中國人為什麼喜歡移民德國

⑴ 移民德國有什麼優勢

德國是一個高福利的國家，而這種高福利體現在人的一生中的所有方方面面，無論是德國移民申請者本人，還是其家屬都可以享受德國的基本福利。

• 全民免費教育福利

所有德國境內所有孩子，不管其父母是不是德國公民，都享受公立幼兒園，小學，中學和大學免費教育。進入大學階段（包括本科和碩士），根據父母收入情況，還可以申請助學金。

• 醫療保險
  

所有在德居居住的人都必須投保醫療保險。醫療保險機構支付治療費用。此外，保險機構還承擔療養的全部或部分費用。

• 養老保險
  

法定養老保險是德國社會福利保障的支柱，保障職員退休後有一個安詳無憂的晚年生活。

• 護理保險
  

一旦投保人生病在家休養，需要專業醫療人員護理，醫療保險公司將派遣護理人員在投保人家中提供全面護理以及基本生活護理。

• 失業保險
  

所有受雇員工都必須參與失業保險，失業保險費用由雇員和僱主各承擔一半。領取時長和金額根據申請者失業前交保險的年限和具體的工資情況。

• 生育金
  

生育津貼是政府給產婦的補貼。一般可以拿到休產假前三個月稅後工資的平均值。

• 家長金
  

在德國生小孩的父母可以從德國政府領取家長金，用來彌補照顧小孩期間損失的工作收入，而且母親可以在產後領取生育金。

• 兒童金
  

在德國境內的每個孩子每月可從政府領取180歐元的兒童金；第四個孩子開始，每個孩子每月可領取200歐元。這筆錢至少可以領到孩子年滿18歲；如果年滿18周歲，處於上學或職業培訓狀態，則最長可以領取到25周歲；若年滿18周歲處於求職狀態，則可以領取到21周歲。

⑵ 為什麼中國人會移民去一些歐洲國家歐洲移民有哪些類型的項目呢

中國人會選擇移民去一些歐洲國家，因為那裡的環境比較好，可以讓孩子在那裡上學。

⑶ 為什麼很多人都喜歡德國

客觀一點的說~ 1、是因為德國的認罪態度讓我們對德國有了個比較好的影象！！ 優劣是對比產生的！同是二戰主要敵對國家~可是戰後德國的態度卻明顯好與日本！這不能不說確實博取了世界大多數人的好感！ 2、作為一支軍隊`德軍的戰場表現也（武士精神和戰鬥力）也決不遜色於當時世界上的任何一支軍隊！當然德國也參與了大屠殺~這是他的罪行~不容否認！ 3、再就是地理位置的原因吧~德國離我們很遠~也並沒有直接與我們交戰~！所以中國人還是比較能忍受德國的！ 4、文化的差異`歐洲國家比亞洲國家更早的進入了工業時代！在長期的發展過程中~形成了比較先進的社會制度~對參戰各方在人道問題上或多或少的有點影響~！至少不會赤裸裸的進行屠殺行為`他們的大清洗是有針對性的`是種族滅絕性的國家行為~！而日軍屠殺完全是一種報復性的取樂行為`！軍人行為應該是國家意志的體現~而不是個人獸性的表現~！

⑷ 為什麼中國人喜歡德國

不，我們最多喜歡德國製造，這還是8090年代的事情，現在，倒是沒多偏愛。

⑸ 德國購房移民政策 中國人在德國購房的優勢有哪些

德國買房移民的人越來越多，也許有人會問：為什麼那麼多人打算去德國買房移民呢?其實這是國家的一個特色，也是德國一種吸引的方式。德國是一個比較聞名的工業大國，而且這里的生活品質比較高。人們想要到這里移民，需要通過層層審核，有的到最後還不一定能成功。這就造成了很多人的遺憾，所以推出了 德國購房移民政策 ，能夠更好的吸引移民的群體，而且還是一部分高收入的優質移民。如果你近期打算移民德國的話，一定要事先了解 德國購房移民政策 哦!

德國購房移民政策

一、德國購房移民條件

(1). 有良好且可行的投資計劃，投資項目須符合德國的重要經濟利益或滿足特別的地區需求。

(2). 有多年商業管理經驗。最好與投資行業有關，如自己有公司，是法人代表或股東則更好;

(3). 有充足投資資本，資金來源需保證，如有足夠資本或貸款允諾。雖然在德國注冊公司僅需25,000歐元(約25萬人民幣)，但需考慮到運作成本(5年)，公司未來發展可追加投資等，所以建議您的資產額應在100萬 左右 。

