如何加盟法國農場

① 轉會費2600萬VS1.2億，這次農場主真的學乖了嗎

上賽季富勒姆低開高走，最後10場英冠取得6勝3平1負，依靠最後階段的穩定發揮，球隊得以重返英超。3年內的第二次升級，富勒姆這一次顯然是學乖了，他們沒有在轉會市場上一擲千金，而是進行了針對性的補強，球隊在基本保持了上賽季的穩定陣容之外，陣容深度以及在中後場的防守實力上有所加強。

盡管投入不如上一次升級，而且差距還接近一個億，但是目前的這支富勒姆實力不俗，首輪他們就將面對狀態正佳的阿森納，這不是一個容易的對手。足總杯和社區盾杯雙冠，讓阿森納士氣正盛，阿森納打富勒姆過往戰績優勢還是很明顯的，近5場英超交鋒全勝，且多達4場至少凈勝2球，富勒姆首場比賽就迎來強敵。

② 法國專業農場型度假庄園旅遊發展意義

摘要 法國——專業農場型度假庄園：非政府組織引導型的發展模式

③ 觀平家庭農場

一、生態農庄常見誤區 1、沒有長遠的規劃、設計 目前95%以上的農庄都是憑個人的想法就進行投資，導致重復投資，或者投資規劃不合理造成資金浪費大。同時規劃不合理還導致功能布局混亂，影響人流、物流增加許多成本，而且使農庄沒有一點美感，影響了效益，此類農庄佔了80%左右。 2、投資項目沒有進行市場調查和市場定位 造成投資浪費或投資回報差，資金流失，因此做農庄之前應請有農庄經營管理經驗豐富的人協助調查，評估投資規模、項目、效益等，以減少投資浪費。 3、在規劃設計中注重唯美：項目不切實際或無法落地或投資無回報。 一些人工景點等沒有收入的項目投資過大，特別是投資資金有限的情況下，資金應重點投在特色養殖、餐飲、種植、小型會議（300㎡以內）、住宿等方面，使投資資金盡快收回並擴大生產，以發揮資金最大效益。但遺憾的是很多投資者達不到這基本要求，項目工程進展也很慢，短則2-3年，長則5-6年，延誤時間造成極大浪費。 4、不注重細節與實際需求造成項目資金浪費 農庄內的道路、綠化、照明、休閑設施等應把握適用，但我們發現很多農庄由於缺乏經驗，細節無法把握，如園區內的道路按國家級標准設計施工，園區內的小道投資過大或者綠化設計不符合農莊主題，造成成倍的資金浪費，實在可惜。 5、項目投資理念與順序不清 相同的土地，相同的投資資金，如投資理念與順序不清，如把沒有收入的水系建設放在施工之初，而把有收入養殖、餐飲項目放在最後，導致施工了2-3年，還沒有投產，投資無收入等等，都會造成項目投資失誤或效益不理想，在我們經營農庄20多年中，發現此類投資商甚多，走了很大的彎路，因此必須確立投資理念、投資順序，才能取得良好的效益。 6、生搬硬套，浪費巨大 投資者到各地農庄考察回來後就自己建造，造成巨大浪費。農庄建設是一個系統的工程，它要求具備有很強的實踐操作能力，才能做到施工時資金不浪費，時間、規劃合理。如果請專業的農庄指導或者加盟，就能在較短的時間內，一般一年左右就可以使農庄順利開業投產，取得回報。而到各地考察只能是走馬觀花，不能從根本上解決建農庄的系統問題。如果自行建造將會付出高昂的代價，資金損失在50%以上，後續的效益影響將難以估算。因此選擇加盟專業的農庄以獲得專業的指導是最省錢、最高效的方法。 二、生態農庄的建設要領： 1、請好專家是建好家庭農場的關鍵： 大部分投資者無任何經驗，如僅僅是走幾個農場或者聽幾個人的建議就那將會走很多彎路。應先選擇並聘請有農場經營經驗者幫助設計規劃，是減少資金浪費和摸索成本，保證投資效益的最好途徑，也是建好家庭農場的關鍵。切不可按個人有限的認識去建設，那將很快消耗寶貴的資金而半途而廢。因此選擇比自身努力更重要。另外有些人請規劃設計院的設計規劃是不適合小規模的家庭農場的，因為他們規劃許多項目投資較大，且景點等無收入項目多，難落地，且收費高，一般以平方面積收費。 2、以養殖野生動物為核心： 再利用糞便做沼氣供農場使用，沼液種植有機蔬菜、水果、名貴綠化樹種、優質牧草。牧草喂野生動物減少飼料成本，又使肉質更好，形成種養結合、循環經濟。它是打造今後特色餐飲的前提，同時又是使整個農場植物茂盛、環境優美的重要條件。 3、自產自銷、安全高效： 根據地勢、環境先選擇建造木屋幾座，作為生態餐廳，農場生產的野雞、野豬、野兔等山珍野味和有機蔬菜將使餐館形成非常明顯的野味特色、安全放心特色，能吸引大量客人前來品嘗野味，其優勢和競爭力遠超一般農家樂。而且所有菜餚原料全部產品自己生產，成本低，天天新鮮、無污染，更吸引客戶，效益是一般農家樂或其他同等規模農場的幾倍。 4、統一規劃、逐步實施： 家庭農場一般需投資在百萬以上，如資金不足更需要統一規劃，分步實施。否則不但會造成規劃建設不合理，造成資金浪費，同時也破壞整體形象，影響今後的經營與效益，這是普遍存在的大問題，投資者應避免此錯誤。 三、建生態農庄要達成的目標 1、低投入高產出、半年見效益，前期投資在100萬-200萬，年產值在200萬以上，利潤在50萬-100萬。 2、循環經濟、低碳環保：農場內養殖種植生態循環利用物質，使成本低效益高； 3、生產的都是優質高端的綠色食品或有機產品，安全放心、營養新鮮是效益的核心保證； 4、產品特色明顯、有竟爭力。 5、經營模式獨特，能有效保障投資安全和高效； 6、能獲得政府的各種扶持。。。

