導航:首頁 > 德國資訊 > 德國房子租金多少錢一個月

德國房子租金多少錢一個月

發布時間:2022-07-09 02:16:45

Ⅰ 在德國一般租房子多少錢一個月

城市之間差不多,不過不太好租
一個月大約三四百歐吧

Ⅱ 德國一個月生活費多少歐元

德國消費水平
德國的消費到底是什麼樣子的呢?我們先來看看最重要的東西——吃。
說到吃,首先德國的美食,都很吸引人,這是絕對不需要去質疑的!其次,德國食品都很便宜,2歐一整塊的披薩,3歐元5歐元的漢堡,火腿,牛排,這都是隨處可見的。就算你一周去一次超市,50歐元左右,也絕對足夠滿足你一周的胃了。還可以再買上幾袋零食牛奶!也就是說,一個月,200歐元左右,就足以解決每個月的溫飽問題。
其次是去飯店吃。去飯店吃飯的價格相對於去超市購買當然要貴,而且貴上一倍不止。但是,快餐卻並沒有很貴。在德國,你很少能找到肯德基,麥當勞倒是有很多。麥當勞的漢堡,1歐元到5歐元,加上小食跟一些配餐,十幾歐元一餐也絕對足夠。
去德國買什麼?
那麼在德國什麼東西更貴呢?首先小編覺得是相機。在德國一部好相機需要幾百甚至幾千歐元,這個價格實在讓人覺得有些難以接受。但畢竟物有所值,這些相機都是相當好的相機。其次是手錶,手錶跟相機一樣,動輒幾千幾萬歐元,但也是物有所值系列。
德國還有什麼便宜呢?小編覺得首飾其實真的不貴。我們可以去那邊買一些首飾,送給我們的女性朋友或者女朋友,都是很不錯的選擇!
其次想說的就是房子。德國的房價平穩。近幾年有上漲的趨勢。很多德國人都選擇租房子。租金不同,房子也不同。但並不代表最便宜的房子就比最貴的房子差。德國人的房子都很乾凈,而且就算不大但是也有濃濃的溫馨感和幸福感。並不是說便宜的房子就不好。從基本的二三百歐一個月的溫馨小屋到一千歐一個月的舒適大宅,各有各的好處。
德國交通
在德國,地鐵,公交票都是一樣的。最貴的票價大概就是慕尼黑了。小編那時候是2.8歐元一張,前幾天聽那邊的同學說慕尼黑的地鐵票又漲價了,不知道有沒有超過3歐元。其實在德國的很多地方地鐵票公交票大部分只有1歐元出頭,2歐元的地方都很少。很好的是你有買10次票,月票的權利。如果你經常出去玩,那麼買一張月票是絕對超值的。在每個地鐵站的售票機,如果你的簽證屬於申根簽證,那麼你可以在這一個小小的機器上買到從這個地鐵站到歐洲每一個地方的火車票。這是本人覺得最方便的事情!而且票上都會註明你在哪一站轉車,需要等多久,都會寫在票上。
為自己而拼搏
其實如果你在德國有一份穩定的工作,每個月賺上1000到2000歐元。就算我們只賺1000歐元,吃飯去掉200歐元,租房去掉400歐元,每個月你還有400歐元可以省下來。所以千萬不需要擔心在德國活不下去的問題,只要你有一份穩定工作,你就可以有著衣食富足的生活!

以我個人為例:
生活費主要由以下幾個方面構成:
1、住宿費用,此塊是佔比重較大的,如果你能申請到單人的學生宿舍會比較好,每個月支出大概200歐元左右,如果租社會房,相對成本要高一些,最好的方法是與相熟的同學合租。建議你如果有德國大學的邀請函,可以提前申請學生宿舍。
2、餐飲費用,如果你能自己做飯,可能會省很多錢,一般無論是學生宿舍還是社會房都提供廚房。每個月也就100歐元左右。
3、保險費用,如果你是學生,可保險參加學校指定的AOK,或者TK,費用在50-100歐元之間不等。
4、通訊費用,在德國要辦一個手機卡,如果電話不多,每月50歐元左右就夠用了。
5、其它費用,包括人際交往、旅遊、參加活動等,根據自己的經濟境況量入為出。
總之,根據我的跟人經驗,如果省一些,每個月500歐元之內能搞定。

