⑴ 德國郊區300平米別墅大概多少錢
離市區太遠的話，購物上學就醫等等可能會不方便。
中型城市，20公里左右郊區，非全新，2到3層別墅，300平左右房屋面積，500平左右總面積，價格在40萬歐元上下，具體還要看房屋新舊程度，裝修程度等等。
⑵ 德國貝格霍夫別墅後來怎麼樣了
現在是巴伐利亞貝希特斯加登國家公園一個的旅遊景點。別墅裡面有一個展覽中心。
站在別墅平台上可以遠眺奧地利的薩爾茨堡。
可以從慕尼黑乘火車去，在貝希特斯加登下車。然後上山。
我是1999年6月去的，利用暑假和我妻子（當時是我同學)去的，2005年又陪上海一個學校的夏令營去過。離薩爾茨堡只有20公里，也已順便再去薩爾茨堡玩玩。
⑶ 德國購房
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
買房注意事項
1、地理位置
購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。
你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。
最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。
2、價格
購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產，那麼你未來的日子可能會輕松一些，因為你的收入未來會有所上漲。
最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產，與此同時，你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人，徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。
3、基礎設施
對於那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班，那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大，但還是好的。
商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當然，如果你喜歡農鮮食品，靠近農場或許是不錯的選擇。
醫院:即便是你現在的身體非常強壯，你還是會有需要醫院或醫生的時候，所以出於對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。
學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭，那麼靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。
理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡，那麼靠近好的高中的房產很重要，這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。
4、不斷變化的需求
如果你已經找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。
例如，房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個卧室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?
雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內，但做為首次置業者，你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。
5、了解市場
購房的良好時機就是房產出售困難的時候，通常情況下，如果房產市場處於價格下降期，房產市場信心不足，對於購房者而言是不錯的時機。
你應該多了解以下房產市場的狀況，對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。
6、房產類型的選擇
新房產、已返修房產或者未返修房產，該如何選擇? 沒有統一的答案，這取決於你的預算、喜好等等。
如果你計劃購置一套新房產，而且預算又不怎麼充足，那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。
如果你購置一套已返修的房產，那麼已經有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。
如果你選擇購置一套未返修房產，好的方面是，你可以在短期內使你的房產升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。