(4). 投資人年齡在25--55周歲，如申請人已超45歲，他在申請簽證時，必證明有養老保障。

(5). 公司在德國注冊需運作5年，遵守德國法律，照章納稅。

是否滿足以上條件，取決於業務的可實施性、簽證申請人擁有的經驗、投資金額、項目對德國就業及職業培訓的影響以及對科學研究所起的作用。

二、德國購房移民的優勢

a.住房辦公兩不誤

在德國購房，既可作為辦公點，接待客戶和合作夥伴，又可作為員工住所。既節省通勤時間和交通費用，又能體現公司財務的實力和良好形象。

b.保值系數高

房價穩中有升，長線投資，保值系數高。與國內高價相比，德國房價走勢穩健，並呈逐年上升。粗略估計，每年房產出租和增值的收益可達3%至8%。

c. 交易金額

德國房價低廉，加上歐洲的低息政策，使購買成本降低。

d.租金回報

德國人口流動頻繁，租市緊俏，多人在租房時好房難求。作為長線投資的房，可全部或部分出租。可避免房屋閑置，提高投資收益率。

e.免費教育

據德國法律規定：居住在德國的家庭，除每月可領取養育津貼外，子女可免費讀公立小學、初中、高中，而高等教育幾乎免費的。對多數家長而言，孩子的教育最重要，德國的教育是世界一流，在德國買房，也可解決孩子的教育問題。

三、德國購房流程

1.新房VS二手房

租賃市場繁榮，德國和國內一樣，擁有很多房產中介，手中握著各地房源。隨著互聯網的發展，近年來有許多德國網站，羅列了德國各地等一系列信息。

在德國，老房子常見，德國非常熱衷於DIY，多數人選擇自己改造老房子，而不是重建。老房由於傳統的建築特色，價格比新房貴。當然，有些老房整修費用高。在歐洲，人工的成本費用相當高。

購置二手房，最好請專業人士對房子進一步的鑒定，當然費用也較高。

買新房，基本沒這方面顧慮，只需考慮房屋結構、用材及能耗。需注意：在德國，除了屬於文物保護的老房子外，大部分房屋需評定房屋能耗的能源證，耗量越低越好。

2.聯系中介或者賣家

確定好新房或二手房後，就可聯系中介或賣家。看房時應考慮地段、房屋質量、配套設施等。看房滿意後，與中介或賣家商談價格。與國內類似，房源在售時間越久，討價還價的空間越大。

敲定價格後，需與中介簽「預定協議」，賣家在簽署後，簽訂合同前反悔，需支付中介補償費用。但根據德國法律，買家有14天的撤回權，即：買家在簽合同14天內，可無條件撤回合同。

3.購買成本

在算購買成本時，除房價外，還要將附加費計算在內：

a.購買時的附加費用

法律規定的附加費用包括：+ 不動產購置稅： 法蘭克福為6%

+ 公證地產費用： 2%

+ 土地注冊費： 0.5%左右

+ 房地產中介費用： 約為買價的6%

= 買房價格的14%-15%

b.每年需繳納的稅款：

課稅標准價值

(由政府規定計算價值)

x 0.35% 物業稅指數

(此指數適用於多戶住宅及個人佔有公寓房)

x 460% 征稅率 'B'

(征稅率由地方政府規定。例如：法蘭克福 460%)

= 每年需繳納的不動稅

*以30萬歐元的房產為例，在法蘭克福，每年的稅款約為400-500歐元

4.房價與貸款

近年來，投資者增多，德國部分城市的房價上升。據調查：目前，一套100平米公寓均價4106.79歐元/平米，而同樣的房子在2014年均價在3308.56歐元/平米，2011年甚至僅為2369.47歐元。但是另一方面，德國房貸利率在此期間一降再降，目前10年的固定貸款不到2%，降低了貸款的成本。

在德國貸款，銀行會考量申請者的信用度和預購房產價。申貸所需材料如下：

-身份證件

-過去3個月的收入報酬結算

-過去1-3年的納稅申報以及征稅通知書

-凈收入證明(自由職業者、個體戶或者企業主)

-申請者在德國信貸風險保護協會的信用記錄

-申請者所購置保險及 其他 貸款的文件(有時)

-房產建築圖、建築許可、建築說明、面積計算、地產登記冊摘錄、照片、保險證明等文件

5.公證過戶

解決資金問題後，開始擬定合同，找公證人公證。買賣者信息、房屋信息及銀行信息會在那裡匯總。公證人會檢查是否存在一房多賣，安排買賣合同、銀行貸款申請的簽署，辦理房產過戶。公證人會收取房產售價比例約1.5%的費用。

編輯總結：以上就是德國購房移民政策 中國人在德國購房的優勢有哪些的相關知識介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將呈現更多精彩內容。

⑹ 歐洲目前正在引領移民的新趨勢，為什麼中國人對歐洲感興趣呢

歐洲是一個很合適定居和生活的地方，自移民新政策全面開放，歐洲以自然環境適居、經濟發達程度較高、社會保障制度優異等優點，快速變成移民投資界新歡。依據2019適居國家排名榜資料顯示，全球十大適居國家中，歐洲我國佔5個名額。簡單申請資格和辦理手續，讓眾多投資人陸續把目光鎖住在歐洲各種移民項目中。

