德國人怎麼裝修房子

① 這哪是廚房德國人的廚房簡直是實驗室！

提起對德國人的印象，嚴謹，刻板，實在，一絲不苟等詞語便會從腦海里冒出來。的確德國人的嚴謹實在，整潔手法的優良傳統，從他們的工業產品中就能感受得到。但是今天小兔要帶大家去看看一個普通的德國家庭廚房，簡直可以用震驚兩個字來形容。

巨細靡遺的廚房兵器

德國人每家每戶都有許多不同大小的鍋，盆。煎肉排，煮土豆，煮湯，煮菜汁，等等，不同的飯菜用不同的鍋。

德國主婦在廚房裡不是做飯，簡直就是做化學實驗，溫度計、量杯、滴管、天平、計時器一應俱全;食材，不論果、蔬、肉、骨，撕、拉、拔、削、剁;形狀，不計方、條、圓、扁、片、塊、絲、角，德國主婦們都有一定的專屬工具，目的就是要人省時省力。

德國人的創造力及工具王國的稱號，真不是隨便說說的，要證據，進廚房就行。那些我們能想像得到的刀、鍋、鏟、勺咱們就不展示了，一起來看看下面這些「兵器」，我和我的小夥伴們都驚呆了。

瞧這砧板多麼地人性化!切完就直接撥入鐵盤，或者我們平時切出不要的皮、籽等可以暫入內哦!

麵包也有等分器(這只是其中一種麵包切分器)，德國的人精準主義處處可見!!

這神器可非常萬能，刨各種絲、條、片，丁兒……絕不在話下!

鄉村土豆遇見高端、洋氣的神物後，變得如此國際化了，有木有?!!

除了各式櫃子外，還有各種烹飪硬體是鑲進櫃子里，如冰箱、洗碗機、電熱水器等，而且。此外，各種小電器也放在合理的位置上，如咖啡機、麵包機等，電源插座在幾處牆面布置，不用到處引線，安全可靠。

方便快速獲取原料，同時還可以定量!

滾圓的雞蛋不再難切了

這就是崇尚科學的德國人和他們的廚房。在這樣的廚房裡面做飯即是享受，愉悅的心情、和著對每樣食物的尊重，美味只待呼之欲出。

小兔想起以前看過的一則小故事，說的是一位德國人向中國主婦學習如何做一道菜，德國人在學習的時候每准備一個材料都用需要過秤，並記錄下詳細的克數。當中國主婦講到放鹽少許時，德國人頓時就懵了，不停的追問，少許到底是多少，怎麼樣精確少許的克數呢？這下連中國主婦都被難倒了。

由此可見德國人的嚴謹，以及他們對食物的認真態度和完美主義雖然會讓我們覺得有點不可思議，但也讓人敬佩，這就是德國人的廚房。

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② 有人知道德國錫爾特工藝嗎   我有套房子要裝修，最近有個公司給我

錫爾特工藝是歐洲大戶豪宅、高端別墅建造應用工藝技術，錫爾特工藝以德標工程嚴謹的建築工藝品質為標准，吸收歐美環保、健康的工藝元素，在更加註重安全、耐用、環保和精緻的基礎上，結合國內家裝現狀對工藝的原創性提出更高要求。
博採眾長 兼收並蓄。錫爾特技術研究中心每年派考察團赴歐洲、北美等各發達國家進行考察，吸收各國建築施工工藝之長，不斷改進。錫爾特工藝在經過百餘年研究和試驗的基礎上，甄選最好的工藝和材料，集各方所長，逐漸形成現有的高標准施工工藝體系。
錫爾特工藝起源於近代歐洲時期。在盛產地標性建築的歐洲，建築施工工藝逐漸形成體系，並被廣泛流傳應用。
現代歐洲時期，以嚴謹精工聞名的德國，在建築施工工藝上的造詣逐漸超越歐洲其他地區。德國人根據近代歐洲時期形成的建築施工體系，加以完善。1916年，德國著名建築工程師威廉·理查德（Wilhelm Richard）在德國地標名城北萊茵-威斯特法倫州(Nordrhein-Westfalen)，成立德國錫爾特（WSP Siirt）技術研究中心,同期成立德國錫爾特（WSP Siirt）建築工程集團。此後，正式形成錫爾特工藝體系。
德國錫爾特建築工程集團經歷百餘年發展，從施工工藝、材料、裝飾設計、施工管理等方面形成了完整的工程管理體系，在歐洲列國享有盛譽。此外，錫爾特技術研究中心每年派考察團赴歐洲、北美等各發達國家進行考察，吸收各國建築施工工藝之長，不斷改進

