德國住房哪個城市最好

㈠ 德國移民六大城市優勢對比分析，定居哪裡比較好

你好，德國移民六大城市優勢對比分析，定居哪裡比較好？
要想移民德國，你必須要滿足幾個條件。一是滿足德國移民條件，二是能夠承擔德國移民費用。而前者是更難滿足的，而德國藍卡移民項目和德國投資移民所要求的德國移民條件就稍許寬鬆了。

㈡ 德國的哪些城市最好

慕尼黑更突出一點。

城市文化：

作為歷史文化名城，慕尼黑有許多巴洛克式和哥特式建築，例如新市政廳、聖母大教堂、老彼德教堂和聖馬可大教堂，它們是歐洲文藝復興時期的典型代表。同時，慕尼黑也有許多現代建築，寶馬公司總部，奧林匹亞體育場和安聯球場就是其傑出的代表。
瑪利亞廣場附近的街道
瑪利亞廣場附近的街道
阿桑教堂
阿桑教堂

慕尼黑是德國最熱門的旅遊勝地之一，號稱「德國的秘密首都」。

慕尼黑的中心廣場——瑪利亞廣場是一個大型的開放式廣場，得名於廣場中心的瑪利亞圓柱。老市政廳和新市政廳都在這里。位於廣場8號（北面）的慕尼黑新市政廳（Neues Rathaus）為哥特式建築，高達85米的鍾樓上，有一個華麗的壁鍾，這台壁鍾有與真人一樣大小的玩偶表演。雖然中世紀城堡已經被毀，但是其三座城門倖存了下來：東面的伊薩爾門（Isartor）、南面的森德靈門（Sendlinger Tor）和西面的卡爾門（Karlstor）。卡爾門毀於第二次世界大戰期間，戰後重建。城門外是一個大型廣場卡爾廣場，廣場上的主體建築是正義宮（Justizpalast），以及一個噴泉。

靠近馬利亞廣場的聖伯多祿教堂是內城最古老的教堂，最初建於羅馬式時期，在1158年慕尼黑正式創建以前就是早期修道士的住所。聖神（Heiliggeist）教堂也位於聖伯多祿教堂附近，在1724年從哥特式改變為巴洛克式教堂，俯瞰著慕尼黑最受歡迎的穀物市場。

慕尼黑聖母教堂位於廣場西北面不遠處，是慕尼黑市中心最著名的建築物，也是天主教慕尼黑-弗賴辛總教區的主教座堂。附近的慕尼黑聖彌格教堂是阿爾卑斯山以北規模最大的文藝復興式教堂，而義大利巴洛克風格的鐵阿提納教堂則對德國南部的巴洛克建築產生了深遠影響，其穹頂俯瞰著音樂廳廣場。內城其他值得專程前往訪問的巴洛克教堂還有Bürgersaal教堂、Dreifaltigkeits教堂、St. Anna Damenstifts教堂和Lehel聖安娜教堂（巴伐利亞的第一座洛可可教堂）。阿桑教堂由洛可可時期的先鋒藝術家阿桑兄弟捐建。

巨大的慕尼黑王宮建築群位於慕尼黑老城的邊緣，始建於1385年，是歐洲最重要的室內裝飾博物館。經歷了數次擴建，包含treasury和輝煌的洛可可式的Cuvilliés Theatre。與王宮相鄰的是新古典主義風格的國家劇院。在其左側是現代風格的王宮劇院（Residenz Theatre），這座建築在第二次世界大戰以前設有Cuvilliés Theatre。

慕尼黑的巴洛克和新古典主義官邸中有 巴伐利亞州部長主席（Ministerpräsident）的官邸。這些官邸都坐落在距離王宮很近的地方。

4條19世紀壯觀的皇家大道上，建有許多華麗的官方建築，留下了關於巴伐利亞國王的記憶：

新古典主義的布林納街，開始於舊城北部邊緣靠近王宮的音樂廳廣場，從東向西，通往壯觀的國王廣場，設計了多立克柱式的Propyläen、愛奧尼亞柱式的古代雕塑展覽館，和科林斯柱式的州立文物博物館，在後面豎立著聖玻尼法修道院。國王廣場周圍地區集中了許多美術館和博物館，稱為 藝術區。

