德國柏林前景如何

⑴ 德國柏林大學怎麼樣在世界排名多少

TU Berlin在西柏林算是西德，最新改制之後和其他學校Master一樣是120個學分，而且是所有工大里限制性專業最多的學校，所以說申請和畢業容易，是真的不懂。

⑵ 柏林發展得怎麼樣

相當不錯啊，蘇聯解體後，德國成為東西方對峙前線。美英法蘇四個都出於政治目的，將柏林建設的非常好

⑶ 柏林怎麼樣

德國首都啊！
還行

⑷ 柏林在德國的重要地位是什麼

德國首都，也是德國最大的城市，經濟、文化事業均非常發達。是世界重要的文化學術交流場所之一，德國主要的工業城市，主要工業部門有電子、機器製造、化工、印刷、紡織和食品加工等，還是國際交通樞紐。

⑸ 德國統一時，為何要選擇很窮的柏林做首都呢

首先，柏林自德國完成統一後（指19世紀第一次統一）就一直是德國的首都；第二，柏林作為東德首都，對促進東德發展有著重要作用；最後，柏林位置比伯恩更加優越。柏林一直到兩德統一十年後才徹底成為德國的首都，之前德國的行政部門都設在位於西德的伯恩。在統一次年，德國議會以18票的微弱優勢決定了柏林的首都地位，又花費了10年，200億馬克完成了遷都工作，事實證明，德國政府的這一舉措是無比正確的。

03.柏林靠近東歐，地理位置關鍵

柏林是東西歐交界處的核心區域，比起伯恩有著更廣闊的歐洲視野，當時的德國政府意識到，德國想要發展，就不能局限於西歐，要邁出去，打開東歐的大門。而柏林恰好就能完成這個任務，雖然柏林條件差，但可以慢慢發展，只要發展好了，完全可以成為東西歐交流的橋頭堡，無論是在經濟還是在政治上都有著重要的意義。

所以，在經過激烈的投票之後，德國最終選擇了柏林，他們用了十年改變了柏林以及其背後東德貧窮落後的局面，使得德國經濟騰飛，使得德國在世界舞台上扮演更重要的角色。

⑹ 柏林為什麼不是世界一線城市

柏林與德國經濟發達的萊茵河區域相距遙遠，柏林的政治意義要遠大於經濟意義，所以柏林可以看作是一個政治中心，德國真正發達的地區是西部地區。

柏林（德文：Berlin），位於德國東北部，是德國的首都和最大的城市，也是德國的政治、文化、交通及經濟中心，人口約363.4萬（2018年9月30日）。

柏林四面被勃蘭登堡州環繞，施普雷河和哈弗爾河流經該市，城市中心坐標為52°31′，東經13°2′。柏林是德國十六個聯邦州之一，和漢堡、不來梅同為德國僅有的三個城市州。2016年，柏林的地區生產總值達到2689億美元。

2019年12月26日，位列2019年全球城市500強榜單第七名。2023年世界夏季特殊奧林匹克運動會在柏林舉行。

地形地貌

柏林的地勢低平，但稍有起伏，平均海拔35米，地層屬於沙質，施普雷河和大量湖泊、運河點綴其間，為柏林提供了豐富的地下水，同時也使柏林地區森林茂盛。自然最高點位於克羅伊茨堡，海拔66米。

施普雷河橫貫市區，西流注入哈弗爾河。後者蜿蜒曲折，形成串狀哈弗爾湖泊群，東端分布有米格爾湖等湖群，大湖泊成為城市的水源，幾處大片森林分布其間。

⑺ 德國柏林房產市場的發展前景如何

柏林對於大多數的中國投資家來講還是非常陌生的，但是在歐洲、中東以及俄羅斯的投資家眼中早已是歐洲最熱門的投資寶地；隨著柏林牆的倒塌，大量的藝術家、優質教學資源以及充滿各種創意的互聯網公司和媒體公司都接連來到了柏林發展，大量的高級人才湧入，必然也帶來了更多的住房需求以及持續的房價增長

⑻ 德國柏林的房產投資現在還有吸引力嗎

德國現在已經成為了倫敦、紐約等傳統投資避風港的有吸引力的替代品，由於人口增加和住房供應嚴重不足，柏林，法蘭克福和漢堡等主要城市已成為受歡迎的房地產投資熱點。而且德國柏林現在的房產投資前景還是很明朗的；而且沒有投資風險，租金回報率以及房價上漲速度都很迅猛；環業投資是能夠做德國房產置業的；可以了解一下

