法國租客怎麼樣

Ⅰ 投資法國

個人覺得,像樓上幾位說的急不來.
法國的投資環境不是太好,稅收太高,要做生意什麼的,你的營業額的60%基本上交國家,再減掉房租水電,一般來說不賺錢.當然,大部分在法國做生意的人都不會把營業額全部上報,但是法國政府對外國人的投資是查得比較嚴的,被查到了可就不太好了.
買房子,一百萬人民幣在國內的大城市買像樣子的房子都比較難吧.在法國也是一樣的,在外省買個小套間出租的話,也有不少稅要交,加上房子的維護在法國是很貴的,而法國的租客也不是全部很省心的,所以你還要自己來了之後再看.
如果是想讀書,就先一心讀書,把語言練好了,同時多交些法國朋友,這樣才能看清法國的投資環境,中國人圈子裡面,一般就是餐館,很賺,但也很黑,你的錢不夠自己開餐館的,還要和人合夥,麻煩事就太多了,還要請廚師,有身份的廚師貴得很,沒身份的廚師,你要是沒有人脈,有你也不一定敢請,沒幾天就被查了.
如果是想做生意,不要來法國,有這些錢在國內做生意,比在法國賺得快.歐洲目前的投資環境可不是太好.

Ⅱ 在法國怎麼租房

上周跟著leno老師一起來看一看法國的租房套路吧，到了法國應該如果找房子，如何和房東攀談呢~

「租房」「louer un logement」~

方法1

最輕松省事的租房方式是找中介

找中介，「chercher un intermdiaire」

在法國，房屋中介的費用可是不便宜的，收費是根據所租房屋的面積來決定的。一般房屋緊張的地區最高可以收取12元/m，這還不包括「房屋狀況」調查費。

方法2

通過法國租房網站找房子

「單租」「location」

這里推薦一個經典的法國租房網站：

「leboncoin.fr」

法國近幾年來還出現了些非常有特色的租房網站。

比如「locatme.fr」，這個網站有點類似於交友網站，你需要填寫自己的個人愛好、年齡、生活狀況、經濟收入等個人信息，該網站會給你尋找和你匹配程度最高的房東。

「房東」「propritaire」

「租客」「locataire」

相比於傳統的找房子，這個網站的理念偏向於從「房東」下手來找到房子，如果你和房東很聊得來，那麼租金便宜點啊，什麼的都是有可能的。同時還能當做認識個朋友，兩全其美。

「合租」「colocation」

首先介紹的第一個合租網站是

「lacartedescolocs.fr」，

此網站特點呢，就是會將租房的地點直觀地用地圖來表現出來，類似於租房界的「Google地圖」，我們可以直接通過地圖，

來看到該房子的地理位置。不過一定要注意的是，有些合租信息會寫著「年輕男子尋求年輕女孩合租」，對於這種目的性極強的合租廣告我也不多說了，大家記得避而遠之就可以了。

如果你想和不同國家的人進行交流，那麼

「room4talk.com」

是一個選擇。

這個網站的一大特徵就是合租對象大部分都是來自五湖四海的學生黨，比如你想練習法語，

那就可以尋找一個也想學中文的法國人進行合租。

「location intergnrationnel」，「隔代租房」

此類租房的特徵是房東都是獨居老年人，通常此類租房的租金特別便宜，甚至不要錢，但是，取而代之的是，你需要和房東同住一個屋檐下，並陪伴其日常生活。有那麼點「護工」的性質，但並不是必需的責任。這需要雙方的信任和交流，「esdes-intergenerations.net」就是專門從事「隔代租房」的網站。

如何看房子以及和挑房子時重點要關注的問題

我們可以一起來看一下租房的一個簡單流程圖：

學習一下租房時會用到的法語知識

step1

問房屋面積以及是否帶傢具

「面積」「surface」

Quelle est la surface de ce logement?

這屋子多大？

Quelle est lasurface......的面積有多大？

「meubl」「帶傢具的」

Est-ce qu』il est meubl?

這房子帶不帶傢具？

est-ce que沒有任何具體意思，

是一種引出疑問句的句型。

常用的傢具比如

lave-linge:洗衣機，frigo:冰箱，micro-onde:微波爐。

step2

詢問房租押金

「房租」是「loyer」，

押金是「caution」

Le loyer, c』est combien?/La caution, c』est combien?