路德維希大街也開始於音樂廳廣場，從南到北，途徑路德維希-馬克西米利安大學、聖路易教堂、巴伐利亞州立圖書館，以及眾多的州政府部門和宮殿。大街南段的建築為義大利文藝復興風格，而北段受到義大利羅馬式建築風格的強烈影響。
馬克西米利安紀念館
馬克西米利安紀念館

馬克西米利安街兩側布滿了新哥特式的宮殿，它開始於「馬克思-約瑟夫廣場」，王宮和國家劇院就坐落在那裡，然後從西向東，沿街的新哥特式建築還有劇院、上巴伐利亞區政府大樓和州立人種學博物館。穿越伊薩爾河後，這條大街環繞馬克西米利安紀念館，巴伐利亞州議會就設在其內。馬克西米利安街的西部以時裝店、奢侈品商店、珠寶店著稱，還擁有慕尼黑最重要的五星級酒店之一四季酒店。

攝政王街與馬克西米利安街平行，開始於舊稱東北部的攝政王卡爾大廳。沿街有許多博物館，例如國際知名的藝術之家、巴伐利亞國立博物館和Schackgalerie。大街過河後環繞著「和平天使」紀念碑，沿路有Villa Stuck和希特勒故居。另一個重要的劇院攝政王劇院，則位於更東面的攝政王廣場。

生活方式：

慕尼黑一貫以世界頂級的生活品質著稱，根據2007年Mercer HR Consult的調查，它在全世界生活品質最高的10座城市中排名世界第8。[9]。慕尼黑的經濟相當繁榮，

公共交通的效率很高，擁有大規模的地鐵系統（U-Bahn）和郊區鐵路系統（S-Bahn）。犯罪率遠低於漢堡、柏林等其他德國大城市。由於生活質量相對較高，又比較安全，因而得到「百萬人口的村莊」（Millionendorf）的稱號，在英語中又稱為「玩具城」（Toytown）。

穀物市場是慕尼黑最受歡迎的食品市場，出售各種新鮮食品和熟食。慕尼黑嘉年華會（狂歡節）的一個非常古老的節目，就是穀物市場的老闆娘們（Marktfrauen）穿著滑稽的服裝所跳的舞蹈。

Auer Dult 集市每年在環繞Mariahilf教堂的廣場舉辦三次，是慕尼黑最古老的集市之一，以雜物拍賣和古董著稱。大約300個攤位，售賣珍貴的古本書籍、男子服飾、許多種類的瓷器和廚具，以及頭發和皮膚養護。在這里還能找到許多巴伐利亞傳統服裝，例如皮短褲和緊身連衣裙。Auer Dult 提供的娛樂項目有騎馬、木偶劇、旋轉木馬、碰碰車和射擊場。

聖誕節前的三周，在聖母廣場和該市其他廣場設有聖誕市集，售賣聖誕貨物。

慕尼黑擁有精彩的咖啡文化，特別是在夏季。有許多各種烹調風格的餐館可供選擇。夏季最重要的休閑活動可能是啤酒花園（biergarten）。這里大約有20個主要的露天花園啤酒館，其中有4個位於英國花園，而最大的一個則位於鹿苑（Hirschgarten）。

慕尼黑啤酒節是慕尼黑最著名的節慶活動，首次舉辦於1810年10月12日，當時是為了慶祝巴伐利亞王太子路德維希一世和薩克森-希德伯格豪森公主特雷莎的婚禮。首次歡慶活動以一場賽馬結束。第二年賽馬繼續進行，後來發展成十月節（慕尼黑啤酒節）。雖然名稱稱為十月節，但是大部分慕尼黑啤酒節都是在9月舉辦，持續兩周時間，到每年10月的第一個星期日停業，如果10月3日的德國統一日恰逢周一或周二，慕尼黑啤酒節將延期到那一天才結束。位於慕尼黑市中心的宮廷釀酒屋是該市最知名的啤酒館，也是啤酒節期間慕尼黑的第二大帳篷。

