在德國能買什麼別墅

A. 德國買別墅產權多少年德國買別墅好處有哪些

在德國購買房產後，即擁有永久房屋產權以及永久土地產權，也就意味著在德國購買的房產沒有使用期限的限制。1.別墅房的綠化、景觀是一般多層難以相比的，這種低密度住宅的環境和空氣好。2.有些別墅房價格較為實惠，目前市郊的別墅價格較為合理。3.是路程不是距離，交通好。雖然一些別墅在郊外，在擁有一輛私家車後，交通方便不會給出入帶來多少困難。

B. 德國大屋頂鄉間別墅設計

這是位於德國一個小山坡上鄉間的別墅，屋頂就像修女的帽飾，周圍的風景跡猜如畫。別墅為兩個大家庭設計，用於慶祝和度假。入口在平坦的地方，與自然平和銜接。大山牆的一面布置了不尋常的客卧和客人休息區。設計師來自YH2。

德國大屋頂鄉間別墅設計

德國大屋頂鄉間別墅設計

德國大屋頂鄉間別墅設計

建築整體構架尊重傳統，就像周邊其它農業建謹慧築一樣，融入環境，同時在材料上創新。無定及牆壁使用了粗纖維水泥，這個材料簡單並且耐久。房屋的條紋橫窗以及天窗，恰到好處的引入陽光。大屋頂祥州答為房屋在炎熱的夏天和冬天眼刺光芒下提供庇護。在沒有陽光的日子，可以不使用空調。室內用天然木材（部分上漆），

為建築量身定做了傢俱。這是一個兒童和成人的鄉間樂園。

德國大屋頂鄉間別墅設計

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德國大屋頂鄉間別墅設計

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德國大屋頂鄉間別墅設計 德國大屋頂鄉間別墅設計

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C. 德國10萬歐元可以買什麼房子

預算有限=多特蒙德、埃森
預算有限，則首選多特蒙德和埃森。在這兩個魯爾區的城市，10萬歐元就能購得一間三室的房子。
在被調查的14個城市內，10萬歐元至少能購得一個小的單人房。不同的城市有較大區別。例如在科隆，這筆錢只能購得一間單人房，而在漢諾威可以購得一間兩室的房子。

D. 德國10大別墅旅遊景點是什麼

1.林德霍夫城堡(SchlossLinderhof)

林德霍夫城堡坐落在阿爾卑斯山腹地林木茂密的山谷中，四周環繞著工整的花園和水池。城堡的建造和裝修在1876-1886年裡完成。一般認為是奧爾格'馮'多爾曼設計了這座城堡，但他只是完成了主體的設計工作，大量繁復的外立面雕飾及室內精美的洛可可裝修工程卻是在弗朗茨'馮'史特加的設計主持下完成的。林德霍夫城堡是純正的國王城堡，於1874至1878年間建成，是新天鵝堡主人路德維希二世生前唯一完成且經常居住地皇宮。

2.歌德故居(Goethe-Haus)

蘭登堡門位於德國首都柏林的市中心，最初是柏林城牆的的一道城門，因通往勃蘭登堡而得名。現在保存的勃蘭登堡門是一座新古典主義風格的建築，由普魯士國王腓特烈·威廉二世下令於1788年至1791年間建造，以紀念普魯士在七年戰爭取得的勝利。自滑鐵盧戰役以後，勃蘭登堡門逐步成為柏林的象徵，也是德國國家的標志。做為唯一保存下來的柏林城城門，它見證了柏林、德國、歐洲乃至世界的許多重要歷史事件。

5.亞琛大教堂(DerAachenerDom)

亞琛大教堂建成後，就被人們視為奇跡，而加以膜拜。同時也表達了西方皇帝試圖與東方羅馬帝國的皇帝平起平坐、分庭抗禮的願望。大教堂是一件藝術傑作，對古典主義之後形成並繁榮起來的新文化之發展，起了決定性的作用。亞琛大教堂現已被列入世界遺產名錄。

6.菲森(Füssen)

古老的舊城、高聳的城堡和SanktMang修道院是這里不容錯過的風景。位於山區阿爾格伊Lech河畔的老城海拔808米，是巴伐利亞州最高的城市。

7.黑森林(DerSchwarzwald)

黑森林(德語：Schwarzwald)是德國最大的森林山脈，位於德國西南部的巴登-符騰堡州。黑森林的西邊和南邊是萊茵河谷，最高峰是海拔1493米的菲爾德山(Feldberg)。

黑森林是德國的旅遊勝地，因布穀鳥鍾、黑森林蛋糕、黑森林火腿、蜂蜜和豬肘等而出名，許多格林童話中的故事，比《白雪公主》、《灰姑娘》發生在黑森林。

8.新天鵝堡(SchlossNeuschwanstein)

新天鵝堡(Neuschwanstein Castle)是座白牆藍頂的神話城堡，位於德州Fussen小鎮上，在阿爾卑斯山脈中，它名聞遐邇：據說美得如詩如畫，宛如人間仙境，是本地區的象徵，並被當地人引為驕傲。

9.東德安全局博物館(DasStasi-Museum)

位於柏林。原民主德國國家保安機關總部。最後一任部長埃里希-米爾克的辦公室可供遊人參觀。

10.霍恩施望高宮(SchlossHohenschwangau)

路德維希二世在這里度過其青年時代。1832至1836年，經由巴伐利亞馬克西米利安王儲重新修建，後更名為“霍恩施望高宮”(又稱舊天鵝堡)。

E. 我將要取德國定居，5萬歐元能在德國買一頭什麼檔次的住宅，別墅有可能么

那要看什麼地方了！
在東德某些小的偏遠的地方，五萬歐能買到別墅。
要我給你找嗎？
我在德國做房地產。

F. 德國購房

需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

買房注意事項

1、地理位置

購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。

你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。

最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。

2、價格

購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產，那麼你未來的日子可能會輕松一些，因為你的收入未來會有所上漲。

最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產，與此同時，你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人，徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。

3、基礎設施

對於那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班，那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大，但還是好的。

商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當然，如果你喜歡農鮮食品，靠近農場或許是不錯的選擇。

醫院:即便是你現在的身體非常強壯，你還是會有需要醫院或醫生的時候，所以出於對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。

學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭，那麼靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。

理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡，那麼靠近好的高中的房產很重要，這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。

4、不斷變化的需求

如果你已經找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。

例如，房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個卧室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?

雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內，但做為首次置業者，你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。

5、了解市場

購房的良好時機就是房產出售困難的時候，通常情況下，如果房產市場處於價格下降期，房產市場信心不足，對於購房者而言是不錯的時機。

你應該多了解以下房產市場的狀況，對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。

6、房產類型的選擇

新房產、已返修房產或者未返修房產，該如何選擇? 沒有統一的答案，這取決於你的預算、喜好等等。

如果你計劃購置一套新房產，而且預算又不怎麼充足，那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。

如果你購置一套已返修的房產，那麼已經有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。

如果你選擇購置一套未返修房產，好的方面是，你可以在短期內使你的房產升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。