③ 德國人裝修房子都做哪些工作

那個國家的人裝修還不都是一樣的么？ 需要裝修就找尚峰裝飾的設計師去量房出效果圖 出方案 出預算 這些都是免費的 還有更多的優惠等著你，還在想什麼，同時徵集視頻樣板間，只要你樂於奉獻，房子使用面積大於等於80平米都可以報名，這個樣板間的優惠是其他業主無法享受到的哦，而且你一點損失也沒有哦。還有大大的優惠和好處等著你呢。

④ 在德國買房的流程是什麼有什麼注意事項

在德國買房，選擇好中意房產後，可以先請驗房機構對房產進行檢查，同時查看房屋相關文件。買賣雙方協商好價格後，賣家會出具購房合同交給公證處，由公證人對房屋信息、貸款情況等進行審查確認後將合同交給買家，此時可請律師解釋合同條款，簽字後返還公證人，由公證人完成過戶、產區登記等流程。

僅截圖購房合同一小部分，合同為德英雙語

4、房屋過戶

簽署合同後，公證人會到當地土地注冊局申請更改地契土地注冊，將產權轉給買家。更改完成後，賣家才會收到房款，在此之前房款都在公證人監管賬戶中，充分保證資金安全。此時房屋也完成交易，以後在土地注冊局就可以查到自己的房屋產權。

二、貸款買房與全款買房有什麼區別？

簽約之前買家就需要向銀行申請貸款，公證人在之後環節會審查安排簽署貸款相關材料。

1.在哪裡申請貸款？最多能貸多少？

德國少部分銀行願意貸款給海外房產購房者，除了銀行買家也可以選擇合法的基金機構來操作貸款。在德國購房最多能貸6成，貸款利率也很低。目前中國的銀行還未能向德國的房產提供貸款，所以通常可由貸款中介來評估資質，然後推薦適合的德國銀行及相關機構。貸款是打到德國銀行賬戶上的，所以買家有必須開設德國賬戶。

2.申請貸款需要什麼材料？

有簽名的護照復印件、簽署的按揭貸款申請書、最近3個月工資單及銀行出具的資產證明。相對於工資單，德國銀行會更注重資產證明。資產證明上必須能有貸款部分之外的個人流動資產證明。比如房價為100萬歐元，貸款60萬歐元，那麼至少要有40萬流動資產證明。而工資單的收入要能支付起每月的利息還款，如果無法提供月收入證明，年收入也是可以的。

三、在德國買房需要注意什麼？

買房前正確預估購房成本，考慮好可能的支出；其次，德國百年老房很多，購置時也要考慮日後維修成本；如果全款買房，不親自去德國也可以完成購房。

1.怎麼正確預估成本？

在預估成本時，除房屋價格外，還要考慮到購買附加費，包括中介傭金、公證費用、土地局登記費用、房產購置稅。德國對中介傭金沒有統一規定，一般在柏林含稅傭金約為房價的7%，而在北威州或者慕尼黑約為房價的3.5%；公證及土地局登記費一般為房價的1.5%；房產購置稅各州不等，目前北威州、石荷州、薩爾州的房產購置稅已經達到了6.5%，而巴伐利亞州、薩克森州僅為3.5%。

除了購房時的一次性成本外，在德國持有房產每年需要繳納土地稅，實際繳稅比例與所在城市、房產新舊程度和房價相關。

2.選擇新房還是二手房？

在德國，百年老房很常見。很多德國人選擇進行維修、改造老房子，而不是拆掉重建。傳統的純木地板和高屋頂等建築特色，使得老房價格反而比新房更貴。所以如何選擇完全看購房者自己的喜好和需求，但是值得提醒的是，老房子日後還是會面臨較高比例的整修費用。