④ 家庭農場的家庭農場模式

美國：大中型家庭農場
美國的農業以家庭農場為主，由於許多合夥農場和公司農場也以家庭農場為依託，因此美國的農場幾乎都是家庭農場。可以說美國的農業是在農戶家庭經營基礎上進行的，具有如下特點。
1.經營規模化和組織方式多樣化 從經營規模來看，其發展與趨勢表現為農場數目的減少和經營規模的擴大。20世紀以來，美國家庭農場在數量上上升至89%，擁有81%的耕地面積、83%的穀物收獲量、77%的農場銷售額。
2.生產經營專業化 美國把全國分為10個「農業生產區域」，每個區域主要生產一兩種農產品。北部平原是小麥帶，中部平原是玉米帶，南部平原和西北部山區主要飼養牛、羊，大湖地區主要生產乳製品，太平洋沿岸地區盛產水果和蔬菜。就是在這種區域化布局的基礎上，建立和發展了生產經營的專業化。
3.土地所有權私有化 美國經過幾十年的探索，於1820年建立了將共有土地以低價出售給農戶、建立家庭農場的農業經濟制度，正是這種制度的建立，促進了美國開發西部的熱潮。
法國：中型家庭農場
法國作為歐盟第一農業生產國，世界第二大農業和食品出口國，世界食品加工產品第一大出口國，其家庭農場的發展功不可沒。
法國有各類家庭農場66萬個，平均經營耕地42公頃，其中60%的農場經營蔬菜、11%的農場經營花卉、8%的農場經營蔬菜、5%的農場經營養殖業和水果，其餘為多種經營。75%以上的家庭農場勞力由經營者家庭自行承擔，僅11%的農場需僱傭勞動力進行生產。由於農產品市場競爭日趨激烈，加上用工成本的不斷提高，法國的家庭農場出現了以兼並的形式不斷擴大規模和發展農工商綜合經營的產業化趨勢。
法國農場專業化程度很高，按照經營內容大體可以分為畜牧農場、穀物農場、葡萄農場、水果農場、蔬菜農場等，專業農場大部分經營一種產品，以突出各自產品的特點為主。
日本：小型家庭農場
1946～1950年，日本政府採取強硬措施購買地主的土地轉賣給無地、少地的農戶，自耕農在總農戶中的比重佔到了88%，耕地佔到了90%，並且把農戶土地規模限制在3公頃以內。於1952年制定了《土地法》，把以上規定用法律形式固定下來，從此形成了以小規模家庭經營為特徵的農業經營方式。20世紀70年代開始，日本政府連續出台了幾個有關農地改革與調整的法律法規，鼓勵農田以租賃和作業委託等形式協作生產，以避開土地集中的困難和分散的土地佔有給農業發展帶來的障礙因素。以土地租佃為中心，促進土地經營權流動，促進農地的集中連片經營和共同基礎設施的建設。以農協為主，幫助核心農戶和生產合作組織妥善經營農戶出租或委託作業的耕地。這種以租賃為主要方式的規模經營戰略獲得了成功。

