德國投資什麼好處

㈠ 注冊德國公司能有哪些優勢

1.注冊成立德國公司可迅速提升企業品牌形象，國際法律地位高，受歐盟保護。運用德國的品牌形象，爭取國內外市場。德國產品以品質精良著稱，技術領先，做工細膩而享譽世界。
2.非德國公民在注冊成立德國公司後，可自由在境內或境外經營，
3.利用德國公司名義買賣物業、國際貿易、資金出入境自由、可信度高;
4.注冊成立德國外國公司可使稅收保持在最低水準；
5.公司良好經營三年之後還可換取德國永居，全家落戶享受德國高福利！
6.跨境電商，德國的電子商務市場在歐洲和全球都是強大的力量，占歐洲電子商務營業額的25%，在線銷量排名全球第五。
7.移民及簽證，德國投資移民要求投資人在德國成立一家公司，最少注冊資金是2萬5千歐元（約合19萬人民幣）。

㈡ 為什麼現在要投資德國房產

很多人買房投資的時候，都會關注一個重要指標 -租金回報率！可是投資柏林的房產，您賺的僅僅是租金回報率嗎?當然不是了。今天就給您分析一下，投資柏林房產您賺到的地方。

租金回報率

當然了，投資柏林房產租金回報率還是相當可觀的。同樣作為首都以及歐洲的一線城市，柏林的租金回報率相對較高，通常都在3-5%。柏林市中心的房價基本上在4000-7000歐一平米。通常小戶型（大開間，一室一廳，兩室一廳）的租金回報率也是最高的，精裝修的房子通常可租到20-25歐/月/米。但相比較北上廣深的1%點多，柏林的租金回報率還是不錯的。

房價增值

如果說德國近幾年房價漲幅最高的城市，那麼就是柏林了，每年平均漲幅10%。

而房價上漲的主要原因歸結於以下幾點:

第一，柏林已成為歐洲的矽谷，大量的互聯網公司湧入，同時也帶動了資本市場的。全球著名互聯網谷歌，Facebook，亞馬遜公司，騰訊，阿里巴巴等均在柏林設立分公司。歐洲以及全球的頂級投資公司也在柏林尋找好項目，進行風險投資。因此，互聯網行業的發展也吸引了世界各地的高端人才進駐柏林。高級人才不斷的大量湧入，必然就帶動了當地市場房地產市場的蓬勃發展。

第二，柏林的迅猛發展起步也就在這短短幾年間。而相對於德國其他大城市來講，柏林之前的房間一直處於低價位階段。慕尼黑，法蘭克福，漢堡，甚至杜塞爾多夫的房產價格都要比柏林高很多。而柏林作為德國的首都，歐洲的互聯網中心，自然就成為了投資商眼中的價格窪地。之前與其他城市的價格差必然會逐漸縮減。

對柏林比較了解的歐洲人，俄羅斯人和猶太人很早就看到了這點。所以現在房產市場上經常會看到來自這些地方的房產投資商。

歐元區經濟回暖歐元資產升值

2017年第二季度歐元區經濟形勢呈現積極復甦態勢，法國、德國、義大利、西班牙等主要國家經濟出現顯著改善。德國製造業增速創下逾六年最快，服務業也保持強勁。法國和義大利服務業增速也保持了強勁勢頭。一系列報告顯示，歐元區企業活動的增長將推動經濟走上持續復甦的道路。

歐盟統計局近日公布的歐元區第二季度經濟數據顯示，歐元區二季度GDP同比增長2.2%，環比增長0.6%。同時，歐盟28國GDP同比增長2.8%，環比增長0.6%，好於上一季度。至此，歐元區經濟已經連續擴張17個季度。

歐元區的經濟迅猛增長也推動了歐元的大幅升值。這對於國際房產投資者來講，投資的不動產也會在匯率上為其帶來巨大收益。今年年初時候，人民幣對歐元還保持在7.2的水平，而近兩個月匯率一路攀升至7.8，甚至有幾日幾乎接近8.0。不到半年，匯率上的盈利就要超過10%。

舒適的生活

可能看到這里您要說了，我隨隨便便北京上海一套房子，一年都賺幾番，投資柏林的房產才10%，有什麼好賺的?那我接下來說的這些，是您在北京上海不能擁有的。

健康的空氣

錢再重要，但是您要是沒有一個健康的身體，要錢又有何用?藍天在國內是奢侈品，而霧霾天則是常態。柏林的綠化率在德國排名第一。很多客戶看柏林房子的時候都會問小區是否有大花園?在德國人看來，公園早已是城市的一部分。每走5分鍾就會有一個公園，有綠樹，有草坪，有鮮花，有湖泊，有河流，任何人都可以免費進入，可坐，可跑。在柏林，不會有公園入場費，不會有"禁止踐踏"的牌子。在柏林，不會有霧霾天，這里只有健康的空氣，滿眼的綠色。

