德國人怎麼建別墅的

1. 青島真的因為當年德國人修建的下水道從而暴雨不澇嗎

第一，這是長期以來人們對國貨質量的擔憂和質疑所致，特別是常常爆出的“豆腐渣工程”，使得人們產生了強烈的焦慮心理。

第二，是有些人在質量自卑心理的驅使下，產生了“外國空氣也香甜”的幻覺，對德國一貫嚴謹的刻板印象，使這些人產生了“暈輪效應”，認為但凡德國出品，必屬精品，甚至可以上升為神話。

2. 青島的德國建築風格，源於哪裡

（ps：圖片太難網上傳了，可以根據我說的，在網上搜索到所有的圖片的）
八大關別墅
八大關別墅區位於匯泉角景區北部，西鄰匯泉灣，南接太平灣，最初因有8條以關隘命名的路是以八個關口命名的，即韶關路、嘉峪關路、涵谷關路、正陽關路、臨淮關路、寧武關路、紫荊關路、居庸關路。這八條馬路縱橫交錯，形成一個方圓數里的風景區，故稱「八大關」(現已增到十條),是最能體現青島"紅瓦綠樹、碧海藍天"特點的風景區。
八大關別墅區匯聚了眾多的各國建築風格，故有「萬國建築博覽會」之稱。這里集中了俄、英、法、德、美、丹麥、希臘、西班牙、瑞士、日本等20多個國家的各式建築風格。「一看道旁栽種的花木就知道路名」，這是八大關的又一特點。
花石樓
花石樓位於八大關，1932年由白俄人格拉西莫夫修建。是一幢融合了西方多種建築藝術風格的歐洲古堡式建築，既有希臘和羅馬式風格，又有哥特式建築特色。由於樓內由大理石貼牆面，樓外又砌有鵝卵石，稱之為「花石樓」。

太平角一路1號西班牙式建築，建於20世紀30年代。大斜面屋頂，上層外牆為露木屋架，石砌煙囪，石砌的一樓外牆，寬大的涼台通過落地門窗與室內相通。因上世紀50年代朱德曾兩次住在這里，所以也被稱作「朱德別墅」。上世紀末曾被出租為辦公用樓。現據稱為一台灣商人購得。

太平角一路3號英國鄉村式別墅，建於20世紀30年代，保存完好。現屬青島機關事務局太平灣賓館。

中山路 一條百年歷史的商業走廊
中山路在青島的地位，就像王府井在北京、南京路在上海、泉城路在濟南一樣，是這座城市的「名片」和地標，與這座城市歷史的進程同步，堪稱青島的「母脈」。
於1899年開始修建命名為斐迭里街。1922年中國收回青島，更名為山東路。1929年，為紀念孫中山先生，遂改名為中山路。而當地的老市民們則簡約地稱之為「街里」。早年流傳著這樣的口頭禪：「身著謙祥益，腳登盛錫福，手戴亨得利，喝酒春和樓。」而孩子們的目標則更為明確：「一二一，上街里，買書包，買鉛筆，到了學校考第一。」不難看出，中山路在青島人心目中是他處所無法取代的「黃金之地」。
20世紀80年代中期至90年代中期的10年間，「到即墨路，買小商品」一時間成為當地百姓和外地遊人購物的時尚。

青島天主教堂
本名聖彌厄爾教堂，由德國設計師畢婁哈依據哥德式和羅馬式建築風格而設計。始建於1932年，於1934年竣工。教堂平面呈拉丁「十」字形，正面高30米處設有平台，兩側有兩座對稱而又高聳的鍾塔，高度為60米，塔內上部懸有4個巨大銅鍾，鍾聲悠揚和諧。大門上方有一巨大的玫瑰窗，兩側各聳立起一高4.5米的十字架。
教堂裝飾系採用義大利文藝復興時期形式，是青島地區最大的哥特式建築，也是中國唯一的祝聖教堂，同時也是基督教建築藝術的傑作。

