德國別墅多少錢

A. 德國人建一般住宅要多少錢

去德國你不必講究穿戴，因為德國人的穿衣戴帽都是很隨意的，不是很講究。在德國你要是像在我們國內那樣就餐要滿桌子菜，人家反而瞧不起你，說你不會過日子，不是正經人。這就是德國人的消費觀。
在德國，衣、食、住、行這四項基本生活開支中，衣、食占的比例極小，而住、行卻佔了很大的比例。人們把大量的錢用於購買住房、豪華汽車及外出度假等方面。住房從普通公寓到花園別墅，越有錢的人越不住市中心的高樓大廈，而是向郊區無污染的地方去。汽車也是從幾千馬克到幾十萬馬克，富裕的人家達到人均一輛車。度假從近到遠，從國內到國外，拉開了貧富之間的差距。在這里，窮也好，富也好，人家似乎都過得瀟灑自如，無憂無慮，究其原因還是一個觀念問題。就一個家庭而言，消費觀念及人際觀念就足以起到壓抑或解脫人們精神壓力的作用。

在德國，一面去銀行存款，一面節衣縮食，精打細算，勒緊褲帶過日子的家庭是很少的。而買房貸款、買汽車貸款的人卻比比皆是。有一位去德國定居沒幾年的上海人，花50萬馬克買下一幢三層樓的小花園別墅，據他本人形容，花園內是綠草紅花、丁香、草莓，還有兒童鞦韆及滑梯。室內地下室為健身房、儲藏室，一樓為客廳、餐廳、廚房，二樓三間卧室，三樓為書房、客人卧室及兒童游戲室，每室都配有衛生間。我們聽後都驚訝他哪來的這么多錢？原來，在德國買房都是貸款，還清這50萬馬克，也要三四十年。

據說德國政府還採取一系列限制富人高收入，維護窮人低收入及提高社會福利等政策，大大地縮短了貧富之間的差距，使那些即使靠救濟金過日子的失業者及孤獨老人也能過上無憂無慮的生活，乞求布施的藝人心安理得地掙錢，社會秩序相對比較穩定。

B. 德國買一棟200平米別墅需要多少錢

要看地區了，柏林房價較高，要花個680萬人民幣左右，加裝修費合計750萬RMB

C. 歐洲買房資料之德國買別墅要哪些流程

買房注意事項

1、地理位置

購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。

你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。

最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。

2、價格

購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產，那麼你未來的日子可能會輕松一些，因為你的收入未來會有所上漲。

最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產，與此同時，你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人，徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。

3、基礎設施

對於那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班，那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大，但還是好的。

商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當然，如果你喜歡農鮮食品，靠近農場或許是不錯的選擇。

醫院:即便是你現在的身體非常強壯，你還是會有需要醫院或醫生的時候，所以出於對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。

學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭，那麼靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。

理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡，那麼靠近好的高中的房產很重要，這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。

4、不斷變化的需求

如果你已經找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。

例如，房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個卧室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?

雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內，但做為首次置業者，你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。

5、了解市場

購房的良好時機就是房產出售困難的時候，通常情況下，如果房產市場處於價格下降期，房產市場信心不足，對於購房者而言是不錯的時機。

你應該多了解以下房產市場的狀況，對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。

6、房產類型的選擇

新房產、已返修房產或者未返修房產，該如何選擇? 沒有統一的答案，這取決於你的預算、喜好等等。

如果你計劃購置一套新房產，而且預算又不怎麼充足，那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。

如果你購置一套已返修的房產，那麼已經有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。

如果你選擇購置一套未返修房產，好的方面是，你可以在短期內使你的房產升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。

D. 別墅電梯，家用的那種，大概價格是多少

影響家用電梯的價格構成有多種因素，產品的尺寸大小、驅動模式、配置要求、電梯品牌或廠商等都會影響產品的價格，建議多去咨詢不同品牌，了解產品的不同點，更全面的了解電梯的價格。

安裝家用電梯一定要選擇靠譜的大品牌，而卡尼亞品牌成立於1898年，自1920年以來一直專注於電梯業務，知識和經驗是長久和成功的關鍵；企業為全球客戶提供小型電梯的解決方案；不需要單獨的機房，底坑或井道，卡尼亞的所有電梯都可以快速安裝。如今KALEA的市場分布在瑞典，法國，奧地利，德國，挪威，比利時，英國，新加坡，俄羅斯、中國等國家，專為用戶提供無底坑的小型家用電梯和無障礙升降平台的解決方案，是不錯選擇。

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E. 去德國郊區買一棟別墅要多少錢 德國的物價情況如何去德國當中文老師 會有好的收入嗎