Ⅲ 在德國柏林每月生活費要多少包括房租

關於德國柏林留學生活費是多少。
這個問題其實要看人。舉幾個例子吧。
吃:食堂對於學生有學生價,差不多每份在3歐左右。你覺得食堂的飯不可口的話,可以自己做飯,相對比較省錢。德國的生活成本不高,這里的肉比蔬菜便宜,一般做一頓飯的成本就在5歐左右。如果選擇下館子以中餐館為例兩個人如果點兩三個菜加上飲料小費大概是40歐左右。
行:柏林的交通路線分為abc三個區。ab區的einzelfahrausweis(單程票)票價是2.8歐,abc三區為3.4歐,可以乘坐u-bahn(地鐵)、s-bahn(快軌)、bus(公交車)、tram(有軌電車),有效期兩個小時。此外還有tageskarte(日票):ab區7歐,abc三區7.7歐。但是在柏林注冊的學生憑借學生證在整個柏林免費使用公共交通工具!
住:對於學生來說,宿舍是最經濟實惠的住所。而且在德國租房分為兩種方式,kalt(冷租)和warm(暖租)。冷租就是租金只包括你的房錢,其餘的水電暖垃圾處理費都要你額外支付。暖租就是你的你的租金已經包含了所有費用。另外在德國租房還需要注意,你即將租到的房子是否möbliert(帶傢具的),如果不帶你還需要自己購買。學生宿舍單人間的價格在每月325歐-
365歐。如果住是的多人間學生宿舍的話,房租還會更低一些。只是有些宿舍的廚房或浴室是公用的。在同樣地區的40平米的私房就要到540歐。還有一種方式就是我們所說的合租。合租的價格根據地段、合租人數的不同,每月租金300-600歐元不等。

Ⅳ 柏林房租大概多少

貼個目前的出租房廣告,樓主自己看看,衡量一下吧

「本人有一處私房,共58平,兩個房間,現在其中一個大的房間20平出租,大廚房,獨立的衛生間,獨立的浴室,房間里傢具齊全,新裝地板地面。可看房。購物方便,邊上各大德國超市,亞洲超市。步行到U6隻要5分鍾。到TU只要15分鍾。到TFH只要2分鍾!此房間於2月1日開始出租,租金280歐每月,其中包含水,電,煤氣,網費。....」

Ⅳ 今年去德國留學,那邊租房費用一般是多少啊

德國留學在那邊租房的費用,一般分為兩類,留學生宿舍和自己租房,費用也是不一樣的。根據德國房產網站的數據綜合統計顯示:

  1. 德國的學生宿舍,是留學生最好的選擇,宿舍的費用一般僅在100歐元左右,基本可以算得上是最便宜的住宿形式。

  2. 德國的一些大城市,如慕尼黑、法蘭克福和柏林等城市,留學生在校外租房需要支付高額的租金,通常情況下,租金的水平在200到300歐元左右。

此外,在德國租房的關於住房開支,其實有三類,分為:房租(暖租房和冷租房);Nebenkost;水電費:在當地的Staedtisch Werk登記後,每月從自己的賬號上扣除固定費用,年底多退少補。

  1. Nebenkost是以人為單位。一套房住兩個人和一個人,收取方法就不一樣。是看你住的人口數和總樓里的人口數之間的比例來計算。

  2. 除房租以外的住房支出項目,還會有:Gas(天然氣)、Warmwasser(熱水)、Strom(電)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清潔衛生)、Winterdienst(冬季掃雪等服務)、Versicherung(保險)、Grundsteuer(土地稅)。

Ⅵ 德國買房子要交稅嗎

德國買房子要交稅,稅費基本包括如下幾項:

一、地產購置稅(Grunderwerbsteuer)

地產購置稅沒有全國統一繳納比例,根據各州情況有所不同。近年來,德國的地產購置稅不斷上漲,2009年漢堡,柏林的地產購置稅從3.5%升到4.5%。2011年巴符州,北威州也都相繼升到了5%。黑森州目前地產購置稅為合同房款的3.5%,是購房稅費中較大的一筆開支。

二、公證費(Notarkosten)

一般公證費為合同房款的1.5%左右。進行購房公證,主要過程如下:起草和發送購房合同;預約簽合同日期;對簽署好的合同進行公證;辦理所需的官方批文(比如關於地產購置稅通知稅務局);土地簿臨時登記;手續移交土地簿管理機構,等等。

三、中介費(Maklercourtage)

中介費或稱銷售代理費。德國的房地產中介,和國內差不多,住宅開發商、承建商、設計公司、房產銷售強強聯合,形成流水業務,各司其職。

開發商負責地皮談價和整個樓盤項目的總體規劃,是整個工程項目所有環節的總負責人。當然,所購房產出現的各種問題,比如房屋質量、面積核算、綠化、物業……開發商都有不可推卸的責任。