二提督樓
江蘇路12號建於上世紀初的這座住宅樓最初的住戶有人考證是德國總督的副官，所以又叫「二提督樓「。它的外立面非常復雜，錯落有致。紅橙相間的色調更像一座卡通建築。1949年後直至現在，為檢察院辦公地點。
迎賓館始建於1905年，1908年正式竣工使用。它由德國建築師拉查魯維茨設計。青島迎賓館原是膠澳德國總督的官邸，故名之總督官邸。是德國威廉時代的典型建築式樣與青年風格派手法相結合的歐式建築。1996年被國務院公布為全國重點文物保護單位。

望火樓舊址
望火樓舊址也叫「觀火台」，最初為膠澳消防隊的重要消防瞭望塔，也是青島特有的一幢近現代特殊功能建築，坐落於觀象山西北坡，約建於1907年，是當時青島全市最高的建築物。20世紀40年代中期停止使用。

沂水路11號德國總督府舊址，全國重點文物保護單位。於1903年始建，1906年竣工，該樓是一座磚石、鋼木混合結構建築，呈"凹"字形。該樓建成後為德國總督辦公之地，故名"總督府"，又稱"提督樓"。為歷屆政權所在地。1994年青島市人民政府遷新址，這座大樓成為青島市人大常委會和青島市政協的辦公處。

沂水路9號海軍營部大樓舊址，始建於1899年。初為德國高層官員官邸，亦稱「十一號官邸」，1912年改稱「營部大樓」。

青島基督教堂
江蘇路15號為青島基督教堂又名德國禮拜堂、福音堂、總督教堂。於1908年4月19日奠基，1910年10月23日落成。建築風格屬青年藝術派和新羅馬風格的結合。室內裝修的某些樣式可見拜占廷時期的痕跡。
江蘇路9號總督府童子學堂，今江蘇路小學，1900年12月至1901年8月建造，原建築90年代重建。

南海路23號海濱旅館舊址。於1903年在維多利亞灣（今匯泉灣）修建了海水浴場即今日的第一海水浴場後，配套修建了海濱旅館，是當時中國最好的豪華假日型旅館。日軍第二次佔領青島期間，此處被徵用為娛樂場所，後為進駐的美軍徵用，解放後此處曾作為海軍招待所，現在則為某房地產公司的辦公用樓。

魚山路5號俾斯麥兵營舊址，位於現中國海洋大學院內,德式建築,又名萬年兵營，建於1903-1905年。風格為歐洲中世紀街市建築。現為中國海洋大學教學樓。當年德國佔領青島後，將青島山以鐵血首相俾斯麥命名，並在山上修建炮台和地下工事。後來用時6年在炮台西南建造了俾斯麥兵營。日本第一次佔領青島後，此處作為日軍兵營；1922年北洋政府收回青島，此處又作為北洋軍隊的兵營。

太平路31號是一座德國式建築，建於20世紀初，德佔期間德國亨利親王曾兩次下榻於此，因而當時俗稱為「亨利王子飯店」。1912年孫中山卸任大總統職務後到青島考察商務曾下榻於此。現棧橋賓館。

常州路25號初名「歐人監獄」。其始建於1900年，建築面積8297.5平方米，各種建築20餘棟，是一片以古堡式建築為主體的建築群，也是19世紀末德國侵佔青島的歷史見證。此監獄自建成之日起，一直使用到1996年。

廣西路33號醫葯商店舊址，德式建築。又名橡樹飯店。建於1905年，德國人庫爾特.羅克格設計，磚石鋼木混合結構。共4層，檐高18米，紅瓦蒙莎頂。該建築立面為紅色牆體，間以清水粉牆和彩色方形牆磚，上部兩個樓層及兩座煙囪所採用的拱形與曲線具有青年風格派的典型特徵。建築上以花崗岩裝飾檐口、滴水嘴和底部粗短的承重柱，幾塊暗紅色曲牆磚上壓入橡樹葉的圖案，巨大的老虎窗上方的紋章上鑿有一根蛇體纏繞的圓杖(醫生的標志)，靠巨大的老虎窗和屋頂的一排豎窗採光的高起蒙莎頂，為這幢樓房另外開辟了第四層空間和造型，整個建築屬歐洲青年派風格。解放後，此建築曾作為某機關辦公樓。後對外出租，幾經易手。現為紅房子賓館。