慕尼黑的夜生活相當繁榮，該市擁有超過6,000個批准營業的夜生活場所，特別是在Schwabing，該區主要的顧客是學生和藝術家。慕尼黑著名的夜生活場所包括：位於市中心的宮廷釀酒屋，是慕尼黑最古老的酒館之一，是遊客嚮往的地方；過去的工業區Kultfabrik 和Optimolwerke，改建為許多不同的迪斯科舞廳和酒吧。

著名的南德意志報、巴伐利亞信使報、焦點雜志、貝塔斯曼集團的總部均坐落在慕尼黑。1900年，列寧創辦的全俄馬克思主義的秘密報紙《火星報》創刊號就是在慕尼黑出版的。慕尼黑是歐洲最大的出版業中心，其規模僅次於紐約。

㈢ 請問下歐洲哪個城市最適合居住！

瑞士蘇黎世 德國慕尼黑
蘇黎世在2008年被評為世界上"生活質量最好的城市".

②瑞士最大城市，蘇黎世州首府。在蘇黎世湖西北端、利馬特河兩岸。人口36.7萬，連郊區83.9萬（1983）。中世紀時作為商業與行會中心，1218年成立城邦，1351年加入瑞士聯邦。具有國際意義的水陸空交通樞紐。瑞士最大工商業中心，又是世界金融中心之一。機器製造業佔全國生產總值的四分之一，還有毛紡織、絲紡織、化學、電機、造紙、印刷等工業。重要文化中心，有蘇黎世大學（建於1833年）、瑞士聯邦綜合工科學校（愛因斯坦曾在此學習和工作）、圖書館、博物館（建於1898年）。風景優美，旅遊業發達。國際會議常在此召開。市內有中世紀建造的教堂尖塔、古堡，噴泉，利馬特河兩岸有雙塔羅馬大教堂、修女院、菩提園等。
蘇黎世是瑞士的經濟中心，同時也是3百多家銀行所在的金融中心。公元前羅馬皇帝開始在林登荷夫山丘設置稅關關卡，並命「Turicum」關卡，蘇黎世地名由此而來。中世紀蘇黎世成為銜接北義大利和德國的交通樞紐，是個以紡織業為主的商業城市。1847年瑞士第一條連接蘇黎世和巴登鐵路誕生了，這使得蘇黎世紡織產業與機械產業日益發達，由此奠定了金融實業的基礎，從而成為瑞士的第一大城市。

蘇黎世是蘇黎世州的首府，人口有35萬。蘇黎世是座有2000年歷史的古城，最早羅馬人在此設立稅卡，因而得名。1351年加入瑞士聯邦。由於地處交通要道，特別是紡織業的發展使得蘇黎世成為歐洲重要的商業城市。如今蘇黎世是瑞士非常重要的交通、金融、商業、文化中心城市。

蘇黎世是瑞士最大的城市，也是全歐洲最富裕的城市。它位於阿爾卑斯山北部，蘇黎世湖西北端，利馬特河同蘇黎世湖的河口。蘇黎世人口36． 9萬。蘇黎世在克里特語里的意思是「水鄉」。

蘇黎世是重要的國際金融中心和黃金市場之一。這里集中了120多家銀行，其中半數以上是外國銀行，故享有「歐洲百萬富翁都市」的稱號。西爾波爾特大街和交易所大街兩旁，銀行林立，證券交易所的交易額在西歐交易所中首屈一指，總計西歐70％的證券交易在此進行。蘇黎世的班霍夫街則被認為是世界上最富有的街。蘇黎世的黃金市場更是聞名遐邇，六十年代曾躍為僅次於倫敦的世界第二大黃金市場。

蘇黎世為地中海氣候，全年氣候宜人，年降雨量1500毫米，年平均氣溫8.6攝氏度。

蘇黎世為中世紀與現代化相結合的城市。市內有中世紀時期的教學尖塔、古堡、噴泉；利馬特河兩岸有雙塔式羅馬大教堂、修女院、市政府和許多現代化的住宅、旅館和飯店等。蘇黎世湖猶如一彎新月倚在市區的東南端，長達40多千米，蔚藍色的天空映著碧綠的湖水，片片白帆搖曳著湖上的雲彩；郊區的山谷綠草如茵，林木蔥蘢。景觀：市立美術館，蘇黎世湖，婦女大教堂，瑞士國家博物館。

