德國房租多少錢一個月

① 在德國柏林每月生活費要多少包括房租

到德國上大學不收學費，這也許是許多中國學子渴望到德國求學的一個重要原因。然而實際上到德國上大學的投資並不少。據揚子晚報報道，在德國上大學所需的生活費支出主要包括：房租、飲食、保險、交通、注冊、書籍、衣物及文化娛樂等。

一、住 對中國學生而言，在德國留學期間最大的開支要算是住房了。這筆開支視學生所住房屋的價格有很大差距。如果沒能住進學生宿舍，在慕尼黑、柏林和法蘭克福等一些大城市，學生用於住房的開銷會非常大，一套簡單的單間住房就可能需要每月花掉二、三百歐元。

二、吃 在德國吃飯的開支並不很大，如果沒有特別嗜好，而且精於安排，一個人平均每月100歐元就可以維持中等的膳食水平。

三、行 大學生在德國的許多城市享受交通費優惠政策，只要每個學年或學期交給學校一筆有限的費用，便可以免費在本地區坐車。有的地區的免費范圍甚至很廣。通常，學生可以購買公交車月票或年票，憑學生證能夠享受半價甚至更多的折扣。在遠途交通方面，學生憑學生證也能夠享受到優惠的火車票。

四、保險費 出門在外，保險不可不上。如果不加特別保險，一年的保險費大約為700歐元。然而，如果年齡超過30歲，保險費用還會上漲。

五、學校注冊費 德國所有的公立大學不收學費，只是在每學期開始時收取一筆學生注冊費。注冊費的標准各學校不等，但通常不超過80歐元。

六、書本費 這部分費用大約為每年500歐元。但此項開支的變數比較大，從高年級學生那購買舊書是節約這筆開支的有效辦法。

德國政府允許大學生免稅打工，並規定了保護性的最低報酬標准，節假日里，打工的薪水還能翻倍。所以留學生除了要自備第一年的生活費外，其餘的費用完全可憑打工解決。從03年冬季學期(十月中旬)開始，德國勞動和社會秩序部對外國學生的打工時間做出了大幅有利調整：以往，德國各州勞動局一般允許非歐盟國家學生每年工作90天，但在具體實施的過程中，由於二三個小時的短工通常也會被記作一天，因此很多學生的實際工作時間並沒有90天，現在學生也可以合法打工180個半天，新措施的實施顯然為留學生帶來了真正的實惠。

② 在德國租房，一般一個月房租帶水電費一共多少

標稱的耗電量是在實驗環境為25度，冷藏溫度為5，冷凍-18，長期穩定運行不開門存放東西所測得的實驗值。實際耗電肯定比標稱的大，而不會小的，一般家庭使用一天一度電的樣子。

③ 去德國留學一年大概要花費多少

去德國留學的花銷，一般可以分為：

• 學期費

• 部分學校需要收取學費

• 生活費

• 健康保險費

我們就按這個順序，和大家說說德國留學一年，大概的花銷吧～

01德國留學的學期費

在德國讀大學，學期費(Semesterbeitrag) 是必須要交的。

啥是學期費呢？

• 學期費的一部分是社會福利費，用於如學生食堂、學生宿舍或運動設施等的日常支出以及管理費用。
  

• 另一部分是德國高校的管理費，每學期大概50-75歐；
  

• 部分學校還需要繳納一定的學期優惠車票費 (Semesterticket) ，這個是非常非常劃算的，你可以在半年內免費乘坐學校所在城市及周邊的公共交通！對於德國動不動就3歐左右的單程車票費，這個學期費別提多劃算了！