青島路1號德國領事館舊址
1897年建造，1927年設立領事館。歐陸建築風格。1945年閉館。後孔子第75代孫孔祥勉（孔祥熙之弟）購下此處作私宅，命名為"南園"。孔祥勉之女、山東大學教授孔令仁將此樓捐獻給政府。政府辟為"南園孔子紀念館"。

聖保羅教堂（St. Paul's Church）
建於1938-1941年，近代中西混合式教堂建築，建築面積1481平方米，清水牆面，鍾樓高16米，大堂可容納300餘人，俄國建築師尤力甫設計。在膠州路，熱河路，江蘇路，上海路的交匯處。

館陶路13號齊燕會館舊址。1914年建成，在青山東、河北兩省同鄉聚會場所。1925年孫中山逝世追悼會、"五卅"青島集會均在此舉行。青島陷落後，改為敵偽"興亞俱樂部"。解放後為解放軍駐地。

大學路7號-1 為青島道院和世界紅十字會青島分會舊址，青島市博物館原址，現為青島歷史文化博物館。

商河路2號大港火車站（1899年），德式建築風格。膠濟鐵路青島始發第一站，為膠濟鐵路最早的起點，是青島老最小的火車站

福山支路5號康有為故居，始建於1899年，是一座德式建築，德佔時期是德國駐青島總督府要員的官邸。 1917年，康有為第一次來青島觀光後贊譽青島是「青山綠樹，碧海藍天，不寒不暑，可車可舟，中國第一」。1923年，康有為再次來青，購得此樓，取名「天游園」。1927年3月31日病逝於天游園

黃縣路7號楊振聲故居。楊振聲（1890—1956年），山東蓬萊人，現代作家、教育家。1930年至1932年任國立青島大學（現中國海洋大學前身）第一任校長。期間邀請大批學有專長的著名教授、學者赴青任教，使國立青島大學創建後進入鼎盛時期。代表作有中篇小說《玉君》。

紅島路4號聞一多故居，位於中國海洋大學校園內。聞一多（1899--1946年），本名家驊，湖北浠水人，現代學者、詩人，從事詩歌創作，出版有《紅燭》、《死水》詩集，在全國有很大影響。1930年9月任國立青島大學文學院院長時著有《奇跡》等詩。授課之外從事詩經、唐詩研究，有突破性成就。1946年7月15日被特務殺害。著有《聞一多全集》等八卷四冊。

福山路1號洪深故居。洪深（1894—1955年），字伯駿，號淺哉，江蘇武進人，中國早期電影開拓者、劇作家。1913年考入清華大學後，開始從事戲劇創作活動，歷任復旦大學教授、暨南大學教授、上海戲劇社排演主任、中華電影學校校長、明星電影公司編導主任、中國左翼劇團聯盟總書記。1934年回到青島，在青期間創作了著名電影文學劇本《劫後桃花》。