根據各地不同聯邦州的具體規定,房產銷售代理費比例不近相同,約合所簽署合同房款的3.57%--7.14%(含增值稅)。

以二手房對比新房,繳納的稅費相對來說還要更多些。主要體現在產權交易稅大約3.5%,各地稅率不太一樣,還有各種其它公證費。

四、其它情況

德國貴房地產市場的監管非常嚴,這也是歷史上德國人買房意願不高的一個原因。如果購買房產10年內進行出售,將被徵收15%的投機稅。如果買來的房子,不用來自住而是用來出租,還要繳納房租收入的25%作為所得稅。

Ⅶ 廉租房租金多少錢一個月

第一、廉租房租金是多少錢一個月
每個地區的收費標准不一樣,建議咨詢房管局。合肥市的廉租房相關政策作參考:合肥的廉租房價格為每平米每月1.10元人民幣;
四川內江市東興區高橋鎮一個月租金32.5元,每平方米才6角錢,不到50平方米的房子搬進廉租房,每月30多元的房租,著實讓這個低保之家輕鬆了不少。東興區26個鄉鎮的保障性住房建設,其中廉租房每月每平方米6角錢,房租每月不超過40元。

海口,廉租房一平一個月一元錢。
第二、購買廉租房條件
1、雖然全國各地廉租房政策不一樣。但是有個基本共通點,那就是廉租房通常僅僅提供給城鎮低保住戶,廉租房,只能承租,不能買,各地的廉租房的政策條件各不相同,還是去房管部門查詢。
2、廉租房申請條件:申請人具有5年以上當地城市常住戶口;申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或低收入家庭;申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;
3、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,並一起共同生活的;申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
4、同時申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府(以下簡稱受理機關)提出書面申請,受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產主管部門,還有地方政府或房地產主管部門規定需要提交的其他證明材料。