⑷ 德國買別墅產權多少年德國買別墅好處有哪些
在德國購買房產後，即擁有永久房屋產權以及永久土地產權，也就意味著在德國購買的房產沒有使用期限的限制。1.別墅房的綠化、景觀是一般多層難以相比的，這種低密度住宅的環境和空氣好。2.有些別墅房價格較為實惠，目前市郊的別墅價格較為合理。3.是路程不是距離，交通好。雖然一些別墅在郊外，在擁有一輛私家車後，交通方便不會給出入帶來多少困難。
⑸ 中國小妞在德國農村自建小別墅，嘆：錢少活好
從開始在國外留學、工作生活、遇到命中註定的德國老公，一個中國姑娘在國外的際遇總是很順利。在去年我和老公也決定在德國建造屬於自己的小別墅，不用每次來回都住在公婆家。別墅從外觀、室內軟硬裝都是我們自己設計搞定的，雖然款式不是很新穎，不過勝在舒服自在。
當時我們很快就找了一片不錯的地皮，周圍環境也挺好，在德國這里屬於小農村，附近很多都是自家別墅。我們是專門和設計公司合作的，直接選好簽合同，裝修好了之後再付款。
做水泥地面基礎之前，需要做基礎遞交，因為我們地面本身基礎就比較硬結果，司儀我們只在房子前面做了基礎地腳。
雖然是建一座小公寓，不過過程也是困難多多，每一步都是決定和思考。
目前外牆已經是建好一半了，看到他們施工的材料和方式，都覺得和國內不是很想像，但是我本身也不是學裝修出身，所以也不知道怎麼不一樣。
看圖整體的外觀已經成型了，可以看出一棟很小巧的別墅，基本上到這里自己還是挺滿意。而且德國工人施工工藝也比較扎實，每一步都是精益求精，看設計師在現場的指揮也能看的出來。
上圖是鋪設的地面取暖管道，看工藝還是挺好的，整齊不亂。
後面的圖片都是裝修好之後的樣子了。上圖是廚房，因為剛搬進來沒多久，所以會看起來有點空曠，相信生活一段時間之後，東西一多，就不好打掃了。廚房要說色調的話，是以純白為主。
上下樓梯，這是在房屋都裝修好之後才安裝的。這樓梯也是我們精挑細選之後的成品，不顯眼但是很耐看，在這邊樓梯的價格是真貴，會讓人有點接受不了。
這是別墅里其中一個主卧，空間色彩主要用暖色系，老實說德國人真的挺淳樸的，也不是很喜歡亮的顏色，這點我和老公意見統一。
而且在這邊建房子也不會建的特別好，就像一般家裡住的差不多，重點是舒服。上圖所示是衣櫃，也是專門的工人手工打的。這是二樓的卧室，所以會顯得有點矮。
浴室，很多中國的朋友我給發圖片時，都會說款式有點舊。其實我自己覺得還好，簡簡單單的，該有東西都有，住的舒服，看的也順眼就好了，也不計較那麼多。
客廳還沒有擺放傢具前，有兩面落地窗，每天太陽光照射進來後，看著外面花園的景色，真的很美。
客廳的沙發是屬於經典款，不耐看，但是非常好坐，沙發的顏色和整體客廳效果也比較搭。
餐廳屬於簡約式溫馨，標準的長柱形餐桌，可以更多容納客人過來玩就餐使用。餐廳落地窗外就是花園，女兒太活潑，老是在用餐時跑出去玩，現在都想和把窗戶鎖上，吃完再開鎖。
這是一樓的衛生間。和二樓的基本相像。
一樓主卧，是我和老公的房間。微黃的壁紙和床單相輝映，營造淡淡溫馨。
⑹ 德國別墅和中國別墅有什麼區別
德國基本上沒有什麼別墅，德國的每個城市基本上連高樓都沒有，一般的民房就跟別墅一樣，院子里、窗檯上全市各種花，非常漂亮。
還有德國的房子——也可以說是別墅，價格都不是很高。
不過一些家族企業或者傳統的手工業者所住的庄園非常的古樸，漂亮，但是內部的現代化設施一應俱全。
⑺ 中國人在德國能買房嗎
你好樓主，中國人可以在德國買房，沒有身份限制。
當然了，如果您有德國身份，在德國買房子，都可以貸款。利率取決於個人資質和貸款比率。貸款比率越高，利率越高。10年固定利率，根據貸款比率不同在1.2%到2.0%左右，利息通常並不會太高。
很多客戶總認為德國稅高，投資房產肯定不值得。但是，其實不然。德國的房產稅只是買房時候一次性有一筆房產購置稅，之後每年持有以及賣出的稅收可以幾乎不計。相對於美國房產每年動輒就百分之幾的房產稅來講，德國房產的持有成本是低之又低。
關於產權：
國內房子的產權一般為70年，而購買德國房產是永久產權。
關於房屋面積
國內房產說的都是建築面積，大多數還都是毛坯房，而在德國說的是室內使用面積，且交房標准都是精裝修，有些還帶傢具。
⑻ 去德國郊區買一棟別墅要多少錢 德國的物價情況如何去德國當中文老師 會有好的收入嗎
不同聯邦州，不同面積，房子年紀不同，價格會有很大差距。即便是同一個城市，放假差別也會很大。沒辦法簡單的說多少錢。
中文老師……先不說收入，有沒有學校需要哪？在德國當正規老師要求比較好，比如最基本的德語，德語好到能當老師了，為什麼不找個更好的工作哪？
小餐館打工也要看你干什麼，跑堂？點菜帶錢包？後廚幫忙？主廚？清潔？不同位置工資也會很不同。掙多少錢很難說
⑼ 在德國建房預算60萬歐元左右，不知道選哪些好的地段
今亞投資，可以提供的地段和建房售價一般都不低於60萬歐元，因為別墅和花園面積比普通德國家庭大，而且所用的建築材料都來自於德國中高檔品牌。