① 巴黎18區安全嗎
大體上說,17、18、19、20區是一定不能住,雖然會有一兩個站比較安全一點,但是大部分還是不安全的,建議大家不要考慮,不然還得冒險!10區也不建議,因為是紅燈區。
第18區的安全指數是★ (5星味滿分)
此區位於巴黎北邊,舉世聞名的聖心教堂、蒙馬特山莊、小丘廣場,著名的紅燈區及紅磨坊夜總會都在此區域,是巴黎夜生活的核心場所。 (教堂所在的山上治安還好點, 去那裡千萬不要太招搖。) 但是這里真的也很亂很危險,大家晚上如果要出去也不要選這里,酒吧夜店到處有,大家就挑市區的和安全區域的去!白天去教堂也務必小心!
② 法國巴黎治安秩序怎麼樣
巴黎分為二十個區,一般來說北部的區域(18、19)因為黑人和阿拉伯人移民聚居,治安會較差,當然這些區里也有比較安靜的區域。
另外亞裔聚居的區域也會相對混亂一些(13、20)。
巴黎郊區北部的93省,是最亂的區域。
地鐵比較安全,搭乘郊區的RER專線(D線、E線),不要坐空車廂,要保護好自己的物品。
③ 求助,關於巴黎第十區
巴黎第10 區位於安全系數低下的18區和19區的南面;此區以住家居多,區內有北站及東站兩大火車站,此區治安較差,常有遊客受到扒手之害;此區中小型酒店很多,是有名的紅燈區,另外此區也有不少劇院、教堂和醫院。strasbourg 和 bonne nouvelle 這兩個車站之間很多很多站街女,如果沒事晚上別去那裡,那邊中餐館很多,大家沒事吃完飯就坐地鐵走是沒有問題的。不要住在這一片,真的是很亂,而且10區就是以站街女聞名,有時候白天走過都會感覺有人一直盯著你,實在不太美妙!!
④ 法國留學租房
找房源
找房子最重要的就是地段啦,地段不光決定了價格,還決定了你所居住的環境是否安全,交通是否便利,當然也決定了房子的價格!
那就先來說說在巴黎各個地段的情況吧:
小巴黎分20個區,其中1,2,4,5,6,7,8,9,12,14,15,16等區安全指數較高,移民較少,有法國傳統特色。3,10,11區有部分溫州人聚居區,生活較為方便。但是要注意Chateaud』eau, Belleville, Couronnes等地鐵站周邊有很多無業遊民,衛生和安全狀況不太樂觀。13區是著名的華人區,會給人一種置身國內的感覺。
17、18、19、20區治安條件就比較差了,但是這些地方也有旅遊景點和休閑的好去處,比如蒙馬特高地, Stalingrad附近的小塞納河,所以大家選房時還是一定要親自實地參觀,注意周邊的交通環境和治安環境是否稱心,生活是否便利。
小巴黎總體的房租價格最高,其次就是近郊了,也就是92,93,94三個省。
92基本在三圈,93,94則在三圈至四圈,甚至有部分在五圈。
大部分的留學生都是住在這三個省份,但這三個省的狀況也有所不同。
92省相對較好:傳統法國區,移民較少,環境尚可,從香街往ladefense區域向西直到92省省會Nanterre這個區域,已經在向巴黎最繁華的商業CBD中心的趨勢發展,沿線都是重要交通樞紐站點的RER A線作為樞紐線路,從東到西貫穿小巴黎,交通十分便利,比較適合在巴黎學習或實習工作的同學們。這里的房租價格也已經接近小巴黎甚至部分地區已經超過了小巴黎。此外要注意北部與93省接壤的Gennevillier,Clichy的部分區域治安衛生不是很好。
94省是法國主要的猶太區,阿人和黑人也不少。由於離華人區較近,生活比較方便,但交通不太便利,許多房子地點偏遠,需要公交換乘地鐵,會在路上浪費許多時間,而且晚上八九點bus停運之後會更加麻煩。因此該區的房租要比92省和小巴黎便宜一些。
93省的房租可以說是最便宜的,因為這里的治安和衛生狀況較差,是大部分盜搶案件的集中區。尤其是北部,有大量黑人阿拉伯人非法移民在此盤踞,不過靠近巴黎東邊也就是94省的部分區域還是可以的。住在這個區的同學一定要多觀察周邊環境,注意人身安全。
最後是5圈或6圈以外的遠郊,也就是77,78,91等省,交通不方便,有些甚至要坐火車。有很多安靜的小鎮,房租也很便宜。
更詳細的巴黎分區介紹可以查看
【新生必讀】可能是最全的法國留學安全小貼士!
http://bbs.xineurope.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2026531&fromuid=1157600
小巴黎的房源通都很緊俏,想在巴黎找到方便安全性價比高的好房子實在不是一件容易的事兒呢。
那麼合適的好房子都去哪兒找呢?