房租多少錢？/押金多少錢？

step3

詢問「雜物費」「charge」

基本上所有的租房，不管是公寓還是別墅，都會包含「雜物費」，

在網上就是cc，意思就是

「charge comprise」，「包含雜物費」

step4

a comprend eau,lectricit ou gaz?

這包不包含水、電、煤？

a comprend...這包含...

「eau」是水，「lectricit」是電，而「gaz」就是煤氣

「房屋狀況」「tat des lieux」

step5

比如，你發現，水龍頭漏水了，我們可以對房東說：

Il y a une fuite d』eau.這里漏水了

il y a...有...

il y a pas d』lectricit.沒有電了。

il y a後面加個pas，表示「沒有...」

step6

如果「房屋狀況」全部檢查完畢，

那麼就可以正式地和房東簽合同了，

租房合同「contrat de location」

step7

「Quanddois-je payer le loyer?」

我該什麼時候付房租呢？

Quanddois-je...我該何時...

房租收據「quittance de loyer」

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Ⅲ 法國將禁止租賃高能耗，這對租房人士來說是好是壞

近日，據法國媒體報道，法國將於2023年起禁止租賃“高能耗”住房。法國將合格住房定義中的“房屋耗能指數標准”分為ABCDEFG共7個等級。每平方米能源消耗在450千瓦時以上的住房，即耗能指數最高的G級住房，將在2023年起被禁止進入房屋租賃市場。

法國的租房人士不全是打工人，也有絕大部分是已有房車的家庭。但為什麼他們會選擇出去租房子住呢？原因在於他們那崇尚自由的文化，提倡無拘無束。他們並沒有像中國人一樣得有套房，才能稱得上是家的觀念。他們認為自由是第一位，個體的享受大於整體，租房也只是出於個人喜好。據有關資料顯示，大部分法國人都沒有屬於自己的房子，絕大部分都是選擇出去租房子住。此次禁止租賃高能耗的政策對於絕大部分租房人士來說無疑是一件好事，他們可以在租房裡享受更好的體驗。