⑼ 現在投資德國柏林的房產怎麼樣

您好。
很多人買房投資的時候，都會關注一個重要指標 -租金回報率！可是投資柏林的房產，您賺的僅僅是租金回報率嗎?當然不是了。今天就給您分析一下，投資柏林房產您賺到的地方。
租金回報率
當然了，投資柏林房產租金回報率還是相當可觀的。同樣作為首都以及歐洲的一線城市，柏林的租金回報率相對較高，通常都在3-5%。柏林市中心的房價基本上在4000-7000歐一平米。通常小戶型（大開間，一室一廳，兩室一廳）的租金回報率也是最高的，精裝修的房子通常可租到20-25歐/月/米。但相比較北上廣深的1%點多，柏林的租金回報率還是不錯的。
房價增值
如果說德國近幾年房價漲幅最高的城市，那麼就是柏林了，每年平均漲幅10%。
而房價上漲的主要原因歸結於以下幾點:
第一，柏林已成為歐洲的矽谷，大量的互聯網公司湧入，同時也帶動了資本市場的。全球著名互聯網谷歌，Facebook，亞馬遜公司，騰訊，阿里巴巴等均在柏林設立分公司。歐洲以及全球的頂級投資公司也在柏林尋找好項目，進行風險投資。因此，互聯網行業的發展也吸引了世界各地的高端人才進駐柏林。高級人才不斷的大量湧入，必然就帶動了當地市場房地產市場的蓬勃發展。
第二，柏林的迅猛發展起步也就在這短短幾年間。而相對於德國其他大城市來講，柏林之前的房間一直處於低價位階段。慕尼黑，法蘭克福，漢堡，甚至杜塞爾多夫的房產價格都要比柏林高很多。而柏林作為德國的首都，歐洲的互聯網中心，自然就成為了投資商眼中的價格窪地。之前與其他城市的價格差必然會逐漸縮減。
對柏林比較了解的歐洲人，俄羅斯人和猶太人很早就看到了這點。所以現在房產市場上經常會看到來自這些地方的房產投資商。
歐元區經濟回暖歐元資產升值
2017年第二季度歐元區經濟形勢呈現積極復甦態勢，法國、德國、義大利、西班牙等主要國家經濟出現顯著改善。德國製造業增速創下逾六年最快，服務業也保持強勁。法國和義大利服務業增速也保持了強勁勢頭。一系列報告顯示，歐元區企業活動的增長將推動經濟走上持續復甦的道路。
歐盟統計局近日公布的歐元區第二季度經濟數據顯示，歐元區二季度GDP同比增長2.2%，環比增長0.6%。同時，歐盟28國GDP同比增長2.8%，環比增長0.6%，好於上一季度。至此，歐元區經濟已經連續擴張17個季度。
歐元區的經濟迅猛增長也推動了歐元的大幅升值。這對於國際房產投資者來講，投資的不動產也會在匯率上為其帶來巨大收益。今年年初時候，人民幣對歐元還保持在7.2的水平，而近兩個月匯率一路攀升至7.8，甚至有幾日幾乎接近8.0。不到半年，匯率上的盈利就要超過10%。
舒適的生活
可能看到這里您要說了，我隨隨便便北京上海一套房子，一年都賺幾番，投資柏林的房產才10%，有什麼好賺的?那我接下來說的這些，是您在北京上海不能擁有的。
健康的空氣
錢再重要，但是您要是沒有一個健康的身體，要錢又有何用?藍天在國內是奢侈品，而霧霾天則是常態。柏林的綠化率在德國排名第一。很多客戶看柏林房子的時候都會問小區是否有大花園?在德國人看來，公園早已是城市的一部分。每走5分鍾就會有一個公園，有綠樹，有草坪，有鮮花，有湖泊，有河流，任何人都可以免費進入，可坐，可跑。在柏林，不會有公園入場費，不會有"禁止踐踏"的牌子。在柏林，不會有霧霾天，這里只有健康的空氣，滿眼的綠色。
優質而免費的教育
在德國沒有學區房這種概念，因為在一個城市裡面教育資源的分配都是很平均的。學校的情況也不會有太大的差異。而柏林也擁有多所優質大學，包括洪堡大學，柏林工業大學，柏林自由大學，柏林藝術大學，夏洛騰醫學院, ESMT商學院等等。而且德國的教育從幼兒園到大學，不管是本土人還是外國人，都是免費的。您再回想一下國內，多少家長為了學區房而擠破了頭買房?多少個周末或是寒暑假您的孩子只是在昂貴的補習班裡度過?中考前高考前那些備戰的日日夜夜，您看著孩子還在挑燈夜讀，您難道不心痛嗎?而在德國，您並不需要為這些發愁。這里沒有學區房，大家都是平等受教育。周末寒暑假，更多的是社會實踐，體育活動，野外探險，出國游學等活動。
健全的醫療保障
德國是醫療事業非常發達的國家。醫療從業人員、設備、葯品等都是上乘的，德國獨立執業的醫師分布范圍廣，從根本上解決了「看病難」的問題，在德國看病不需要像國內那樣排隊掛號、排隊等醫生、排隊交費、排隊取葯，不需要向醫生塞紅包，完全沒有。它讓你感到很輕松，很便利，在德國看病，所有的表格都是由護士來填寫，最多也就是需要你簽個字。德國醫療保險體系比較完善，能夠公平涵蓋每一個人，患者不因居住地、身份、地位、民族、職業、年齡、性別而有任何差別，醫、葯是分離的，醫保報銷制度非常完善，也從根本上解決了「看病貴」的問題。此外，德國對外來文化善於包容、學習，包括我們的中醫，針炙、按摩等，包括陰陽太極圖，德國醫生都會，都懂，都在學。

⑽ 投資德國鉑林房產怎麼樣柏林-勃蘭登堡53號 的投資前景如何

柏林-勃蘭登堡53號位於德國柏林夏洛騰堡，市中心黃金地段，2018全球市中心住宅排名中，柏林市中心被評為全球第二個增長率最快的地段，達到7%的增速。
柏林-勃蘭登堡53號所在的選帝侯大街–西柏林的香榭麗舍大街聚集優雅迷人的奢華購物餐飲場所，非常方便。2017年的租金增長率為10.7% ，2017年的房價增長率為11.4% ，從租金收益上和投資前景上考慮，都很適合投資。柏林-勃蘭登堡53號也是海外房產投資機構環業投資的主推房產項目