⑤ 法國種植業分布

法國大部分地區屬海洋性溫帶闊葉林氣候，南部屬亞熱帶地中海氣候。1月平均氣溫，北部1－7℃，南部6－8℃；7月平均氣溫，北部16－18℃，南部20－23℃。全國有90％的地區年平均降雨量為700－800毫米，降水量最多的月份為10－11月，年降雨日數100－200天。 法國全境地勢低平，基本上是一個平原國家，海拔250米以下的平原占國土面積的60％，海拔250－500米的丘陵及海拔500米以上的山地各佔20％。全國地勢呈西北低東南高，西北為丘陵、平原，北部是肥沃的巴黎盆地和盧瓦爾河平原，西南部為加龍河流域的阿坤廷盆地，是法國的主要農耕地帶，南部地中海沿岸也有不寬的沿海平原，東部為阿爾卑斯山，東部介於孚日山地和德國黑林山地之間的上菜茵河谷地，以及中南部的索恩－羅訥河谷地，也是重要的農業區。法國境內有30多條河流，水資源豐富，年徑流量1700億立方米。 法國農業產值在國內生產總值的比重越來越小，但是農業在整個國民經濟中仍然處於非常重要的地位。法國農業在世界農業中也有舉足輕重的作用。法國甜菜產量居世界第1位，葡萄酒產量居世界第2位，牛奶產量居世界第3位，肉類產量居世界第4位，小麥、玉米產量居世界第5位，蔬菜、水果和馬鈴薯產量也位居西歐前列。二、農業發展的特點 1．中小農場和家庭勞動居主導地位 由於農業機械化水平的提高，法國農場數量逐年減少，1955農場數量是現在的兩倍。法國現有農場101.7萬個，其中大於50公頃的農場數量為17.2萬個，占農場總量的17％；50公頃以下的中小型農場有84.5萬個，占農場總量的83％，其中，20－50公頃的農場有28.8萬個，5到20公頃的農場有27.9萬個，5公頃以下的農揚有27.8萬個：中小農場占很大比重，但是國家支持中等規模農場的發展。法國農業以家庭勞動力為主，農場主及其家屬占農業勞動力總數的92％左右。 2．土地租賃經營方式開始占優勢地位 法國的土地經營方式有三種：租賃經營、土地所有者直接經營和分成制經營。近10多年來，前一種經營方式逐漸增多，後兩種經營方式不斷減少。1970－1987年，租賃經營的農田面積由1375.6萬公頃增加到1478.5萬公頃，所佔比重由46％上升到53％。土地所有者直接經營的農田面積由1555.1萬公頃減少到1309.8萬公頃，所佔比重由52％下降為47％。分成制經營的農田面積由59.8萬公頃減少到17.4萬公頃，所佔比重由2％下降為1％。 3．專業化生產促進了農業商品率的提高 法國農業過去以自給性的小農經濟為主，農業生產專業化程度很低。第二次世界大戰以後，全面推行了農業現代化，農業生產專業化程度也隨之提高。法國農業專業化可以概括為三種類型：區域專業化、農場專業化和作業專業化。在區域專業化方面，為了充分利用自然條件和農業資源，將不同的農作物和畜牧生產合理布局，形成專業化的商品產區。例如，巴黎盆地小麥產區的小麥產量佔全國小麥產量的1／3，諾爾－庇卡底－香檳甜菜產區的甜菜種植面積佔全國。甜菜面積的73.2％，布列塔尼畜牧生產基地提供全國豬肉產量的40％、禽肉的30％、牛肉的32％、蛋的20％，北部庇卡底馬鈴薯產區的馬鈴薯產量佔全國總產量的50％。在農場專業化方面，按照經營內容大體可分為畜牧農場、穀物農場、葡萄農場、水果農場、蔬菜農場等等，專業農場大部分經營一種產品。作業專業化農場是將過去由一個農場完成的全部工作，如耕種、田間管理、收獲、運輸、儲藏、營銷等，均由農場以外的企業來承擔，使農場由原來的自給性生產轉變為商品化生產。 4．農工商綜合發展，形成多種類型的綜合體 農工商綜合體在法國經濟中佔有很重要的地位，其類型有：生產綜合體（包括農產品加工業）；生產前綜合體（包括能源、設備工業、生物工業、農業化學和其他工業、服務業）；銷售綜合體和國際貿易綜合體。農業成為農工商聯合企業的重要組成部分。據估計，農工商綜合體擁有的人數占就業人口的1／4。