Ⅳ 法國留學租房

找房源
找房子最重要的就是地段啦，地段不光決定了價格，還決定了你所居住的環境是否安全，交通是否便利，當然也決定了房子的價格！
那就先來說說在巴黎各個地段的情況吧：
小巴黎分20個區，其中1，2，4，5，6，7，8，9，12，14，15，16等區安全指數較高，移民較少，有法國傳統特色。3，10，11區有部分溫州人聚居區，生活較為方便。但是要注意Chateaud』eau, Belleville, Couronnes等地鐵站周邊有很多無業遊民，衛生和安全狀況不太樂觀。13區是著名的華人區，會給人一種置身國內的感覺。
17、18、19、20區治安條件就比較差了，但是這些地方也有旅遊景點和休閑的好去處，比如蒙馬特高地， Stalingrad附近的小塞納河，所以大家選房時還是一定要親自實地參觀，注意周邊的交通環境和治安環境是否稱心，生活是否便利。
小巴黎總體的房租價格最高，其次就是近郊了，也就是92，93，94三個省。
92基本在三圈，93，94則在三圈至四圈，甚至有部分在五圈。
大部分的留學生都是住在這三個省份，但這三個省的狀況也有所不同。
92省相對較好:傳統法國區，移民較少，環境尚可，從香街往ladefense區域向西直到92省省會Nanterre這個區域，已經在向巴黎最繁華的商業CBD中心的趨勢發展，沿線都是重要交通樞紐站點的RER A線作為樞紐線路，從東到西貫穿小巴黎，交通十分便利，比較適合在巴黎學習或實習工作的同學們。這里的房租價格也已經接近小巴黎甚至部分地區已經超過了小巴黎。此外要注意北部與93省接壤的Gennevillier，Clichy的部分區域治安衛生不是很好。
94省是法國主要的猶太區，阿人和黑人也不少。由於離華人區較近，生活比較方便，但交通不太便利，許多房子地點偏遠，需要公交換乘地鐵，會在路上浪費許多時間，而且晚上八九點bus停運之後會更加麻煩。因此該區的房租要比92省和小巴黎便宜一些。
93省的房租可以說是最便宜的，因為這里的治安和衛生狀況較差，是大部分盜搶案件的集中區。尤其是北部，有大量黑人阿拉伯人非法移民在此盤踞，不過靠近巴黎東邊也就是94省的部分區域還是可以的。住在這個區的同學一定要多觀察周邊環境，注意人身安全。
最後是5圈或6圈以外的遠郊，也就是77，78，91等省，交通不方便，有些甚至要坐火車。有很多安靜的小鎮，房租也很便宜。
更詳細的巴黎分區介紹可以查看
【新生必讀】可能是最全的法國留學安全小貼士！
http://bbs.xineurope.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2026531&fromuid=1157600
小巴黎的房源通都很緊俏，想在巴黎找到方便安全性價比高的好房子實在不是一件容易的事兒呢。
那麼合適的好房子都去哪兒找呢？
大家一般會選擇這幾種找房子方式：
1. 去新歐洲跳蚤http://buy.xineurope.com/ 或者中國人聚集的論壇和網站上搜房屋出租信息，大多數是華人的房子，溝通起來更加方便。但是要提醒大家的是，華人介紹的房子有時不太靠譜，可能會出現房子不知被轉手多少次或者收取高額押金等情況，同學們要擦亮眼睛謹慎選擇。此外，在論壇上發布的一些租房廣告里也潛藏著不少騙子,這里教大家如何識別騙子：一般這樣的信息都不會留下電話號碼或者是詳細的聯系方式，多數都會留QQ號或者網址。再就是一些地段和其他條件極佳價格又極低的房源信息，多是騙人的陷阱，大家不要貪圖便宜輕信他人讓騙子得逞喲！
2. 法國安居網平台網 是一個很方便找房又便宜的網 裡麵包含有擔保人 搬家 修理等業務 挺方便的
www.leboncoin.fr，相當於法國的58同城。不僅有房屋租賃信息，還有二手貨物買賣。
www.abonim.com，分地區的法國本土網站
看房應該帶什麼？
因為房東選房客會首選有工作和擔保的，那麼不如在看房的當天就帶上所有的證明材料和個人資料，再帶上支票隨時准備交費。
應該主要看哪些方面？
首先要搞清楚房東的資質。真正的房東是買下了房產的個人或者公司，只有他擁有房子的所有權，有權利簽署房補，並且要交地產稅。但是現在有很多人高價轉租出去自己租的房子牟利，被稱之為二房東。建議不要租這樣沒有法律保障的房子！另一種房東是SCI（民事房地產投資公司）是由多人合股購買房產，然後以公司形式出租給學生，是法國比較常見的正規出租方式，其中的股東就是房東。