蘇黎世是瑞士最大的城市，也是全歐洲最富裕的城市。它位於阿爾卑斯山北部，蘇黎世湖西北端，利馬特河同蘇黎世湖的河口。蘇黎世人口36． 9萬。蘇黎世在克里特語里的意思是「水鄉」。早在2000年前就已形成村落，1218年成立城邦，1351年加入瑞士聯邦。到18、19世紀，蘇黎世成為瑞士主要講德語民族的文化教育和科學中心，許多著名的科學家，包括愛因斯坦和核物理的創始人之一的沃爾弗同·波里都在這里學習和工作過。

蘇黎世地處從法國到東歐和從德國到義大利的商路要沖，又是水陸空交通樞紐。工商業歷來興盛，特別是絲織業有很大發展，是中世紀阿爾卑斯山以北的絲織業中心。現在它的工業佔全國第一位，機器製造業佔全國生產總值的3／4。瑞士全國工商業聯合會就設在此地。

蘇黎世不僅是瑞士最大的金融中心，而且是西歐重要的金融中心。這里集中了120多家銀行，其中半數以上是外國銀行，故享有「歐洲百萬富翁都市」的稱號。西爾波爾特大街和交易所大街兩旁，銀行林立，證券交易所的交易額在西歐交易所中首屈一指，總計西歐70％的證券交易在此進行。蘇黎世的班霍夫街則被認為是世界上最富有的街。每年從這里調動的資金，都達到了令人難以估計的天文數字。

蘇黎世是重要的國際金融中心和黃金市場之一。這里集中了350餘家銀行及銀行分支機構，其中外國銀行近70家。享有盛名的蘇黎世交易所建於1876年，其成交額在西歐交易所中居前列，最高峰時有70％的證券交易在此進行。瑞士證券交易所是世界上目前唯一的具有全自動交易和清算系統的交易所，其先進的設備、高素質的人員為投資者提供了優良的服務。蘇黎世的黃金市場更是聞名遐邇，近年來其黃金市場的地位有所下降，六十年代曾躍為僅次於倫敦的世界第二大黃金市場。

蘇黎世位於流入蘇黎世湖的利馬德河河口， 是瑞士最大的城市。市區被利馬德河分為東西 兩岸，也分成新城和舊城，它們之間有迷宮般的羊腸小道連接。舊城區在河北岸，分為上村和下村，布滿了大大小小的精品時裝店，酒吧，咖啡屋，古玩廳等。

蘇黎世有1833年創建的瑞士最大的綜合性大學——蘇黎世大學。1848年蘇黎世把首都的地位讓給了伯恩，作為補償，6年後在這里創辦了聯邦工學院。在這里曾經培養出兩名偉大的科學家：愛因斯坦和核物理的創始人之一沃爾夫岡·波里。蘇黎世文化氛圍非常濃厚，擁有20多個博物館，20多個圖書館，100多家畫廊，音樂廳及歌劇院。

位於火車站北面的國家博物館是個值得參觀的地方。它開辦於1898年，是個維多利亞式的大建築。展品以瑞士文化、藝術、歷史為主題，其中包括：中古宗教經文、繪畫、彩色玻璃窗飾、取自古教堂及房舍的壁畫等。博物館樓上是一個大廳，規模之大足以和大教學媲美，展品是歷代武器、甲胄、軍報、軍旗等。博物館中還展出舊日房屋的內部裝飾，是從真正房子移植到館內的。其他展品有聖壇祭品、傢具箱櫃、古代鍾表、金銀飾物、民間服裝……總之，凡足以說明瑞士文化及社會演變的實物，凡乎應有盡有。1910年列寧僑居蘇黎世時，就利用這里的豐富資料撰寫了不少有名的著作。