優質而免費的教育

在德國沒有學區房這種概念，因為在一個城市裡面教育資源的分配都是很平均的。學校的情況也不會有太大的差異。而柏林也擁有多所優質大學，包括洪堡大學，柏林工業大學，柏林自由大學，柏林藝術大學，夏洛騰醫學院, ESMT商學院等等。而且德國的教育從幼兒園到大學，不管是本土人還是外國人，都是免費的。您再回想一下國內，多少家長為了學區房而擠破了頭買房?多少個周末或是寒暑假您的孩子只是在昂貴的補習班裡度過?中考前高考前那些備戰的日日夜夜，您看著孩子還在挑燈夜讀，您難道不心痛嗎?而在德國，您並不需要為這些發愁。這里沒有學區房，大家都是平等受教育。周末寒暑假，更多的是社會實踐，體育活動，野外探險，出國游學等活動。

健全的醫療保障

德國是醫療事業非常發達的國家。醫療從業人員、設備、葯品等都是上乘的，德國獨立執業的醫師分布范圍廣，從根本上解決了「看病難」的問題，在德國看病不需要像國內那樣排隊掛號、排隊等醫生、排隊交費、排隊取葯，不需要向醫生塞紅包，完全沒有。它讓你感到很輕松，很便利，在德國看病，所有的表格都是由護士來填寫，最多也就是需要你簽個字。德國醫療保險體系比較完善，能夠公平涵蓋每一個人，患者不因居住地、身份、地位、民族、職業、年齡、性別而有任何差別，醫、葯是分離的，醫保報銷制度非常完善，也從根本上解決了「看病貴」的問題。此外，德國對外來文化善於包容、學習，包括我們的中醫，針炙、按摩等，包括陰陽太極圖，德國醫生都會，都懂，都在學。

㈢ 移民德國有什麼好處

對德國移民印象比較深刻，我有朋友在德國生活多年，經常聽他說德國這樣德國那樣的事，所以寫下了德國的幾點優勢，但應該遠遠不止這些吧~~希望能幫得到你!!
德國移民的好處:
1.一人移民，可全家拿綠卡(限配偶及18周歲以下未成年子女);
2.持德國居留權，接受從幼兒園、小學、中學、大學的高質量的全免費西式教育，畢業後將成為至少精通中、英、德三門語言的精英級人才;
3.全家享受全免費的先進完善的醫療保障;
4.獲綠卡後，和德國公民同等享受退休金及失業救濟等社會保障;
5.德國是歐盟申根創始國，持德國居留權，26個申根國就業經商，暢通無阻，極大的方便歐洲經商和旅行;
6.德國是世界第二發達國家，持德國居留權，129個國家免簽證;
7.德國是歐盟經濟的領頭羊，對世界經濟有舉足輕重的影響，且與世界各國經濟往來密切，未來二十年內，商機無限;
8.德國是老牌的西方發達資本主義民主國家，政策穩定，保護私產，持德國綠卡，保您後顧無憂。
9.德國品牌，寶馬賓士，德國綠卡，身份的象徵。

㈣ 在德國創業做什麼生意好

德國是一個非常發達的國家，作為中國人其實想要在德國創業的話，還是非常的合適，尤其是在美食行業，如果能夠涉及的話，將會生意特別好。

但是在德國不比我們國內，尤其是在餐飲行業審查的異常嚴格。因為這些發達國家非常注重於健康，所以任何的食物必須有合格標識，不是說簡簡單單空運過來，就直接拿到餐館裡面加工，所以我們在外國那些餐館吃飯的時候，總是感覺味道差一些，就是因為在原材料上大多數都是當地的一些產品，所以做不出原汁原味。

但是有一點可以保證，只要口味上過得去，基本上兩年之內絕對可以回本甚至創收。到時候再開一家連鎖店的話，一定會有一個很好的回報。但是話說出來有這么多的錢，在國內做哪一行也是選擇性更多。