大家一般會選擇這幾種找房子方式:
1. 去新歐洲跳蚤http://buy.xineurope.com/ 或者中國人聚集的論壇和網站上搜房屋出租信息,大多數是華人的房子,溝通起來更加方便。但是要提醒大家的是,華人介紹的房子有時不太靠譜,可能會出現房子不知被轉手多少次或者收取高額押金等情況,同學們要擦亮眼睛謹慎選擇。此外,在論壇上發布的一些租房廣告里也潛藏著不少騙子,這里教大家如何識別騙子:一般這樣的信息都不會留下電話號碼或者是詳細的聯系方式,多數都會留QQ號或者網址。再就是一些地段和其他條件極佳價格又極低的房源信息,多是騙人的陷阱,大家不要貪圖便宜輕信他人讓騙子得逞喲!
2. 法國安居網平台網 是一個很方便找房又便宜的網 裡麵包含有擔保人 搬家 修理等業務 挺方便的
www.leboncoin.fr,相當於法國的58同城。不僅有房屋租賃信息,還有二手貨物買賣。
www.abonim.com,分地區的法國本土網站
看房應該帶什麼?
因為房東選房客會首選有工作和擔保的,那麼不如在看房的當天就帶上所有的證明材料和個人資料,再帶上支票隨時准備交費。
應該主要看哪些方面?
首先要搞清楚房東的資質。真正的房東是買下了房產的個人或者公司,只有他擁有房子的所有權,有權利簽署房補,並且要交地產稅。但是現在有很多人高價轉租出去自己租的房子牟利,被稱之為二房東。建議不要租這樣沒有法律保障的房子!另一種房東是SCI(民事房地產投資公司)是由多人合股購買房產,然後以公司形式出租給學生,是法國比較常見的正規出租方式,其中的股東就是房東。
在看房子的時候,要注意以下幾項:
1.考察住宿區周圍的環境。看看交通是否便利,是否有雜訊,停車位是否充足等等。
2.進入房間第一件事就是要聞,看是否有潮味霉味,通風情況是否良好。
3.要弄清楚房屋朝向,注意採光和供暖條件。
4. 查看傢具和各種配置。
如果對房子覺得滿意,接下來就要和房東商量租金、押金、保險、擔保等一系列的事情了。
下面是和房東溝通租金時候要確認清楚的一些必要的問題:
1.對方所能提供的文件(收據等)
2.是否需要繳納押金。
3.問清房租是包含水電網費和暖氣費。
一般房屋出租都是房租+雜費或是房租包雜費(charge compris)。雜費包括物業,電梯,垃圾和水費(甚至暖氣和熱水)等等。
水費包括在雜費中,無需額外繳費,但仍要節約使用,超過限度房東可以要求房客額外支付
電費(EDF)和煤氣費(GDF)一般不會包括在房租中的,多由房客的名字申請,這份單子十分重要,可以說是在法國合法居住的證明,續居留,開銀行,簽手機,申請探親都需要用到,所以最好不怕麻煩用自己的名字申請電費單或煤氣單。
巴黎冬天冷,一般房子都有暖氣,只是有中央供暖和電暖的差別。中央供暖一般包括在雜費中,而電暖根據用電量計算的,房租上體現不出來。租帶電暖的房子一定要考慮取暖費。
這里提醒大家注意:在任何情況下都不要提前支付任何費用!因為很多租房詐騙通常是只留郵件地址,聯繫上之後會用假照片騙取房客信任,再要求房客在看房之前匯押金過來,大家一定要提高警惕,小心上當。
在這里給大家講一下押金:
押金(Le depot de garantie),就是由房東要求租客支付的保證。主要是防止租客不支付租金或對房屋造成傷害,用來保障房東的利益。
租房前,租客需要在和房東簽合同的時候向房東繳納一筆押金。數額一般是多為兩個月,少為半個月的租金。依據相關法律規定,去除雜費的前提下,押金不能超過兩個月房租。對於有傢具的房屋,房客可和房東共同商議押金數目,一般是房租的15%-20%,具體要看內部設施,電視、無線網等設備。如果房東提出較高押金,可進行商量甚至拒絕支付。
在歸還鑰匙後的兩個月內,房東應當將押金退還給租客。如果房東超過兩個月沒有退還押金,租客可以以掛號信的方式寄封信催要,作為要求業主盡快退回押金的正式通知,並且留好掛號信的回執做證據。在信中應提及押金數額和到期時間,還要寫明將會從到期日期起按照法定利率收取押金的利息。如果寄信後還是要不回押金,就需要啟動法律程序了。