Ⅷ 在德國留學租房貴么

德國找房困難眾所周知,房租也是相當貴的。
下面提供德租房的六大攻略:
攻略一:全面分析評估,確認合適住房
德國的出租房源種類多樣,每一種都有自己的優勢和缺陷,每一種也都有一定的機遇和風險。因此,對於不同房屋類型的全面分析和評估將幫助我們擴大優勢、把握機遇,找到最適合自己的「德國之家」。以下通過德國房屋類型優勢與劣勢的比較,對各種類型的出租房屋進行全面的綜合分析,以幫助剛踏上求房之路的你找到心中理想的住房。
在選擇住房時,很多不熟悉德國城市情況,尤其是身在國內的新生很容易陷入一個找房誤區,即必須要找到離學校很近的房子,而將一些區位良好、交通便利但與學校有一定距離的房屋統統排除在外。這種想法一方面大大提高了找房難度,另一方面縮減了選擇范圍,導致租房者與優質住房失之交臂。事實上,靠近校區的住房租金一般會比同類房屋高出不少,有的位於城市中心,平日里車水馬龍噪音不斷;而一些離學校和市中心稍遠的住房,其租金往往較低,周邊環境宜人,而且德國城市交通便利,尤其是一些中小型城市,即使住在市郊,也都有直達校區和市中心的公交車或有軌電車,十分便捷。
攻略二:利用多方渠道,綜合現有資源
關於在德國找房,學生們中間流傳著這樣一種說法:「先看學校小廣告,再找熟人來幫忙,不行上網搜一圈,最後沒轍找中介。」這種說法是非常有道理的,校園內公告板上的消息往往比網路上的更有針對性,一般是校內學生轉手出租房或者短租房,安全性和性價比一般都比較高,市內的小廣告也常常包含了網路上沒有的租房信息;委託熟悉城市情況並有多年生活經驗的熟人幫忙找房也是行之有效的方法之一,省時又省力;網路上的信息雖然龐雜,但是相對全面,往往帶來意外驚喜;而委託中介穩妥高效,可以作為有力的租房保障。以下通過對不同找房途徑進行優劣勢比較同時給出具有針對性的建議以幫助大家避開找房「陷阱」。
總之,在找房過程中應綜合多種途徑和信息,反復進行求證和比較,避免出現失誤。值得注意的是,如果是自己單槍匹馬找房子,最好直接聯系房東,和房東見面看房,如果遇到中國房東或提供短租的二房東(一般也是中國學生),應盡量獲取住房合同,認真檢查合同內容後再繳納押金,以防上當受騙。但若是在找房方面毫無經驗,且語言水平有限,或者因學習原因無暇找房,則建議委託可靠的中介公司,在德國有專為德國留學生代找房屋的華人機構,其中上面提到的KBC中德文化交流中心就提供此類服務。
攻略三:掌握租房流程,找准租房時機
雖說找房應多管齊下,利用多方途徑,並且盡可能提前著手,但是不同的租房渠道有著不同的流程和預計時間段。下面我們將分門別類對各種找房途徑對應的流程和時間進行概括和比較。
相比之下,通過當地廣告和報刊信息自行聯絡房東的方式所對應的流程最為復雜,需要找房者自己操心的細節很多,也需要耗費很多時間;而委託熟人辦理和通過網路找房的流程雖然相對簡單,但是具有一定的風險,且需要預留大量的時間以應對多種不確定因素;委託中介看上去最為穩妥,且所需的時間適中,不過花費相對多一些。
註:從KBC中德文化中心小編還了解到,自2015年6月1日起德國實行「誰委託誰支付」原則,就是說如果房東委託中介登出招租廣告,找房人可以不交中介費,就是所謂的「羊毛出在羊身上」。中介公司收了房東服務費,必須對房東負責,因此通常要向房東保證他們所找的租客有足夠的工資收入以不至於讓房東利益受損,所以在租客方面要求的材料很多,程序繁瑣。但反過來想,如果找房人委託中介代找住房,雖然花費較多,但是中介公司會對租客負責,確保其利益不被侵犯,風險性較小。
攻略四:了解房東喜好,克服文化障礙
中西文化差異甚大,個人的品味、愛好和價值取向也是大有不同。很多情況下,文化背景和生活習慣的不同可能造成雙方的諸多想法南轅北轍。所以,能夠了解德國房東的好惡,尤其是他們對房客的居住要求,對於建立與房東之間的良好關系,妥善解決可能產生的租房問題或矛盾,具有十分重要的意義。除去因個人因素導致的差異,德國房東對房客的一般性要求可以概括為以下幾點:
① 按時交房租。根據德國法律規定,如果多次拖欠或者遲交租金數額達到兩個月房租時,房東將有權終止租賃合同,要求租客搬出。如果因為其他原因不能在規定時間內繳納房租,則最好提前通知房東,將原因解釋清楚,徵得房東的諒解。
② 保持租屋衛生、無不良嗜好。很多德國人極為注意房間衛生,家中常常一塵不染、井井有條。
③ 良好的語言溝通能力。雖然對很多初到德國的新生而言,這項要求有些苛刻,但其實現在很多德國人都會講英語,重要的是要敢於表達,善於傾聽,相信在溝通方面的問題一定會迎刃而解。
④ 有固定經濟收入。固定的經濟收入在房東看來是對租賃關系的一種有效保障,對於沒有經濟收入的學生而言,通過出示凍結賬戶等方式獲取房東認可也不失為一種辦法。重要的是要讓房東相信,租客有足夠的經濟實力完成合同上規定。
⑤ 垃圾正確分類。德國垃圾都是需要分類的,大致分為Bioabfall(可以簡單理解為廚余,但是僅限食物),Verpackung(用黃色塑料袋Gelber Sack裝,盛有綠點循環標志——DER GRÜNE PUNKT的包裝袋),Altpapier(紙類:如報紙、廣告紙等),Restmüll(其他垃圾)和Glas(酒瓶)五大類。
此外,還有很多因人而異的要求,諸如有的房東會希望房客能夠長期居住,有的禁止房客飼養寵物等等。總而言之,租房者最好在簽訂租賃合約之前向房東尋問清楚,避免日後產生不必要的摩擦。
攻略五:仔細閱讀條款,簽訂租房合同
租房合同是租賃過程中最為重要的一環,一方面它宣告租賃關系正式生效,另一方面它規定了租賃雙方的權利和義務,為今後各項問題的解決提供參考依據。一般情況下,租房合同有房東起草,所以就更需要房客逐項閱讀合同中的條款,尤其是有關租金、附加費、押金、房屋設備、解約期等重要款項,如有異議一定要在簽約前和房東溝通協調,確保自己的權益不受損害。在個別情況下,房東沒有在第一時間提供紙質合同,而是用口頭協議的方式確定租賃關系,這個時候租房者一定要保存好與房東之間的通訊記錄(如短息、E-Mail等),在口頭協議後務必寫信落實。
合同一旦簽署即使生效,也就表明租賃雙方同意了合同中的所有規定。這個時候如果再提出異議,可能就很難對合同進行改動了。所以,對於合同的所有疑問務必要在簽約前提出。
攻略六:檢查傢具設施,完成房屋交接
入住前的最後一步就是檢查傢具設施,完成房屋鑰匙的交接。不要以為這是一項可以輕松完成的任務,為了避免日後與房東間在傢具設施方面產生矛盾,房客一定要在入住前仔細檢查屋內的各種電器、傢具等,確保每一個都可以正常運作:例如,抽水馬桶能否正常沖水,淋浴噴頭是否有堵塞,所有電燈可以正常開關等等。同時檢查牆壁上有無黴菌,門窗有無安全隱患。如果發現問題,要在第一時間通知房東進行整修,一旦入住,致使房屋及設備損壞的責任將有可能全部由房客自己承擔。
第一次出國,第一次找房,第一次簽約,第一次入住,許多個「第一次」讓「第一次」獨立生活的經歷變得時而心驚肉跳、時而妙趣橫生、時而忐忑不安、時而百感交集。但無論如何,這些經歷最終都變成了珍貴的回憶和寶貴的經驗。「客觀分析、樂觀面對」,希望以上總結的六大攻略可以幫助你省掉許多不必要的岔路,直達成功租房的終點。