3.不出國能不能買房？

無論全款還是貸款購房，不出國都可以買，只要委託律師代為辦理即可。律師會代替買家出席房產公證、簽署購房合同。

德國交易時間相對短，全款通常一個月左右，貸款需要一個半月，期房則需要參考開發商提供的計劃書。此外，在德國買到的房子除了廚房都為精裝修，因為德國人重視廚房的緣故，通常會選擇自己裝修。

該內容僅在北京適用。

⑤ 德國購房

需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

買房注意事項

1、地理位置

購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。

你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。

最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。

2、價格

購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產，那麼你未來的日子可能會輕松一些，因為你的收入未來會有所上漲。

最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產，與此同時，你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人，徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。

3、基礎設施

對於那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班，那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大，但還是好的。

商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當然，如果你喜歡農鮮食品，靠近農場或許是不錯的選擇。

醫院:即便是你現在的身體非常強壯，你還是會有需要醫院或醫生的時候，所以出於對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。

學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭，那麼靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。

理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡，那麼靠近好的高中的房產很重要，這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。

4、不斷變化的需求

如果你已經找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。

例如，房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個卧室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?

雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內，但做為首次置業者，你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。

5、了解市場

購房的良好時機就是房產出售困難的時候，通常情況下，如果房產市場處於價格下降期，房產市場信心不足，對於購房者而言是不錯的時機。

你應該多了解以下房產市場的狀況，對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。

6、房產類型的選擇

新房產、已返修房產或者未返修房產，該如何選擇? 沒有統一的答案，這取決於你的預算、喜好等等。

如果你計劃購置一套新房產，而且預算又不怎麼充足，那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。

如果你購置一套已返修的房產，那麼已經有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。

如果你選擇購置一套未返修房產，好的方面是，你可以在短期內使你的房產升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。

⑥ 裝修房子刷漆用鯨彩漆怎麼樣

鯨彩漆全系產品均為德國原裝進口產品，在環保性、耐擦洗性、遮蓋力、抗污性等方面都是非常的。德國產品向來以嚴謹、精益求精而著稱，暢銷全歐的鯨彩漆充分體現了德國人注重品質的精神。

鯨彩漆在德國是一個家喻戶曉的塗料品牌，它創立於鯨彩漆創立於1936年，到現在已經80多年的歷史。它在德國多次獲得官方認可——」德國較大的水性建築塗料廠商之一「、」德國較佳品質塗料品牌」、「德國較受油工喜愛的塗料品牌」、「德國總統府貝爾芙宮選用品牌」等等。在整個歐洲擁有眾多經典用戶，包括科隆大教堂、德國天鵝堡、德國總統府、賓士汽車總部等眾多知名項目。

靠前， 專業的水性塗料生產商

鯨彩漆是德國較專業的水性漆生產商。在德國，由《Heimtex》雜志主導的對德國本土24家塗料生產商進行的企業測評，13項評價標准中，鯨彩漆8項目獲得靠前，其他5項也名列前茅。在產品質量、性價比、服務滿意度、色彩、發貨速度、投訴處理滿意度、營銷策略、發展前景方面，取得較高評價，是德國較佳的塗料品牌。

第二， 先進的生產工藝

按照現代通行的化工產品的分類，塗料屬於精細化工產品，在這個領域，德國是世界首屈一指的。德國以發達的工業化聞名於世，而鯨彩漆就是德國工業的傑出代表。80多年來，鯨彩漆一直致力於水性建築裝飾塗料領域尖端技術的研究和創新，向德國及歐洲建築裝飾業提供較佳品質的產品和較優質的服務。

第三， 高效的管理系統

鯨彩漆在采購、生產、儲存、銷售、售後等各個環節都建立起了完善的管理系統，包括原料管理系統、產品研發系統、生產管理系統、成品管理系統、售後服務系統。這一完整的體系，保證了鯨彩漆能夠在德國眾多的品牌中脫穎而出，並能夠持久地保持品質優勢。

第四， 嚴格的審核標准

鯨彩漆通過了德國藍天使環保認證、TüV Süd環保認證、OEKO-TEST生態測試、EPD歐盟綠色建築材料標識等等。德國、歐盟塗料審核標准比國內塗料產品嚴格的多，很多認證標識通行全球。例如，藍天使環保認證，是世界上較嚴格的產品環保認證之一；TüV Süd是德國較***的質量檢測機構和全球著名的質量認證機構之一；PILF是德國著名的可用於醫院及手術室塗料的標志等等。