畫啊，以及美術工藝和古代東方古代埃及等等，其中盧浮宮的鎮宮之寶主要是大家較為熟悉的達芬奇的蒙娜麗莎啊，米洛的維納斯，薩莫特拉斯的勝利女神，另外還有許多著名的藝術品哦，大家來的話可以一一去欣賞哦。最後向大家介紹一下舉世聞名的埃菲爾鐵塔，它是巴黎的主要標志性建築哦，它和紐約的帝國大廈以及東京的電視塔同時被譽為西方三大著名的建築哦，大家知道埃菲爾鐵塔的建築設計師是誰嗎？他是法國著名的建築是師斯塔夫埃菲爾，也可以看出這座塔的名字就是以建築師的名字命名的哦 。盧浮宮

問題五：法國的著名建築 1、皇宮；2、凱旋門；3、盧浮宮；4、凱旋門。
具體介紹：
皇宮
這個皇宮不是紫荊城的皇宮，它是18世紀初，貴族、藝術家、作家和交際花們的游戲廳和俱樂部。1629年黎塞留紅衣主教命人建成，皇州敏宮里還有小的古玩店、郵票店、咖啡館和飯館。如今，它是國務院和文化部的所在地。法國藝術家達尼埃爾.比朗設計的黑白大理石石墩、石柱，在皇宮前很是引人注目。
凱旋門
凱旋門建於1836年,是根據拿破崙的命令，它被用來紀念法國大軍，它只有一個拱洞，上為桶形穹窿，其規凱跡拍模超過了羅馬的康斯坦丁凱旋門。高50米，寬45米，凱旋門的每一面上都有巨幅浮雕。門內刻有跟隨拿破崙遠征的286名將軍的名字，門上刻有1792年至1815年間的法國戰事史。巴黎12條大街都以凱旋門為中心，向四周放射，氣勢磅礴，為歐洲大城市的設計典範。
盧浮宮
盧浮宮是舉世聞名的藝術大殿堂，當時建它的原因是為了防禦，後來經過一系列的擴建和修繕，逐漸成為一個金碧輝煌的王宮。從16世紀起，弗朗索瓦一世開始大規模的收藏各種藝術品，以後各代皇帝延續了這個傳統，充實了盧浮宮的收藏。現在，博物館收藏的藝術品已達40萬件，其中包括雕塑、繪畫、美術工藝及古代東方、古代埃及和古希臘羅馬等7個門類。其中最重要的鎮宮三寶是世人皆知的：《米洛的維納斯》，達芬奇的《蒙娜麗莎》和《薩莫特拉斯的勝利女神》。其他著名作品還有：《黛安娜出浴圖》、《丑角演員》、《拿破崙一世加冕禮》、《自由之神引導人民》、《編花帶的姑娘》等。
艾菲爾鐵塔
埃菲爾鐵塔是巴黎的標志之一，被法國人愛稱為「鐵娘子」。它和紐約的帝國大廈、東京的電視塔同被譽為西方三大著名建築。埃菲爾鐵塔的設計者是法國建築師居斯塔夫・埃菲爾。早年他以旱橋專家而聞名。他一生中傑作累累，遍布世界，但使他名揚四海的還是這座以他名字命名的鐵塔。用他自己的話說：埃菲爾鐵塔「把我淹沒了，好像我一生只是建造了她」。
鐵塔鏤空結構，高300米，天線高24米，總高324米。分為三樓，分別在離地面57.6米、115.7米和276.1米處，其中一、二樓設有餐廳，第三樓建有觀景台，從塔座到塔頂共有1711級階梯，共用去鋼鐵7000噸，12000個金屬部件，259萬只鉚釘，極為壯觀。
希望能幫到你！

問題六：法國有哪些著名建築?最好是圖文介紹的 補充：
盧浮宮
凡爾賽宮
吉美博物館
蓬皮杜文化中心
蘭斯大教堂
愛麗舍宮（總統府）
波旁宮
格雷萬博物館（蠟像館）
拉雪茲公墓
協和琺場
白萊果廣場
聖讓首席大教堂
高盧――羅馬文化博物館
賈爾德聖母院
伊福古堡
維蘭迪城堡
香波城堡
舍儂索城堡
塞納河上的橋

問題七：法國有什麼有名的建築物？ 芙耶聖母院 .
賽樂斯坦歌劇院 .
古羅馬劇場 1994 年, 雕塑家伯恩 (Buren) 在廣場上添了 14 根方柱及 69 個地平面噴泉, 更為這里的景緻增光；一旁是法國第二大的里昂美術館, 館址原是一座六世紀的修道院, 1659 年曾經重建。
里昂的紡織博物館
等等．．都是很好有意義去的地方！！法國的建築極其具有浪漫主義的風格！！