Ⅸ 德國的消費水平如何~~~尤其是西德~~~一個月大概是多少

消費水平不太高。

在衣、食、住、行這四項基本生活開支中,衣、食所佔的比例極小,而住、行卻佔了很大的比重。德國人把大量的錢用於住房、汽車及外出度假等方面。60%以上的德國人並不購房,而是選擇租房。

租房原因很簡單:租房比購房劃算。即使是在繁華地區,一套三居室的住房也不過800-1000歐元,偏遠點的地方,600歐元也能租到。最重要的是,德國對租房者的權益特別保護,出租者不得隨意漲價,雙方可以簽訂5年甚至10年、20年的合同。

合同一旦簽訂,租金永遠不會改變。房子出現問題,都是由出租者負責維修並自行負擔費用。

大約15%的德國人繼承了祖上的遺產,所以既不需要購房,也不用租房。由此推算,只有25%左右的德國人購買住房。德國房價最貴的地方當屬慕尼黑、斯圖加特和法蘭克福等城市。

即便在最昂貴的區域,房價也不過3000歐元/平方米,多數城市房價在800-2000歐元/平方米之間。而德國人平均月收入為3000歐元。

(9)德國房子租金多少錢一個月擴展閱讀

德國的物價水平低於9個鄰國中的大多數,僅高於捷克和波蘭。此外,德國的物價水平僅高於歐盟平均值1.5%,相較瑞士的54%和丹麥的38%要低得多。

雖然德國物價略高於歐盟平均水平,但考慮到收入情況,德國的物價要比鄰國乃至歐盟中的多數國家低,這主要得益於零售業的激烈競爭。

據悉,物價水平較低的歐盟國家主要集中在東歐,這些國家的收入水平也相對較低。其中,波蘭和捷克的物價分別較歐盟平均水平低44.2%和35.8%,保加利亞、羅馬尼亞、斯洛伐克和匈牙利分別低51.6%、46.7%、33.4%、42.9%。

Ⅹ 德國的房租貴嗎一般都是多少錢德國移民容易嗎

房子租金跟下面那位說的差不多。

德國移民,還真沒聽說誰成功移民到德國了。入籍倒是聽說過,不過一般歐盟國家入籍要求都差不多,如果你的配偶不是德國公民的話,一般會要求你在德工作10年以前,繳滿10年稅,會德語,才可以。

閱讀全文

與德國房子租金多少錢一個月相關的資料

熱點內容
金華義烏國際商貿城雨傘在哪個區 瀏覽:773
俄羅斯如何打通飛地立陶宛 瀏覽:1148
韓國如何應對流感 瀏覽:933
在德國愛他美白金版賣多少錢 瀏覽:971
澳大利亞養羊業為什麼發達 瀏覽:1411
如何進入法國高等學府 瀏覽:1486
巴西龜喂火腿吃什麼 瀏覽:1418
巴西土地面積多少萬平方千米 瀏覽:1278
巴西龜中耳炎初期要用什麼葯 瀏覽:1242
國際為什麼鋅片如此短缺 瀏覽:1646
巴西是用什麼規格的電源 瀏覽:1469
在中國賣的法國名牌有什麼 瀏覽:1370
在菲律賓投資可用什麼樣的居留條件 瀏覽:1281
德國被分裂為哪些國家 瀏覽:891
澳大利亞跟團簽證要什麼材料 瀏覽:1224
德國大鵝節多少錢 瀏覽:886
去菲律賓過關時會盤問什麼 瀏覽:1210
澳大利亞女王為什麼是元首 瀏覽:1040
有什麼免費的韓國小說軟體 瀏覽:769
申請德國學校如何找中介 瀏覽:676