但如果房客在租房期間沒有履行義務,房東可以在一定條件下扣留部分甚至是全部的押金。例如租用期間,租客有責任維護房屋正常狀態如果出現狀況如說燈泡破損等,租客需要自行修理。如果收房時類似的狀況沒有解決,房東有權從押金扣除修理費用。
如果對租來的房子擅自改修,房東有權利從押金中扣除恢復原貌的費用。
如果在租房期間拖欠房租雜費,甚至合約結束時還未繳納拖欠費用,會在押金里扣除相應數額。然而根據法律,房東在扣留任何押金的時候都要提供必須的證明材料,因此如果被扣了押金,為了防止房東濫用權力,可以向房東索要所支付的發票等作為證據。若房東不能提供出證據證明房屋的損壞是由房客造成,那麼在提出扣押金時,應提供Etat des lieux(在下面的部分會進行詳細介紹)在交鑰匙檢查房屋時,可請一位司法人員對房屋情況做份筆錄說明。有一點需要注意,房東是沒有權利以常年使用的正常損耗為借口扣押金的。
保險:
在租房期間難免會遇到漏水等:常見問題造成損失,還面臨入室盜竊、火災、地震等不可抗力因素。因而在法國租房一定要購買租房保險。這個保險是和房東的保險互相分開的,保險跟著人和合同走,所以換房子時候保險也要換地址,所以如果換地址或者搬家要提前寫信通知銀行或保險公司,且會以一年為周期自動續約。通常房東不會提供這個保險,需要自己購買,買保險時告知保險公司學生身份可以享受優惠,保險價格在每年45歐到200歐不等,要視房屋情況而定。幾乎每個銀行都有住房保險業務,當然也可以在專門的保險公司購買。
住房稅taxe d』habitation也是租客應該承擔的一部分費用,根據法律規定,每年1月1日擁有或租用住所者均需繳納居住稅。不同地區納稅金額不同,稅率由市鎮、省和大區各級地方政府確定。通知會在每年10月15日左右發,需要在12月15日前付清。
接下來我們來講講擔保問題。
為防止拖欠房租等情況發生,在法國租房都需要擔保。
租房擔保有兩種,一種是銀行封錢擔保,一種是找在法國有收入的人做擔保。
銀行封錢擔保,就是把6—18個月的房租放到銀行里凍結,由銀行出具證明。
找擔保人,就是要有在法國的擔保人,且擔保人的工資收入需達到房租的三到四倍。除了對擔保人的工資要求,還要求出具一年的稅單、最近三個月的工資單、銀行RIB、法國身份證、EDF、最近一年的地產稅。
談妥了租金,押金,保險和擔保,就可以簽署租房合同了。
在法國租房,一份合法並且規范的租房租賃合同是必需的,一定要謹慎對待。
一般需要提供有效簽證復印件,入學通知書復印件等材料,簽署一式兩份的合同書。
一份有效的房屋合同需要具備:
1、合同雙方的資料
房東以及租客的真實姓名、出生日期,房東的地址以及租客原來的地址
2、特別指示
出租房的地址、面積,房間里的設備配置。
3、用途
出租用途,留學生填寫居住即可,如果是商業用途則要寫明。
4、周期
就是合同的有效期,包括起始日和終止日,還包括預告期(在租客停止租房前預先通知房東的時間)。一般為3個月,會標注在合同上。如果沒有遵守預告期的條款,即使搬走了還需要承擔房屋租金。所以簽訂合約時候可以和房東商議縮短預告期限,這樣比較有利。
5、特別條件(非常重要)
——租金價格和雜費及付款方式
——押金。押金不能充當房租,只是租房擔保的用途。
——工作條款。指租客為房東提供服務來交換住房,如照顧老人、做家務等。一般會註明具體工作以及服務交換房租的金額。
——特殊條款。如提前多久提出解約或續約。
——合同雙方的權利和義務
這里需要特別注意的一點:
每個月交完房租都一定要記得索要房租收據!這里是指繳納租金後房東所開具的收據。拿到收據後要妥善保存,因為辦理許多行政手續都需要它作為證明文件。
6、簽字和蓋章
合同雙方必須簽字並註明簽字日期,如和房屋管理中心簽合同,還需房屋管理中心蓋章。
合同期限
一份正規的租房租賃合同租約一般是1年至3年。
如果沒配備傢具,要求合同租約至少3年
如果配備了傢具,設施齊全,則雙方可以任意約定期限。
租戶可以自由地在任何時間離開,但房東必須等到租期結束才有權結束合同,並需要說明退租理由。一般在合同到期前,房東會要求你找到下家才能離開。還有一種特殊情況,就是在冬季的三個月里,依據人性化的法律規定,即使租客拖欠房租,房東也沒有權利收回房子。當然,還是盡量不要在冬季拖欠房租的好!