問題八：法國的知名建築有什麼? 名勝：巴黎凱旋門 （L'arc de Triomphe）坐落在巴黎市中心星形廣場（現稱戴高樂將軍廣場）的中央，是法國為紀念拿破崙1806年2月在奧斯特爾里茨戰役中打敗俄、奧聯軍而建的，12條大街以凱旋門為中心，向四周輻射，氣勢磅礴，形似星光四射。工程由建築師夏爾格蘭設計，1806年8月奠基，歷時30個寒暑，於1836年7月落成。凱旋門高49．54米，寬44．82米，厚22．21米。它四面有門，中心拱門寬14．6米，門樓以兩座高墩為支柱，中間有電梯上下。在拱形圓頂之上有三層圍廊，最高一層是陳列室，這里展示著有關凱旋門的各種歷史文物以及拿破崙生平事跡的圖片；第二層收藏著各種法國勛章、獎章；最低一層則是凱旋門的警衛處和會計室。 圖集：法蘭西的華美樂章 埃菲爾鐵塔在巴黎市中心塞納河南岸，是世界上第一座鋼鐵結構的高塔，被視為巴黎的象徵。因法國著名建築師斯塔夫・埃菲爾設計建造而得名。建於1887―1889年。塔高300餘米，塔身重達9，000噸，分三層。第一層平台距地面57米，設商店和餐廳；第二層平台高115米，設有咖啡館；第三層平台高達276米，供遊人遠眺，底部面積1萬平方米，在第三層處建築結構猛然收縮，直指蒼穹。從一側望去，象倒寫的字母「Y」。該塔由1．8萬余個組成部件和250多萬個鉚釘構成。有電梯或徒步登塔頂。入夜，塔頂發出轉動著彩色探照燈光，防飛機碰撞。塔旁豎立長方形白色大理石柱，柱頂安放斯塔夫埃菲爾鍍金頭像。 盧浮宮 (Palais Louvre)是法國最大的王宮建築之一, 位於巴黎市中心塞納河右畔、巴黎歌劇院廣場南側。原是一座中世紀城堡，16世紀後經多次改建、擴建，至18世紀為現存規模。佔地約45公頃。早在1546年，法王弗朗索瓦一世決定在原城堡的基礎上建造新的王宮，此後經過9位君主不斷擴建，歷時300餘年，形成一座呈U字形的宏偉輝煌的宮殿建築群。1793年8月10日，在推翻君主制的周年紀念日時，法國「國民公會」決定把昔日的皇宮辟為國立美術博物館；同年11月18日，盧浮宮博物館正式向公眾開放。其全部工程於1857年完成。在盧浮宮口字形正殿的西側，伸展出兩個側廳，中間的空地形成卡魯賽廣場。宮的東側有長列柱廊，建築巍峨壯麗。其畫廊長達900英尺，藏有大量十七世紀以及歐洲文藝復興期間許多藝術家的作品。館藏品達40萬件。盧浮宮美術博物館分為6大部分：希臘和羅馬藝術館；東方藝術館；埃及 藝術館；歐洲中世紀、文藝復興時期和現代雕像館；歷代繪畫館。展覽按不同流派、學派和時代劃分。一層展出雕刻。二層油畫，三層是素描和彩粉畫。八十年代初，法國 *** 實施擴建和修復盧浮宮的「大盧浮宮計劃」。 巴黎聖母院 (Notre-Dame de Paris)是最著名的中世紀哥特式大教堂，以其規模、年代和在考古、建築上的價值而著稱。巴黎主教莫里斯・德緒利曾設想將兩座較早的巴西 利卡式（長方形）教堂合成一座大型教堂，1163年由教皇 亞歷山大三世奠基，高聖壇於1189年舉行奉獻儀式，1240年唱詩班席、西立面和中堂竣工，門廊、祈禱室和其他裝修在其後的一百年中陸續建成。內部平面130×48米，屋頂高35米，塔高68米。塔的尖頂始終未建。教堂經過歷代的損壞不得不 於19世紀重修，只有三個巨大的圓花窗仍保持著13世紀的彩色玻璃。後堂的飛扶垛特別雄健優美。 巴士底獄遺址(Place de la Bastille)位於巴黎市區東部、塞納河右岸，這里曾是公元1369―1382年建立的一座軍事堡壘。「巴士底」一詞的法文原意是「城堡」。這座古城堡擁有8座巍峨堅固的炮台，興......>>

問題九：法國有哪些有名的建築 補充：
盧浮宮
凡爾賽宮
吉美博物館
蓬皮杜文化中心
蘭斯大教堂
愛麗舍宮（總統府）
波旁宮
格雷萬博物館（蠟像館）
拉雪茲公墓
協和廣場
白萊果廣場
聖讓首席大教堂
高盧――羅馬文化博物館
賈爾德聖母院
伊福古堡
維蘭迪城堡
香波城堡
舍儂索城堡
塞納河上的橋