3. 萬國建築群源於哪一歷史事件

青島萬國建築群——八大關。這個建築群里有各種風格的建築：俄式、英式、法式、德式、美式、丹麥式、希臘式、西班牙式、瑞士式、日本式等二十多個國家的建築風格。 八大關建築群的建築活動主要分為三個階段。 一是德佔青島時期，為鞏固軍事佔領，建立統治秩序，集中進行軍事設施和應急房屋的建設。德國人完全按照歐洲市鎮的建造模式，建設一座典型西方建築文化理念的城市，建築風貌深受西方建築的影響。德國、英國等建築師設計的歐洲田園式別墅建築，現存很少；這一時期，在大鮑島、小港北等中國人居住區，出現了二、三層為主，圍合成天井狀的院落式建築，是豎向劃分的西式商住一體的樓層與中國傳統四合院式住宅相結合的產物。這種單棟又似裙聯的建築，被稱為「里」。至1949年，青島市區的「里」有400餘處。這種「里」改變了中國鄰居交往的傳統模式，加強了同里居民的聯系，是青島特有的一類民居。 二是20世紀20年代末來青購置產業的美國、俄國、日本等業主，按照本民族文化傳統特色及個人意願建造的風格各異的庭院別墅。歷史上，日本侵略者曾兩次佔領青島，實行殖民統治累計長達15年之久。在奪取現成的港口、鐵路後，日本侵略當局便把主要精力用於盤剝見效簡便的市政建設和工業、商業建設，瘋狂掠奪財力、物力和人力資源。1915—1919年的5年間，日本投入建築費6200萬元，新增建築面積58677坪（一坪為33.057平方米），為當時全市建築面積85858坪的68%、全部建築費8470000萬元的73%以上。至1922年中國政府收回青島時，城市規模擴大了3倍[4]。 三是20世紀30年代至40年代中期，受歐美建築學教育影響的中國建築師，吸納原有建築風格及形式創作建造的一大批具有歐美建築情調的建築。不同時期的建築師都比較注重充分利用自然環境，注重單體建築與建築群體的整體相協調。 1949年以後，中央政府和青島歷屆政府都十分重視遺留建築的保護，對青島市海濱建立了風貌保護區並予以立法保護。對萬國建築群列入文物保護的范圍。2001年6月25日，國務院將其公布為第五批全國重點文物保護單位。 來源：文教資料

4. 德國人為什麼不買房

首先德國是後工業化國家，城市化已經達到90%。當然這里的城市化是指從事非農業勞動的人，而不是指住在城市的人。後工業化的國家，居民更喜歡住在郊區或者農村，德國60%的人住在農村。有錢人會在郊區或者農村建造自己的別墅。

5. 德國人怎麼蓋房子

德國用模塊建房子模式在中國也有類似的案例了，那就是海容建築節能模塊建房子，模塊本身相當於內置模板跟雙層保溫層，插好模塊，擺放好鋼筋之後澆灌混凝土，牆體部分就完成了，地基可以用磚混，也可以用我們的模塊建房工藝，頂板有專用的頂板模塊，也可以起尖頂。三層一澆築，房子安全系數高，性能好。雙層保溫（隔熱），冬暖夏涼，防潮，防火，耐鹽鹼，抗震，施工簡單。

6. 德國是歐洲第一強國，為啥那裡不建造高樓大廈

歐洲，是目前世界上最發達的一個大洲，目前世界上僅僅只有幾十個發達國家，卻有百分之六七十都在歐洲，歐洲也是目前福利體制最為完善的，尤其是在北歐國家，只要每天稍微努努力工作，你就可以完全不用發愁的過一輩子。

對於德國人來說，他們是沒必要修建高樓大廈的，如今復古的建築尤其適合愛好藝術的德國人，甚至不少的德國人修建房屋的時候，都會模仿上世紀的建築模式，相比較起來，他們也更加願意把錢花在民生上面，因為這才是幸福的根本！

7. 德國人建一般住宅要多少錢

去德國你不必講究穿戴，因為德國人的穿衣戴帽都是很隨意的，不是很講究。在德國你要是像在我們國內那樣就餐要滿桌子菜，人家反而瞧不起你，說你不會過日子，不是正經人。這就是德國人的消費觀。
在德國，衣、食、住、行這四項基本生活開支中，衣、食占的比例極小，而住、行卻佔了很大的比例。人們把大量的錢用於購買住房、豪華汽車及外出度假等方面。住房從普通公寓到花園別墅，越有錢的人越不住市中心的高樓大廈，而是向郊區無污染的地方去。汽車也是從幾千馬克到幾十萬馬克，富裕的人家達到人均一輛車。度假從近到遠，從國內到國外，拉開了貧富之間的差距。在這里，窮也好，富也好，人家似乎都過得瀟灑自如，無憂無慮，究其原因還是一個觀念問題。就一個家庭而言，消費觀念及人際觀念就足以起到壓抑或解脫人們精神壓力的作用。