房屋合同簽好了就萬事大吉啦?
當然沒那麼簡單了!還有最最最最關鍵的一步!就是做L'état des lieux!
要知道歷年的房子糾紛絕大多數都是因為這一環節出了問題導致退房時和房東出現糾紛,吃了 啞巴虧。所以建議各位在入住時一定要把L'état des lieux做好。
說了半天多重要嗷,L'état des lieux到底是個啥?
它是一個房屋狀況檢查。
法律規定無論你是租客還是房東,在在拿到鑰匙的那一天,和退房還鑰匙的時候都要同時做一次全面的房屋狀況檢查。包括房間狀況,屋內設備和傢具狀況等。入住時如果檢查出來發現有需要修補的,房東需及時修補。不能修補的地方要詳細記下來。
L'état des lieux具體如何做呢?
房東與房客可以約定一個時間在出租房共同檢查。
這個工作最好安排在白天,因為晚上光線差,很多東西看不清楚。
要做的就是把每個房間每個角落,仔仔細細看一遍,千萬不要嫌麻煩,也不要看到房子缺陷了卻因為礙於面子而不指出。
不光看喲,還應該動動手測試一下傢具和設備。比如打開水龍頭,門窗甚至百葉窗都要試試看喲。還要看供暖和熱水設備是否有漏水情況,地板或地磚有沒有裂縫,天花板是否有煙熏痕跡,傢具是否有裂痕,水池裡是否有水垢,門鎖是否好用。要記下來當天的水表電表都記下來當天數字,一般之前是房東的,之後才算租房人的。
總之千萬不能輕易地在確認單上簽字, 否則可能會遭受巨額損失。
一定要明確寫下來。雙方同意後簽字,寫好時間,才有法律作用。一式三份 房東/租客/中介各一份。和合同放在一起。
做完了這些,就可以安心入住啦。
在入住期間房客要注意,在這些情況下,房東可以終止合同!
不交房租和水電費
不買住房保險
騷擾鄰居鬧到法院等等……
如果租客自己打算退租房子,那麼必要的一步就是寄掛號信解除
退房信是非常必要的,且必須通過掛號信的方式寄給房東,才具有法律效應。其次,無論在法國哪個城市租房,要退房通常要提前一到三個月通知房東。
下面就是退房信的模板啦:
租戶姓名
租戶的具體地址
租戶電話
租戶郵箱
A l』attention de 房東姓名
房東的具體地址
Objet: Résiliation l
Madame, Monsieur,
Suite à notre entretien téléphonique de ce jour, je vous fais part de mon intention de résilier mon contrat de location de l』appartement situé au 出租房的地址 que j』occupe depuisle起始日期.
Cette résiliation sera effective en date 退租日期 respectant ainsi le délai de préavis de trois mois auquel je suis tenu.
Dans l』attente de votre réponse, je vous prie d』agréer, madame,monsieur, l』expression de mes salutations distinguées.
租客姓名
時間
簽名
在租期結束交鑰匙的時候也要做房屋檢查。如果檢查時租賃雙方存在異議,應該請法庭執法員來協商。
為了方便大家租房,就把租房子可能會用到的實用法語放在最後這里啦!
CAVE是地下室;
T 1一間房,帶個單獨廁所和廚房;
STUDIO單人間,卧室連著廚房或是有一個角落是廚房,帶單獨廁所
T 1比STUDIO的優勢在於廚房分開,油煙和冰箱的噪音會好很多,BIS的話廚房略大些,基本兼有飯廳or客廳的功能。
T2是一室一廳
T3是兩室一廳
T1BIS是一間房,單獨廁所廚房,有的會多出小閣樓,或是一小間,但是小間一般沒有門,可能拿個簾子遮住,就算是個小一室一廳吧。
BIS有兩種情況:一種是帶小閣樓,像是個高架床一樣。第二種就是大間帶一小間,是在同一層,大間和小間之間沒有門,有的時候可能拿個簾子隔著,有點兒一室一廳的感覺。
Chambre是房東把自己的大房子分成眾多房間出租,一般是公共的衛生間和浴室。
Je voudrais louer une chambre. 我想租一個房間。
Cette maison est louée. 房屋已出租。
Maison à louer. 此屋出租。
Il y a une salle de ns dans la chambre? 房間里有浴室嗎?