不同聯邦州，不同面積，房子年紀不同，價格會有很大差距。即便是同一個城市，放假差別也會很大。沒辦法簡單的說多少錢。

中文老師……先不說收入，有沒有學校需要哪？在德國當正規老師要求比較好，比如最基本的德語，德語好到能當老師了，為什麼不找個更好的工作哪？
小餐館打工也要看你干什麼，跑堂？點菜帶錢包？後廚幫忙？主廚？清潔？不同位置工資也會很不同。掙多少錢很難說

F. 德國pfennig芬尼pg-112hl音箱安裝一套在別墅需要多少錢

得分安裝一套別墅的需要，應該需要3000萬左右的那個規劃路程程

G. 德國貝格霍夫別墅後來怎麼樣了

現在是巴伐利亞貝希特斯加登國家公園一個的旅遊景點。別墅裡面有一個展覽中心。
站在別墅平台上可以遠眺奧地利的薩爾茨堡。
可以從慕尼黑乘火車去，在貝希特斯加登下車。然後上山。
我是1999年6月去的，利用暑假和我妻子（當時是我同學)去的，2005年又陪上海一個學校的夏令營去過。離薩爾茨堡只有20公里，也已順便再去薩爾茨堡玩玩。

H. 德國郊區300平米別墅大概多少錢

離市區太遠的話，購物上學就醫等等可能會不方便。
中型城市，20公里左右郊區，非全新，2到3層別墅，300平左右房屋面積，500平左右總面積，價格在40萬歐元上下，具體還要看房屋新舊程度，裝修程度等等。

I. 在德國買地建別墅，這個:怎麼弄的

德國有很多環境優美幽靜的地段，比如著名的萊茵河畔，黑森林，國王湖等等。在這些著名的風景度假區附近，往往會有一些代售的地皮，購買土地之後，您可以建造自己夢想的高級別墅。如果您准備在德投資置業，今亞投資。就找他吧

J. 中國小妞在德國農村自建小別墅，嘆：錢少活好

從開始在國外留學、工作生活、遇到命中註定的德國老公，一個中國姑娘在國外的際遇總是很順利。在去年我和老公也決定在德國建造屬於自己的小別墅，不用每次來回都住在公婆家。別墅從外觀、室內軟硬裝都是我們自己設計搞定的，雖然款式不是很新穎，不過勝在舒服自在。

當時我們很快就找了一片不錯的地皮，周圍環境也挺好，在德國這里屬於小農村，附近很多都是自家別墅。我們是專門和設計公司合作的，直接選好簽合同，裝修好了之後再付款。

做水泥地面基礎之前，需要做基礎遞交，因為我們地面本身基礎就比較硬結果，司儀我們只在房子前面做了基礎地腳。

雖然是建一座小公寓，不過過程也是困難多多，每一步都是決定和思考。

目前外牆已經是建好一半了，看到他們施工的材料和方式，都覺得和國內不是很想像，但是我本身也不是學裝修出身，所以也不知道怎麼不一樣。

看圖整體的外觀已經成型了，可以看出一棟很小巧的別墅，基本上到這里自己還是挺滿意。而且德國工人施工工藝也比較扎實，每一步都是精益求精，看設計師在現場的指揮也能看的出來。

上圖是鋪設的地面取暖管道，看工藝還是挺好的，整齊不亂。

後面的圖片都是裝修好之後的樣子了。上圖是廚房，因為剛搬進來沒多久，所以會看起來有點空曠，相信生活一段時間之後，東西一多，就不好打掃了。廚房要說色調的話，是以純白為主。

上下樓梯，這是在房屋都裝修好之後才安裝的。這樓梯也是我們精挑細選之後的成品，不顯眼但是很耐看，在這邊樓梯的價格是真貴，會讓人有點接受不了。

這是別墅里其中一個主卧，空間色彩主要用暖色系，老實說德國人真的挺淳樸的，也不是很喜歡亮的顏色，這點我和老公意見統一。

而且在這邊建房子也不會建的特別好，就像一般家裡住的差不多，重點是舒服。上圖所示是衣櫃，也是專門的工人手工打的。這是二樓的卧室，所以會顯得有點矮。

浴室，很多中國的朋友我給發圖片時，都會說款式有點舊。其實我自己覺得還好，簡簡單單的，該有東西都有，住的舒服，看的也順眼就好了，也不計較那麼多。

客廳還沒有擺放傢具前，有兩面落地窗，每天太陽光照射進來後，看著外面花園的景色，真的很美。

客廳的沙發是屬於經典款，不耐看，但是非常好坐，沙發的顏色和整體客廳效果也比較搭。

餐廳屬於簡約式溫馨，標準的長柱形餐桌，可以更多容納客人過來玩就餐使用。餐廳落地窗外就是花園，女兒太活潑，老是在用餐時跑出去玩，現在都想和把窗戶鎖上，吃完再開鎖。

這是一樓的衛生間。和二樓的基本相像。

一樓主卧，是我和老公的房間。微黃的壁紙和床單相輝映，營造淡淡溫馨。