河東大教學以東數百米處，是蘇黎世美術館。主要收藏西歐繪畫，上至中古，下到本世紀的作品，尤其著重瑞士畫家，如18世紀的博斯利，19世紀的勃克林及賀德勒等。雕塑則以表現派的賈柯麥蒂為主。美術館除歐洲各國大師如莫奈、塞尚、梵·高、畢加索等人的作品外，還搜集了相當數量的蒙克的作品，是斯堪的納維亞半島外收藏蒙克作品最多的美術館。夏高爾的作品更是豐富，獨佔一整間展廳。另有一個展廳專門展出達達主義的作品。

萊特博格博物館位於蘇黎世湖西一個林木繁茂的公園里。展品以外國藝術作品為主，包括中國畫、美洲地毯、印度雕像、秘魯陶瓷、非洲面具等。展品原為一個貴族所收藏，大半來自亞、非、拉各洲。

蘇黎世還是瑞士文化、教育和科研中心之一。蘇黎世湖畔的「馥勞」教堂始建於公元853年，為典型的羅馬式建築。教堂不遠處全市最美的巴羅克式建築是昔日的酒業公會。河對岸正對「馥勞」教堂的建築是蘇黎世大教堂，其一對高聳的塔樓建於15世紀，它是蘇黎世城的重要標志。市政廳則是一座華麗的義大利文藝復興風格的建築。蘇黎世市有各類博物館、美術館50多處。蘇黎世聯邦高工、蘇黎世大學等院校均是舉世聞名的高等學府，我留瑞的近千名學生中約一半在上述兩校深造。瑞士國家博物館和圖書館也設在這里。列寧1916-1917年在該市從事研究工作，完成了著名的《帝國主義是資本主義發展的最高階段》一書。

位於蘇黎世湖畔，利馬河將市區分成了東西兩個部分。

蘇黎世主要是個商業城市，主要的景點集中在利馬河(Limmat)兩岸的市中心區域。

㈣ 德國最富的10個城市有哪些

歐洲最富有的城市（人均，歐元）
1
Frankfurt
am
Main
Germany
74,465
法蘭克福
2
Karlsruhe
Germany
70,097
卡爾斯魯厄
3
Paris
France
67,200
4
Munich
Germany
61,360
慕尼黑
5
Düsseldorf
Germany
54,053
杜塞爾多夫
6
Stuttgart
Germany
53,570
斯圖加特
7
Brussels
Belgium
51,106
8
Copenhagen
Denmark
50,775
9
Hanover
Germany
47,223
漢諾威
10
Hamburg
Germany
43,098
漢堡
11
Mannheim
Germany
41,674
曼海姆
12
Nuremburg
Germany
41,456
紐倫堡
14
Augsburg
Germany
39,360
奧格斯堡
14
Cologne
Germany
39,108
科隆
15
Amsterdam
Netherlands
38,203
16
Münster
Germany
38,149
明斯特
17
Wiesbaden
Germany
37,454
威斯巴登
18
Dublin
Ireland
36,591
19
Vienna
Austria
36,572
20
Stockholm
Sweden
35,733

㈤ 德國哪個城市最適合居住（南方城市）

「法蘭克福」
1，氣候溫和，四季分明，夏季炎熱，冬季寒冷。1月份平均氣溫-1.5℃，7月份平均氣溫17.5℃。
2，而且旅遊很多：歌德故居 羅馬貝格廣場 棕櫚公園 法蘭克福大教堂 現代藝術美術館 施特德爾美術館 古代雕塑品博物館 德國電影博物館。

德意志聯邦共和國（The Federal Republic of Germany），簡稱德國，是位於中歐的聯邦議會共和制國家，由16個聯邦州組成，首都為柏林。領土面積357167平方公里，以溫帶氣候為主，人口約8110萬人[1] ，是歐盟中人口最多的國家[2] ，以德意志人為主體民族。