Y a-t-il la télévision dans la chambre ? 房間里有電視嗎?
Y a-t-il le téléphone dans la chambre ? 房間里有電話嗎?
Y a-t-il le climatiseur dans la chambre ? 房間里有空調嗎?
Pouvez-vous me faire une réction ? 能優惠一些嗎?
Où se trouve notre appartement ? 我們的房間在幾樓?
Votre chambre se trouve au quatrième étage. 您的房間在五樓。
chambre à deux doubles-lits 有兩張雙人床的房間
chambre avec salle de ns 帶浴室的房間
chambre spacieuse 寬敞的房間
chambre bien meublée 傢具布置齊全的房間
chambre insonorisée 隔音房間
chambre bien ensoleillée 陽光充足的房間
chambre bien aérée 通風良好的房間
Cette chambre me pla?t beaucoup. 這個房間正合我意。
Cette chambre est très confortable. 這個房間很舒適。
Cette chambre donne sur le jardin. 房間朝向花園。
Il y a de l』eau chaude toute la journée. 全天都有熱水供應。
L』eau est un peu froide. 水有點涼。
Il y a une panne d』électricité. 停電了。
Combien co?te la chambre ? 房費總共多少?
régler la note 結帳
Quel est le loyer mensuel de cette chambre ? 月租是多少?
Le loyer mensuel est de 100 euros, chauffageet électricité compris. 每月房租100歐元,包括取暖費和電費。
Le loyer est un peu cher. 房租有點貴。
Je veux partager cette chambre avec une autrepersonne. 我想和另外一個人分租這房間。
Le transport est bien pratique. 交通很便利。
La maison est un peu vieille. 房子有些陳舊了。
Le concierge est aimable. 門房和藹可親。
Le l expire à la fin de l』année. 租約年底滿期。
Voulez-vous remplir ce formulaire ? 請您填寫一下這張表格好嗎?
Vous êtes prié d』y inscrire vos nom, prénom, nationalité, date denaissance, profession et état civil. 請在上面填上您的姓名,國籍,出生日期,職業和身份。
Voilà qui est fait. 填好了。
⑤ 法國聖日耳曼區安全嗎
比較安全。 20世紀,聖日耳曼德佩區是巴黎精神和藝術生活最受歡迎的一個中心。眾多的畫廊、巴黎公立高等美術學院及最重要的出版社支撐著這一街區的兩項最主要的活動,即:出版和藝術。
此外,聖日耳曼德佩區也是時尚區、這里有奢侈品大商場中漂亮時尚的精品店,比如樂蓬馬歇百貨公司等。這一街區提供了豐富多樣的生活方式。
說起聖日耳曼德佩區,我們一定會提到無人不知的咖啡館。19世紀,德拉克羅瓦、馬奈、巴爾扎克、喬治桑等藝術家常常光顧這些咖啡館。20世紀,讓保羅薩特、西蒙波娃、阿爾伯特加繆等知識分子常常出入於花神咖啡館、雙偶咖啡館以及利普咖啡館。今天,這些咖啡館要接待很多顧客,他們的咖啡價格比起其他地方略顯貴些。但坐在這些咖啡館里品咖啡,人們可以想像最偉大的思想家也曾來到這里。這樣一想,4歐元一杯的咖啡也沒那麼貴了。
⑥ 巴黎住哪安全
1、在巴黎,安全的區為 1區、 2 區、3區、4區、15區、16區。跟其他區相比,這些區是巴黎重要的經濟發達地區,警察多,治安好,非常安全,因此,你晚上出來玩是完全沒問題的。
2、然後 14區、17區也還不錯,但也得看具體街區, 18 19 20區比較糟糕, 尤其是巴黎東站,巴黎北站附近。聽說非常恐怖,甚至會發生槍戰,很多中國旅行社貪便宜定旅館在那裡,結果都沒搶劫了。
⑦ 在巴黎5,6,7,8,9區住哪個區比較好
巴黎分為大巴黎與小巴黎,小巴黎是指巴黎的20個中心區,大巴黎是小巴黎和外圍的91,92,93,95省。
我們要看的景點通常都在小巴黎,且小巴黎安全而交通方便,所以該文只就小巴黎住宿安全進行評論。
二. 巴黎地圖
為了讓大家對整個巴黎有個直觀感覺,請大家看一下下面的地圖點擊查看大圖
三. 20區具體情況分析
第一區★★★★
景點:盧浮宮,杜伊勒里花園,政府機關,屬於景點核心區
優點:方便,安全
缺點:價格太貴!預算足夠的推薦住在該區
第二區★★★★
景點:沒有特別耳熟能詳的景點,
優點:有國立圖書館,劇院,教堂等,是交通便利而又安全的區域。
缺點:沒有步行范圍內的重要景點,貴!