現階段，越來越多中國人根據歐洲項目投資改投移民投資。與美國和澳大利亞等其它國家/區域的方案對比，這種方案帶來了更多安全系數，而且帶來的收益具備非常大的競爭能力。在特定永居限期（一般為5年）以後，假如達到學歷條件，投資人就會有資質申請辦理公民身份。

⑺ 為什麼越來越多的人移民德國德國有什麼優點

德國與其他國家一樣，希望能夠吸引外資。因此，德國推出了一系列針對投資者的移民政策，俗稱法人簽證，這也是德國最常見和成功率最高的移民方式。 對於在德國投資超過3年以上的，對德國經濟作出一定貢獻的投資者，給予長期居留的機會，全家都可以享受德國的福利。 德國創業移民，對申請人沒有學歷的要求，僅需要申請人在德國成立一家有限責任公司，通過三年的經營，達到政府期望的營業額並交納稅收，展示出能夠在當地長期生活的願望和能力，以獲得德國永久居留權的身份，享受德國最為優渥的福利！

⑻ 為什麼中國人普遍喜歡德國

德國人很嚴謹,而且對歷史錯誤有深刻的懺悔.德國留學不收學費,德國美眉很漂亮,德國還出名車!

⑼ 移民德國怎麼樣

德國不是移民國家，雖然說投資德國的優惠條件很多，投資額少，沒有語言要求，也不需要移民監，許多中國人想通過在德國投資開業、成立公司的方式獲得德國的居留，這是一條可行的途徑。
下面是投資德國需滿足的條件：
1、有充足投資資本，項目的資金來源要有保證，如備有足夠的自有資本或者貸款允諾。雖然在德國注冊公司僅需25,000歐元(約25萬人民幣)，但您還需考慮到維持公司運作的成本(5年)，公司未來發展後可能需追加投資等情況，所以我們建議您的資產額(包括您公司的資產，您的動產和不動產)
應該在100萬人民幣左右；
2、有多年商業管理經驗。最好和將投資行業相關，自己有公司，是公司法人代表或者是主要股東；
3、大專以上學歷，會簡單英語；
4、有一個良好的且可行的投資計劃，投資項目必須附合德國的重要經濟利益或者滿足特別的地區需求；
5、
投資人的年齡在25--55周歲，如果申請人的年齡已超過了45歲，實力雄厚的投資人，年齡上限可以放寬；
6、您的公司在德國注冊成功後需運作5年，遵守德國法律，照章納稅(沒有最低納稅額，只要按規定納稅就是對德國做貢獻)；
7、另外下列情況將有利於申請成功：能為德國經濟、科研、外貿做出貢獻；曾經與德國企業有商業來往；能為德國創造工作位置；有經商背景的商界人士與具有留學背景的人員聯合申請；
德國投資移民不存在移民監的問題。按照德國法律規定，擁有長期居留許可的外國人離開德國的時間不能超過6個月。如果投資人在中國事務繁忙，不能離開中國到德國居住，完全可以安心地在中國工作生活，德國公司的事務可以委託他人打理。這是德國投資移民受歡迎的原因之一。
德國投資移民政策對於投資人的要求相當低，只需要投資2.5萬歐元（約合25萬人民幣）注冊一個公司，就可申請投資移民。德國政府將對投資人的經營經驗、商業計劃、資金投入、對當地就業和培訓的影響和對革新與研究的貢獻等方面進行綜合判定。目前德國政府剛剛放開移民政策，各項標准基本沒有具體量的要求，審核條件相對寬松。

⑽ 越來越多的移民人士會選擇德國移民，那麼德國移民的條件有哪些呢

越來越多的移民人士會選擇德國移民，那麼德國移民的條件有哪些呢?

德國屬於非移民，包括中國在內的所有非歐盟國家的公民原則上都不能移民德國。1978年，德國頒布了《入境居留法》。有固定住所，掌握德語；連續停留5年以上；能夠獨立生活；你可以獲得無限期居留許可。連續居留8年以上，可以獲得永久居留權。1979年，取消了禁止外國移民配偶的子女入境團聚的限制，並規定移民配偶和16歲以下的子女在等待4年後可以移民團聚。

規定在德國投資，如果能給這個國家帶來利益，公司運營滿3年，德國政府就給你發綠卡。德國的商業移民政策對申請人的要求非常低。只需要投資25000歐元就可以注冊公司申請商業投資移民。公司注冊後，公司經理可以用注冊資本進行經營或投資，支付辦公室租金和員工工資等。並且申請人可以選擇自己經營公司或者委託律師提供公司託管服務。