㈥ 德國十大城市有哪些

德國十大城市有：柏林，慕尼黑，漢堡，不來梅，科隆，法蘭克福，斯圖加特，杜塞爾多夫，多特蒙德，埃森。

1、柏林

柏林是德國的首府，也是德國最大的城市，政治、經濟、文化中心，擁有350萬人口，來到柏林一定要參觀一下柏林大教堂，國會大廈，勃蘭登堡門等歷史建築，可以領略歐洲建築風情以及巴洛克時期的魅力。

5、慕尼黑

活力無限兼具古老內斂——民間歌舞、古老習俗、精緻的寶馬汽車、設計師精品店和獨一無二的巴伐利亞生活方式相得益彰。慕尼黑永不沉寂，盡管它已成長為一個座國際大都市，卻仍然保持著小城一般的閑適安逸。啤酒節是當地旅遊一大亮點，值得一去。

㈦ 德國哪些城市的房產投資回報率最高

德國管家提醒您：
柏林，一匹房地產投資市場中的黑馬，越來越受到全球投資者的青睞。近幾年，每年柏林房價漲幅在7-10%。

1989年柏林牆倒後，德國政府花巨資，重建柏林。最初，因為柏林物價水平低，所以吸引了很多年輕的創業者。柏林現被稱為歐洲的矽谷。現在越來越多的互聯網公司入駐這座城市，包括Facebook，谷歌，亞馬遜，eBay，阿里巴巴，騰訊等互聯網巨頭紛紛在柏林設立分公司。隨之而來的，也是物價水平，房價的迅猛增長。尤其是英國退歐，越來越多的互聯網公司計劃從倫敦遷往柏林。於是，柏林的房產市場中，看到了越來越多的中東，俄羅斯，英國，中國的投資者們。

那麼2016年柏林哪個區房價增長最多呢? 請看下圖，來源於CBRE的2016年柏林房產市場發展報告。

柏林Lichtenberg區，此區域去年高端房產房價增長為29.6%，位於柏林房價增長區域的第一名。

為何柏林房價增長最為迅速呢?

主要是東柏林的Spree河沿岸有越來越多的互聯網公司入住。西起亞歷山大廣場，東至Treptower Park， Spree河兩岸布滿了包括可口可樂公司，賓士研發中心，德國電商Zalando，安聯集團， DHL研發中心等等在內大小數千家互聯網相關的公司。Spree河岸商務地帶東接柏林最大的Rummelsburg湖區和Treptower綠色公園，是柏林人周末踏青的好去處。因此Lichternberg區所在的區域集商務和休閑為一體。

㈧ 德國哪個城市適合中國人居住

中國人普遍愛群居，愛熱鬧，對大多數人來說大城市相對較好。漢堡、法蘭克福、慕尼黑、柏林。

㈨ 德國生活質量最高的城市有哪些

德國電視台ZDF委託經濟研究所Prognos對德國城市生活質量進行調查。研究結果表明：生活質量最高的德國城市還是慕尼黑，而首都柏林排名189位。此外德國南北部之間生活質量的差異大於東西部之間。

研究認為通過官方統計數據，以及對基本需求的評估數據，如醫療，住房，保健，工作，安全或休閑等等，分53個小類對德國401個城市和地區進行打分，總分300分。而評測的數據不包調查問卷類的主觀評估。

01

慕尼黑 207/300

02

海德堡 205/300

03

施塔恩貝格Starnberg 204/300

04

波茨坦 203/300

波茨坦是是德國北部地區生活質量最高的一個城市

德國首都柏林只得到169分，

在德國總體排名中第189位。

排名比較糟糕的還有北威州的城市和地區，尤其是魯爾區。北威州城市蓋爾森基興Gelsenkirchen（109分，排名401），赫恩Herne （112分，排名400）和杜伊斯堡（114分，排名399）排在最末。
德國農村地區的排名並不低。但是下薩克森州的Kreis Nienburg（得分135），布蘭登堡州的Uckermark（得分143）和黑森州的Vogelsbergkreis（得分155），還是遠低於全德平均的166分。

德國生活質量最高地區前十名：

㈩ 德國哪個城市好

法蘭克福是德國最大的空港，人流量是最大，也是最繁華的，其他的諸如慕尼黑，不萊梅，柏林都是各有各的風姿。