第三區 ★★★
景點:蓬皮杜
優點:交通便利,博物館眾多哦
缺點:蓬皮杜附近小阿小黑很多,加上附近有批發市場,這一小地段要注意晚間安全
第四區(西岱島的東部 & 聖路易島)★★★★
景點:聖母院,聖安東尼大道,孚日廣場,塞納河兩岸風光
優點:著名景點比較多
缺點:交通不算便利,住宿酒店偏少
第五區(拉丁區)★★★★★
景點:先賢祠,盧森堡公園,索邦大學
優點:這里是巴黎著名的文化區,有著眾多的咖啡館和鱗次櫛比的書店,是氛圍極好的地方!交通也很是便利
第六區★★★★★
景點:盧森堡公園,聖日耳曼德佩教堂
優點:位於塞納河左岸,與第一區比鄰,方便安全
第七區★★★★★
景點:埃菲爾鐵塔,榮軍院,奧賽博物館,羅丹博物館
優點:名勝聚集地,高檔住宅區
第八區★★★★★
景點:香榭麗舍大街,凱旋門,總統府愛麗舍宮
優點:交通便利,氛圍極好
缺點:價格昂貴,遊人眾多比較吵鬧
第九區★★★★★
景點:巴黎歌劇院,老佛爺,巴黎春天
優點:購物的好地方,交通也便利
第十區★★
景點:無主要景點
優點:因為北站和東站都在此區,交通很便利
缺點:北站扒手很多,此區外地人口眾多,比較混亂
第十一區★★★
景點:伏爾泰大道,共和大道
優點:這里主要是巴黎的平民區,住在該區比較能體驗到真正巴黎人的生活
缺點:當地批發市場較多,所以安全系數有所下降。且景點有些少~~
第十二區★★★★
景點:巴士底廣場,里昂火車站
優點:因為最主要的里昂火車站位於此區中,所以交通極其方便
缺點:景點少
第十三區★★
景點:唐人街
優點:此區是著名的華人區,中餐館多,華人開的超市也多
缺點:無景點,華人愛攜帶大量現金,所以很混亂
第十四區★★★★
景點:蒙帕納斯,大學城
優點:安靜,價格適中
缺點:交通一般,不算極其方便
第十五區★★★★★
景點:蒙帕納斯,自由女神
優點:與十四區交界處有蒙帕納斯火車站,交通便利
第十六區★★★
景點:夏佑宮
優點:環境好,當地高級住宅區
缺點:遠離市區,交通不是特別方便。景點少。晚上有著名的紅燈區
第十七區★
景點:無
缺點:這里是阿拉伯人和非洲人移民區,治安非常混亂,最好避開!
第十八區★
景點:聖心堂,紅磨坊
缺點:小阿和小黑眾多,治安不好
第十九區★
景點:無
缺點:小華人區,治安混亂,交通不好,最好避開!
