德國房價是多少

❶ 德國首都房價一平方多少錢

在德國，地區不同房型不同，房價差異也很大，比如說斯圖加特靠近市中心的三層小樓中的一層，100平米大概20到40萬歐元，和國內比算上匯率大概和一線城市的同類房差不多，但考慮到收入情況德國人就舒服多了，不過德國年輕人仍然很少買房

❷ 德國的房價是多少

慕尼黑是德國主要城市中房價最高的城市，平均價格為每平方米3600歐元，斯圖加特排名第二平均價格為每平方米2245歐元，漢堡排名第三價格為2100歐元，相比之下柏林的平均房價僅為每平方米1750歐元。

德國自住房人口比例非常低

放眼全球樓市，如果說曾經有一個國家曾經因為房價平穩拉滿好感度的話，那就是德國。但是，事實上，德國是一個租戶大國。德國住在自住房裡面的人口比例一直維持在45%左右，已經停滯多年，柏林、漢堡等大城市的租戶比例甚至近8成。

德國是歐洲自住房比例最低的國家之一。而造成這種現狀的主要原因是因為在德國，政府把住房作為福利的一部分，刻意淡化其作為經濟支柱的地位。而租戶的利益能得到很好的保障。

❸ 柏林的房價有多高，聽說很多當地人都只能租房子

是的，柏林是德國的首都，所以房價也是非常高的。一些人認為國外的房價比較便宜，但這些只是單純的認為。其實國外的房價比我們的房價也便宜不到哪裡去，只是他們大部分都是租房子住。所以也不用為房價擔心，其實柏林的房價和我國北上廣深的房價是差不多的。所以說外國人在國外買房子那是比他們本地人更貴的。

德國對於買炒房者控制也是非常嚴格的，賣房的人會交賣房稅。這在側面也可以反映出德國柏林房價高，所以政府才會對於賣房的人徵收賣房稅。但是德國的房子也是沒有公攤面積的，所以買下來的也是實際使用面積。

❹ 德國法蘭克福房價

德國房子按套賣，而不是按平方米賣。
因為房子的位置，樓層，建築年代的不同，價格差別比較大。
所以，「法蘭克福房價」，是一個幾乎無解的題目

舉些例子給你
在Sachsenhausen。115平方米。1980年房。26.5萬歐
在Sachsenhausen。118平方米。2001年房。49萬歐。
在Ginnheim和Eckenheim之間，120平方米，1938年房。37.5萬歐元

❺ 德國柏林的房價高嗎

整體房價相對較低，但是投資價值一般。因為德國對房價控制的比較嚴格，不像中國漲的這么猛，所以很少有人投資德國房產。就連德國本國的人，大多數都選擇租房而不是買房。所以你買了，就做好長期自住的准備。

❻ 德國的房價是中國人炒起來的

7月25日報道，中國人的購房需求集中在柏林和法蘭克福兩地。報道稱，2015年至2016年中國人在法蘭克福的購房量翻了一番，從500套增至1000套。這一成交量是柏林的三倍，但是在柏林購房的中國買家也在增加。

報道稱，德國的新建住房也在不斷增加，但蓋房的速度明顯追不上住房需求的增速。據德國住房和房地產公司聯邦協會（GDW）測算，2009年以來，德國少建了100萬套住房。他們認為住房需求增長的原因是，2009年以來，德國人口增加250萬，其中主要原因是移民人數增多，另外，越來越多的人遷入少數幾座大城市也是造成住房緊張的原因之一。

報道稱，盡管如此，德國的房產市場依舊相對穩定。王魯彥提醒說：「整個德國市場不是一個做投機的市場，所以不要指望德國的房子會在短時間內迅速升值，因為德國的政經環境比較穩定。在整個歐洲來說，德國是領頭羊，這方面非常吸引中國客戶，因為風險極低。但這里只適合做長線投資。」

房子不管在哪裡都是用來住的，炒作只會成為別人指責的對象。

❼ 德國的房價為什麼低

我認為
首先德國人喜歡租房住，而且租房的人比房東享受的權利要高。比如說拖欠房租（我也是從電視上看來的），如果只欠了幾個月，房東只能發信警告，催討，但是不能把住客趕出房子，一直到欠了一年的房租（大概是，反正就是很長時間），房東才允許運用法律途徑，找專門的人(房東本人不可以)催討。如果催討成功了，這位專門人士的費用，房東要自己付的。如果不幸住客逃跑了，不但房租沒有找落了，房子還必須的重新收拾，裡面的垃圾傢具什麼的都要清出去，損壞要修補，重新刷牆，打掃，所有費用房東自己出（由於找不到住客），以便房子可以重新出租。要是我沒事也不買房來出租，如果買也是買一套自己住，不會想到多買幾套出租用。所以就沒有人炒房，房價自然不會高。
其次，德國是使用德語的國家，不像英國可以實用英語，移民或者外來居民更多一些，所以也有些影響吧。

拙見拙見

❽ 法國、德國、美國的房價多少

這個沒法回答,就算中國也有一二三四線的城市呢
不說德國美國,光是法國,就是巴黎省,ile de la cite上面的公寓和美麗成belleville的別墅能夠一個價位么?

❾ 德國漢堡的房價多少錢一平米聽說還沒有上海高,是真的嗎

不光漢堡全德國的房價沒有中國那麼離譜。按現在的趨勢發展，你可以認為漢堡房價沒有上海高。
我在漢堡市內住，我家附近房子，80平米，7萬多歐。舊房。