那德國大學的學期費一般是多少錢呢？我們拿柏林自由大學2016-2017冬季學期舉例：




04德國留學的保險費

最後，就是德國留學的保險費。德國是全民保險的國家，即使他們的保險費真的很貴，但在他們自己人看來，這確確實實是一項非常必要的支出。

對於德國留學生來講，大家一般購買公保。差不多每個月的支出在90歐左右。




綜合算下來，德國留學一年的花銷基本是：

• 學期費：300歐/學期

• 學費：僅巴符州1500歐/學期

• 生活費：房租(300)+飲食(200)+衣服(42)+電話網費(31)+休閑運動(61)=634歐

• 保險費：90歐/月

也就是每年在9288歐左右，以7.9匯率計算，大概是一年73375元人民幣。Ps：想去巴符州的同學，自行加上每年3000歐的學費。

但如果你前往的是慕尼黑、法蘭克福這樣的城市，請在房租這一項花銷上自動翻倍。。。

④ 在德國一般租房子多少錢一個月

城市之間差不多,不過不太好租
一個月大約三四百歐吧

⑤ 今年去德國留學，那邊租房費用一般是多少啊

德國留學在那邊租房的費用，一般分為兩類，留學生宿舍和自己租房，費用也是不一樣的。根據德國房產網站的數據綜合統計顯示：

1. 德國的學生宿舍，是留學生最好的選擇，宿舍的費用一般僅在100歐元左右，基本可以算得上是最便宜的住宿形式。
   

2. 德國的一些大城市，如慕尼黑、法蘭克福和柏林等城市，留學生在校外租房需要支付高額的租金，通常情況下，租金的水平在200到300歐元左右。

此外，在德國租房的關於住房開支，其實有三類，分為：房租(暖租房和冷租房);Nebenkost;水電費：在當地的Staedtisch Werk登記後，每月從自己的賬號上扣除固定費用，年底多退少補。

1. Nebenkost是以人為單位。一套房住兩個人和一個人，收取方法就不一樣。是看你住的人口數和總樓里的人口數之間的比例來計算。

2. 除房租以外的住房支出項目，還會有：Gas(天然氣)、Warmwasser(熱水)、Strom(電)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清潔衛生)、Winterdienst(冬季掃雪等服務)、Versicherung(保險)、Grundsteuer(土地稅)。
   

⑥ 在德國公司 會給解決前三個月的房租嗎

你跟公司談了沒有，有沒有在合同里約定？一般大公司的話，談一談，這些都不是問題。
個人經驗，所有的搬家費用（不論德國國內還是從國外搬到德國）都由公司承擔。
自己的機票車票錢啥的就不用說了，其他的費用，包括從外國運來你的日常用品甚至傢具等大件都是可以算在搬家費用里的。門到門服務。
前三個月的房租由公司承擔，公司還提供三個月的 車輛供你上下班。超過三個月應該就不行了，好像稅務上會很麻煩。
但是一般三個月時間也可以找到房子了，你也可以讓公司協助你找房子。
國外搬來的傢具等會由物流公司幫你在新家安裝好。如果你的東西在你找到房子前就運到德國了，可以讓他們先存放在倉庫。倉儲費用也可以由公司承擔。
所以，你跟公司談一談這些都是可能的，所有費用都可以讓公司來付，只要公司是真心想要你。