在看房子的時候，要注意以下幾項：
1.考察住宿區周圍的環境。看看交通是否便利，是否有雜訊，停車位是否充足等等。
2.進入房間第一件事就是要聞，看是否有潮味霉味，通風情況是否良好。
3.要弄清楚房屋朝向，注意採光和供暖條件。
4. 查看傢具和各種配置。
如果對房子覺得滿意，接下來就要和房東商量租金、押金、保險、擔保等一系列的事情了。
下面是和房東溝通租金時候要確認清楚的一些必要的問題：
1.對方所能提供的文件（收據等）
2.是否需要繳納押金。
3.問清房租是包含水電網費和暖氣費。
一般房屋出租都是房租+雜費或是房租包雜費(charge compris)。雜費包括物業，電梯，垃圾和水費(甚至暖氣和熱水)等等。
水費包括在雜費中，無需額外繳費，但仍要節約使用，超過限度房東可以要求房客額外支付
電費(EDF)和煤氣費(GDF)一般不會包括在房租中的，多由房客的名字申請，這份單子十分重要，可以說是在法國合法居住的證明，續居留，開銀行，簽手機，申請探親都需要用到，所以最好不怕麻煩用自己的名字申請電費單或煤氣單。
巴黎冬天冷，一般房子都有暖氣，只是有中央供暖和電暖的差別。中央供暖一般包括在雜費中，而電暖根據用電量計算的，房租上體現不出來。租帶電暖的房子一定要考慮取暖費。
這里提醒大家注意：在任何情況下都不要提前支付任何費用！因為很多租房詐騙通常是只留郵件地址，聯繫上之後會用假照片騙取房客信任，再要求房客在看房之前匯押金過來，大家一定要提高警惕，小心上當。
在這里給大家講一下押金：
押金（Le depot de garantie），就是由房東要求租客支付的保證。主要是防止租客不支付租金或對房屋造成傷害，用來保障房東的利益。
租房前，租客需要在和房東簽合同的時候向房東繳納一筆押金。數額一般是多為兩個月，少為半個月的租金。依據相關法律規定，去除雜費的前提下，押金不能超過兩個月房租。對於有傢具的房屋，房客可和房東共同商議押金數目，一般是房租的15％-20％，具體要看內部設施，電視、無線網等設備。如果房東提出較高押金，可進行商量甚至拒絕支付。
在歸還鑰匙後的兩個月內，房東應當將押金退還給租客。如果房東超過兩個月沒有退還押金，租客可以以掛號信的方式寄封信催要，作為要求業主盡快退回押金的正式通知，並且留好掛號信的回執做證據。在信中應提及押金數額和到期時間，還要寫明將會從到期日期起按照法定利率收取押金的利息。如果寄信後還是要不回押金，就需要啟動法律程序了。
但如果房客在租房期間沒有履行義務，房東可以在一定條件下扣留部分甚至是全部的押金。例如租用期間，租客有責任維護房屋正常狀態如果出現狀況如說燈泡破損等，租客需要自行修理。如果收房時類似的狀況沒有解決，房東有權從押金扣除修理費用。
如果對租來的房子擅自改修，房東有權利從押金中扣除恢復原貌的費用。
如果在租房期間拖欠房租雜費，甚至合約結束時還未繳納拖欠費用，會在押金里扣除相應數額。然而根據法律，房東在扣留任何押金的時候都要提供必須的證明材料，因此如果被扣了押金，為了防止房東濫用權力，可以向房東索要所支付的發票等作為證據。若房東不能提供出證據證明房屋的損壞是由房客造成，那麼在提出扣押金時，應提供Etat des lieux（在下面的部分會進行詳細介紹）在交鑰匙檢查房屋時，可請一位司法人員對房屋情況做份筆錄說明。有一點需要注意，房東是沒有權利以常年使用的正常損耗為借口扣押金的。
保險：
在租房期間難免會遇到漏水等：常見問題造成損失，還面臨入室盜竊、火災、地震等不可抗力因素。因而在法國租房一定要購買租房保險。這個保險是和房東的保險互相分開的，保險跟著人和合同走，所以換房子時候保險也要換地址，所以如果換地址或者搬家要提前寫信通知銀行或保險公司，且會以一年為周期自動續約。通常房東不會提供這個保險，需要自己購買，買保險時告知保險公司學生身份可以享受優惠，保險價格在每年45歐到200歐不等，要視房屋情況而定。幾乎每個銀行都有住房保險業務，當然也可以在專門的保險公司購買。
住房稅taxe d』habitation也是租客應該承擔的一部分費用，根據法律規定，每年1月1日擁有或租用住所者均需繳納居住稅。不同地區納稅金額不同，稅率由市鎮、省和大區各級地方政府確定。通知會在每年10月15日左右發，需要在12月15日前付清。
接下來我們來講講擔保問題。
為防止拖欠房租等情況發生，在法國租房都需要擔保。
租房擔保有兩種，一種是銀行封錢擔保，一種是找在法國有收入的人做擔保。
銀行封錢擔保，就是把6—18個月的房租放到銀行里凍結，由銀行出具證明。
找擔保人，就是要有在法國的擔保人，且擔保人的工資收入需達到房租的三到四倍。除了對擔保人的工資要求，還要求出具一年的稅單、最近三個月的工資單、銀行RIB、法國身份證、EDF、最近一年的地產稅。
談妥了租金，押金，保險和擔保，就可以簽署租房合同了。
在法國租房，一份合法並且規范的租房租賃合同是必需的，一定要謹慎對待。
一般需要提供有效簽證復印件，入學通知書復印件等材料，簽署一式兩份的合同書。