第二十區★
景點:無
缺點:除了跳騷市場沒有什麼景點,混亂不安全
⑧ 法國巴黎埃菲爾鐵塔哪裡住宿劃算
巴黎的住宿都貴,便宜的地方一般治安都不好
不少國內旅行團為了省住宿費,住去危險街區的旅館,所以才有不少整個團集體被搶的新聞
都出國旅遊了,何必省那點錢,住個好點的旅館,就算貴點也當買安全了
巴黎的東北部最好少去,尤其是北部,治安加強區啊。。。
⑨ 巴黎劃分為20個區,這二十個區的名稱和中文翻譯
Montmartre是蒙馬特區
第1區
位於塞納-馬恩省河北岸,區內有舉世聞名的羅浮宮博物館、皇室宮殿、杜伊樂麗花園、磊阿勒大型綜合商場、政府機關、教堂等,是遊客區。
第2區
區內的九月四日大道(Rue Quatre Septembre)由東貫穿至西,有國家商會、國立圖書館、證券交易所、多家劇院及教堂等,是交通繁忙的商業住宅區,也是遊客區。
第3區
區內有4家博物館、4間教堂、劇院、中學、科技學院、國家檔案局,商店林立屬於商業住宅區。
第4區
位於塞納-馬恩省河北岸,包括兩個河中島,聖安東尼大道、希和里大街;區內有著名的聖母院、巴黎市政府大樓、巴黎警察局、醫院、兩所博物館、龐畢度中心,加上塞納-馬恩省河畔怡人風光,蜂擁而至的遊客眾多,實為巴黎的鬧區。3、4區的也是唐人街規模較大的地方之一。
第5區
此區稱為拉丁區,先賢寺、植物園、教堂、著名的索邦大學、法蘭西學院、還有理工、專科學院等各種類型的學校;博物館、紀念碑、書店,是屬於巴黎頂尖的文化、藝術、學術氣息最濃厚的地區,別有特色的露天咖啡館,讓人垂涎的各國食物極多,漫步在有名的聖米歇爾大道、或聖熱爾曼大道的遊客如鯽。
第6區
位於塞納-馬恩省河南岸,商店、電影院、劇院等極多,廣大的盧森堡公園亦在此區;法國學院、建築學院、牙醫、礦物等學院及眾多的中小學校,法國上議院議政大樓是在盧森堡公園內,與第5區毗鄰也多少感受到文化的氣息。
第7區
此區內有聞名世界的艾菲爾鐵塔、拿破崙墓、奧塞美術館,軍事博物館、軍事學院;此區位於塞納-馬恩省河南岸,街道寬廣,建築物雄偉,是名勝、各國使館、國家機構集中的地方,有外交部、經濟財政部、國防部、教育部、還有工商業部…,及一些較高尚的住宅區。
第8區
此區是巴黎市區最熱鬧、遊客最繁多的一區,因有名揚四海的香榭麗舍大道,由著名的協和廣場橫越至凱旋門,全長約2公里,365天中,天天車水馬龍、遊客如鯽;香榭大道兩旁商店尤其多,時裝店、精品店、香水店;大街小巷盡是五星級旅館、高級餐廳;沿著聖多諾黑路即是警衛森嚴的總統府愛麗舍宮,內政部、海軍部皆在此區,還有大小皇宮、瑪德蓮教堂…。
第9區
此區之內有著名的巴黎歌劇院、春天百貨公司、拉法葉百貨公司,此區熱鬧程度,比起香榭大道的繁鬧稍遜,學校、教堂、博物館、劇院等不少,但住家居多。
第10區
此區內也以住家居多,區內有北站及東站兩大火車站,此區治安較差,常有遊客受到扒手之害;在此中小型酒店甚多,是有名的紅燈區,此區也有劇院、教堂、醫院。
第11區
此區是一般巴黎平民居住的區,有共和大道及伏爾泰大道經過該區,教堂居多。
第12區
此區位於巴黎東邊、塞納-馬恩省河北畔,貫通法國南部的里昂車站,有法國高速火車(TGV)直達南部的里昂及馬賽;此區有巴士底廣場、巴士底劇院,林立著中小型酒店,醫院也甚多。
第13區
此區稱為唐人街,是巴黎最多華人聚居謀生的地區,由於該區在近十多年來的大力發展,使得高樓林立,街道寬闊;以義大利廣場為中心,呈星狀放射出六條大道,此地華人大部份為東南亞華人,巴黎士多、陳氏商場是華人購買東方物品的好去處。此地的華人餐館甚多,越南河粉、?@條…,應有盡有;潮州城大酒樓每當星期五至星期日晚餐,皆有樂隊伴奏的歌舞節目,價格適中。
第14區
此區位於巴黎南部,區內有大學城、蒙蘇喜公園、天文台、醫院、教堂、專科學校、骷髏穴及蒙帕那斯墳地;丁香園咖啡館、及圓頂咖啡館物美價廉的海鮮大餐。
第15區
此區位於巴黎西南部,在塞納-馬恩省河中有座自由女神像,美國紐約的自由女神是以此座為雛型放大製造而成送給美國,代表法國與美國的友好象徵,區內有座蒙帕那斯辦公大樓,此大樓是巴黎市區內最高的大樓;頂樓有咖啡館,可一面品嘗美味的咖啡,一面欣賞巴黎市區景色;與第14區交界有蒙帕那斯火車站,交通便利,是住宅區及商業區。