⑦ 在德國留學租房貴么

德國找房困難眾所周知，房租也是相當貴的。
下面提供德租房的六大攻略：
攻略一：全面分析評估，確認合適住房
德國的出租房源種類多樣，每一種都有自己的優勢和缺陷，每一種也都有一定的機遇和風險。因此，對於不同房屋類型的全面分析和評估將幫助我們擴大優勢、把握機遇，找到最適合自己的「德國之家」。以下通過德國房屋類型優勢與劣勢的比較，對各種類型的出租房屋進行全面的綜合分析，以幫助剛踏上求房之路的你找到心中理想的住房。
在選擇住房時，很多不熟悉德國城市情況，尤其是身在國內的新生很容易陷入一個找房誤區，即必須要找到離學校很近的房子，而將一些區位良好、交通便利但與學校有一定距離的房屋統統排除在外。這種想法一方面大大提高了找房難度，另一方面縮減了選擇范圍，導致租房者與優質住房失之交臂。事實上，靠近校區的住房租金一般會比同類房屋高出不少，有的位於城市中心，平日里車水馬龍噪音不斷;而一些離學校和市中心稍遠的住房，其租金往往較低，周邊環境宜人，而且德國城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直達校區和市中心的公交車或有軌電車，十分便捷。
攻略二：利用多方渠道，綜合現有資源
關於在德國找房，學生們中間流傳著這樣一種說法：「先看學校小廣告，再找熟人來幫忙，不行上網搜一圈，最後沒轍找中介。」這種說法是非常有道理的，校園內公告板上的消息往往比網路上的更有針對性，一般是校內學生轉手出租房或者短租房，安全性和性價比一般都比較高，市內的小廣告也常常包含了網路上沒有的租房信息;委託熟悉城市情況並有多年生活經驗的熟人幫忙找房也是行之有效的方法之一，省時又省力;網路上的信息雖然龐雜，但是相對全面，往往帶來意外驚喜;而委託中介穩妥高效，可以作為有力的租房保障。以下通過對不同找房途徑進行優劣勢比較同時給出具有針對性的建議以幫助大家避開找房「陷阱」。
總之，在找房過程中應綜合多種途徑和信息，反復進行求證和比較，避免出現失誤。值得注意的是，如果是自己單槍匹馬找房子，最好直接聯系房東，和房東見面看房，如果遇到中國房東或提供短租的二房東(一般也是中國學生)，應盡量獲取住房合同，認真檢查合同內容後再繳納押金，以防上當受騙。但若是在找房方面毫無經驗，且語言水平有限，或者因學習原因無暇找房，則建議委託可靠的中介公司，在德國有專為德國留學生代找房屋的華人機構，其中上面提到的KBC中德文化交流中心就提供此類服務。
攻略三：掌握租房流程，找准租房時機
雖說找房應多管齊下，利用多方途徑，並且盡可能提前著手，但是不同的租房渠道有著不同的流程和預計時間段。下面我們將分門別類對各種找房途徑對應的流程和時間進行概括和比較。
相比之下，通過當地廣告和報刊信息自行聯絡房東的方式所對應的流程最為復雜，需要找房者自己操心的細節很多，也需要耗費很多時間;而委託熟人辦理和通過網路找房的流程雖然相對簡單，但是具有一定的風險，且需要預留大量的時間以應對多種不確定因素;委託中介看上去最為穩妥，且所需的時間適中，不過花費相對多一些。
註：從KBC中德文化中心小編還了解到，自2015年6月1日起德國實行「誰委託誰支付」原則，就是說如果房東委託中介登出招租廣告，找房人可以不交中介費，就是所謂的「羊毛出在羊身上」。中介公司收了房東服務費，必須對房東負責，因此通常要向房東保證他們所找的租客有足夠的工資收入以不至於讓房東利益受損，所以在租客方面要求的材料很多，程序繁瑣。但反過來想，如果找房人委託中介代找住房，雖然花費較多，但是中介公司會對租客負責，確保其利益不被侵犯，風險性較小。
攻略四：了解房東喜好，克服文化障礙
中西文化差異甚大，個人的品味、愛好和價值取向也是大有不同。很多情況下，文化背景和生活習慣的不同可能造成雙方的諸多想法南轅北轍。所以，能夠了解德國房東的好惡，尤其是他們對房客的居住要求，對於建立與房東之間的良好關系，妥善解決可能產生的租房問題或矛盾，具有十分重要的意義。除去因個人因素導致的差異，德國房東對房客的一般性要求可以概括為以下幾點：
① 按時交房租。根據德國法律規定，如果多次拖欠或者遲交租金數額達到兩個月房租時，房東將有權終止租賃合同，要求租客搬出。如果因為其他原因不能在規定時間內繳納房租，則最好提前通知房東，將原因解釋清楚，徵得房東的諒解。
② 保持租屋衛生、無不良嗜好。很多德國人極為注意房間衛生，家中常常一塵不染、井井有條。
③ 良好的語言溝通能力。雖然對很多初到德國的新生而言，這項要求有些苛刻，但其實現在很多德國人都會講英語，重要的是要敢於表達，善於傾聽，相信在溝通方面的問題一定會迎刃而解。
④ 有固定經濟收入。固定的經濟收入在房東看來是對租賃關系的一種有效保障，對於沒有經濟收入的學生而言，通過出示凍結賬戶等方式獲取房東認可也不失為一種辦法。重要的是要讓房東相信，租客有足夠的經濟實力完成合同上規定。
⑤ 垃圾正確分類。德國垃圾都是需要分類的，大致分為Bioabfall(可以簡單理解為廚余，但是僅限食物)，Verpackung(用黃色塑料袋Gelber Sack裝，盛有綠點循環標志——DER GRÜNE PUNKT的包裝袋)，Altpapier(紙類：如報紙、廣告紙等)，Restmüll(其他垃圾)和Glas(酒瓶)五大類。
此外，還有很多因人而異的要求，諸如有的房東會希望房客能夠長期居住，有的禁止房客飼養寵物等等。總而言之，租房者最好在簽訂租賃合約之前向房東尋問清楚，避免日後產生不必要的摩擦。
攻略五：仔細閱讀條款，簽訂租房合同
租房合同是租賃過程中最為重要的一環，一方面它宣告租賃關系正式生效，另一方面它規定了租賃雙方的權利和義務，為今後各項問題的解決提供參考依據。一般情況下，租房合同有房東起草，所以就更需要房客逐項閱讀合同中的條款，尤其是有關租金、附加費、押金、房屋設備、解約期等重要款項，如有異議一定要在簽約前和房東溝通協調，確保自己的權益不受損害。在個別情況下，房東沒有在第一時間提供紙質合同，而是用口頭協議的方式確定租賃關系，這個時候租房者一定要保存好與房東之間的通訊記錄(如短息、E-Mail等)，在口頭協議後務必寫信落實。
合同一旦簽署即使生效，也就表明租賃雙方同意了合同中的所有規定。這個時候如果再提出異議，可能就很難對合同進行改動了。所以，對於合同的所有疑問務必要在簽約前提出。
攻略六：檢查傢具設施，完成房屋交接
入住前的最後一步就是檢查傢具設施，完成房屋鑰匙的交接。不要以為這是一項可以輕松完成的任務，為了避免日後與房東間在傢具設施方面產生矛盾，房客一定要在入住前仔細檢查屋內的各種電器、傢具等，確保每一個都可以正常運作：例如，抽水馬桶能否正常沖水，淋浴噴頭是否有堵塞，所有電燈可以正常開關等等。同時檢查牆壁上有無黴菌，門窗有無安全隱患。如果發現問題，要在第一時間通知房東進行整修，一旦入住，致使房屋及設備損壞的責任將有可能全部由房客自己承擔。
第一次出國，第一次找房，第一次簽約，第一次入住，許多個「第一次」讓「第一次」獨立生活的經歷變得時而心驚肉跳、時而妙趣橫生、時而忐忑不安、時而百感交集。但無論如何，這些經歷最終都變成了珍貴的回憶和寶貴的經驗。「客觀分析、樂觀面對」，希望以上總結的六大攻略可以幫助你省掉許多不必要的岔路，直達成功租房的終點。