一份有效的房屋合同需要具備：
1、合同雙方的資料
房東以及租客的真實姓名、出生日期，房東的地址以及租客原來的地址
2、特別指示
出租房的地址、面積，房間里的設備配置。
3、用途
出租用途，留學生填寫居住即可，如果是商業用途則要寫明。
4、周期
就是合同的有效期，包括起始日和終止日，還包括預告期(在租客停止租房前預先通知房東的時間)。一般為3個月，會標注在合同上。如果沒有遵守預告期的條款，即使搬走了還需要承擔房屋租金。所以簽訂合約時候可以和房東商議縮短預告期限，這樣比較有利。
5、特別條件（非常重要）
——租金價格和雜費及付款方式
——押金。押金不能充當房租，只是租房擔保的用途。
——工作條款。指租客為房東提供服務來交換住房，如照顧老人、做家務等。一般會註明具體工作以及服務交換房租的金額。
——特殊條款。如提前多久提出解約或續約。
——合同雙方的權利和義務
這里需要特別注意的一點：
每個月交完房租都一定要記得索要房租收據!這里是指繳納租金後房東所開具的收據。拿到收據後要妥善保存，因為辦理許多行政手續都需要它作為證明文件。
6、簽字和蓋章
合同雙方必須簽字並註明簽字日期，如和房屋管理中心簽合同，還需房屋管理中心蓋章。
合同期限
一份正規的租房租賃合同租約一般是1年至3年。
如果沒配備傢具，要求合同租約至少3年
如果配備了傢具，設施齊全，則雙方可以任意約定期限。
租戶可以自由地在任何時間離開，但房東必須等到租期結束才有權結束合同，並需要說明退租理由。一般在合同到期前，房東會要求你找到下家才能離開。還有一種特殊情況，就是在冬季的三個月里，依據人性化的法律規定，即使租客拖欠房租，房東也沒有權利收回房子。當然，還是盡量不要在冬季拖欠房租的好！
房屋合同簽好了就萬事大吉啦？
當然沒那麼簡單了！還有最最最最關鍵的一步！就是做L'état des lieux！
要知道歷年的房子糾紛絕大多數都是因為這一環節出了問題導致退房時和房東出現糾紛，吃了 啞巴虧。所以建議各位在入住時一定要把L'état des lieux做好。
說了半天多重要嗷，L'état des lieux到底是個啥？
它是一個房屋狀況檢查。
法律規定無論你是租客還是房東，在在拿到鑰匙的那一天，和退房還鑰匙的時候都要同時做一次全面的房屋狀況檢查。包括房間狀況，屋內設備和傢具狀況等。入住時如果檢查出來發現有需要修補的，房東需及時修補。不能修補的地方要詳細記下來。
L'état des lieux具體如何做呢？
房東與房客可以約定一個時間在出租房共同檢查。
這個工作最好安排在白天，因為晚上光線差，很多東西看不清楚。
要做的就是把每個房間每個角落，仔仔細細看一遍，千萬不要嫌麻煩，也不要看到房子缺陷了卻因為礙於面子而不指出。
不光看喲，還應該動動手測試一下傢具和設備。比如打開水龍頭，門窗甚至百葉窗都要試試看喲。還要看供暖和熱水設備是否有漏水情況，地板或地磚有沒有裂縫，天花板是否有煙熏痕跡，傢具是否有裂痕，水池裡是否有水垢，門鎖是否好用。要記下來當天的水表電表都記下來當天數字，一般之前是房東的，之後才算租房人的。
總之千萬不能輕易地在確認單上簽字， 否則可能會遭受巨額損失。
一定要明確寫下來。雙方同意後簽字，寫好時間，才有法律作用。一式三份 房東/租客/中介各一份。和合同放在一起。
做完了這些，就可以安心入住啦。
在入住期間房客要注意，在這些情況下，房東可以終止合同！
不交房租和水電費
不買住房保險
騷擾鄰居鬧到法院等等……
如果租客自己打算退租房子，那麼必要的一步就是寄掛號信解除
退房信是非常必要的，且必須通過掛號信的方式寄給房東，才具有法律效應。其次，無論在法國哪個城市租房，要退房通常要提前一到三個月通知房東。
下面就是退房信的模板啦：
租戶姓名
租戶的具體地址
租戶電話
租戶郵箱
A l』attention de 房東姓名
房東的具體地址
Objet: Résiliation l
Madame, Monsieur,
Suite à notre entretien téléphonique de ce jour, je vous fais part de mon intention de résilier mon contrat de location de l』appartement situé au 出租房的地址 que j』occupe depuisle起始日期.
Cette résiliation sera effective en date 退租日期 respectant ainsi le délai de préavis de trois mois auquel je suis tenu.
Dans l』attente de votre réponse, je vous prie d』agréer, madame,monsieur, l』expression de mes salutations distinguées.
租客姓名
時間
簽名