㈤ 移民德國有什麼優勢

德國是一個高福利的國家，而這種高福利體現在人的一生中的所有方方面面，無論是德國移民申請者本人，還是其家屬都可以享受德國的基本福利。

• 全民免費教育福利

所有德國境內所有孩子，不管其父母是不是德國公民，都享受公立幼兒園，小學，中學和大學免費教育。進入大學階段（包括本科和碩士），根據父母收入情況，還可以申請助學金。

• 醫療保險
  

所有在德居居住的人都必須投保醫療保險。醫療保險機構支付治療費用。此外，保險機構還承擔療養的全部或部分費用。

• 養老保險
  

法定養老保險是德國社會福利保障的支柱，保障職員退休後有一個安詳無憂的晚年生活。

• 護理保險
  

一旦投保人生病在家休養，需要專業醫療人員護理，醫療保險公司將派遣護理人員在投保人家中提供全面護理以及基本生活護理。

• 失業保險
  

所有受雇員工都必須參與失業保險，失業保險費用由雇員和僱主各承擔一半。領取時長和金額根據申請者失業前交保險的年限和具體的工資情況。

• 生育金
  

生育津貼是政府給產婦的補貼。一般可以拿到休產假前三個月稅後工資的平均值。

• 家長金
  

在德國生小孩的父母可以從德國政府領取家長金，用來彌補照顧小孩期間損失的工作收入，而且母親可以在產後領取生育金。

• 兒童金
  

在德國境內的每個孩子每月可從政府領取180歐元的兒童金；第四個孩子開始，每個孩子每月可領取200歐元。這筆錢至少可以領到孩子年滿18歲；如果年滿18周歲，處於上學或職業培訓狀態，則最長可以領取到25周歲；若年滿18周歲處於求職狀態，則可以領取到21周歲。

㈥ 在德國注冊一家公司有什麼好處

您好，眾所周知，德國作為歐洲強國，技術先進，生產產品以品質精良著稱，在全球享有美譽。德國政府非常重視對外投資和招商引資，對中國企業而言，成立一家德國公司受益頗多：不僅可以快速提升企業品牌形象，打造國際品牌，在德國進行實地經營，還可以進軍歐洲最大的電子商務市場，在必要時可移民德國。

德國公司注冊的優勢：

1 、 注冊成立德國公司可迅速提升企業品牌形象，國際法律地位高，受歐洲聯盟保護；

2、 非德國公民在注冊成立德國公司後，可自由在境內或境外經營，可於境內外/香港開立銀行帳號；

3、 利用德國公司名義買賣物業、國際貿易、資金入境自由、可信度高；

4、 注冊成立德國公司可使稅收能保持在最低水平。

德國公司注冊所需要的資料：

1、 擬注冊德國公司的英文/德文名稱3個備查（如有）；

2、 注冊設立德國公司的目的/原因及經營范圍；

3、 注冊成立德國公司要求股東核查/驗資，注冊資本不低於歐元EUR25,000，在公司成立之前，配額持有者必須要在德國銀行存入

已繳全額股本（到位資金），隨同公司文件提交說明在德國銀行有資本帳號的證明文件（提供證明書）；

4、 提供至少1名股東或高級職員的護照影印本（必須是中英文的公證文件、並載明出生日期和住所）。

5、 管理人員簽名的委任書，授權當地代理人向主管的商業和公司登記處提交登記文件。

以上回答供您參考，希望可以幫到您，歡迎您為我們點贊及關注我們，謝謝。

㈦ 成立德國公司的優勢是什麼

注冊德國公司的優勢
1、注冊德國公司，可以提升企業的品牌形象，擴展公司的海外業務，並且受到歐盟的保護;
2、注冊德國公司可以利用德國公司的名義進行產品交易、國際貿易等商業活動，可信度高，出入境自由;
3、德國的電子商務市場在歐洲和全球都佔有很大的市場，注冊德國公司可以快速的進軍國際市場。

㈧ 成立德國公司的好處是什麼

注冊成立德國公司可以迅速提升企業品牌形象，國際法律地位高，增加企業的國際影響力，並且受歐洲聯盟保護，如果是非德國公民在注冊成立德國公司後，可以自由在境內或境外經營，可在境內外開立銀行賬號;企業利用德國公司名義買賣物業、國際貿易、資金出入境自由、可信度高，並且注冊成立德國公司可使稅收能保持在最低水平，德國公司對於大多數公司的經營項目限制非常少。這也就吸引了很多企業前往德國來發展業務。

㈨ 請問德國投資移民的好嗎

德國雖然是移民國家，擔投資移民絕不只是出錢那麼簡單對於中國投資者來說，對於中國人最重要的一個環節「申請法人簽證」。這個不好辦理，不過我們當時是選擇的萊茵貝克中介機構幫我們辦理的，才可以順利過來。

㈩ 德國投資移民有什麼新政策嗎，需要多少錢呢

德國投資移民——德國於2005年1月1日開始執行的寬容的投資政策給很多人打開了進入德國的方便之門，越來越多的投資者通過投資的方式挺進德國，大家比較熟悉的當數房地產投資，近年來德國的房地產市場也頗為活躍，2013德國樓市盛況，不缺乏資金實力豐厚的華人投資者。