⑧ 德國的房租貴嗎一般都是多少錢德國移民容易嗎

房子租金跟下面那位說的差不多。

德國移民，還真沒聽說誰成功移民到德國了。入籍倒是聽說過，不過一般歐盟國家入籍要求都差不多，如果你的配偶不是德國公民的話，一般會要求你在德工作10年以前，繳滿10年稅，會德語，才可以。

⑨ 德國房租月租金

按樓主的描述就是40平米的單人公寓類型。

朋友在法蘭克福，冷租400，加上暖租雜費（垃圾清理費，冬天門前積雪公共地區清掃費什麼的）200，大約550。
實習住過的雷根斯堡比法蘭便宜點，480。
我曾經住過的紐倫堡 近郊50平米的兩居室，暖租是560。

Bad Hersfeld不詳，但不會貴過以上三個城市。

還有暖氣費算個大頭，集中供暖最便宜，Zentralheizung。
若樓主Gasheizung，那稍微貴一點。
最貴的就是用電的Heizung了，不過一般不多。若這種模式樓主就考慮再找房子吧。

⑩ 德國各地生活成本

德國生活成本最低的5個城市。
第一、柏林，或許大家想不到，但是事實的卻就是如此。不說別的，就拿最基本的房租來說，作為一個國家的首都城市，柏林的市中心房租費用一個月下來僅僅1000歐元左右，自然算是非常便宜的了。
第二、雷根斯堡，雖然說柏林的生活費用很低，但是畢竟是首都，和雷根斯堡這樣的城市比起來生活還是還是熬高很多的。畢竟，雷根斯堡市中心的房租一個月僅僅只有400歐元左右。
第三、科隆，雖然說是德國的第四大城市，但是就其生活成本上面來說，還是非常便宜的，市中心房租月租金一個月僅僅只有300歐元左右。
第四、弗萊堡，市中心月租金需要700多歐元，已經接近了柏林的水準，但是還是算比較便宜的了。
第五、斯圖加特，雖然說斯圖加特僅僅是德國當地的一個生產型企業比較多的城市，生活成本也是比較低的了。但是總體來說，比起雷根斯堡和科隆還是高了很多。就從市中心的房租月租金就需要800多歐元這一點大家也是能夠看出一些的。