在租期結束交鑰匙的時候也要做房屋檢查。如果檢查時租賃雙方存在異議，應該請法庭執法員來協商。
為了方便大家租房，就把租房子可能會用到的實用法語放在最後這里啦！
CAVE是地下室;
T 1一間房，帶個單獨廁所和廚房;
STUDIO單人間，卧室連著廚房或是有一個角落是廚房，帶單獨廁所
T 1比STUDIO的優勢在於廚房分開，油煙和冰箱的噪音會好很多，BIS的話廚房略大些，基本兼有飯廳or客廳的功能。
T2是一室一廳
T3是兩室一廳
T1BIS是一間房，單獨廁所廚房，有的會多出小閣樓，或是一小間，但是小間一般沒有門，可能拿個簾子遮住，就算是個小一室一廳吧。
BIS有兩種情況：一種是帶小閣樓，像是個高架床一樣。第二種就是大間帶一小間，是在同一層，大間和小間之間沒有門，有的時候可能拿個簾子隔著，有點兒一室一廳的感覺。
Chambre是房東把自己的大房子分成眾多房間出租，一般是公共的衛生間和浴室。
Je voudrais louer une chambre. 我想租一個房間。
Cette maison est louée. 房屋已出租。
Maison à louer. 此屋出租。
Il y a une salle de ns dans la chambre? 房間里有浴室嗎?
Y a-t-il la télévision dans la chambre ? 房間里有電視嗎?
Y a-t-il le téléphone dans la chambre ? 房間里有電話嗎?
Y a-t-il le climatiseur dans la chambre ? 房間里有空調嗎?
Pouvez-vous me faire une réction ? 能優惠一些嗎?
Où se trouve notre appartement ? 我們的房間在幾樓?
Votre chambre se trouve au quatrième étage. 您的房間在五樓。
chambre à deux doubles-lits 有兩張雙人床的房間
chambre avec salle de ns 帶浴室的房間
chambre spacieuse 寬敞的房間
chambre bien meublée 傢具布置齊全的房間
chambre insonorisée 隔音房間
chambre bien ensoleillée 陽光充足的房間
chambre bien aérée 通風良好的房間
Cette chambre me pla?t beaucoup. 這個房間正合我意。
Cette chambre est très confortable. 這個房間很舒適。
Cette chambre donne sur le jardin. 房間朝向花園。
Il y a de l』eau chaude toute la journée. 全天都有熱水供應。
L』eau est un peu froide. 水有點涼。
Il y a une panne d』électricité. 停電了。
Combien co?te la chambre ? 房費總共多少?
régler la note 結帳
Quel est le loyer mensuel de cette chambre ? 月租是多少?
Le loyer mensuel est de 100 euros, chauffageet électricité compris. 每月房租100歐元，包括取暖費和電費。
Le loyer est un peu cher. 房租有點貴。
Je veux partager cette chambre avec une autrepersonne. 我想和另外一個人分租這房間。
Le transport est bien pratique. 交通很便利。
La maison est un peu vieille. 房子有些陳舊了。
Le concierge est aimable. 門房和藹可親。
Le l expire à la fin de l』année. 租約年底滿期。
Voulez-vous remplir ce formulaire ? 請您填寫一下這張表格好嗎?
Vous êtes prié d』y inscrire vos nom, prénom, nationalité, date denaissance, profession et état civil. 請在上面填上您的姓名，國籍，出生日期，職業和身份。
Voilà qui est fait. 填好了。

Ⅳ 法國人不喜歡買房，只喜歡租房，這說明了什麼

一·根深蒂固的觀念不同

我們屬於東方陸地文明，而法國卻是西方海洋文明。這種從地域差距顯現到人種乃至行為想法和觀念的不同是根深蒂固的。

這導致我們很多人習慣將現狀與歐洲國家相提並論，為什麼人家都是租房，沒房也可以追求夢想，先不說西方海洋文明與東方陸地文明這種刻在DNA里的差異，西方但凡能買房的也不見得都會選擇租房的，只是法國的房價總體核算下來跟租房差不了多少所以選擇了租房。

為了應付家庭的各項開支，很難拿出三分之一的工資去買房子。可是月供降低意味著貸款時間長，貸款利率更高，更意味著自己的可利用資金長期不足，難以應付日後例如維修房屋，孩子的高等教育的支出等等。