⑥ 怎樣能加入石嫣的農場

接受農場整體管理的課程培訓就能加入石嫣的農場。

1、石嫣，女，中國人民大學農業與農村發展學院博士，清華大學人文與社會科學學院博士後，國家發改委公眾營養與發展中心全國健康家庭聯盟健康傳播大使。

2、研究方向：可持續農業與公平貿易，國內第一位公費去美國務農的學生，原小毛驢市民農園名譽園長。現為分享收獲CSA項目創始人與負責人。

3、中國社區支持農業和可持續農業的重要推動者。至今發表過20餘篇有關農村發展的論文，並翻譯了《四千年農夫：中國、朝鮮、日本的永續農業》、《分享收獲：社區支持農業指導手冊》《慢是美好的：慢錢的魅力》三部相關著作，著有《我在美國當農民》一書。

4、2016年3月16日，石嫣當選2016年「全球青年領袖」。

(6)如何加盟法國農場擴展閱讀

石嫣對農場生活和理念的理解和習慣是通過一次次的心理和現實「沖突」完成的。

最初，石嫣驚奇地發現，好友愛瑪小便之後從不沖馬桶。她說出了自己的不解，誰料尼克夫婦非常贊同愛瑪的做法，因為水資源非常寶貴，沖馬桶的水和飲用水一樣，是可以直接喝的。

剛到美國時，正好是播種季節，農場里還沒應季的蔬菜供應。吃慣了中國菜的石嫣想去附近的小鎮上購買蔬菜，但卻被農場的人很嚴肅地阻止，她委屈地哭了。

之後她了解到，在農場的人看來，寧可食用罐頭也不能去吃不知道來路的反季節菜。反季節菜違背了蔬菜生長規律，而且增加了消費成本和資源消耗。於是，石嫣不得不忍受一個月食用儲備蔬菜罐頭的生活。

在地升農場，蔬菜是自己無機種植的，肉類和牛奶由附近散養牲口的農戶提供，麵包用自己種植的小麥磨成粉製作，雞蛋是農場散養的母雞所產，咖啡是公平貿易的咖啡(確保農戶不受盤剝，價格比普通咖啡高)，草莓醬、酸奶、比薩都是自己做的。

「一般都認為美國人生活很奢侈很浪費，其實並非如此，很多美國人對自己要求很嚴，他們勤勉而簡朴。中國人對美國人的生活和思想的了解太有限了。」石嫣說。

⑦ 法國農場如何承包

法國土地屬於所有權！法國農場沒有承包的！他們都是直接土地買賣!另外就是租賃,最短租賃期為10年。而且還要分光是土地還是農場帶房子的。在法國的售價就為3億歐元。如果是光農場的屋子，便宜的有500 000 euros所以說歐洲的農民其實比起城市的人更有錢，這不是沒有道理的！

⑧ 外交部如何回應法國禁外國投資者買農場

⑨ 8×4百51家法國農場擁有一塊長方形葡萄園東西長是三千米南北長是60米這個葡萄

4000x50=200000㎡=20公頃
20x90=1800千克
每公頃收白菜90千克,出題老師搞笑啊