在德國，一面去銀行存款，一面節衣縮食，精打細算，勒緊褲帶過日子的家庭是很少的。而買房貸款、買汽車貸款的人卻比比皆是。有一位去德國定居沒幾年的上海人，花50萬馬克買下一幢三層樓的小花園別墅，據他本人形容，花園內是綠草紅花、丁香、草莓，還有兒童鞦韆及滑梯。室內地下室為健身房、儲藏室，一樓為客廳、餐廳、廚房，二樓三間卧室，三樓為書房、客人卧室及兒童游戲室，每室都配有衛生間。我們聽後都驚訝他哪來的這么多錢？原來，在德國買房都是貸款，還清這50萬馬克，也要三四十年。

據說德國政府還採取一系列限制富人高收入，維護窮人低收入及提高社會福利等政策，大大地縮短了貧富之間的差距，使那些即使靠救濟金過日子的失業者及孤獨老人也能過上無憂無慮的生活，乞求布施的藝人心安理得地掙錢，社會秩序相對比較穩定。

8. 中國小妞在德國農村自建小別墅，嘆：錢少活好

從開始在國外留學、工作生活、遇到命中註定的德國老公，一個中國姑娘在國外的際遇總是很順利。在去年我和老公也決定在德國建造屬於自己的小別墅，不用每次來回都住在公婆家。別墅從外觀、室內軟硬裝都是我們自己設計搞定的，雖然款式不是很新穎，不過勝在舒服自在。

當時我們很快就找了一片不錯的地皮，周圍環境也挺好，在德國這里屬於小農村，附近很多都是自家別墅。我們是專門和設計公司合作的，直接選好簽合同，裝修好了之後再付款。

做水泥地面基礎之前，需要做基礎遞交，因為我們地面本身基礎就比較硬結果，司儀我們只在房子前面做了基礎地腳。

雖然是建一座小公寓，不過過程也是困難多多，每一步都是決定和思考。

目前外牆已經是建好一半了，看到他們施工的材料和方式，都覺得和國內不是很想像，但是我本身也不是學裝修出身，所以也不知道怎麼不一樣。

看圖整體的外觀已經成型了，可以看出一棟很小巧的別墅，基本上到這里自己還是挺滿意。而且德國工人施工工藝也比較扎實，每一步都是精益求精，看設計師在現場的指揮也能看的出來。

上圖是鋪設的地面取暖管道，看工藝還是挺好的，整齊不亂。

後面的圖片都是裝修好之後的樣子了。上圖是廚房，因為剛搬進來沒多久，所以會看起來有點空曠，相信生活一段時間之後，東西一多，就不好打掃了。廚房要說色調的話，是以純白為主。

上下樓梯，這是在房屋都裝修好之後才安裝的。這樓梯也是我們精挑細選之後的成品，不顯眼但是很耐看，在這邊樓梯的價格是真貴，會讓人有點接受不了。

這是別墅里其中一個主卧，空間色彩主要用暖色系，老實說德國人真的挺淳樸的，也不是很喜歡亮的顏色，這點我和老公意見統一。

而且在這邊建房子也不會建的特別好，就像一般家裡住的差不多，重點是舒服。上圖所示是衣櫃，也是專門的工人手工打的。這是二樓的卧室，所以會顯得有點矮。

浴室，很多中國的朋友我給發圖片時，都會說款式有點舊。其實我自己覺得還好，簡簡單單的，該有東西都有，住的舒服，看的也順眼就好了，也不計較那麼多。

客廳還沒有擺放傢具前，有兩面落地窗，每天太陽光照射進來後，看著外面花園的景色，真的很美。

客廳的沙發是屬於經典款，不耐看，但是非常好坐，沙發的顏色和整體客廳效果也比較搭。

餐廳屬於簡約式溫馨，標準的長柱形餐桌，可以更多容納客人過來玩就餐使用。餐廳落地窗外就是花園，女兒太活潑，老是在用餐時跑出去玩，現在都想和把窗戶鎖上，吃完再開鎖。

這是一樓的衛生間。和二樓的基本相像。

一樓主卧，是我和老公的房間。微黃的壁紙和床單相輝映，營造淡淡溫馨。