第16區
此區位於巴黎西邊,有二十幾國的大使館聚集在此,教堂與博物館也不少。從沙佑宮俯視著雄偉的艾菲爾鐵塔,西有廣大的布倫森林,此區設備齊全,居住環境良好,是屬較高級的住宅區。
第17區
位於巴黎西北邊,此區北部屬於住宅區,南部則為商業區。巴黎北部是阿拉伯和非洲移民聚居區,據說治安不太好。
第18區
此區位於巴黎北邊,聞名的聖心教堂、蒙馬特山莊、小丘廣場,著名的紅燈區及紅磨坊夜總會,是巴黎夜生活的場所。
第19區
此區位於巴黎的東北邊,此區華人聚居蠻多,但規模較第13區為小,亦稱為小唐人街,是巴黎第二大的華人聚居區,是典型的平民區。區內有維葉特科學園區,秀蒙丘公園及聖馬丹運河。
第20區
此區以住宅居多,假日最佳去處是卑樂維樂公園及星期六和星期日才有的跳蚤市場。
⑩ 「巴黎大區」到底是個什麼概念
所謂的大巴黎即法蘭西島(île-de-france),指的是以小巴黎(Paris 75省)為中心,以及上塞納省(Hauts de Seine)(92省),塞納-聖但尼省(Seine Saint Denis)(93 ),瓦勒德馬恩省(Val de Marne)(94省),塞納-馬恩省(Seine et Marne)(77省),伊夫琳省(Yvelines)(78省),埃松省(Essonne)(91省)和瓦勒德瓦茲省(95省)。
巴黎地區的留學生,想找比較便宜且交通方便的房子基本都分布在上塞納省(Hauts de Seine)(92省),塞納-聖但尼省( Seine Saint Denis)(93省)和 瓦勒德馬恩省(Val de Marne)(94省)。其中92省大部分為傳統白人,富人區,前總統薩科奇的老家也在這里,房租房價和小巴黎持平。94省為老猶太人區,各方面平平,但是94的Créteil有個大學城,學校在大學城裡的同學住在這附近最佳,房租不貴,治安良好,且北面近13區,買菜很方便。
最特別的要數93省了,有人說這里根本就不是法國。這是一個龐大的貧民窟,歷史上法國的海外移民一般都住在93省,而巴黎人向外居住一般選擇92省和94省,久而久之就造成了93省隔離區。事實上住在93省的移民二,三代也自稱是93人而不是法國人。93省離小巴黎不遠,交通方便,房租跟小巴黎比便宜許多,在選擇住房的時候如果中意這一地區的房子一定要謹慎。在這一地區生活,要注意穿著樸素,為人低調。
接下來為大家詳盡介紹一下大巴黎各個分區情況~
77省--安全指數★★★
大巴黎地區按面積算是第一大省,以農業為主,是眾多國際大公司工業園所在地,著名的有迪斯尼樂園,歐洲谷名品折扣村等,名聲古跡眾多,比如楓丹白露城堡。
由該省去巴黎市,最方便的公共交通工具是RER A ,半個小時可到巴黎市,如果選擇在該省住宿,請務必查清地圖,看清住所位置。
舉個例子~大家從市中心乘坐RER A線東邊到底最後一站即可到達迪士尼樂園,這是全歐洲唯一的一個迪士尼樂園哦。另外迪士尼樂園的前一站是巴黎歐洲谷打折村,是個逛街購物的好地點哦!
78省--安全指數★★★
離巴黎市較遠的一個省,治安等級中,除非旺季訂不上房,一般不建議住在這個省,因為要去市區的話真的太遠啦!不過貌似挺多人在78省上班的呢;比如,大名鼎鼎的暴雪娛樂法國部就在78省/
91省--安全指數★★★
離巴黎市較遠的一個省,治安等級中,除非旺季訂不上房,一般不建議住在這個省啦,理由也是太遠啦,雖然有RER但是依舊太遠了不是很方便,尤其晚上的RER治安也並不是特別好,大家千萬要小心,最好結伴而行。
92省--安全指數★★★★
商業中心拉德芳斯就在此,商業大廈林立,治安比較好。有不少住宅區,雖然最富有,但尤其指西南邊。
93省--安全指數★
巴黎體育館Srade France(98世界盃主會場),巴黎戴高樂機場,都在93省。該區屬於工業區,居民多是外國移民,安全指數比較低。此區租房價格比較低,但是請大家生活在此區務必注意安全。
94省--安全指數★★★
屬於近巴黎的住宅區,好壞參半。七號線沿線有很多華人居住,房價相對便宜。居住在94的學生地鐵卡還可以價格減半,對學生來說也算是個不錯的選擇~